學(xué)校房屋租賃合同協(xié)議書范本

1、編號： 學(xué)校房屋租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日第 2頁 共 4頁甲方（房主） 乙方（承租人） ：乙方身份證號碼（需本人填寫） ：依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將位于 市 出租給乙方使用。二、租期_年，從年_月_日起到 年_月_日為止，租金按付清。三、第 _年租金為人民幣 元，押金為人民幣 元，乙方共現(xiàn)金支付（大寫 元整）；第 _年租金為人民幣 元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付 （大寫 元整）；第_年租金為人民幣 元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫 元整）。四、乙方租用后應(yīng)

2、注意以下事項：（一）乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（二）只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。（三）自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。（四）違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。（五）水電費自理，水費每月按 方交納，電費按照度量按時標(biāo)準(zhǔn)繳納。（六）室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。（七）不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。（八）要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。（九）因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。 （十）對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。（十一）每年上交甲方租賃費 元（人民幣大寫） ，簽定合同時交納

3、。如不按時交納，每天按上交金額的 %交滯納金。（十二）以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍 之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） 。（二）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致， 另要支付違約金給甲方。 協(xié)議 期內(nèi)， 乙方如果出現(xiàn)以下任何情況： 退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房 屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。（三）乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備 有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償

4、金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。（四）乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無效轉(zhuǎn)讓是 違約行為甲方不予承認(rèn)。（五）乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及 相關(guān)費用。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關(guān)續(xù)租的事項在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為 人民幣元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用） 。九、本協(xié)議 _式_份，每份 _張_頁，甲乙各方各執(zhí) _份，且每份具有同等法律效力