不動產(chǎn)權籍調查資料協(xié)助查詢單.doc

1、不動產(chǎn)權籍調查資料協(xié)助查詢單（試行）（查詢單位名稱）：根據(jù)等有關規(guī)定，請貴單位按照以下信息協(xié)助查詢不動產(chǎn)權屬情況，并出具查詢結果：1. 查詢范圍，詳見查詢地塊（海域）范圍示意圖。2. 查詢內(nèi)容：申請查詢聯(lián)系人：聯(lián)系電話：不動產(chǎn)權籍調查機構（蓋章）年月日注：1、本協(xié)助查詢單一式二份，一份連同查詢結果反饋不動產(chǎn)權籍調查機構一份由協(xié)助查詢機構留存。2、協(xié)助查詢單位應出具查詢結果證明， 經(jīng)審定并加蓋協(xié)助查詢單位用章后反饋不動產(chǎn)權籍調查機構。1不動產(chǎn)權籍調查表（試行）宗地 / 宗海代碼：調查單位（機構）：調查時間：年月日2所有權地籍調查表宗地基本信息表權利人使用權權利類型坐落法定代表人或負責人姓名代理人

2、姓名權利設定方式國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼預編宗地代碼不動產(chǎn)單元號所在圖幅號宗地四至等級批準用途批準面積（ m2）土地使用期限共有共用權利人情況說明權利性質證件種類證件號證件種類證件號比例尺圖幅號北：東：南：西：地類編碼宗地面積（ m2 ）權利人類型證件種類證件號通訊地址土地權屬來源證明材料電話電話宗地代碼價格（元）實際用途地類編碼建筑占地2建筑總面積 (m2)3界址標示表界界標種類界址界址線類別界址線位置說明址水界鋼間距溝圍圍田點噴道內(nèi)中外釘泥（m）址渠墻欄埂號涂路樁線（表格行數(shù)可調整，可附頁）4界址簽章表界址線鄰宗地本宗地中間點相鄰宗地權利人指界人姓名指界人姓名日期起點號終點號號（宗地代碼）（簽

3、章）（簽章）（表格行數(shù)可調整，可附頁）5宗地草圖6界址說明表界址點位說明主要權屬界線走向說明7調查審核表權屬調查記事調查員：日期：年月日地籍測量記事測量人：日期：年月日地籍調查結果審核意見審核人：日期：年月日8共有 /共用宗地面積分攤表土地坐落宗地代碼2定著物單元數(shù)宗地面積 (m )定著物代碼土地所有權使用權獨有獨用土地面積分攤土地面積面積（ m2）（ m2）（ m2）合計備注注：無共有 /共用情況的無需填寫此表。9土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表宗地代碼不動產(chǎn)單元號發(fā)包方承包方名稱負責人姓名聯(lián)系電話負責人地址郵政編碼證件種類證件號承包方（代表）有無

4、承包合同承包合同編號有無經(jīng)營權證經(jīng)營權證編號取得（承包）方家庭承包招標公開協(xié)商式拍賣轉讓互換其他注：本部分信息僅供家庭承包方式填寫家庭成員總數(shù)共人成員姓名與戶主成員備注身份證號碼關系土地用途種植業(yè)林業(yè)畜牧業(yè)漁業(yè)其他地力等級是否是是否基本農(nóng)田水域灘涂類型養(yǎng)殖業(yè)方式適宜載畜量草層高度cm草原質量草地覆蓋度%建群優(yōu)勢種調查記事調查員：日期：年月日審核意見審核人：日期：年月日10權利人宗地代碼不動產(chǎn)單元號分類其中面積調查記事審核意見集體土地所有權宗地分類面積調查表集體土地所有權宗地分類面積調查表單位： m2（公頃 /畝）農(nóng)用地耕地林地草地其他建設用地未利用地調查員：日期：年月日審核人：日期：年月日注：

5、集體土地所有權宗地調查時需填寫此表11房屋調查表房屋基本信息調查表市區(qū)名稱或代碼地籍區(qū)地籍子區(qū)不動產(chǎn)單元號房地坐落房屋所有權人電話住址權利人類型項目名稱房屋性質產(chǎn)別用途規(guī)劃用途幢戶總總所房屋套層在竣工時間結構號號數(shù)數(shù)層房屋狀況房屋權界線示意圖調查員：宗地號定著物（房屋）代碼郵政編碼證件種類證件號共有情況墻體歸屬占地面積建筑面積專有建筑分攤建筑產(chǎn)權（ m2）（ m2）面積（ m2）面積（ m2）來源東南西北附加說明調查意見日期：年月日12建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分調查表宗地代碼：建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分權利人建（構）筑建（構）筑物建（構）筑數(shù)量或者占地面積 (m2)分攤土地面積物編號名稱2

6、2附記面積 (m )（m）13房產(chǎn)分戶圖附圖（房產(chǎn)分戶圖，可附頁）14林權調查表宗地代碼定著物代碼不動產(chǎn)單元號森林、林木證件種類所有權人證件號森林、林木證件種類使用權人證件號證件類型代理人證件編號電話權利人類型坐落造林年度小地名林班小班面積 (m 2)起源株數(shù)主要樹種林種防護林用材林經(jīng)濟林薪炭林特種用途林其它共有情況審核意見審核人：日期：年月日備注調查員：日期：年月日15海籍調查表宗海基本信息表宗海代碼不動產(chǎn)單元號權利人類型權利人項目用海海籍測量聯(lián)系電話單位 /個人郵編地址證件種類證件號法定代表人身份證號聯(lián)系 /代理人身份證號項目名稱項目性質等級構（建）筑物用海類型A類型用海類型用海類型 B宗

7、海面積公頃宗海位置（文字說明）用海總面積公頃用公頃海公頃方公頃式公頃占用岸線米使用金總額（萬元）使用金標準依據(jù)使用金繳納情況使用期限權屬相鄰用海東西南北使用人核查(簽字 )共有情況無居海島名稱海島代碼民海用島范圍用島面積島狀(公頃 )況海島位置用途權屬核查記事：核查人：日期：年月日記海籍測量記事：事測量員：日期：年月日海籍調查結果審核意見：審核人：日期：年月日備注16宗海及內(nèi)部單元記錄表宗海界址線：內(nèi)部單元用海方式內(nèi)部單元界址線 使用金數(shù)額(按用途 )宗?？偯娣e（公頃）用海面積 (公頃 )內(nèi)部單元面積合計( 表格行數(shù)可調整，可附頁)測量員：審核人：17宗?，F(xiàn)場測量記錄表現(xiàn)場測量示意圖項目名稱測

8、量單元標志點編號及坐標用海設施 /構筑物測量單位坐標系測量員測量日期18宗海位置圖坐標系深度基準投影中央子午線繪圖人審核人繪制日期19宗海界址圖界址點編號及坐標（緯度| 經(jīng)度）12345內(nèi)部單元界址線面積（公頃）（表格行數(shù)可根據(jù)界址點和內(nèi)部單元個數(shù)調整，可加附頁）坐標系深度基準投影中央經(jīng)線測量單位（填寫后需要加蓋測量資質單位印章）測量員繪圖人繪制日期審核人20宗地（海）代碼不動產(chǎn)單元號構（建）筑物所有權人權利人類型構（建）筑物類型構（建）筑物規(guī)劃用途構（建）筑物2面積（ m ）竣工時間共有情況備注構（建）筑物調查表構（建）筑物調查表坐落證件種類證件號附圖（構（建）筑物平面圖，可附頁）21附錄

9、c.8 不動產(chǎn)權籍調查表填表說明1 不動產(chǎn)權籍調查表填寫要求1.1不動產(chǎn)權籍調查表由封面，地籍調查表，土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表，集體土地所有權宗地分類面積調查表，房屋調查表，構（建）筑物調查表，林權調查表，海籍調查表及填表說明組成。1.2不動產(chǎn)權籍調查表以宗地/海為基礎，按不動產(chǎn)單元為單位填寫。1.2.1 不同的不動產(chǎn)單元，填寫不同的調查表。（ 1）對集體土地所有權宗地， 需填寫地籍調查表和集體土地所有權宗地分類面積調查表。（ 2）對建設用地使用權宗地和宅基地使用權宗地， 填寫地籍調查表。如果其上存在房屋，則需填寫房屋調查表。如果其上存在構（建）筑物，則需填寫構（建）筑物調查表。

10、（ 3）對土地承包經(jīng)營權宗地、 非承包方式取得的草原使用權宗地和水域灘涂養(yǎng)殖權宗地，填寫地籍調查表和土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表。如果土地承包經(jīng)營權宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫林權調查表。（ 4）對非承包方式取得的林地使用權宗地，填寫地籍調查表。如果其上存在森林、林木，還需填寫林權調查表。（ 5）對海域使用權宗海（含無居民海島），填寫海籍調查表。如22果其上存在構（建）筑物，則需填寫構（建）筑物調查表。1.2.2 采用活頁的形式填寫調查表。表格采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒有任何變化的，其復印件加蓋 “復印件 ”

11、印章后，可直接利用歸入成果。1.3不動產(chǎn)權籍調查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。1.4表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用 “ ”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過 2 處。1.5表中各欄目應填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“ / 符號”填充。1.6文字內(nèi)容使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，亦可采用計算機打印輸出；不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱；簽名簽字部分需手寫。1.7項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖 /宗海圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應加蓋相關單位部門印章。2 不動產(chǎn)權籍調查表封面（ 1）宗地（海）

12、代碼：根據(jù)附錄 A不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 2）調查單位（機構）：記錄負責承擔本不動產(chǎn)單元調查任務的單位（機構）全稱。23（ 3）調查時間：按照“年月 日”的形式記載調查的日期。3 地籍調查表填寫方法3.1 宗地基本信息表（ 1）權利人a) 所有權：屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫 農(nóng)民集體。b) 使用權：填寫權利人的姓名或名稱。權利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權利人為法人、其它組織的、填寫身份證件上的法定名稱。1)權利人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關的，填寫其他。2)證件種類：寫權

13、利人身份證件的種類。 境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無組織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外24籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。3)證件號：填寫身份證件上的編號。4)通訊地址：填寫權利人的通訊地址及郵政編碼。（ 2）權利類型：填寫具體的權利類型，包括集體土地所有權、國家土地所有權、國有建設用地使用權

14、、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、林地使用權、草原使用權、水域灘涂養(yǎng)殖權等法律規(guī)定的權利。其中，土地承包經(jīng)營權包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經(jīng)營權。（ 3）權利性質：國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準撥用、入股、聯(lián)營等。土地所有權不填寫。（ 4）土地權屬來源證明材料： 填寫土地權屬來源證明材料的名稱，有編號的還需填寫編號。（ 5）坐落：填寫土地所在的具體地理位臵。（ 6）法定代表人或負責人姓名： 法人單位的填寫法定代表人姓名、身份證號碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填寫負責人相

15、關信息。個人用地的不填。a) 證件種類：寫權利人身份證件的種類。 境內(nèi)自然人一般為 居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、 軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無25組織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書 、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為 港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。b) 證件號：填寫身份證件上的編號。（ 7）代理人姓名：填寫代理人名稱、身份證號碼和聯(lián)系電話。無代理的不填。a) 證件種

16、類：寫權利人身份證件的種類。 境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、 軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無組織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書 、社會團體法人登記證書 。港澳同胞的為 港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。b) 證件號：填寫身份證件上的編號。（ 8）權利設定方式：填寫地上、地表、地下。集體土地所有權無需填寫。26（ 9）國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼。根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類與

17、代碼（ GB/T 4754 2011）大類標準，填寫類別名稱及編碼。沒有的不填。（ 10）預編宗地代碼。填寫在外行業(yè)調查工作開始前，根據(jù)基礎圖件資料預編的宗地代碼。（ 11）宗地代碼。根據(jù)附錄 A不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 12）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄 A 不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。若宗地上有定著物，不填寫此欄。（ 13）所在圖幅號。按下列方法填寫：a) 比例尺：填寫 1：500、1： 1000、 1：2000、 1： 5000、1：1萬或 1：5 萬。b) 圖幅號：填寫宗地所在對應比例尺地籍圖的圖幅號。 破宗時，填寫宗地各部分地塊所在

18、地籍圖的圖幅號。（ 14）宗地四至：填寫相鄰宗地的土地使用權人、所有權人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的應填寫地物名稱；與空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，應準確描述相應地物、地貌的名稱，不得空項。（ 15）等級：填寫根據(jù)城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程、農(nóng)用地質量分等規(guī)程或農(nóng)用地定級規(guī)程等確定的土地等別或級別。（ 16）價格：填寫基準地價或標定地價。（ 17）批準用途：填寫土地權屬來源材料或用地批準文件中經(jīng)政府批準的土地用途，用漢字表示。地類編碼按照土地利用現(xiàn)狀分類27（ GB/T 21010 2007）填寫至二級類，用阿拉伯數(shù)字表示。（ 18）實際用途：填寫經(jīng)現(xiàn)場調查后按照土地利用現(xiàn)狀

19、分類（ GB/T 21010 2007）二級類確定的宗地主要地類，用漢字表示。地類編碼用阿拉伯數(shù)字表示。 當涉及多種地類時， 填寫主要地類和代碼，其他地類和代碼在說明欄中進行填寫。（ 19）批準面積：填寫經(jīng)政府批準的宗地面積，不包括代征地、代管地的面積。（ 20）宗地面積：填寫經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項由測繪單位在測量完成時提供，由調查人員填寫，小數(shù)點后保留2 位。（ 21）建筑占地總面積：填寫宗地內(nèi)所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點后保留 2 位。（ 22）建筑總面積：填寫宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點后保留2 位。宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應分別填寫建筑物總面積。 用“ /”作

20、為分隔符。如“ 1000.00/300.00”，其中，“ 1000.00” 表示宗地地上建筑物總面積，“ 300.00”表示地下建筑物總面積。（ 23）土地使用期限：有明確使用期限的，填寫批準文件或者合同等確定的使用起止日期。 如 年月 日起 年月 日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫使用期限。土地所有權等未明確權利期限的可以不填。（ 24）共有 /共用權利人情況： 應全稱填寫共有 /共用權利人的名稱、權利人類型、證件種類、證件號、通訊地址以及共有 /共用情況。無共有 /共用情況的不填。如因權利人過多填寫不下時，可根據(jù)申請書編號28順序填寫第一個權利人名稱，后面加“等幾人 ”，

21、將詳細情況填寫至共有 /共用宗地面積分攤表。（ 25）說明：可填寫以下內(nèi)容：a) 填寫土地權屬來源證明材料的情況說明。b) 日常地籍調查時，填寫原土地權利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。c) 對于集體土地所有權宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細說明宗代碼及如何被分割。d) 實際用途涉及多種地類時，須列舉其他地類的信息。（ 26）對面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見地籍調查規(guī)程（ TD/T 1001 2012）附錄 B土地權屬界線協(xié)議書）。界址線有爭議的土地，填寫土地權屬爭議原由書并簽字

22、蓋章（見地籍調查規(guī)程 （TD/T 1001 2012）附錄 C土地權屬爭議原由書）。3.2 界址標示表（ 1）界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列。例如：1、2、 、23、1。（ 2）界標種類：根據(jù)實際埋設的界標種類在相應位臵畫 “”。表中沒有明示的界標種類，補充在 “界標種類 ”欄空白格中，如 “石灰樁 ” 等。29（ 3）界址間距：按照地籍調查規(guī)程（ TD/T 10012012）要求進行填寫。（ 4）界址線類別： 根據(jù)界線實際依附的地物和地貌在相應位臵畫“”。表中沒有明示的界址線類別，補充在 “界址線類別 ”欄空白格中，如： “山脊線、山谷線 ”等。（ 5）界址線位臵：界線標的物自有、

23、他有、共有的分別在 “外”處畫“”、 “內(nèi) ”處畫“”、 “中”處畫“”；分別自有的在 “外 ”處畫“”，并在 “說明 ”欄中注明，例如 “各自有墻 ”或“雙墻 ”。3.3 界址簽章表（ 1）界址線起點號、中間點號、終點號：例如：某條界址線的界址點包括： 1、2、3、 4、5、24、 25、6；起點號填 1、終點號填 6，中間點號填 2、3、 4、 5、 24、25。（ 2）相鄰宗地權利人 （宗地代碼） ：填寫相鄰宗地權利人名稱 （或姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，參考“宗地四至 ”填寫。宗地代碼填寫方法見附錄A 。（ 3

24、）指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權調查時，應加蓋集體土地所有權人印章。與未確定使用權的國有土地相鄰時，鄰宗地 “指界人姓名（簽章） ”欄可不填寫。（ 4）日期：填寫外業(yè)調查指界日期。3.4 宗地草圖繪制方法見地籍調查規(guī)程（TD/T 1001 2012）5.2.5 的規(guī)定。30對于界線復雜的集體土地所有權宗地和國有土地使用權宗地，應制作土地權屬界線附圖并簽訂土地權屬界線協(xié)議書，可不繪制宗地草圖。3.5 界址說明表如果界址標示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進行補充說明，填寫要求如下。（ 1）界址點位說明。利用工作底圖和宗地草圖，主要說明所依附

25、標的物的類型及其位臵（內(nèi)、中、外）。及其與周圍明顯地物地貌的關系。如 2 號點位于兩溝渠中心線的交點上， 5 號界址點位于 山頂最高處； 3 號界址點位于 工廠圍墻西北角處； 8 號界址點位于農(nóng)村道路與 公路交叉點中心； 10 號界址點位于 承包田西南角等。（ 2）主要權屬界線走向說明，說明權屬界線的具體走向。以兩個相鄰界址點為一節(jié)，敘述界線所依附的標的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關系。 例如 12,由 1 沿 公路中央走向至 2; 45，由 4沿山脊線至5；9 10，由 9 沿學校東側圍墻至10 等。3.6 調查審核表（ 1）權屬調查記事a) 現(xiàn)場核實申請書有關欄目填寫是否正確，不正確

26、的作更正說明。b) 界線有糾紛時， 要記錄糾紛原因 （含雙方各自認定的界址） ，并盡可能提出處理意見。c) 指界手續(xù)履行等情況。d) 界址設臵、邊長丈量等技術方法、手段。31e) 說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離的原因。（ 2）地籍測量記事a) 測量前界標檢查情況。b) 根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術方法、儀器。c) 遇到的問題及處理的方法。d) 提出遺留問題的處理意見。（ 3）調查結果審核意見審核人對地籍調查結果進行全面審核，如無問題，即填寫“合格”；如果發(fā)現(xiàn)調查結果有問題，應填寫“不合格”，指明錯誤所在提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。3.7 共有

27、 /共用宗地面積 分攤表（ 1）定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)。（ 2）定著物代碼： 根據(jù)附錄 A不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫，只填寫定著物代碼，不需填寫宗地代碼。（ 3）土地所有權 /使用權面積：土地權利人在一宗地內(nèi)所有 /使用的土地面積。（ 4）獨有 /獨用土地面積：土地權利人在一宗地內(nèi)獨自所有/使用的土地面積。（ 5）分攤土地面積：各土地權利人在共有 /共用面積內(nèi)分攤到的土地面積。32（ 6）共有 /共用宗地的所有權 /使用權面積為獨有 /獨用土地面積與分攤土地面積之和。共用一宗地，應做到不缺不漏。且所有不動產(chǎn)單元的所有權 /使用權面積總和應等于該

28、宗地面積。宗地內(nèi)同一權利人有多個單元的，可合并填寫。（ 7）備注：針對共有情況，填寫按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。4 土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表填寫方法（ 1）宗地代碼：根據(jù)附錄 A 不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 2）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄 A不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 3）發(fā)包方：a) 名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱。b) 負責人姓名 /聯(lián)系電話：填寫發(fā)包方當前負責人的姓名、 聯(lián)系電話和（或）手機號碼。c) 負責人地址 /郵政編碼：填寫發(fā)包方負責人的通訊地址及

29、對應的郵政編碼。d) 證件種類：寫負責人身份證件的種類。 境內(nèi)自然人一般為 居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、 軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無組織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位33法人證書 、社會團體法人登記證書 。港澳同胞的為 港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。e) 證件號：填寫身份證件上的編號。（ 4）承包方：a) 承包方（代表）：填寫承包方代表的姓名(家庭承包 )或承包方姓名、名稱

30、 (其他方式承包 )。b) 有無承包合同 /承包合同編號： 根據(jù)實際情況說明農(nóng)村土地承包合同情況，在對應選項前畫“”。選擇 “有”時，填寫相應承包合同編號，選擇 “無 ”時，編號欄以 “ / 符”號填充。c) 有無經(jīng)營權證 /經(jīng)營權證編號： 根據(jù)實際情況說明土地承包經(jīng)營權證情況，在對應選項前畫“”。選擇 “有”時 ,填寫相應經(jīng)營權證編號，選擇 “無”時 ,編號欄以 “ / 符”號填充。d) 取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的方式 ,在對應選項前劃“”。選擇 “其他 ”方式時，注明取得(承包 )的具體方式。e) 家庭成員總數(shù)：填寫農(nóng)戶家庭成員的總數(shù)。1) 成員姓名：填寫家庭成員

31、姓名，戶主填在第一順序位。342) 與戶主關系： 填寫該家庭成員與本戶戶主的關系， 以家庭關系代碼（ GB/T-4761 ）為依據(jù)。3) 身份證號碼：填寫家庭成員身份證號碼,無身份證的可填寫其它有效證件號碼并予以注明。4) 成員備注：視需要填寫相應信息， 如“ 年外嫁”、“ 年入贅”、 “ 年入學的在校學生”、 “國家公職人員”、“軍人（軍官 /士兵）”、“ 年新生兒” 、“ 年去世”等。（ 5）土地用途：根據(jù)土地當前的實際用途在對應選項前畫“ ”。選擇“其他”時 ,說明具體用途。（ 6）地力等級：按照耕地地力調查與質量評價技術規(guī)程（ NY/T1634 ）、全國耕地類型區(qū)、耕地地力等級劃分（

32、NY/T309 ）或土地發(fā)包時當?shù)氐膶嶋H情況填寫耕地的地力等級。（ 7）是否基本農(nóng)田：根據(jù)具體情況在對應選項前畫“”。如無法確定該地塊是否為基本農(nóng)田,應在“調查記事” 欄予以注明 ,相應欄目由農(nóng)業(yè)主管部門會同國土部門確定后填寫。（ 8）水域灘涂類型：填寫水域灘涂的類型，包括淡水水域灘涂或其他水域灘涂。（ 9）養(yǎng)殖業(yè)方式： 填寫批準養(yǎng)殖的方式， 包括池塘、 大水面放養(yǎng)、圍欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)殖方式。（ 10）適宜載畜量：填寫管理部門按照草原的面積、牧草產(chǎn)量和家畜日采食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量。35（ 11）草原質量：填寫管理部門按照草原評價體系確定的草原質量情況，包括草層高度、

33、草地覆蓋度、建群、優(yōu)勢種。a) 草層高度：每種植物測量 5-10 株植物個體。記錄平均數(shù)，單位用厘米表示。b) 草地覆蓋度：指植被垂直投影面積覆蓋地表面積的百分比，一般用針刺法測定。c) 建群：建群種是指在個體數(shù)量上不一定占絕對優(yōu)勢，但決定著群落內(nèi)部的結構和特殊環(huán)境條件。建群種是群落的創(chuàng)造者、建設者。d) 優(yōu)勢種：是指群落中占優(yōu)勢的種類，它包括群落每層中在數(shù)量、體積上最大、對生態(tài)環(huán)境影響最大的種類。各層的優(yōu)勢種可以不止一個種即共優(yōu)種。（ 12）調查記事 /調查員：由調查員填寫承包地塊調查的情況。主要包括： a）非承包地塊的說明； b)土地用途、土地利用類型的變更說明；c)農(nóng)村土地地力等級、 是

34、否基本農(nóng)田的說明； d)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛情況； e)其它需要說明或注明的情況。由全體調查員簽字或蓋章確認。（ 13）審核意見 /審核人：審核人對調查結果進行全面審核 ,如無問題，填寫“合格”。如發(fā)現(xiàn)問題，應填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。（ 14）日期：以阿拉伯數(shù)字填寫日期，年份應填寫完整年份。365 集體土地所有權宗地分類面積調查表（ 1）權利人：填寫集體土地所有權利人名稱， 應和地籍調查表所有權權利人保持一致。（ 2）宗地代碼：根據(jù)附錄 A 不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 3）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄 A不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫。（ 4）農(nóng)用地：填寫宗地內(nèi)農(nóng)用地總面積，并分別填寫其中耕地、林地、草地和其他用地分類面積，農(nóng)用地總面積和分類面積應相等。（ 5）建設用地：填寫宗地內(nèi)建設用地面積。（ 6）未利用地：填寫宗地內(nèi)未利用地面積。（ 7）調查記事 /調查員：由調查員填寫其它有關情況說明。調查員簽字或蓋章確認。（ 8）審核意見 /審核人：審核人對調查結果進行全面審核，如無問題，填寫“合格”。如發(fā)現(xiàn)問題，應填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。6 房屋調查表填寫方法6.1 房屋基本信息調查表（ 1）市區(qū)名稱或代碼：填寫房屋所在市區(qū)的名稱或代碼。（ 2）地籍區(qū)、地籍