（精選）監(jiān)理合同(修改)

1、螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄

2、蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄

3、螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅

4、螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃

5、袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃

6、衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄

7、蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)

8、薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃

9、薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃

10、薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁

11、蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂

12、蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂

13、蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀

14、螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁

15、螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁

16、袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿

17、袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀

18、蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁

19、薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿

20、薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃聿腿葿

21、薅袂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒃羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅羋薁袀螈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄薈袇裊膀蚇薇肀肆芄蠆袃羂芃袁肈莁節(jié)薁羈芇芁蚃膇膃芀螆羀聿艿袈螂莇艿薇羈芃莈蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿肁蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆

22、蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄

23、螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅

24、螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈肀蕆袀羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀莂薂螈肅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇荿薇羈芃莈蝕膃腿莇袂羆膅莆羄衿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莇蒁螃襖芃蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇 開元進(jìn)化城山度假村項目監(jiān)理服務(wù)合同工程名稱： 開元進(jìn)化城山度假村項目 招 標(biāo) 人： 杭州開元旅游開發(fā)有限公司 日 期

25、： 2008 年 月 日 項目工程監(jiān)理服務(wù)合同甲方: 杭州開元旅游開發(fā)有限公司 乙方:經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商,確定由乙方承擔(dān) 開元進(jìn)化城山度假村 項目一期工程的監(jiān)理任務(wù)。為進(jìn)一步明確雙方責(zé)任,根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。一、監(jiān)理項目：1、工程名稱：開元進(jìn)化城山度假村項目2、工程地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)大湯塢村3、工程概況：開元進(jìn)化城山度假村項目（132幢低層住宅和14幢雙聯(lián)住宅、一家五星級酒店），地塊總占地面積299294，其中住宅總建筑面積109909，酒店總建筑面積29000，地址位于蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)大湯塢村，為山地酒店和住宅項目。二、監(jiān)理任務(wù)：1、監(jiān)理服務(wù)階段：施工準(zhǔn)

26、備階段，施工階段，入住準(zhǔn)備階段，保修階段。2、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。3、監(jiān)理范圍：3.1 建筑安裝工程：包括土方工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、裝飾裝修工程；3.2 建筑安裝工程：包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣（含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項目）安裝、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程；3.3 項目用地范圍內(nèi)甲方委托的其他工程。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理期限：工程開工 年 月至入住為服務(wù)期。 （以上監(jiān)理開始進(jìn)場工作的日期以甲方正式通知為準(zhǔn)）監(jiān)理主要服務(wù)期為從開工至入

27、住后一個月為服務(wù)期，暫定監(jiān)理服務(wù)期共 個月 人次。四、監(jiān)理費(fèi)用計算和支付監(jiān)理人員安排一覽表 按約定的監(jiān)理服務(wù)范圍，監(jiān)理費(fèi)用暫估總價為 萬元，大寫人民幣 監(jiān)理階段監(jiān)理人員要求計劃在崗時間要求月人次備注施工基礎(chǔ)階段總監(jiān) 1 人全過程注冊監(jiān)理工程師資料員 人地下室基礎(chǔ)開始至竣工土建師 4 人，水電安裝師各 2 人，地下室主體與粗裝修施工階段土建師 4 人，水電安裝師各 2 人，共 6 人第一層結(jié)構(gòu)施工至竣工驗(yàn)收環(huán)境施工階段土建師 4 人，水電安裝師各 2 人，共 6 人主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收至環(huán)境驗(yàn)收須有豐富的園林綠化管理經(jīng)驗(yàn)精裝修階段土建師 4 人，水電安裝師各 2 人，共 6 人主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收至竣工驗(yàn)收土建

28、師須有豐富的精裝修管理經(jīng)驗(yàn)整改直至入住階段土建師 4 人，水電安裝師各 2 人整改直至入住階段總計月人次整。（合同）總價中 甲方給乙方工作人員設(shè)定的獎金，由甲方支配，依據(jù)甲方項目部對每位監(jiān)理工程師考核情況發(fā)放獎金）。該總價已充分考慮監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理服務(wù)具體要求及監(jiān)理人員投入，除因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理月人次數(shù)增加、或因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長超過30天、合同約定建筑面積暫按進(jìn)化大湯塢城山項目酒店與別墅138909，后勤基地項目10988.7，如上述合同約定的建筑面積與現(xiàn)場施工的實(shí)際建筑面積出現(xiàn)差異15%可做調(diào)整，如不在上述約定的差異范圍內(nèi)本監(jiān)理費(fèi)用總價不予調(diào)整。 五、本監(jiān)理費(fèi)用支付方式：1.本工

29、程按工作節(jié)點(diǎn)付款：進(jìn)場后一個月內(nèi)支付合同暫估價的5，至0.00后付至合同暫估價的20，主體結(jié)構(gòu)完成50時付至合同暫估價的40，結(jié)頂后付至合同暫估價的60，外架拆除后付至合同暫估價的75，竣工驗(yàn)收合格后付至合同暫估價的95%，留5%做保證金，入住滿兩年后支付5%余款。以上款項允許招標(biāo)人有30天誤差。2.當(dāng)月監(jiān)理人數(shù)以合同約定并由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，甲方如需要增加人數(shù)，須書面提出要求。3.監(jiān)理方服從甲方對各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排，申報的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求?？偙O(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員月人次安排應(yīng)達(dá)到第七條第1項表格要求。六、甲方工作1. 甲方提供資料：1.1乙方進(jìn)場時甲方提供地質(zhì)勘探

30、報告一份1.2 開工前一周甲方提供基礎(chǔ)施工圖一套1.3 開工前一周提供主體施工圖紙一套2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)該項目的現(xiàn)場各項管理工作關(guān)履行相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。3. 依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過抽查等方式驗(yàn)證。4. 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按甲方規(guī)定的程序辦理。5. 對乙方提交的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行復(fù)審及確認(rèn)。6. 對乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁定。7.向監(jiān)理單位免費(fèi)提供辦公室。水、電費(fèi)（辦公水電費(fèi)甲方承擔(dān)、工作餐費(fèi)用由乙方自理，甲方協(xié)助辦理電話、網(wǎng)絡(luò)接口（電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由監(jiān)理公司承擔(dān)）

31、。七、監(jiān)理人員1. 現(xiàn)場監(jiān)理人員配置計劃見下表：序號姓名職務(wù)年齡專業(yè)學(xué)歷職稱執(zhí)業(yè)資質(zhì)進(jìn)場時間1總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師2測量工程師工程師3土建工程師工程師4土建工程師工程師5電氣工程師工程師6給排水工程師工程師7資料員2甲方要求監(jiān)理人員進(jìn)場時，應(yīng)提前15天通知監(jiān)理單位。3.監(jiān)理期間，各階段監(jiān)理人員數(shù)量要求如上述第四條監(jiān)理人員安排一覽表：4.所有監(jiān)理人員須通過甲方面試方可進(jìn)場。5.監(jiān)理人員必須專職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼任我公司其他監(jiān)理項目部及其他公司監(jiān)理項目部的任何職務(wù)。6.監(jiān)理公司項目部人員變動，須提前5個工作日以書面形式向我方項目工程管理部申報，待我方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，且應(yīng)

32、代之以同等技能的人員，該人員在其前任離崗時到崗。7.若監(jiān)理人員履行合同不力，我方有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員，監(jiān)理公司在接到我方書面通知后5個工作日內(nèi)予以更換同等技能的人員，該人員在其前任離崗時到崗。8.監(jiān)理公司項目部在未得到甲方項目工程管理部書面批準(zhǔn)之前，不得擅自撤離甲方項目現(xiàn)場。9.對于監(jiān)理公司的人員配置、進(jìn)場時間要求，若有變動，以甲方書面通知為準(zhǔn)。八、監(jiān)理儀器設(shè)備列表乙方必須在進(jìn)場后一個月內(nèi)現(xiàn)場備齊以下儀器設(shè)備及辦公用品：序號名稱型號、規(guī)格數(shù)量備注1水準(zhǔn)儀2激光垂準(zhǔn)儀3激光測距儀4砼回彈儀5工程檢測儀6接地電阻表7兆歐表8電腦9打印機(jī)10傳真機(jī)11數(shù)碼相機(jī)12對講機(jī)套13游標(biāo)卡尺145米

33、鋼尺15靠尺16標(biāo)準(zhǔn)貫入儀17焊接檢驗(yàn)尺1830皮卷尺19刻度放大鏡20其他檢測工具套以上儀器設(shè)備及辦公用品必須按約定的時間到場，未按要求進(jìn)場的，甲方將自行購買或租用并配備給現(xiàn)場監(jiān)理人員，并從監(jiān)理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（購買或租用設(shè)備的成本）+購買（或租用）成本20%的違約金。九、乙方工作1.乙方工作見附件1監(jiān)理工作內(nèi)容。2.有關(guān)質(zhì)量必須符合附件2開元工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定的要求。3.監(jiān)理必須承擔(dān)監(jiān)督總包方責(zé)任，對入住后1個月至入住后兩年滿至日止，監(jiān)督總包方切實(shí)執(zhí)行在保修期間內(nèi)容的情況，在此期間監(jiān)理必須履行開元物業(yè)公司工程質(zhì)量保修書責(zé)任并監(jiān)督總包方執(zhí)行。十、糾紛解決方式1. 甲、乙雙方在履行合同

34、時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。2.在調(diào)解和訴訟過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。3.甲方根據(jù)合同所約定的各條款內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查，在復(fù)查過程中發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，并在合法理由的情況下提出合理整改等工作要求，乙方拒絕執(zhí)行整改并不執(zhí)行本合同所約定的各類條款，推卸職責(zé)或者以實(shí)際行動實(shí)質(zhì)性違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權(quán)提出索賠要求并要求乙方支付所簽定合同總額的 20 %違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。十一、其他1. 未經(jīng)甲方的書面同意，乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如乙方不能完成履行監(jiān)理合

35、同、或者甲方現(xiàn)場管理人員一致認(rèn)為乙方不能勝任甲方項目的監(jiān)理任務(wù)，必須對本合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓時，需提前30天以書面形式知會對方。2. 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力的（洪水、地震、戰(zhàn)爭等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分及全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署相關(guān)文件，均屬合同的補(bǔ)充文件。5.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中沒有提

36、到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，若建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議不一致以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.如有其他事宜本協(xié)議中未體現(xiàn)，可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，另簽補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)五份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。十二、乙方在辦理每一次付款手續(xù)時，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號、開戶行及所在地的證明并加蓋財務(wù)章。如因賬號資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，甲方在辦理再次付款時，將直接扣除該筆金額的10%、并且被退票款項將在甲方收到合作單位的賬號信息更正聲明一個月后再次辦理付款。乙方對此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請付款之前

37、，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，如發(fā)生上述等情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)將直接扣除該筆金額的10%并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。十三、合同附件附件1監(jiān)理工作內(nèi)容附件2開元工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定附件3監(jiān)理合作鋼要附件4 監(jiān)理人員到崗計劃甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 賬號：簽約日期： 年 月 日附件1 監(jiān)理工作內(nèi)容一、 監(jiān)理工作總則1. 乙方必須按本合同和甲方現(xiàn)場的要求對本工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工管理、信息資料等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2. 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，掌握監(jiān)理人員應(yīng)具備的知識，熟悉本項目的有關(guān)合同和圖紙

38、，熟悉工程實(shí)際施工情況，保持廉潔公正。3. 必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理條例、合同條款，對于工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織各項圖紙會審，負(fù)責(zé)監(jiān)督各施工單位按施工圖、設(shè)計變更及甲方書面指令施工，每周例會前向甲方提交書面記錄和報告。例會中必須表述各類聯(lián)系單的簽發(fā)情況。4. 必須按照建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法進(jìn)行旁站監(jiān)理并形成規(guī)定的記錄。5. 嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求控制進(jìn)場材料的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)，保證竣工驗(yàn)收時室內(nèi)環(huán)境條例國家有關(guān)規(guī)范要求。6. 按甲方要求進(jìn)行關(guān)鍵工序檢查驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和移交等。重點(diǎn)加強(qiáng)防滲漏施工的檢查，杜絕防水材料偷工減料的現(xiàn)象。

39、7. 為保證戶戶精品，乙方應(yīng)按照甲方要求，組織有關(guān)施工單位一起在工程竣工前二個月開始分戶檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。8. 督促和檢查各施工單位按照檔案館的檔案管理要求及時整理各項資料，避免影響檔案驗(yàn)收的順利完成。9. 組織每周不少于一次工程例會，并將例會紀(jì)要報甲方。10. 每月向甲方提交當(dāng)月監(jiān)理報告，監(jiān)理月報必須按甲方項目管理部的要求填寫。11. 乙方必須按合同中人員配置計劃數(shù)量和投標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)人員條件要求組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。12. 為使甲方管理人員更直接有效掌握監(jiān)理人員的工作態(tài)度，監(jiān)理工程師要及時填報現(xiàn)場甲方人員下發(fā)的各種管理表格。13. 乙方在入住后一個月

40、內(nèi)負(fù)責(zé)工程的回訪及維修工作的重量民監(jiān)督。二、 監(jiān)理階段的監(jiān)理內(nèi)容1. 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.1組織施工圖會審，檢查和計算施工圖中尺寸標(biāo)注錯誤，審查及做法的合理性和各專業(yè)之間是否存在矛盾，各項計指標(biāo)是否符合國家強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。協(xié)助 甲方對本次會審中發(fā)現(xiàn)的問題及時辦理設(shè)計變更和設(shè)計補(bǔ)充手續(xù)，并向甲方提交會審記錄。1.2 協(xié)助甲方進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝運(yùn)用的可行性研究及質(zhì)量評估工作。1.3 根據(jù)甲方對既定項目目標(biāo)質(zhì)量的規(guī)劃，制定本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系并提交甲方審批備案。1.4 組織審核施工承包人提交的施工組織設(shè)計（含施工方案，下同），重點(diǎn)審核：1.4.1 審查施工組織設(shè)計對保證工程質(zhì)量是否有可

41、靠的技術(shù)和組織措施；1.4.2 結(jié)合項目的具體情況，督促施工總承包人編制重點(diǎn)分部分項工程的施工方案并對之進(jìn)行審核；1.4.3 督促施工承包人編制針對本項目工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施及工程質(zhì)量預(yù)控措施并對之進(jìn)行審核；1.4.4 督促施工承包人提交冬雨季施工內(nèi)容的質(zhì)量保證措施并對之進(jìn)行審核；1.4.5 督促施工承包人編制成品保護(hù)措施、方法并對之進(jìn)行審核。1.4.6 上述內(nèi)容在審核完畢后向甲方提交整理后的審核意見書。1.5 審核施工承包人擬選用材料及構(gòu)件檢測試驗(yàn)室的資質(zhì)。1.6 審核及檢查施工承包人擬采用的施工機(jī)械及檢測、計量器具的技術(shù)性能。1.7 其他工作：編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，組織開工預(yù)備會、監(jiān)理

42、交底會，審查開工準(zhǔn)備條件、施工組織設(shè)計文件、分包商資質(zhì)、專業(yè)從業(yè)人員資格，辦理現(xiàn)場移交、測量基準(zhǔn)點(diǎn)移交。2、施工階段監(jiān)理監(jiān)理公司根據(jù)開元項目工程部和監(jiān)理合同的要求及時組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面開展以質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制以及合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)為重點(diǎn)的監(jiān)理工作，幫助開元項目工程部最終實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品。2.1 簽發(fā)開工、停工、復(fù)工令；2.2 審核承建商質(zhì)量管理體系和安全管理體系；督促承建商依法辦理勞動用工保險；2.3 審核施工方案、施工進(jìn)度計劃、物料進(jìn)場計劃、勞動力計劃、資金使用計劃；2.4 按監(jiān)理合同、國家和地方有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢查承建商執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系；2.5 嚴(yán)格監(jiān)控工程

43、材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量，按項目工程管理部的授權(quán)要求管理開元提供的材料；2.6 組織隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，分部分項工程的中間驗(yàn)收，工程竣工初驗(yàn)；2.7 進(jìn)行工程量的計量工作，簽發(fā)工程付款證明書2.8 嚴(yán)格監(jiān)控工序的質(zhì)量與安全，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全進(jìn)行全面跟蹤與監(jiān)控；2.9 協(xié)助開元項目公司進(jìn)行設(shè)備采購，組織設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收；2.10 有計劃的組織工程例會、專題會議，協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中各方關(guān)系，解決處理工程建設(shè)過程中存在的問題等2.11 做好工程實(shí)體的檢測工作，對承建商的成果進(jìn)行復(fù)測檢驗(yàn)，形成質(zhì)量記錄；2.12 處理工程的變更事宜，簽發(fā)工程變更單，做好工程變更的計量工作，簽發(fā)工程

44、變更現(xiàn)場簽證單。簽收聯(lián)系單，甲方一切聯(lián)系單都發(fā)送至監(jiān)理單位，并以監(jiān)理單位簽收為視同施工單位已收。2.13 處理工程索賠，調(diào)解合同爭議，主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查，參與安全事故的調(diào)查；2.14 檢查督促承建商的工程技術(shù)資料的收集整理工作，整理監(jiān)理資料，工程初驗(yàn)后向開元項目工程部移交工程檔案資料，提交監(jiān)理工作總結(jié)報告；2.15 參加開元項目工程部組織的工程核驗(yàn)和移交工作；2.16 協(xié)助開元項目公司審查工程結(jié)算；3、保修階段監(jiān)理協(xié)助項目工程管理部、物業(yè)管理部檢查回訪工程質(zhì)量，及時處理客房投訴，參與工程質(zhì)量事故（缺陷）的鑒定，督促施工單位及時維修。3.1 工程進(jìn)入保修階段，監(jiān)理部編寫保修階段的監(jiān)理細(xì)則，安

45、排足夠的監(jiān)理人員進(jìn)行定期質(zhì)量回訪，主動找出工程質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量存在的問題，及時安排施工單位進(jìn)行處理；3.2 工程質(zhì)量缺陷：監(jiān)理公司應(yīng)主動配合項目公司組織設(shè)計、承建商和有關(guān)各方對工程質(zhì)量缺陷的原因、責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助處理至客戶滿意。3.3 接到投訴后，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包商及時到達(dá)現(xiàn)場，認(rèn)真分析投訴產(chǎn)生的原因，確定質(zhì)量缺陷的責(zé)任，提出缺陷的解決方案，經(jīng)開元項目工程部審批后實(shí)施，一般整改期限不超過七天，特殊的經(jīng)開元項目工程部同意后制定整改計劃，按計劃實(shí)施；3.4 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)將引起工程保修延長的事件及延長時間書面通知開元項目工程部和承包商，在工程保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷或損

46、害，致使工程不能使用，則工程保修期應(yīng)延長。3.5 項目總監(jiān)理工程師應(yīng)在保修期結(jié)束之后及時簽發(fā)解除保修期質(zhì)量責(zé)任書給承包商并抄報開元項目工程部。附件二開元工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定一、檢查驗(yàn)收程序總則 房屋施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收以控制原材料質(zhì)量及檢驗(yàn)批質(zhì)量為關(guān)鍵點(diǎn)，按國家規(guī)定程序，分項、分部及單位工程，分階段逐級進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。如當(dāng)?shù)貦z查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于本協(xié)議及合同的，應(yīng)以當(dāng)?shù)仳?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1、材料、設(shè)備驗(yàn)收1.1 所有進(jìn)場材料及設(shè)備均必須經(jīng)過驗(yàn)收，并及時填寫材料、設(shè)備驗(yàn)收單，甲方、乙方及監(jiān)理均應(yīng)在驗(yàn)收單中簽字確認(rèn)。1.2 在材料使用前，乙方必須按規(guī)定及時對接收的材料進(jìn)行抽樣送檢，監(jiān)理或甲方見證。不便送檢的設(shè)

47、備，應(yīng)做好外觀檢查記錄，在單項設(shè)備安裝完成后，進(jìn)行單機(jī)運(yùn)行檢驗(yàn)。1.3 甲方或監(jiān)理有權(quán)隨時對可疑材料進(jìn)行抽檢。1.4 砼試塊的留置必須經(jīng)甲方或監(jiān)理現(xiàn)場見證。1.5 所有結(jié)構(gòu)用膨脹螺絲、后置錨固鋼筋必須先做試驗(yàn)后施工。2、檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查驗(yàn)收2.1 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織，甲方及乙方專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加。2.2 檢驗(yàn)批的劃分及抽查比例應(yīng)在施工前確定（原則上以每戶為一個驗(yàn)收批）。2.3 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收必須及時進(jìn)行，不得后補(bǔ)資料。2.4 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)主控項目及一般項目的上限執(zhí)行，允許偏差的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)提高10%。2.5 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。二、檢查流程1、基礎(chǔ)工程放線 場地內(nèi)

48、地貌標(biāo)高移交 土方開挖、驗(yàn)槽 放線 墊層 放線 鋼筋綁扎 模板 砼澆注 砼拆模后驗(yàn)收2、主體工程2.1 鋼筋混凝土主體工程：放線 柱筋 柱模板（包括砼施工縫打鑿清理）梁板模板（包括砼施工縫打鑿清理） 梁板鋼筋 砼澆注 砼拆模后驗(yàn)收2.2砼體工程：放線（包括標(biāo)高線） 墻下清理干凈（廚房、衛(wèi)生間則包括鑿毛處理） 構(gòu)造柱鋼筋預(yù)先綁扎柱筋（上下與板筋焊接） 砼坎澆注 拉結(jié)筋 下部砌體 頂磚 構(gòu)造柱、過梁、窗臺板鋼筋及墻體內(nèi)預(yù)埋構(gòu)造柱拉結(jié)筋 構(gòu)造柱、梁、窗臺板模板構(gòu)造柱、梁、窗臺板砼澆注 砌體、過梁、構(gòu)造柱砼成品驗(yàn)收（包括穿墻套管理設(shè)高度、及同類套管上下一線）3、裝飾工程3.1 涂料內(nèi)墻：砌體、砼基層驗(yàn)

49、收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、樓梯扶手 砼表面甩漿 底層抹灰（抹灰砂漿配比） 基層清理、彈線 刮膩?zhàn)?、打磨、陰陽角找順?第一遍乳膠漆 第二遍乳膠漆3.2 面磚內(nèi)墻：砌體、砼基層驗(yàn)收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅 砼表面甩漿 底層抹灰 內(nèi)墻面磚3.3 涂料外墻：砌體、砼基層驗(yàn)收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、吊線、陽臺欄桿預(yù)埋件埋設(shè)、對拉螺栓孔、腳手架穿墻管孔處理 砼表面甩漿 底層抹灰面層抹灰（其中有面磚外墻） 基層清理 刮膩?zhàn)?外墻涂料底油 骨漿噴點(diǎn) 外墻第一遍面油 第二遍面油3.4 瓷磚外墻面：砌體、砼基層清理、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、吊線 底層抹灰 面層抹灰清理、貼瓷磚3.5 涂料室內(nèi)頂棚：砼基層清理 頂棚彈周邊高度線 表面

50、甩漿 抹灰3.6 木門套制作、安裝3.7 欄桿制作安裝5、屋面工程結(jié)構(gòu)封頂后砼成品驗(yàn)收 屋面砼結(jié)構(gòu)試水 砂漿找平 防水層 試水防水保護(hù)層 屋面保溫屋 屋面面層施工（瓦屋面則包括順?biāo)畻l和掛瓦條的驗(yàn)收） 屋面竣工清理 腳手架、防護(hù)設(shè)施拆除三、檢查表格施工單位除按照國家規(guī)范規(guī)定表格進(jìn)行質(zhì)量檢查外，應(yīng)自覺配合、接受監(jiān)理、甲方按照以下表格進(jìn)行的質(zhì)量檢查，此表格不列入乙方的竣工資料，甲方單獨(dú)存檔。以下表格原則上以每戶為一個檢查單位，最后形成分戶的工程實(shí)體質(zhì)量檔案。按照表中的抽查比率，甲方抽查合格率應(yīng)在95%以上，低于95%的，每低一個百分點(diǎn)，按每次每個百分點(diǎn)500元對乙方進(jìn)行質(zhì)量違約處理。檢查記錄表（預(yù)埋預(yù)留）編號：00