房屋買賣協(xié)議書范本

1、篇一：簡單的房屋買賣協(xié)議書 （ 范本 ） 房屋 買賣協(xié)議書 甲方（賣方） ：身份證號： 乙 方 （ 買 方 ）： 身份證號： 根據(jù)平等互利、協(xié) 商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 一、甲方自愿將位 于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買 該房。 二、該房成交價(jià)為 人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。 三、乙方付清購房 款后，甲方正式將房屋交付乙方。 四、建筑面積： 平方米。 房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、 一切費(fèi)用均由 方承擔(dān)。 五、乙方購買甲方 房產(chǎn)證過戶到乙方名上， 六、甲方應(yīng)保證房 屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且

2、房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。 七、本協(xié)議一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。 甲方：（簽名蓋章） 乙方：（簽名蓋章） 年 月 日 篇二：房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】 房屋 買賣合同 甲方（出賣方） ： 乙方（買受方） ： 丙方（中介方）：某 某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之 規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議： 第一條 房屋信息描述 甲方自愿出售的房 屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以 該房屋

3、產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)） 。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書， 所有權(quán)證號為 字 第 號，所有權(quán)人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。 第二條 房屋交易價(jià)格 甲、乙雙方確認(rèn)該 房 屋 交 易 價(jià) 格 為 每 建 筑 平 方 米 人 民 幣元 ， 總 價(jià) 款 合 計(jì) 為 人 民 幣元 （ 大 寫 元整）。 第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用 與該房屋交易相關(guān) 的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確 認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。 若乙方需要向銀行 貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙 方代收代繳，具

4、體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。 第四條 委托事項(xiàng) 和服務(wù)費(fèi) 甲、乙雙方共同委 托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服 務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。 若需要從銀行貸款， 則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)， 具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。 第五條 定金支付 甲、乙雙方已達(dá)成 該房屋買賣意向， 在簽訂本合同當(dāng)日， 乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10的購房定 金，計(jì)人民幣 元（大寫 元整），甲、乙雙方 同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。 在支付定金同時(shí)， 甲方應(yīng)將該房屋

5、的產(chǎn)權(quán)證、 身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。 第六條 付款方式 甲、乙雙方商定以 下列第 種方式付款： （一）一次性付款 1 、在丙方通知乙方 立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交 易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫 元整） 交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款） ； 2 、在辦理完該房屋 立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)， 丙方將該房屋交易價(jià)格的 70交付于甲方， 計(jì)人民幣元 大寫 、在辦理完該房屋 元整）后， 元整）； 交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫 元整）。 二

6、） 銀行貸款 、在該房屋評估報(bào) 告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額） 、在銀行放貸手續(xù) 、在辦理完該房屋 元整）后， 元（大寫 以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款） 2 完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70的房款； 3 交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元整）。 第七條 房屋交付 （一）甲方應(yīng)在辦 理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 （二）該房屋交付 當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂物業(yè)交割單 。

7、 （三）該房屋交付 前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房 屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供 暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。 （三） 如該房屋原 產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原 產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。 （四）甲方交付該 房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 第八條 甲、乙、丙三方義務(wù) （一）甲方義務(wù) 1 甲方應(yīng)保證該房 屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行 承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的

8、合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。 2 甲方應(yīng)保證該房 屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。 3 甲方應(yīng)及時(shí)提供 該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過 戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。 （二）乙方義務(wù) 1 簽訂本合同的同 時(shí)交付定金。 2 提供該房屋過戶 交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按 時(shí)到場。 3 若乙方申請銀行 按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。 （三）丙方義務(wù) 1 見證并監(jiān)督本合 同的執(zhí)行。 2代辦該房屋過戶、 貸款的相關(guān)手續(xù)。 3 代收甲、乙方支 付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲

9、、乙雙方發(fā)生違 約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。 第九條 違約責(zé)任 （一） 乙方支付定 金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng) 支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià) 2.5 的違約金， 丙方將乙方已付定金如數(shù)退還； 若乙方違約， 不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該 房屋成交價(jià) 2.5 的違約金。三方對此條款均無異議。 （二）若甲方逾期 交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超 過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按

10、本條第（一）款中的甲 方悔約條款處理。 （三）若乙方逾期 付款，每逾期一日， 乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金， 逾期超過十個(gè)工作日， 甲方可解除本合同， 甲方將乙方已付房款退還， 并按本條第 （一）款中的乙方悔約條款處理。 （四）在辦理立契 過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為 延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。 第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間， 因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行 終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則 應(yīng)將甲、

11、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。 第十一條 解決爭議的方式 本合同在履行過程 中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決： （ 一 ） 提 交 仲裁； （二） 任何一方均 可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 身 份 證 號 身份證號： 身份證號： 通 信 地 址 通信地址： 通信地址： 郵 政 編 碼 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人

12、 委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系 電 話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字 日 期： 簽字日期： 簽字日期： 附件一 略 附件二 略 篇三：標(biāo)準(zhǔn)二 手房買賣合同范本 標(biāo)準(zhǔn) 二手房買賣合同范本 賣方： （ 簡稱甲方 ） 身份證號碼： 買方： ( 簡稱 乙方 ） 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共 和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。 第一條 乙方同意 購買甲方擁有的座落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅， 建筑面積為 平方米。（詳見 土地房屋權(quán)證第 號）。 第二條 上述房產(chǎn)

13、 的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣 萬元整（大寫： _ 佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 萬元整，作為購房定金。 第三條 付款時(shí)間 與辦法： 1、甲乙雙方同意 以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 萬元整申請銀 行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給 甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款 人民

14、幣 整 于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于 收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已 付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方， 并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主 體 1. 甲 方

15、 是 共人，委托代理人 即甲方代表人。 2. 乙 方 是 ，代表人是 。 第八條 本合同如 需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份， 甲方委托代理人一份， 乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交 易中心一份、 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā) 生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同 未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約 定的其他事項(xiàng)： 出賣方 （甲方 ）：購買方 （乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址 ：地 址： 郵編 ： 郵 編： 電話 ： 電 話：

16、 代理人（甲方）： 代理人 （ 乙方 ） ： 身份證號碼 身份證號碼： 見 證 方 ： 鑒證機(jī)關(guān)： 年月日 二手房屋買賣合同 賣方： 以下簡稱甲方） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方 購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1 有權(quán)證號為 號，房屋土地使用權(quán)證號為 號； 2 于 區(qū) 路（街） 號，為 結(jié)構(gòu)； 3 筑面積 平方米； 4 屬設(shè)施為 。 第一條 甲方所售 、甲方所售房屋所 、甲方所售

17、房屋位 、甲方所售房屋建 、甲方所售房屋附 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 1 商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 2 成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。 、 甲、乙雙方協(xié) 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰元整（含附屬設(shè)施 費(fèi)用）； 、 甲、乙雙方達(dá) 第三條 付款方式： 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地 局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等 因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。 第五條 乙方逾期 付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī) 定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的, 即視為乙方不履

18、行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交 易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款 10%違約金。 第六條 甲方逾期 交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第 四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè) 月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全 部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。 第七條 甲方保證 在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和 財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條 本合同未 盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效

19、力。 篇四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本 房屋轉(zhuǎn)讓合同書 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱 甲方） 甲方： 身份證號： 受讓方（以下簡稱 乙方） 乙方： 身份證號： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己 合法擁有的一套房 屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事， 達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議 , 以共同遵守。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)， 共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下： 根據(jù)中華人民 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層 次和附屬設(shè)施 1 屋坐落在市街巷 、本合同所出售房 號（不足部分可以 補(bǔ)充） 2、該房屋為： 樓房 室廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、 住宅、廠房、店面 ） ， 房屋的建筑面積平方

20、米 （包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實(shí) 際使用面積平方米。 3 房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他 條件 為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。（不足 部分可以補(bǔ)充） 4 、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類 型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）5 、出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書號 碼為：國 有土地使用權(quán)證號 為 ：共有權(quán)證號為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用 權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn) 讓, 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 6、房屋現(xiàn)有裝修及 其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。 第二條 甲方對產(chǎn) 權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證 上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛

21、及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若 發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由 此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債 務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn) 讓價(jià)格為 （ 人民 幣） ，大寫（人民幣） 2. 付款方式 a 此房價(jià)款為甲方 凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何 費(fèi)用。 b 甲方收到乙方 定金 元整，待 乙方申請的貸款批

22、準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需 積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 （以收據(jù) 收條為準(zhǔn)） c 辦理過戶手續(xù) 當(dāng)日乙方交付甲方首付款 d 元整。 （以收據(jù)收條為準(zhǔn)） 余 款 元整，由銀行直接劃撥 給甲方 e 買賣上述房產(chǎn) 交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用， 均由 乙方承擔(dān)繳納，甲 方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 甲方在收款時(shí)應(yīng)向 乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)， 將上述房屋 的全部鑰匙交付乙 方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符 合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同 時(shí)應(yīng)移交有關(guān)

23、房產(chǎn)的全部資料 （見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格。支付違約金， 超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) % 違約金。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后， 甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手 續(xù)到乙方名下。辦 理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé) 辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助， 因甲乙任何一方不配合所造成的損失， 由責(zé)任方賠償守 約方。 第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利 和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn) 讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí) 行： 1 、在辦理此

24、房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方 將此房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2 、如因政策原因不 能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方 名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 3 、如在本房屋買賣 合同成立后， 無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)， 乙方有權(quán)將此房屋出租出售， 甲方不得干涉。 第七條 保證 1 、甲方保證自己對 該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存 在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原 因所

25、產(chǎn)生的糾紛， 一切責(zé)任由甲方承擔(dān)， 因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。 2 、房屋移交前， 甲 方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何 房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后 由乙方負(fù)責(zé)。 3 、甲方在房屋及房 產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再 賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款 5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。 第八條 雙方責(zé)任 篇五：私人房屋買賣合同范本 私人 房屋買賣協(xié)議書 賣方 （以下簡稱甲方 ） ： 買方 （ 以下簡稱乙方 ） ： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則， 就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 第二條 價(jià)格 雙方議定上述房地 產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià) * 元，總價(jià)款為人民幣，大寫：佰 拾