武漢市攤位租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。武漢市攤位租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：身份證號(hào):根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙 雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將 場內(nèi)樓廳攤位

4、出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。第二條 租賃期限為年。即自年月日至年月日止。租憑期滿后，在同等條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行 發(fā)租。第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠方法1、 租金每月 ，共計(jì) ，交納時(shí)間。2、 合同簽訂后，乙方在 年月日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠丿元。%，實(shí)際繳付金額為人民幣第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 一 甲方權(quán)利：1 、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、催促乙方執(zhí)行；2 、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益

5、的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān) 執(zhí)法部門；3 、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所 租賃的攤位進(jìn)行遷移、撤除時(shí)，甲方須提前 _天書面通知乙方，乙方 接到甲方書面通知后須于 天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核 定。乙方不愿接受安排的，那么由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合 同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí) 際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之 日止的天數(shù)。 二 甲方義務(wù)：1 、不得擅自提前終止合同；2 、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈 光等，并逐步改善經(jīng)營條

6、件。3 、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn) 行維修、更換、保養(yǎng)。4 、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) 一 乙方的權(quán)利：1 、依法享有自主經(jīng)營權(quán)；2 、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方 賠償。 二 乙方的義務(wù)：1 、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營；2 、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；3 、乙方為所租賃攤位的平安責(zé)任人，對該攤位使用平安 和防火平安負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防平安、用電平安管理規(guī)定， 不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器， 違者承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；4 、保護(hù)本市場內(nèi)公

7、共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；5 、文明經(jīng)商、禮貌效勞，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；6 、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1 、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正 常履行；2 、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金 向甲方收取違約金；3 、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓， 甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金 向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按以下第 種方式解決：1 、武漢仲裁委員會(huì)仲裁；2 、向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，按照國家