安置房買(mǎi)賣(mài)合同通用版范本

1、安排房買(mǎi)賣(mài)合同通用版范本 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人(甲方)： _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_ _(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_ _(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_ _(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買(mǎi)受人(乙方)：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況： 甲方房屋座落在_，位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_(kāi)平方米，房屋用途為_(kāi)。并附

2、帶_一間，位于 _，面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_。 第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)，是_的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位同意轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。 第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款(定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾 _元整交付甲方，付首款付

3、款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)元整于_年_月 _日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(_年_月_日)付給甲方。 第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_年_月_日)將拆遷安排房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證實(shí))。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶(hù)口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(_年_月_日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：

4、 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò) 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同持續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同持續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_天內(nèi)交付房屋。 2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_%利

5、率付給利息。 3. _。 如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后假設(shè)碰到必須要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進(jìn)行。 1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方

6、不能在雙方實(shí)際交接之日起_天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的必須要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面看法等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天

7、)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻止。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _利率付給利息，并按已付款的_%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失 3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金必須要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_(姓名)

8、名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所必須費(fèi)用，由_承當(dāng)。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須費(fèi)用由 _承當(dāng)。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的 _%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

9、證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面看法等)，不得用任何方式拒絕阻止。 第十條、本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人為_(kāi)即甲方代表人。甲方及甲方代表人確保本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_，代表人是_。 第十一條、本合同如必須辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第十

10、二條、本合同必須由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)_一份，留存?zhèn)洳椤?第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 第十五條、本合同說(shuō)明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他必須要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。關(guān)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約按時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打“x，以示刪除。 第十六條、雙方約定的其他