標準版?zhèn)€人租房合同范本模板

1、標準版?zhèn)€人租房合同范本模板出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號： 承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及 其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋座落于 市區(qū)路棟單元 號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積 平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲

2、方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未 清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第四條 交驗身份 甲方應(yīng)向乙方出示購房合同， 出示真實有效的身份證明， 乙方也應(yīng)向甲方出 示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。第五條 房屋改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、 裝飾或添置新 物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。 乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)， 造 成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。第六條 租賃期限1、租賃期限 年，自 年月日至年月日，共計 年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前 日向甲方提出續(xù)

3、租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 同等條件 下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條 租金和租金交納期限1、前 年租金為人民幣 元整。2、第年租金每平米增加 元，即 每年增加人 民幣Y :元。第八條 房屋租賃保證金甲方 交付該房屋時 ， 乙方應(yīng)向 甲方 支付房 屋租 賃保 證 金人 民幣 整（Y: ）租賃期滿或合同解除后房屋租 賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外， 剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條 房屋的交付和返還1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙 方移交商鋪鑰匙。2、返還:租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬

4、設(shè)施，甲 乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回， 而對于乙方的 裝修、裝飾部分具體處理方法為: 保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條 維修養(yǎng)護責任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當 使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任， 如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的， 甲方可代為修復(fù)或增添新物， 費用由乙 方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜?/p>

5、關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃 期內(nèi)承擔維修責任。第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房

6、屋有關(guān) 的費用，均由乙方支付。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同 的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日 標準版?zhèn)€人租房合同范本模板出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號： 承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方 房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位于 市區(qū)幢 室內(nèi)的一間單間。用于普通

7、住房。二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共 年。自 年 月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元。大寫：萬仟佰拾元整） 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前 個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負責 修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

8、2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均 由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝 飾，但其設(shè)計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有 修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲 方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在 規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、擅自改變本合同規(guī)定的