建筑工程勞務承包合同(架子)

1、建筑工程勞務承包合同發(fā)包方：攸縣第三建筑公司江尚明珠項目部承包方：架子班 由于甲方承建的由恒興佳城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責開發(fā)的江尚明珠住宅樓的全部施工建設工程，現(xiàn)將該工程的主體勞務采用包工、包工期、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護施工過程中的所有的勞務事項承包給乙方施工?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、勞動法及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本項目施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：1、工程地點：攸縣城關(guān)鎮(zhèn)濱江大道2、工程名稱：江尚明珠住宅樓3、工程規(guī)模：框架剪力墻18f?？偨ㄖ娣e約地上17800，地下室不計算面積（具體

2、按定額計算規(guī)則計算）。二、承包范圍：1、該工程所需的臨時設施用工（不含已完成的一層外架拆除清理。含未完成的臨時防護和加工棚、安全通道等，原已完成的臨時設施不扣除）。2、該工程項目：本工程所有的架體分項及安全防護全部用工（含架子工、輔助工、衛(wèi)生清掃、上樓斜道用工在內(nèi)所有用工等）。全部項目的用工均由乙方承擔。3、該工程乙方施工人員所需的小型機械設備及部分消耗材料。三、機械設備：1、甲方部分：提供塔吊、挖機、輸送泵車、攪拌機、提升機、增壓水泵、大型潛水泵、配電間及施工所需的三級配電箱。2、乙方部分：提供自身所需的小型工具用具。3、以上雙方所提供的機械設備皆由雙方各自配備操作人員進行安裝維護、維修、指

3、揮協(xié)調(diào)工作。四、消耗材料：乙方：提供所需的三級配電箱以下的電纜線、安全帽、雨衣、雨鞋、手套等。甲方：提供架管、扣件、槽鋼、腳手板、安全網(wǎng)、鋼絲繩等。五、承包范圍說明：1、負責所有本工程腳手架搭（拆）、安全網(wǎng)掛設及腳手板的鋪設。懸挑架預埋鐵件安裝，甲方電焊工配合。2、對所有架體材料進場的堆碼及所有的材料落地應按要求分類堆碼。拆架時嚴禁拋投和派專人看護。3、臨加工棚面采用二層斜挑防護；室內(nèi)樓梯、樓面周邊、電梯口與樓面洞口防護；搭設防護棚及通道；搭設卸料平臺及所有的安全防護搭設。所有防護、安全網(wǎng)用鐵絲由甲方付給乙方 元后，由乙方采購和保管。4、腳手架搭設按1至12層為落地架；搭設12米高雙外立桿，上

4、部12至18層采用懸挑架。5、包括進場扣件清洗。拆架時的所有架管，扣件，跳板的裝車。六、承包單價：1、從正負零起合同單價按建筑面積大包干為14.5元/每平方米，建筑面積按現(xiàn)行湖南省消耗額進行核算，此單價為稅后工資，乙方不提供發(fā)票。搭設按10元/，拆除按4.5元/。2、該工程所有設計變更增加部分套用06消耗定額核算，定額工價協(xié)定為45元/每工日，無法套用定額的，根據(jù)現(xiàn)場情況進行協(xié)商，甲方需要調(diào)用乙方計時工按130元/工日簽證。七、付款方式：1、年前支付已完成工程量的10元/人工工資，以上每月支付完成工程量按10元/人工工資。2、主體竣工驗收合格后付清總工程量14.5元/的80。3、架體落地后付齊

5、至乙方總項目款的95，余款部分在竣工驗收合格后1個月內(nèi)付齊工程款的100。4、任何一次付款甲方憑乙方的付款申請詳單支付（付款申請單必須有甲方施工員簽字審批，該扣除的罰款等納入申請單內(nèi)一并扣除，否則不予支付）中途不做任何借支。八、雙方責任：1、甲方責任：（1）負責提供1套施工圖給乙方。（2）搞好場地三通一平工作以及協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系和周邊關(guān)系。（3）按合同要求及時支付工程款，如遇資金周轉(zhuǎn)困難，應及時與乙方協(xié)商，征得乙方同意后方可推遲支付，否則乙方有權(quán)停工，由此造成誤工損失由甲方承擔。（4）負責技術(shù)交底及制訂相關(guān)施工方案，提供現(xiàn)場控制點及每層樓的控制線。（5）負責材料的及時供應及材料保管。（6）負責

6、安排乙方施工人員的食宿場所。（7）甲方提供的原材料必須根據(jù)場地安排卸放到位。（8）所有工程全部完工后，由乙方提供結(jié)算資料，甲方必須在一個月完成驗收、結(jié)算，否則將視為認可乙方結(jié)算數(shù)據(jù)。（9）甲方有權(quán)辭退不勝任工作的不合格施工人員，乙方接到辭退通知后必須在24小時之內(nèi)調(diào)離本工程范圍，乙方在兩天之內(nèi)補充合格施工人員。（10）如不能與其他班組按計劃完成時，甲方可臨時調(diào)動其他班組人員進行補充，所調(diào)人員由乙方進行合理安排和調(diào)動，乙方在支付進度工程款中按180元/天扣除。2、乙方責任：（1）合同簽定后，搭建好臨時設施，及時組織施工人員，正常施工必須保證15人/天。（2）按合同工期，會同甲方項目部指定施工計劃

7、，按計劃組織人員確定工期進度，制訂材料計劃并提前3天項目部報送材料采購清單。（3）所有技術(shù)人員必須持證上崗，特殊工種需提供相關(guān)資格證書。（4）負責施工現(xiàn)場的安全防護工作，落實安全生產(chǎn)措施，配合甲方安全員對人員進行安全知識教育和安全隱患意識教育。按規(guī)定設置警示牌和防護網(wǎng)、防欄桿等有關(guān)安全設施，施工作業(yè)人員應戴好安全帽，高空作業(yè)人員應系安全帶，由于乙方違章操作（包括第三者在內(nèi)）所造成的安全事故概由乙方自行承擔。如發(fā)生意外安全事故，在保險賠付以后，額外經(jīng)濟損失在壹萬元內(nèi)由乙方承擔，超過部分由甲方負責。（5）負責施工現(xiàn)場的文明施工組織和管理工作，施工場地的材料，按指定地點碼堆整齊，及時清理亂堆亂放材料

8、，保持施工現(xiàn)場和住宿場地內(nèi)整潔有序。（6）乙方未經(jīng)甲方同意不得將工程自行轉(zhuǎn)包，否則所有工程內(nèi)容的經(jīng)濟損失都由乙方負責。（7）乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞保用品，否則因此發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。（8）乙方應對乙方的施工作業(yè)人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全技術(shù)交底。（9）乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在施工過程中如發(fā)生安全隱患問題，乙方必須在甲方規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。如拖延整改超過12小時內(nèi)罰款500元。（10）乙方在施工過程中，杜絕一切打架、偷盜、如發(fā)生打架一次罰款2000元，如再發(fā)生罰款5000元，且打架雙方班組進行醫(yī)藥費、

9、誤工費的賠償，甲方一概不負責。乙方必須協(xié)調(diào)好各工種內(nèi)部矛盾，情節(jié)嚴重者除罰款外依法追究法律責任。（11）乙方在施工過程中，不能以任何理由私自停工（除惡劣天氣外），如有發(fā)生罰款2000元。（12）甲方提供的部分原材料和機械設備由乙方負責安排人員裝卸。（13）提供人員清單身份證及1寸照片，協(xié)助甲方辦理暫住證、保險、計劃生育證等工作。（14）乙方用工必須遵守相關(guān)規(guī)定，乙方在現(xiàn)場操作人員不得使用未滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，或明知有酗酒、高血壓等病狀者。由于乙方的非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔與此相關(guān)的一切責任。九、工程管理：1、乙方必須按照設計施工圖、技術(shù)交底、合同約定事項和

10、驗收規(guī)范，精心組織施工，嚴格執(zhí)行有關(guān)建筑施工的強制性條文規(guī)定，確定工程質(zhì)量達到國家驗收標準。2、建設方、監(jiān)理方、甲方對本工程的質(zhì)量、安全有權(quán)進行監(jiān)督檢查，乙方如有未按圖紙施工、不符合規(guī)范要求、野蠻施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方進行停工整改，由此造成的返工浪費損失概由乙方承擔，在進度款中扣除。十、合同工期： 本工程自2011年12月10起至2012年10月10日，總有效日歷工期為10個月，如因甲方原因造成誤工，工期順延。十一、合同生效與終止1、本合同自雙方法定委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結(jié)算完畢，甲方支付工程款完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生

11、效后，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。2、本合同在履行過程中如遇到以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。（1）乙方擅自將本工程項目進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M行分包。（2）工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者。（3）乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履約合同的行為。（4）乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。（5）乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不

12、能兌現(xiàn)。（6）乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟損失等情況。（7）乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。3、發(fā)生上述共3點情形時，屬乙方自愿違約。甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員、物質(zhì)、設備應在48小時內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，并由此造成的損失由乙方承擔，同時，甲方還需追索違約賠償2000元-10000萬的違約金并按已完成的工程量70最終結(jié)算。十二、其它事項1、為體現(xiàn)雙方合作誠意，在本合同簽定后乙方向甲方支付合同履約金壹萬元整，開始拆架日全部退清，如乙方未能按合同履行，則不予退還，如甲方違約，則雙倍退還。2、乙方未能在本合同規(guī)定期限內(nèi)完工每逾期一天向甲方支付違