房屋維修合同范文

1、房屋維修合同范文發(fā)包人全稱：以下簡(jiǎn)稱甲方承包人全稱：以下簡(jiǎn)稱乙方 甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法? 、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例? 和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法? ，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下， 1 天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故

2、現(xiàn)場(chǎng)搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修， 在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?執(zhí)行并約定已維修工程同一位置的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的 防滲漏為 5 年；3、裝修工程為 2 年；4 、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7、其它工程保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一甲方的權(quán)利與

3、義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。二乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作 標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故 所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn) 行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留 5% 作為質(zhì)

4、保金，驗(yàn)收合格 一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否那么，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任， 并處以工程總價(jià)款的 10% 作 為違約賠償。以下情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處分七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字 或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終 止。發(fā)包人公章： 承包人簽字：法定代表人簽字： 身份證號(hào)碼：委托代理人簽字：年月日 年月日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對(duì)