房產(chǎn)租賃契約

1、房產(chǎn)租賃契約房屋座落： 區(qū)樓 單元號(hào)房屋使用面積： 平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方 均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得 予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房 屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 ;(3) 無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障平安、 正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)

2、積極協(xié)助，不得阻礙施工。 在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使 乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方 應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的 一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承 租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù) 使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓 梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照 管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng) 事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手 續(xù)：(1) 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。2按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。3撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得 終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)， 甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 年月日止有效。一或 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三