各種合同示范文本.

1、1合同示范文本目錄一、買賣合同1、 化肥買賣合同(GF-2000-0102 )2、 農(nóng)藥買賣合同(GF-2000-0103 )3、 二手車買賣合同(GF-2007-0110 )4、 建材買賣合同(GF-2008-0111 )5、 鋼材買賣合同(GF-2008-0112 )6、 農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同(GF-2000-0151 )7、 糧食買賣合同(GF-2000-0152 )&商品房買賣合同(GF-2000-0171 )二、建設(shè)工程合同9、 建筑裝飾工程施工合同(乙種本)(GF-96-0206 )10、家庭居室裝飾裝修工程施工合同(GF-2000-0207 )三、承攬合同11、廣告發(fā)布業(yè)務(wù)合同(GF

2、-92-0305 )四、租賃合同12、租賃合同(GF-2000-0601 )13、房屋租賃合同(GF-2000-0602 )五、委托合同14、物業(yè)管理委托合同(GF-97-1010)六、其他合同215、 中國公民出境旅游合同(GF-2007-2602 )GF-2000-0102化肥買賣合同（示范文本）合同編號：出賣人： _ 簽訂地占：八、買受人： _ 簽訂時間：_年月日第一條 標的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間交（提）貨時間及數(shù)量化肥名稱商標 或品 牌規(guī)格生產(chǎn)廠家計量單位數(shù)量單價金額合計合計人民幣金額（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另接）第二條 質(zhì)量標準：第三條岀賣人對質(zhì)量負責(zé)的期限：_第四條

3、包裝標準：_第五條合理損耗標準及計算方法：_3第六條 化肥的所有權(quán)自 _時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，化肥屬于_所有。第七條 交（提）貨方式、地占：八、第八條 運輸方式和到達站（港）及費用負擔(dān)： _第九條 檢驗標準、方法、地點及期限： _第十條結(jié)算方式、時間及地占：八、第十一條本合同解除的條件： _第十二條違約責(zé)任： _第十三條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）： _第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第條方式解決：（一）_提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條本合同自起生

4、效。第十六條項：其他約定事4岀賣人買受人鑒（公）證意見:岀賣人（章）：住所：法定代表人（章或簽字）居民身份證號碼：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：買受人（章）：住所：法定代表人（章或簽字）居民身份證號碼：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒（公）證機關(guān)（章）經(jīng)辦人：年 月 日印制單位:監(jiān)制部門:GF-2000-0103農(nóng)藥買賣合同（示范文本）合同編號：_岀賣人：_ 簽訂地點：_買受人： _ 簽訂時間： _年 _月_日第一條 標的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間農(nóng)藥 名稱商標規(guī)格型號生產(chǎn)廠家農(nóng) 藥 登 記 證 號生 產(chǎn) 許 可 證 號計量單位數(shù)量單價金額交（提）貨時

5、間及數(shù)量5合計合計人民幣金額（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另接）第二條 質(zhì)量標準： _第三條岀賣人對質(zhì)量負責(zé)的期限： _第四條包裝標準： _第五條合理損耗標準及計算方法： _第六條 農(nóng)藥的所有權(quán)自 _時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付款價義務(wù)的，農(nóng)藥屬于 _所有。第七條交（提）貨方式、地點： _第八條 運輸方式及到達站（港）和運輸費用負擔(dān)： _第九條 檢驗標準、方法、地點及期限： _第十條結(jié)算方式及期限:6第十一條本合同解除的條件：第十二條違約責(zé)任：第十三條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)

6、解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決：（一）_提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自_生效。第十六條其他約定事項：_岀賣人買受人鑒（公）意見：岀賣人（章）：買受人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：鑒（公）證機關(guān)（章）：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人：7賬號：賬號：年月日郵政編碼：郵政編碼：提示：生產(chǎn)、經(jīng)營農(nóng)藥必須取得農(nóng)藥登記證號（或者農(nóng)藥臨時登記證）、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證（或者農(nóng)藥生 產(chǎn)批準文件）；經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險物品的，還應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)營許可證監(jiān)制部門：_印制單位： _GF-2

7、007-0110二手車買賣合同（示范文本）8合同編號：賣方：住所：法定代表人：（如為自然人）身份證號碼：電話號碼：買方：住所：法定代表人：（如為自然人）身份證號碼：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜， 買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條車輛基本情況1、 車主名稱：；車牌號碼：；廠牌型號：。2、車輛狀況說明見附件一。3、車輛相關(guān)憑證見附件二。第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式1、車輛價款及過戶手續(xù)費9本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：元（小寫：元）。過戶手續(xù)費（包含稅費）為人民幣：元（小寫：

8、元）。2、支付時間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。（采用分期付款方式的可另行約定）過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān)_方應(yīng)于本合同簽訂之日起 _個工作日內(nèi)，將辦 理本車過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及 復(fù)印件交給_方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)在（地點）向買方交付車輛及相關(guān)憑證（見附件一）。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和 負責(zé)處理；在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承 擔(dān)和負責(zé)處理。

9、第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合同中法享有車輛的所有權(quán)或處臵權(quán)。103、賣方保證所出示及提供的車輛有關(guān)的一切證件、證 明及信息合法、真實、有效。4、買方應(yīng)按照合同約定支付價款。5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實，買方有權(quán) 要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方 的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按 本車價款總額 %向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不

10、能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的， 買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失；因買方原 因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方 返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造 成的損失。第六條 合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商 或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、 提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。11第七條合同的生效ii本合同一式 份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生 效。第八條其他約定附件一：車輛狀況說明書附件二：車輛相關(guān)憑證（交易過程中出示）1、 機動車登記證書2、 機動車行駛證3、有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標

11、志4、車輛購臵稅完稅證明5、車船使用稅繳付憑證6、車輛養(yǎng)路費繳付憑證7、車輛保險單&購車發(fā)票賣方：（簽章）賣方開戶銀行：13帳號：戶名：買方：（簽章）買方開戶銀行：帳號：戶名：簽訂地點：簽訂日期：年 月 日車輛狀況說明書（車輛信息表）廠牌型號牌照號碼初次登記日期年 月日表征里程萬公里品牌名稱進口 國產(chǎn)車身顏色年檢證明有（至_年_月）無養(yǎng)路費交付證明有（至_年_月）無車船使用稅 完稅證明有（至_年_月）無有（至_年_月）無使用性質(zhì)家庭用車口公務(wù)用車口勞動用車口其它車輛基本信息其他法定號牌口行駛證口登記證書口保險單口其它14憑證、證明燃料排量/缸徑缸數(shù)發(fā)動機功率排放標準變速器形式氣驅(qū)動方式ABS有

12、無重要配臵其他重要參數(shù)是否為事故車是 否損傷位臵及損傷狀況車輛狀況描述質(zhì)量保證有 無質(zhì)保范圍說明書出具人：鑒定評估師（簽章）：年 月日年 月日聲明1、本車輛符合二手車流通管理辦法有關(guān)規(guī)定，屬合法車輛，可以進行交易。2、本表所描述車輛狀況為說明書岀具人填表日車輛的靜態(tài)狀況。3、本表所列各項內(nèi)容買賣雙方均進行了逐一核對并確認。買方（簽章）：賣方（簽章）：年 月日年 月日備注1、本表由賣方填寫，若賣方為二手車經(jīng)紀、經(jīng)銷企業(yè)時，應(yīng)由注冊二手車鑒評估師根據(jù)行業(yè)相關(guān) 法規(guī)及標準進行填寫并標明鑒定評估師的注冊證書編號。2、本表一式三份，一份用于車輛展示，其余作為二手車買賣合同的附件。填寫說明一、 車輛基本信

13、息：（一） “表征里程”項的內(nèi)容，按照車輛里程表實際顯示總里程數(shù)填寫。（二） “其他法定憑證、證明”項的內(nèi)容，根據(jù)實際提交證明文件，在對應(yīng) 項前“”內(nèi)打“未列明的填入“其它”項中。二、 重要技術(shù)配臵及參數(shù)：“其他重要參數(shù)”：根據(jù)實際情況如實填寫相關(guān)配臵信息。三、 是否為事故車：如實明示是否為事故車，在對應(yīng)項前“”內(nèi)打“V”。如果“是“，需在“損傷位臵及損傷狀況”項中描述損傷位臵及損傷狀況。損傷位臵為可以影響到 車輛整體結(jié)構(gòu)的位臵，主要為 A B B C C D D柱，翼子板內(nèi)板、前縱梁、地板等。 損傷狀況包括：變形、燒焊、扭曲、銹蝕、褶皺、更換過等。如果“否”，則無需填寫后項內(nèi)容。四、 車輛狀

14、況描述：15GF-2008-0111僅描述靜態(tài)狀況，應(yīng)包括如下內(nèi)容：（一）車身外觀狀況：需描述外觀的損傷位臵及損傷狀況。損傷位臵包括：翼子板、車門、行李箱蓋、行李箱內(nèi)側(cè)、車頂、保險杠、格 柵、玻璃、輪胎、備胎等。損傷狀況包括狀態(tài)和程度兩部分。損傷狀態(tài)包括：傷痕、凹陷、彎曲、波紋、銹斑、腐蝕、裂紋、小孔、調(diào)換、 做漆、痕跡、條紋等。損傷程度包括：一元硬幣可覆蓋、1010 cmcm *10*10 cmcm紙2020 cmcm *20*20 cmcm可覆蓋、A4A4紙 可覆蓋、A4A4紙無法覆蓋、花紋深度少于1.61.6伽（輪胎損傷）。（二）發(fā)動機艙內(nèi)狀況：需描述發(fā)動機外觀狀態(tài)，各液面狀態(tài)、線路狀況

15、。（二）車內(nèi)及電器狀況：需描述內(nèi)飾是否有破損，車內(nèi)是否清潔，儀表是否 正常，各部分電器是否工作正常，車窗密封及工作狀況是否正常等。（四）底盤狀況：發(fā)動機油底殼、變速箱、減震器是否有滲漏油現(xiàn)象，轉(zhuǎn)向 臂球銷、三角臂球銷是否松動、傳動軸防塵罩是否有破損。以上部分，如果無任何問題，填寫“車輛狀況良好”。有任何問題均需明確 注明。五、質(zhì)量保證：明示車輛是否提供質(zhì)量保證，在對應(yīng)項前“”內(nèi)打“V”。如果“是”， 需在“質(zhì)保范圍”項中填寫質(zhì)保內(nèi)容。如果“否”，則無需填寫后項內(nèi)容。合同編號：-建材買賣合同（示范文本）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī) 定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用

16、的基礎(chǔ)上就建材買賣事 宜達成協(xié)議如下：第一條所購建材基本情況單位：元/16建材名稱產(chǎn)地品牌規(guī)格型號材質(zhì)批次數(shù)量價格總價備注合計人民幣（大寫）萬仟佰拾元角分（小寫）：Y元第二條質(zhì)量標準：第三條 交貨：交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）交貨時間：交貨地點：第四條 驗收：對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定 不符或有其他質(zhì)量問題的，買方異議期為賣方交貨后一日內(nèi)，異議經(jīng) 核實賣方應(yīng)無條件補足或換貨。第五條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。（一） 簽定合同時，買方支付（定金/預(yù)付款）元（定金不得超 過總價款的2020 % ）,貨到驗收后一次性支付余款：（二）第六條違約責(zé)任：（一） 賣方違約

17、責(zé)任：1 1、 建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標準或合伺約定質(zhì)量標 準的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。2 2、 賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款 的違 約金；遲延交貨一日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣 方已收取定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的 情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。（二） 買方違約責(zé)任：17買方（章）：住所：聯(lián)系方式：委托代理人：簽訂地點：1 1、 買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款 的違 約金；2 2、 買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的 損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。第七條 爭議解決

18、方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或 向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可以向工商行政管理 機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向-人民法院 提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項：第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān) 的責(zé)任的，仍以本合同為準。本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。賣方（章）：住所：聯(lián)系方式：法定代表人：委托代理人：簽訂時間:17GF-2008-0112鋼材買賣合同（示范文本）19買受人出賣人簽訂地點：計量單位：合同 編號至站交（提）貨時間、數(shù)量收貨單位路局車站專用線品種規(guī)格型號產(chǎn)地等級單價（元）總數(shù)量

19、總金額月月月12買受人出賣人GF-2008-0112鋼材買賣合同（示范文本）20開戶銀行帳戶名稱開戶銀行帳戶名稱帳號通訊地址帳號通訊地址郵編電話E-MaiL郵編電話E-MaiL1、本合冋按合冋法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。&如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。2、運輸方式：9、違約責(zé)任：3、結(jié)算方式：4、交（提）貨地點、方式：5、驗收意見：10、合冋爭議的解決方式：本合冋在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，按卜列第種方式解決：（一）提交仲裁委貝會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。11、其他約定事項：6、檢驗標準、地點、期限及費用負擔(dān)：備注買受人：（章）委托代理人：（簽字）年

20、月日出賣人：（章）委托代理人：（簽字）年 月 日21GF-2000-0151農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同（示范文本）出賣人：_ 合同編號： _買受人：簽訂地點：合計人民幣金額（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另接。） 第二條質(zhì)量標準：交售時間及數(shù)量標的名稱品種產(chǎn)地商標計量單位數(shù)量單價金額合計第一條 標的、數(shù)量、價款及交（提） 貨時間簽訂時間： _年 _月 _日22第三條包裝標準、包裝物的供應(yīng)和回收及費用負擔(dān):合理損耗標準及計算方法：第四條第五條標的物的所有權(quán)自起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付款價義務(wù)的，標的物屬于所有。第六條交（提）貨方式和地點：第七條運輸方式及到達站（港）和運輸費用負擔(dān)：第八條檢驗標準、方法、

21、地點及期限：第九條檢疫單位、方法、地點、標準及費用負擔(dān)：第十條結(jié)算方式、時間及地點：第十一條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合冋）：第十二條本合同解除的條件：第十三條違約責(zé)任：第十四條 解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下歹U U第_種方式解決：（一） _提交仲裁委員會仲裁；（二） 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自 _起生效。第十六條 其他約定事項： _23出賣人出賣人（章）：買受人買受人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人

22、：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行： . .開戶銀行： . .賬號：賬號：鑒（公）證機關(guān)（章）郵政編碼：郵政編碼：年月日GF-2000-0152糧食買賣合同（示范文本）合同編號：_出賣人：_簽訂地點：_買受人：_簽訂時間：_年 _月 _日第一條 糧食品種、數(shù)量、價款、交（提）貨時間交（提）貨時間及數(shù)量品種 產(chǎn)地商標 或品 牌等級計量 單位數(shù)量 單價金額合計合計人民幣金額（大寫）：第二條質(zhì)量標準、用途： _第三條包裝標準、包裝物供應(yīng)和回收及費用負擔(dān)：第四條損耗標準和計算方法：第五條交（提）貨方式、地點：_第六條運輸方式及到達站（港）及費用負擔(dān)：第七條檢驗標準、方法、時間、地點：第八條結(jié)算方式及期

23、限：第九條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：第十條 本合同解除的條件:第十一條違約責(zé)任： _2525第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）_提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十三條 本合同自 _生效。第十四條 其他約定事項： _出賣人名稱（章）：買受人名稱（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：法定代表人：（簽字）（簽字）委托代理人：委托代理人：（簽字）（簽字）電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：鑒（公）證機關(guān)（章） 經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門:印制單位:2626

24、GF-2000-0171GF-2000-0171合同編號：商品房買賣合同示范文本）中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制2727商品房買賣合同說明1 1、本合同文本為示范文本、也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同 內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建筑并出售的房屋。3 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補 充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補、或刪減。合同簽訂生效后，未被修改 的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4 4、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容

25、、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商 確定?！?】中未選擇內(nèi)容，以劃橫線“”方式以示刪除：對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約 定時，應(yīng)在空格部位打X ，以示刪除。5 5、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。6 6、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。2828合同雙方當(dāng)事人:出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人： _聯(lián)系電話： _郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理機構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人： _聯(lián)系電話： _郵政編碼：_買受人

26、： _（一個或多個共有人請在附件五填寫）本人】法定代表人】 姓名： _國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _【委托代理人】【】姓名： _國籍： _地址：_郵政編碼： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以_方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)， 土地使用權(quán)證號為_。2929該地塊土地面積為 _，規(guī)劃用途為 _，土地使用年限自 _年 月 日至年_月_日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)

27、定名】【暫定名】 _。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為 【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_商品房預(yù)售許可證號為 _。房屋所有權(quán)證號為 _。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人【買受】【拆遷安置】 的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一， 房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：座落于第-【幢】【座】-【單元】 【層】號房。該商品房的用途為 _，屬結(jié)構(gòu) _，層高為 _，建筑層數(shù)地上層，地下 _層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】 【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 _平方米，其中，

28、套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第 _方式計算該商品房價款：1 1、 按建筑面積計算，該商品房單價為（ _幣）每平方米_元，總金額（_幣）元整；2 2、 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（ _幣）每平方米_元，總金額（_幣）元整；30303 3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣） _元整。4 4、第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積） 為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當(dāng)事人選擇

29、按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第_種方式進行處理：1 1雙方自行約定：（1 1）、 _；、 _；（3 3） _、；（4 4） _、。2 2、雙方同意按以下原則處理：（1 1、面積誤差比絕對值在3%3%以內(nèi)（含3%3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2 2）面積誤差比絕對值超出3%3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 3030天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%3%以內(nèi)（含3%3%

30、）部分的房價款由買受人補足；超出3%3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于 合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 3%3%以內(nèi)（含3%3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕 對值超出3%3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比= =-X 100%100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：31311 1、 一次性付款_。2 2、 分期付款_。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 _種方式處理：1 1按逾期時間

31、，分別處理（不作累加）（1 1） 逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _的違約金，合同繼續(xù)履行；（2 2） 逾期超過 _日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_ % %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _ （該比率應(yīng)不小于第（1 1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按

32、相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。2 2、 _第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在 _年_月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定， 將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1 1、該商品房經(jīng)驗收合格。2 2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3 3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4 4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5 5、 _。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1 1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；3 3、 _。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期

33、限將該商品房交付買受人使3 3、其他方式。3232用，按下列第_種方式處理：1 1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1 1）逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 _的違約金，合同繼續(xù)履行；（2 2）逾期超過日 _后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_乞 向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 _ （該比率應(yīng)

34、不小于第（1 1）項中的比率）的違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量 或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起1010日內(nèi)，書面通知買受人：（1 1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2 2） _ ；（3 3） _；（4 4） _；（5 5） _；（6 6） _ ；（7 7） _。買受人有權(quán)在通知到達之日起1515日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起1515 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要

35、求之日起 _天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_ 。第一條交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時， 出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊 全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商 品房不能辦理產(chǎn)

36、權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任3030o3 3.3535 的標準。達不到約定標第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 _種方式處理：1 1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2 2、_3 3、_第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用 條件：2 2、3 3、第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 _日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。

37、如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 _項處理：1.1. 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_% %賠償買受人損失。2.2._ 買受人不退房，出賣人按已付房價款的 % %向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任1 173636買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住 宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的， 雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、 保修期 限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保

38、修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題， 出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非 出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。_。第十七條雙方可以就下列事項約定：1 1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _；2 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) _；3 3、該商品房所在樓宇的命名權(quán) _；4 4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) _；5 5、 _。6 6、 _。第十八條 買受人的房屋僅作 此項不能為空使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建 筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán) 利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施， 并按占地和

39、公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān) 義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1 1提交_仲裁委員會仲裁。3737買受人（簽章）：【法定代表人】：2 2、依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字 與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共 _頁，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 _份，買受人 _份， _份， _份。第二十三條

40、 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 3030天內(nèi)，由出賣人向 文登市房地產(chǎn)管理局 申請登記備案。出賣人（簽章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（簽章）【委托代理人】：（簽章）簽于_簽于 _3838附件一：房 屋 平 面 圖3939附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明4040附件三：裝飾、設(shè)備標準1.1.外墻：2.2.內(nèi)墻：3.3.頂棚：4.4.地面：5.5.門窗：6.6.廚房：7.7.衛(wèi)生間：8.8.陽臺：9.9.電梯：10.10.其他：4141附件四：合同補充協(xié)議4242GF-96-0206建筑裝飾工程施工合同（乙種本）（示范文本）發(fā)包方（

41、甲方）： _承包方（乙方）： _按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成 如下協(xié)議。第一條工程概況l.i工程名稱： _1.2工程地點： _1.3承包范圍： _1.4承包方式： _1.5工期：本工程自 _ 年 _ 月_ 日開工，于 _ 年_月_ 日竣工。1.6工程質(zhì)量： _1.7合同價款（人民幣大寫）：_第二條甲方工作2.1開工前 _ 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并

42、說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手 續(xù)。2.2指派 _ 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托 _ 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 _ 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 _ 份。43432.4負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底

43、，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派 _ 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施 工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3. 4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作， 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 (住戶) 的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線

44、。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條 關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周 內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、 作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 (JGJ7 39 1)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(G BJ 3

45、 0 0 8 8 )等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收 標準。5. 2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5. 3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān) 復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費

46、用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_ 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承 擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第 _ 種：(1)固定價格。(2)固定價格加 _ %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 _ 內(nèi)容。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分 _ 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次進行撥款%金額6.3工程竣工驗收后，

47、乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_ 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 _ 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng) 到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備 發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé) 保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

48、若已使用，對工程造成 的損失由乙方負責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中 華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全 或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承 擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條獎勵和違約責(zé)任40404545 9.1由于甲

49、方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 _ %支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_ 元,作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_ 元，作為獎勵。9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9. 5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此

50、發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙 方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成 的經(jīng)濟損失。第十條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人未在本合同中約定

51、仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民 法院起訴。第十一條其他約定第十二條附則12. 1本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3本合同履行完成后自動終止。12. 4附件(1)施工圖紙或作法說明(2)工程項目一覽表4646(3)工程預(yù)算書(4)甲方提供貨物清單(5)會議紀要(6)設(shè)計變更(7)其他甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：開戶銀行開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日4747附表XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽

52、表序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達地點備注4848GF - 2000 - 0207家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號： _中華人民共和國建設(shè)部宀國家工商行政管理局制疋發(fā)包人： _ 承包人： _住所： _ 住所： _委托代理人： _ 營業(yè)執(zhí)照號： _電話：法定代表人：電話： _委托代理人： _ 電話： _本工程設(shè)計人： _ 電話： _施工隊負責(zé)人： _ 電話： _依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工

53、程地點：_。1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表 1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2 :家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 _種承包方式。（1） 承包人包工、包料（詳見附表 5:承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（2） 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4 :發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（3） 承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。1.4工程期限_天，開工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _年 _月_日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_元（詳見附表

54、3:家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6 :家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6 :家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫） _元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前 _天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清

55、室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

56、的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量變化和設(shè)計

57、變更；（2） 不可抗力；（3） 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準： _施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支岀的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同

58、約定的標準，認證過程支岀的相關(guān)費用由發(fā)包人 承擔(dān)。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1) _；(2)_；(3)_。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8 :家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 _月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修

59、工程保修單)。第條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第 _種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進度過半指：_(2 )其他支付方式： _11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提岀工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_ 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，

60、返工費人結(jié)清工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人