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文檔簡介
1、建筑之家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)控重點【摘 要】 建筑主體工程完成后,一般房屋都要采取裝修才能投用。裝飾工程設計包括諸多專業(yè)并非是以土建裝飾為主,所涉及到與土建有關系的給排水、暖通、空調(diào)、電氣、消防、智能等專業(yè)密切相關。本文對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制進行淺要論述。 【關鍵詞】 建筑裝飾裝修;優(yōu)化設計;材料質(zhì)量;專業(yè)協(xié)作配合;質(zhì)量控制 【中圖分類號】 tu712.2 【文獻標識碼】 a【文章編號】 1727-5123(2010)03-007-02 quality control focus of building decoration engineering 【abstract】 the main
2、 building is completed, the general housing should be put into use to take decoration. decoration design, in cluding a number of professions are not the main decoration is a civil engineering, civil engineering are involved and the relationship be tween water supply and drainage, heating, air condit
3、ioning, electrical, fire protection, intelligence and other closely related professional. in this paper, building decoration engineering quality control of light to be discussed. 【key words】 building decoration; optimal design; material quality; professional cooperation and coordination; quality con
4、trol 現(xiàn)在建筑施工的分工越來越細,主體完成后要使用前不論是工業(yè)建筑還是民用建筑,都要采取裝修才能投用。而且裝飾的規(guī)模大,材料品種多檔次也比較高,給施工及質(zhì)量控制提出了更嚴格要求。以某聯(lián)合辦公樓為例,裝飾范圍主要是一層公共大廳及營業(yè)廳;各層設有會議室;頂層為會議報告廳;每層電梯口及前廳,每層大多數(shù)房間為辦公室等,室外墻勒角為干掛石材。使用功能包括空調(diào)系統(tǒng),電氣系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng),消防系統(tǒng),會議系統(tǒng),電腦機房,電子顯示屏及綜合布線等。 1裝飾工程質(zhì)量監(jiān)控的認識 多單位聯(lián)合辦公樓建筑質(zhì)量控制與其使用特點密切相關。首先要重視使用功能的需要。確定目標時注重進行質(zhì)量,進度,安全和費用的控制,以實現(xiàn)合同規(guī)定
5、內(nèi)容的同時,不應忽視裝飾項目壽命周期使用維護目標,方便使用降低成本。同時注重技術服務,裝飾工程設計時更多關注色彩搭配和造型效果,比較容易忽視內(nèi)部結構構造,這是施工質(zhì)量控制的重點。在裝飾施工過程中不論涉及結構上的問題,滿足構造牢固是必須的。對于原來土建不準隨意拆除,若是影響到使用效果也需征得原設計人員同意。另外加強協(xié)調(diào)溝通很重要。由于裝飾工程變更很頻繁,及早了解業(yè)主最新思路和設計意圖是減少返工不可缺少的。實施過程中產(chǎn)生的質(zhì)量,進度和外觀效果,裝飾材料應用中出現(xiàn)問題及時向業(yè)主反映,并提出使用建議。最重要的是注意裝飾后的效果和體現(xiàn)在細部處理的水平。 2裝飾工程優(yōu)化設計方面 裝飾工程設計包括諸多專業(yè),
6、并非是以土建裝飾為主,所涉及到與土建有關系的給排水,暖通,空調(diào),電氣,消防,智能等專業(yè)密切相關。各種專業(yè)的設計配合及認真核對協(xié)調(diào)極其重要。 業(yè)主的裝飾和使用功能通過施工圖體現(xiàn)出來,專業(yè)設計既要符合工程實際,又要與裝飾設計協(xié)調(diào)統(tǒng)一。設計的整體效果必須體現(xiàn)出來,不能只重視節(jié)點造型和設計,而忽略整體效果。設計圖紙應詳盡列出材料名稱,規(guī)格型號,并提出具體做法,以便于投資費用及材料進場時對質(zhì)量檢查控制。 3對進場材料的應用控制 裝飾工程同建筑主體施工顯著的不同是工序多用料復雜。裝飾材料的控制是質(zhì)量監(jiān)管的重點。 3.1對使用材料樣板的控制,在經(jīng)過各方共同認定的材料樣板應集中擺放,可以隨時查看并核對;較大裝
7、飾工程樣板比較多,要建立臺賬詳細記錄資料,樣板在質(zhì)量控制中重視的是:樣板的外觀質(zhì)量,包括產(chǎn)品標識;樣板的書面說明保證資料,包括合格證,檢試驗報告,使用維修說明等;屬于強制性產(chǎn)品是否有”ccc”認證標志,生產(chǎn)許可證;鋁質(zhì)及鋼材加工產(chǎn)品表面色澤,外形尺寸偏差是否在允許范圍。 3.2對進場材料的質(zhì)量控制,首先與業(yè)主就使用材料達成一致,也可以共同驗收。其次必須形成制度,每批進場材料必須經(jīng)過驗收,不合格或與樣板有差異的不能進場。 3.3材料見證取樣和抽檢,許多裝飾用料涉及到環(huán)保問題,使用安全功能和對人身的健康,這是質(zhì)量監(jiān)控要嚴格把關的。每種材料按規(guī)范規(guī)定必須見證取樣送檢,如防水材料,木工板材,地磚,管材
8、管件,乳膠漆,地板膠,墻布,閥門,開關插座等。 3.4業(yè)主供應材料設備進場的控制,也是甲方組織材料設備進場,沒有相應施工單位材料報洽驗程序,進場檢驗容易被忽略,作為質(zhì)量監(jiān)控人員還是要重視以下內(nèi)容檢驗。主動與甲方保持密切溝通聯(lián)系,及早了解甲供材料進場計劃,便于準備進場驗收。正常情況甲供設備多數(shù)是比較貴重的,專業(yè)人員應該及早熟悉設備材料的技術性能和各項指標,可能條件下查看甲方定貨技術要求,為驗收和調(diào)試做依據(jù),并且做好設備的開箱驗收記錄。見證和督促業(yè)主與施工方對甲供材料設備的交接保存工作。 3.5進場材料設備的存放與保管,無論什么設備材料的進場都要妥善存放保管,防止損壞和過使用期,樓層大量材料堆放要
9、分散不集中,防水材料不暴曬,衛(wèi)生潔具不重壓等。 4裝飾各專業(yè)互相協(xié)作配合 進入裝飾階段土建與安裝施工之間的協(xié)作配合確實需要。對于裝飾基層與安裝隱蔽工程的配合,通常是按隱蔽工程先進行預埋,但需要裝飾單位提供相應位置,標高及數(shù)量;各專業(yè)之間協(xié)調(diào)如大體量風管也是要先安裝,其它專業(yè)后跟,有壓力管讓無壓力管;終結面接口處的收口配合,如石材墻面與防火卷簾門接口,保溫板與幕墻封口,墻面與吊頂封口等,現(xiàn)場控制下到位防止留下死角;實踐表明各專業(yè)之間的成品保護極其重要,污染損壞情況很多且難以恢復。加強協(xié)作配合,互相保護成品,是確保裝飾工程順利實施不可忽視的環(huán)節(jié)。 5裝飾過程中質(zhì)量控制 5.1 采取聯(lián)合檢查驗收的方
10、法,這樣檢查驗收更全面,整改措施更明確,跟蹤落實更快。首先是監(jiān)理內(nèi)部各工種人員檢查驗收,因為裝飾工程是一個系統(tǒng)的有機整體,各專業(yè)之間必須協(xié)調(diào)一致,共同對裝飾項目負責。檢查重點內(nèi)容是:施工各專業(yè)之間產(chǎn)生問題的處理,專業(yè)之間的注意事項,施工協(xié)調(diào)配合問題是監(jiān)理必須提前預控內(nèi)容。 施工過程中相關專業(yè)現(xiàn)場共同辦公很必要,技術人員共同在工地,質(zhì)量施工協(xié)調(diào),材料供應,進度計劃大家清楚。共同商量解決問題,再隨時檢查落實便捷。當涉及專業(yè)施工單位之間工序或工作面的移交,需要監(jiān)督人員參于檢查驗收,明確施工界面區(qū)分質(zhì)量責任范圍。如玻璃幕墻安裝或者電梯安裝前,專業(yè)監(jiān)理人員要組織土建施工幕墻及電梯安裝單位,檢查土建項目的
11、基底情況,實測實量尺寸偏差,誰的問題由誰負責處理合格,給安裝創(chuàng)造合適層面。當施工分部完成后及時組織相關單位進行驗收,及早處理存在問題。5.2質(zhì)量監(jiān)督要深入施工現(xiàn)場,對于裝飾工程的細部處理會嚴重影響整個裝飾工程效果,這是質(zhì)量監(jiān)督控制的重點。在做好樣板間得到各方確認后,一般才展開大面積施工。裝飾設計的節(jié)點大樣是在實際施工中可能出現(xiàn)多變,也是需要跟蹤檢查到位。由于裝飾工程隱蔽檢查驗收內(nèi)容繁多,不同于主體工程結構施工,只進行驗收批檢查即可進行下道工序。裝飾工程各專業(yè)監(jiān)督人員隨時到現(xiàn)場進行隱蔽工程驗收。同時裝飾工程的計量簽證也應該在現(xiàn)場實測實量,需要專業(yè)人員在工地落實。 5.3裝飾工程中的安全問題切實重
12、要,要督促和協(xié)助各專業(yè)制定現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定,并在整個過程中嚴格檢查落實。主要是防火,易燃材料,危險品存放及成品保護等方面。 6裝飾工程進度控制 6.1進度計劃體系,裝飾工程的進度計劃體系可以分為總進度,月進度及周計劃,小項目進度計劃。其中小項目是所有計劃的基礎比較重要。小項目可以是某施工區(qū)域,某專業(yè)工序,某安裝過程,某材料進場計劃等,需要隨時檢查并落到實處。 6.2小項目計劃的協(xié)調(diào)與落實,對于小項目在工程例會上即可協(xié)調(diào)安排,形成書面文字,督促計劃執(zhí)行人員認真抓緊,周密安排而不能有隨意性。作為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理人員必須在現(xiàn)場跟蹤檢查落實,當計劃未完成要及早反饋,并分析原因有針對性地檢查落實并作調(diào)整,切實掌握情況。同時要有相關單位參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,檢查分析存在問題及原因,分清責任,要求有關專業(yè)在保證質(zhì)量前提下制定趕工計劃。 7加強資料的收集整理 裝飾與土建工程比較,其資料收集與整理規(guī)范程度要差一些,這是需要加強的方面。在整個裝飾過程中有許多項目需要專業(yè)施工單位制作及配合,例如樓梯欄桿扶手,特種門制作安裝,智能系統(tǒng)等。這些因?qū)I(yè)性較強,資料往往收集整理重視不夠。對此,質(zhì)量監(jiān)督人員要引起一定的重視,從施工方案,材料進場驗收,隱蔽檢查資料,焊接檢驗到各個記錄環(huán)節(jié),必須納入正規(guī)化管理。并將資料匯集到整個裝飾工程資料中,形成不缺項完整的歸檔資料。在資料的整理排列裝訂歸檔過程中,
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