建筑裝飾裝修合同范本_建筑合同

1、建筑裝飾裝修合同范本用人單位(甲方):龔建街道辦事處。承包商(乙方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，就甲方裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一個項(xiàng)目概述。1.項(xiàng)目名稱:龔建街道社區(qū)服務(wù)中心。2.項(xiàng)目位置:龔建街道辦事處南側(cè)辦公樓。3.房屋結(jié)構(gòu):地下一層，地上二層。4.合同方式:大包裝。5.工期:20xx年7月28日開工，20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根據(jù)建筑裝修工程施工條件和施工合同確定)。6.工程總造價:146.1765萬元，146.1765萬元。7.工程質(zhì)量:執(zhí)行國家和省現(xiàn)行工程建設(shè)、質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑安裝

2、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范，滿足甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說明的要求。第二條甲方的義務(wù)1.開工前7天向乙方提供確認(rèn)的施工圖或具體做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣、通訊設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.委派為甲方在施工現(xiàn)場的代表，負(fù)責(zé)合同履行、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、施工事項(xiàng)變更、登記手續(xù)及其他事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。3.協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安保、消防、安全、建筑垃圾處理等工作。第三條乙方的義務(wù)1.參與甲方組織的施工圖紙或具體施工要求的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報甲方審批。2.指定莊周為乙方在施工現(xiàn)場的代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工保質(zhì)保量，按期完

3、成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書施工，做好所有施工質(zhì)量檢查記錄，并做好竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。4.施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆除或改變原有建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備、管線。5.在工程竣工移交給甲方之前，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場的所有設(shè)施和成品。項(xiàng)目協(xié)議的第四個期限。1.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。由于乙方責(zé)任，不可能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不予順延。2.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因?qū)е峦Ｋｋ姷?，工期相?yīng)順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收協(xié)議。1.甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能如期參加驗(yàn)收。經(jīng)甲方

4、同意，乙方可組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄，甲方予以承認(rèn)。如甲方要求復(fù)檢，乙方應(yīng)按要求復(fù)檢。復(fù)驗(yàn)合格導(dǎo)致停工的，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格的，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，但工期不順延。2.工程竣工后，乙方提前三天通知甲方整體驗(yàn)收，甲方自收到通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收表)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方確認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方保管費(fèi)用(相應(yīng)人工費(fèi))；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)施工，不得延誤工期。第六條安全生產(chǎn)和防火協(xié)議。1.根據(jù)甲方提供的圖紙和施工說明，施工現(xiàn)場應(yīng)滿足防火和防事故的要求，主要包括合格的電氣線路、燃?xì)?/p>

5、管道、自來水等管道。2.如甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明違反相關(guān)安全操作規(guī)程和消防設(shè)計(jì)規(guī)范，造成安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施。如乙方在施工過程中違反相關(guān)安全操作規(guī)程，造成人身安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。第七條項(xiàng)目資金結(jié)算協(xié)議。1.結(jié)算方式:(1)按20xx年7月25日上報的核定預(yù)算價結(jié)算。(2)超出核定預(yù)算內(nèi)容的變更項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。2.付款方式:工程結(jié)算后，甲方按工程價款沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi)、人防費(fèi)、供熱接入費(fèi)等。).第八條保修期。1.乙方保證自甲方接管之日起兩年，但甲方使用不當(dāng)?shù)某?第九條

6、違約責(zé)任。1.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償合同價款的10%作為違約金，并據(jù)實(shí)結(jié)算已完成的工程量(合格部分)。2.在施工過程中，乙方未達(dá)到雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改。甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和不履行合同的違約金。3.乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品的，甲方發(fā)現(xiàn)后，按產(chǎn)品價格雙倍賠償交付給甲方。4.雙方協(xié)商解除合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同爭議的解決方式。1.因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同約定的事項(xiàng)可以變更或補(bǔ)充。達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如不能達(dá)成一致，請相關(guān)部門調(diào)解。或者調(diào)解不成，雙方可以通過訴訟程序解決?？梢韵蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可以向法院提起訴訟。第十一條其他協(xié)議。1.乙方負(fù)責(zé)將施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場，并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)存放，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.施工期間，因甲方要求增加超出預(yù)算的裝飾項(xiàng)目或改變原設(shè)計(jì)要求等雙方之間的事項(xiàng)，現(xiàn)場簽證由雙方代表在施工現(xiàn)場簽字，雙方各執(zhí)一份，防止因雙方約定事項(xiàng)不明確而產(chǎn)生誤解和糾紛。第十二條補(bǔ)充規(guī)定。1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.