裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范本(20201013180815)

1、編號：裝飾裝修工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共13頁發(fā)包人（甲方） ： （全稱）承包人（乙方） ： （全稱）承包人資質(zhì)等級： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 及其他有關(guān)規(guī)定， 遵循平等、 自愿、 公平、誠實(shí)信用的原則， 甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂本合同。1 工程概況1 1工程名稱： 。1 2工程地點(diǎn)： 。1 3工程內(nèi)容： 。1 4承包范圍： 。1 5承包方式： 。乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工1 6工程結(jié)構(gòu)： 。1 7 裝飾裝修施工面積： 。2 工程質(zhì)量21 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、 北京或?qū)I(yè)的

2、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo) 準(zhǔn)。22 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （ gb50325-2001 ）2 3 約定標(biāo)準(zhǔn)： 3 工期31 總工期： 日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日） 。32 開工日期： 年月 日。33 竣工日期： 年月 日。34 延期開工：乙方不能按期開工的， 應(yīng)提前 2 日以書面形式通知甲方， 如甲方 2 日內(nèi)未 做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。 如甲方不同意延期開工的，則 工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)， 并相應(yīng)順延工期。35 暫停施工（停工） ：甲方要求乙方暫停

3、施工的，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見， 乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。 如甲方未能按時(shí)提出處理意見的， 乙方可繼續(xù)施工， 由此造成 的損失由甲方承擔(dān)。 乙方要求復(fù)工的， 甲方應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 甲方未能按時(shí)答復(fù)的， 乙方可自行復(fù)工。3 6 工期順延36 1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。（5）7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤

4、的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。362 出現(xiàn)以上情況時(shí)， 乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。3 7 工期提前37 1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行 為不得作為提前竣工的手段。 雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 且甲方應(yīng)在 3 日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的 進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。37 2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）提前的時(shí)間。（2）乙方采取的技術(shù)措施。（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4 設(shè)計(jì)4 1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式 由甲方于開

5、工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批， 甲方應(yīng)于日內(nèi)審 批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4 2 設(shè)計(jì)變更421 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3 日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。42 2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。42 3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。42 4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。42 5 涉及

6、設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及 施工依據(jù)。5 工程價(jià)款5 1 本工程價(jià)款： 招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 （應(yīng)附中標(biāo)通知書） 非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。52 本工程價(jià)款總計(jì)： 人民幣 元， 元。5 3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整： （1）甲方確認(rèn)的工程量增減。（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。（3）符合“ 3 61”約定的其他工期順延條件之一的。（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。5 4 工程價(jià)款支付541 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，支付時(shí)間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 3 日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

7、 54 2 工程進(jìn)度款54 2 1 乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在 3 日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。 乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的， 甲 方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)； 甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的， 從第 4 日起乙方 計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。54 2 2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等） 。5423 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程 量不予計(jì)量。5424 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì) 算自確認(rèn)延期 5 日后起算的應(yīng)付工程款利息

8、（按同期銀行貸款利率計(jì)算） 。543 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià) 90%時(shí)停止支付， 10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方 約定的方式結(jié)清。6 材料設(shè)備供應(yīng)61 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的， 雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合 同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和 地點(diǎn)等。 62 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料 標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購， 提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、 環(huán)保合格證明， 并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 6 3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、 設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供

9、應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。64 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。 樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存， 作為材 料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。65 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的 室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量 標(biāo)準(zhǔn)。7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7 1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 職務(wù)： ，職稱： 。7 2 本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師： ，職務(wù)： ，職稱： ，注冊證書號： 7 3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。74 雙方派駐本工程施工場地的代表， 按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利， 履行派出 方的義

10、務(wù)。75 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令， 項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)予執(zhí)行。8 雙方權(quán)利8 1 甲方權(quán)利811 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前 7 日書面通 知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。81 2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。81 3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。81 4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣 工驗(yàn)收。8 2 乙方權(quán)利821 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表， 但應(yīng)提前 7 日書面通知甲方， 撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。82 2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。823 乙

11、方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)， 有權(quán)在收到甲方代表指令后 24 小時(shí)內(nèi)向 甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告， 如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定， 乙方代表應(yīng)予執(zhí)行， 但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。9 雙方義務(wù)9 1 甲方義務(wù)91 1 按約定向乙方支付工程款。91 2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。91 3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。91 4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的 相應(yīng)措施費(fèi)用。91 5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。91 6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期

12、間的需要。91 7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。91 8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。919 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程， 要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全， 并不得有下列行為：（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。（3）增加樓、地面荷載。（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的， 應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙， 并對安全使用性出具書面說明。 9 2 乙方義務(wù)92 1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。92 2 遵守政

13、府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理 規(guī)定。92 3 安全施工9231 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及 財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。9232 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要 求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9233 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、 維修施工使用的照明、 圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、 高壓線路、 地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié) 商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承

14、擔(dān)。9234 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保 建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。92 4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。92 5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10 工程驗(yàn)收101 隱蔽工程驗(yàn)收 :具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上 簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10 2 竣工驗(yàn)收1021 工程具備竣工驗(yàn)收條件的， 乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn) 收報(bào)

15、告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 28 日內(nèi) 書面通知乙方同意或提出修改意見， 雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。 乙方應(yīng)按甲 方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。1022 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié) 算手續(xù)。1023 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的， 竣工 日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?0 24 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用， 則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)

16、。10 25 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。1026 竣工結(jié)算： 竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后， 乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 28 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)， 按合同約定向乙方支付工程尾款， 同時(shí)甲、 乙雙方辦理工程交接手續(xù)。 甲方無正當(dāng)理由逾期 未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。11 違約責(zé)任11 1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付 違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11 2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤

17、一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 0的違約金。11 3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的0支付違約金。11 4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不 合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理， 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理， 由于以上 原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11 5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同， 以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：（1）合同已無法履行。（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。（3）調(diào)解要求停止施工。第 11 頁 共 13 頁4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止

18、施工。12 其他：有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任， 但法律另有規(guī)定的除外。 一方因不可抗力不能履行合同時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知對方， 以減輕可能給 對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。14 爭議解決方式： 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決； 協(xié)商 或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：（1）依法向 人民法院提請?jiān)V訟。（ 2）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。15 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本 份，甲方 份，乙方份。17 補(bǔ)充約定： 。甲方（簽章） ： _ 乙方（簽章） ：住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _開戶銀行： 開戶銀行： _賬號： 賬號： 簽訂時(shí)間： _年_月_日 簽訂時(shí)間： _年_月_日簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _附件附件 1 中標(biāo)通知書附件 2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表 附件 3 發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表 附件 4 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)間： 驗(yàn)收地點(diǎn)： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 驗(yàn)收意見： 發(fā)包方（甲方或用戶