農(nóng)村宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本模板精簡(jiǎn)版

1、編號(hào)： 農(nóng)村宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)甲方（賣方）：（身份證號(hào)碼）（身份證號(hào)碼）乙方（買方）：（身份證號(hào)碼）乙方購(gòu)買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、 甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 市鎮(zhèn)村的房屋，東至 南至西至北至該宅基地登記面積共 平方米；二、 該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：，建筑面積平方米。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、 該房屋的使用狀況為： 。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣 元（大寫 元）。五、乙方

2、付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。六、 甲方應(yīng)在 年月 日前將該房屋交付乙方 ；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金。八、 甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同 意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地、房屋增值部分。九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力第2頁(yè)共3頁(yè)一、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生