住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議(協(xié)議范本).doc

1、住宅室內裝飾裝修管理服務STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-028500協(xié)議書 | YB-HT-028500房屋裝修合同住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議( 協(xié)議范本 )說明：以下協(xié)議書內容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用） 。甲方： _乙方（業(yè)主）：_為加強對裝璜工程的管理， 確保工程質量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。一、甲、乙雙方都承諾遵守住宅室內裝飾裝修管理辦法等有關的政策法規(guī)、

2、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務協(xié)議，并認同上述文件中的規(guī)定。二、乙方要對所屬業(yè)權進行室內裝修，根據住宅室內裝飾裝修管理辦法規(guī)定必須甲方申報，并領取裝修許可單，貼于進戶門背。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。四、為盡量不影響其他業(yè)主休息， 雙方約定在本小區(qū)內裝潢的作業(yè)時間是每日 _-_，_-_；周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)， 裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗， 乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。第2頁共5頁協(xié)議書 | YB-HT-

3、028500房屋裝修合同六、裝修前乙方向甲方繳納 _元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、住宅室內裝飾裝修管理辦法等有關的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務協(xié)議的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復。七、乙方承諾不超過裝修許可單范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。 切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請， 經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣_元

4、處罰。九、裝修的垃圾必須袋裝化， 乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十、乙方在小區(qū)內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。十一、高層電梯是客用電梯， 乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、 衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、 平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、 整潔，乙

5、方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有第3頁共5頁協(xié)議書 | YB-HT-028500房屋裝修合同權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。十四、為小區(qū)內廣大業(yè)主的安全， 搬運物品離開小區(qū)時， 實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證， 并經甲方管理處確認。 乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規(guī)定，須處以相應賠償。十六、本小區(qū)內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；

6、小高層業(yè)主不得安裝太陽能設施； 不得封閉或改變露臺天溝， 不得封閉陽臺雨水管； 安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故， 乙方應承擔全部責任， 對造成甲方的損失應負賠償責任。十八、現(xiàn)場當日施工完畢后， 乙方或乙方委托人應認真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議， 雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解； 協(xié)商或調解無效的， 可向 _仲裁委員會申請仲裁， 也可向人第4頁共5頁協(xié)議書 | YB-HT-028500房屋裝修合同民法院申請上訴。二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決