物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程

1、物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程Inspection procedures for property fire fighting equipment and facilities（安全管理）單位：審批：日期：WORD文檔/A4打印/可編輯安全管理物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程導(dǎo)語:進(jìn)行安全管理的目的是預(yù)防、消滅事故，防止或消除事故傷害，保護(hù)勞動(dòng)者的安全與健康。在安全管 理的四項(xiàng)主要內(nèi)容中,雖然都是為了達(dá)到安全管理的目的，但是對生產(chǎn)因養(yǎng)狀態(tài)的控制，與安全管理目的關(guān) 系更直接，顯得更為突出。1.0目的通過為貫徹”預(yù)防為主，防消結(jié)合“消防工作方針，落實(shí)各項(xiàng)防范措施確保大廈消防設(shè)施保持良好的狀態(tài)。2.0適用范圍適用

2、于XX集團(tuán)大廈消防設(shè)施設(shè)備的檢查。3.0職責(zé)3.1專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢奩”保安部、工程部員工協(xié)助檢査。4.0工作程序4.1月度檢査、保養(yǎng)檢查項(xiàng)目：日探CPF-5L主機(jī)、日探CPF50L主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、水泵、水泵接合器、1211氣體滅火系統(tǒng)、濕式報(bào)警閥1、濕式報(bào)警閥2、濕式報(bào)警閥3、濕式報(bào)警閥4、濕式報(bào)警閥5、消防安全管理水泵控制柜、防排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)、流水制、破玻、警鈴、事故 照明、消防廣播、排煙閥、消防栓、消防對講電話、壓力表、煙感、 溫感。檢查內(nèi)容：a.日探CPF-5L主機(jī)、日探CPF-50L主機(jī)：各部件是否完好， 能否正常投入使用,衛(wèi)生是否良好。b煙感器：檢直安裝是否

3、牢固，按5%比例噴煙測試扌艮警。c. 溫感器：檢奩安裝是否牢固，按10%比例加溫測試報(bào)警。d. 手動(dòng)報(bào)警：a、消防電話：檢查電話插孑L是否良好，按10%比 例通話測試：f玻玻按鈕:檢查安裝是否牢固、完好無損,按10%比例測試報(bào)苞夂耳Og消防廣播：檢奩各樓層喇叭安裝是否牢固，按5%比例測試音 量效果。h.正壓送風(fēng)閥:檢直安裝是否牢固,窗頁有無積塵，零部件是否 完整，開啟/關(guān)閉是否良好。安全管理i.應(yīng)急照明：檢査燈箱安裝是否牢固，燈箱面有無積塵，電源及 指示燈是否正常。j正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī):各項(xiàng)設(shè)備能否按設(shè)計(jì) 要求在消防中心啟動(dòng)（或停止）,運(yùn)行是否正常；有關(guān)參數(shù)是否符 合要求。k.

4、1211消防系統(tǒng)檢查：防火氈是否符合要求動(dòng)作：煙感、溫感、 破玻報(bào)警是否有效：雷管電壓是否正常。L消防栓加壓泵、恒壓泵：加壓泵、恒壓泵能否按設(shè)計(jì)要求對管 網(wǎng)進(jìn)行加壓或平衡管網(wǎng)的啟動(dòng)，中心能否正常啟動(dòng)。濕式報(bào)警閥：打開各樓層噴淋管網(wǎng)放水閘閥（尾端），檢查 水流指示器能否動(dòng)作，消防中心能否及時(shí)報(bào)警。要求：每月由消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)檢直,檢宜中發(fā)現(xiàn)問題， 由消防保養(yǎng)單位及時(shí)進(jìn)行整改。4.2季度檢宜421檢査項(xiàng)目：消防栓、手提滅火器、防火門、防火卷閘。檢查內(nèi)容:安全管理a. 消防栓:檢查消防栓內(nèi)設(shè)施是否齊全，帆布水帶、水槍、卷盤 （含噴咀）、門是否完好；檢査防煙自救面具、警鈴、破玻按鈕是 否完好無損。b. 手提滅火器：檢査滅火器壓力是否正常（壓力表針在綠色區(qū)）， 零件是否完整,可見部防蝕層是否完好，檢驗(yàn)標(biāo)志（卡）是否齊全。 由保安部（5日前完成）每季度負(fù)責(zé)檢查一次。c. 防火門檢宜回門器關(guān)閉是否良好，把手?jǐn)[動(dòng)是否靈活，門的各 部件有無缺損。d. 防火卷閘：檢奩二至五層防火卷閘，卷閘開關(guān)盒各按鈕是否正 常，卷閘板上下是否正常，運(yùn)行是否正常。要求:每季度由保安部各班負(fù)責(zé)檢查（5日前完成），發(fā) 現(xiàn)問題時(shí)填寫消防設(shè)施整改表報(bào)消防保養(yǎng)單位及工程部進(jìn)行整 改。5.0相關(guān)記錄5.1消防系統(tǒng)保養(yǎng)檢查登記表5.2消防設(shè)施整改