公司房屋租賃合同范本實用版

1、精品文檔 公司房屋租賃 合同范本實用版 朋友，公司房屋租賃合同實用 版范本有哪些呢?以下是由為大家精心整理的“公司房屋租賃合同范本實用版 ，僅供 參考，歡送大家閱讀，希望能夠幫助到大家哦。公司房屋租賃合同范本實用版一出租方甲方 ： 地址：承租方乙方 ： 地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用， 甲、 乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商， 特訂立 本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址， 建筑面積 平方米。第二條租期 年，自 年月_日至 年 月_日。第三條租金和租金交納方式：1. 租金為/ m2 ,即每月租金為人民幣元大寫 ，乙方每 個月繳納次 租金，于租金到期

2、前 天繳納。兩年后租金以每年 %遞增。2. 房屋裝修期為 個 月，即房屋計算期為 年 月 日。第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用 的 繳納方法1. 物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為 元/ m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用 ;2. 水電費 含公攤 由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費 用;3. 、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用 ;4. 維修費:租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量 有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承當(dāng)。第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法， 以保證出 租房真實合法，保證房屋正常使用。2. 甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相

3、關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3. 甲、乙任何一方假設(shè)要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆皞€月書面通知，合同方能終止。4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用， 如有無故拖欠， 甲 方有權(quán)收回房屋。5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及 用 途，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進行。乙方如因成心造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi) 的 全部無損壞設(shè)備、 設(shè)施在適宜租用的清潔、 良好狀況下 自 然折舊除外 交給甲方。7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守 中 華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng) 營。第六條 合同期滿，如

4、甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 甲 方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 租金可 以隨 著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等 自 然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的， 甲乙雙方互不承當(dāng) 責(zé) 任。第八條 本合同如有不盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定， 補 充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解 決， 協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本 合 同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方甲方 ： 承租方乙方 ：身 份 證 號 ： 身 份 證 號

5、 ：年月日年 月日公司房屋租賃合同范本實用版二甲方租賃人：身份證號：乙方 承租人： 身份證號：、租賃房屋甲方將位于 市 區(qū) 棟 單元樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、 租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少 個月向?qū)Ψ秸f明，否那么需要支付對方因未被提前告知而受至y 損失的一方個月的租金做為損失補償。3、 如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想 繼 續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商， 由房 主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向 乙方支 付個月的租金作為違約金。如房主與乙方達 不成

6、租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方 被 迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為 元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否那么乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將 累月 未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔(dān)1、電費由甲方單方負責(zé)2、水費、費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由 房主 即出租本房屋給甲方的人 承當(dāng)，甲方不得再讓乙方承

7、擔(dān)， 否那么乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承當(dāng)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承當(dāng)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于 正常 使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、 因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其 相 互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。 如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán) 利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險 或結(jié) 果加于乙方。 否那么，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承當(dāng)。2、 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承當(dāng)！六、其他事項1、

8、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng) 獲 得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居 住 的包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打攪、門被換鎖、 所 屬財產(chǎn)被丟棄等，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方 承 擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：年月日年月日公司房屋租賃合同范本實用版三 甲方出租方 ： 乙方承租方 ： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房產(chǎn)租賃事項，訂立 本 簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) _ 路 街 _ 號的房產(chǎn)房屋建筑面積 平方米，使用面積 _ 平方米 出租

9、給乙方使用。 該房產(chǎn)的根本情況已載于本協(xié)議附 件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承 租該 房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 大 寫 租賃期限自 年 月_日至 年月_ 日止。租金按月 季結(jié)算，由乙方在每月 季 的 _日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的 土 地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的 產(chǎn) 權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負責(zé)清理， 并承當(dāng)民事責(zé)任， 因 此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ;2. 如需出賣或

10、抵押上述房產(chǎn)， 甲方將提前 個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1. 如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時， 應(yīng)征得甲方書 面 同意。費用由乙方自理 ;2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時， 必 須 取得甲方同意 ;3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙 方負責(zé)賠償或給以修復(fù) ;4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ;5. 乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。 如需繼續(xù) 承當(dāng)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī) 定 的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方

11、有 權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)，乙方 逾期 交付租金，每逾期 日，由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞 的， 雙方互不承當(dāng)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦 法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機 關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方 按 規(guī)定各自承當(dāng)。十一、其他約定事項：1. 2. 十二、本簡易租房合同未盡事項， 甲乙雙方可另行議定， 其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、 本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管

12、理 機 關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 租 房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。甲 方 簽 章 乙 方 簽章 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 : 年 月 _ 日 年 月 日 公司房屋租賃合同范本實用版四 出租方 : 以下簡稱甲方 承租方 : 以下簡稱乙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議 :一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。三、租金于 _ 交付，每延遲一天按總租金的 _ 計罰。假設(shè) 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 _ 元作為保證金，合同終止時，當(dāng) 作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，并償付對方總租金 _ 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu) 先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其 它 費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該 房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該