[事務文書]家庭裝修合同

1、家庭裝修合同* 市* 裝飾工程有限公司裝飾裝修工程承包合同合同編號： *-XX0000-jz00二零一一年月日發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。第一條 工程概況第1頁共32頁1.1 工程名稱：。1.2工程地點 :。1.3工程內(nèi)容及做法（詳見 :工程預算報價表、施工圖紙）。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提

2、供部分材料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表）；(3)乙方包工、甲方包料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.5 工程期限 _ _歷天，開工日期 _年月日 ,竣工日期_年_月_日（施工期以材料進場日第二天起計算）。1.6合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條 施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見 :裝飾裝修工程設計圖紙）；(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見 :裝飾裝修工程設計

3、圖紙），設計費_元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第2頁共32頁第三條 甲方義務3.1 開工前 _天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3負責提供施工所需的水源、電源；3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；3.5不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)

4、場的保衛(wèi)及消防等各項工作；3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條 乙方義務4.1 指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；第3頁共32頁4.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔

5、，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第六條 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。6.2 由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符

6、合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；第4頁共32頁(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1合

7、同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即元。第5頁共32頁8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算

8、單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12 月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能保證每天8 小時以上工作時間（含加班）；（3）不能按期提供自購材料、設備；（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；（6）同意工期順延的其他情況。（7）逾期驗收或無故怠于驗收；（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2

9、對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；第6頁共32頁（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程

10、成品而造成損失的，由甲方負責。9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十條 關于設計和施工及驗收的約定10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。第7頁共32頁10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、

11、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。10.6雙方未辦

12、理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式第8頁共32頁本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條 附則13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。13.3 本合同一式 _貳_份，雙方各執(zhí) _壹_份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用

13、章后正式生效，履行完畢后自行終止。13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方 :_（簽字） 乙方 :x 市×××裝飾工程有限公司（蓋章）法定代理人 :法定代理人 :_委托代理人 :_委托代理人 :_地址：地址：電話：電話：注：只供參考價值， yes515房屋交易網(wǎng) 不負責其最終解釋權。第二篇：家庭裝修合同范本委托方 (甲方 )：承接方 (乙方 )：第9頁共32頁工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工

14、程概況1.工程地址： _2.居室規(guī)格：房型 _層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)1、_室，計 _平方米 ;2、_廳，計 _平方米 ;3、_廚房，計 _平方米 ;4、_衛(wèi)生間，計 _平方米 ;5、_陽臺，計 _平方米 ;6、_過道，計 _平方米 ;7、其他 (注明部位 )_，計 _平方米?？傆嫞菏┕っ娣e _平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式： _5.工程開工日期： _年_月_日6.工程竣工日期： _年_月_日第10 頁共32 頁工程總天數(shù)： _天第二條：工程價款工程價款 (金額大寫 )_元，詳見本合同附件 (二)家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款 _元 ;2

15、、人工費 _元;3、設計費 _元 ;4、施工清運費 _元;5、搬卸費 _元 ;6、管理費 _元;7、稅金 (3.41%)_元;8、其他費用 (注明內(nèi)容 )_元。第三篇：家庭裝修合同家庭裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包含本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守。第一條 工程概況1.工程地址 2.居室規(guī)格：房型室廳廚衛(wèi)，施工面積平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式： 5.工程總天數(shù)第11 頁共32 頁第二條 甲方的要求及義

16、務1.負責為乙方提供所需的水電。2.負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。3.按時、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。4.項目需按甲方要求，確認后方可施工，乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分增加新的項目收費，若甲方提出增加項目，雙方按協(xié)商價格履行。5.墻面應平整、光滑、色澤一致等?？傊宽椖渴┕ぷ罱K結果應達到國家相關標準或行業(yè)標準以上。6.隱蔽性工程，如水、電、有線、弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。7.各項目需符合相關裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進入下一項目，驗收不合格，乙方需免費無償整改或重做。8.簽訂合同當天甲方支付乙方定金雙返還，開工當天甲方支付乙方裝修款元，余款在全部工

17、程驗收合格完工后付清。第三條 乙方的要求和任務1.按材施工、細致嚴格、多快好省。2.乙方的施工人員需要符合國家規(guī)定的相關資質(zhì)條件。3.保證安全施工，注意消防問題，不當后果自負。4.乙方施工所采用的材料，輔料等應符合相關規(guī)定，符合家裝要求，環(huán)保要求，不得采用對人體有害的材料、輔料等。第12 頁共32 頁5.工程增減項目雙方協(xié)商解決。6.乙方接受甲方的監(jiān)督驗收。第四條 違約責任1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方總裝修款的0.5%的違約金。第五條 關于保修1.從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。2

18、.保修期內(nèi)因乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方應無條件進行維修。本保同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字后生效，具同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第四篇：家庭裝修合同樣本家庭裝修合同委托方 (甲方 )：承接方 (乙方 )：第13 頁共32 頁工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況工程地址 _平度金河花園 18 號樓西單元 3022 居室規(guī)格：房型1層（式）3室 1廳 1廚 1衛(wèi)1、_3_室，計 _45.3_平方米；2、_1_廳，計 _24.2_平方米

19、；3、_1_廚房，計 _12.1_平方米；4、_1_衛(wèi)生間，計 _10.06_平方米；5、_1_ 陽臺，計 _8_平方米；總計：施工面積 _99.66_平方米；3 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4 委托方式： _5 工程開工日期： _XX_年 _11_月 _1_日6 工程竣工日期：_XX_年_3_ 月_30_日第二條：工程價款工程價款（金額大寫）壹拾伍萬元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。第14 頁共32 頁第三條：質(zhì)量要求1 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2 施工中，甲方如有特殊施工項目或

20、特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。第四條：材料供應1 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的

21、合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第15 頁共32 頁第五條： 付款方式1合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行：1、甲方付清工程價款，詳見本合同附件家庭裝潢工程預算表，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2、

22、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。第六條：工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為違約金罰款支付給乙方。甲方：簽字乙方：簽字年月日第五篇：家庭裝修合同第16 頁共32 頁合同書工程地點：委托方：施工方：_南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（XX 版）南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同甲方：乙方

23、：_住所： _住所：_電話：電話：_依照中華人民共和國合同法、建設工程質(zhì)量管理條例和南京市裝飾裝修管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況第17 頁共32 頁1.1工程地點：。12 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。13 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（3）乙方包工，甲方提供全部材料。14 工程期限 _天，開工日

24、期 _年_月_日，竣工日期 _年_月_日。15 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：_元。16 雙方約定，本工程價款，以下列第_項方式結算：（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。（2）預算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_。第18 頁共32 頁第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列

25、第_種方式提供：（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 甲方義務41 甲方應在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續(xù)。42 甲方應在開工前 _日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。43 施工期間甲方提供自來水_度（水表起始度數(shù) _度），電_度（電表起始度數(shù) _度），超過部分由乙方支付。第19 頁共32 頁44 甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續(xù)。45 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協(xié)助

26、做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。46 甲方應參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。47 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。第五條 乙方義務51 乙方應將有關政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標準事先書面告知甲方。52 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。53 乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認。第20 頁共32 頁故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的

27、行為。包括但不限于以下幾種情況：項目在設計中包含，但預算中不報；應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量；木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。54 乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程施工。55 乙方應保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。56 乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞

28、，由乙方負責賠償。第21 頁共32 頁57 乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。第六條 工程項目變更工程項目如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認的變更圖紙，同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。第七條 材料的提供71 甲方提供的材料、設備，運到施工現(xiàn)場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。72 乙方提供的材料、設備，運到施工現(xiàn)場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。73 裝飾裝修材料必

29、須符合中華人民共和國國家標準gb50325-XX民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關標準，嚴禁使第22 頁共32 頁用國家明令淘汰的材料。第八條 工期延誤81 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。 （1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力； （3）甲方同意工期順延的其它情況。82 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。83 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。84 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問

30、題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按gb50210-XX建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、gb5(版權歸好 .)0327-XX住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和gb50325-XX民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行。施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機構對工程質(zhì)量第23 頁共32 頁予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。第十條 工程驗收101 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收。（1）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收；（2） 瓦、木工程階段驗

31、收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；（4） 工程竣工驗收。在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_日內(nèi)填寫工程階段驗收單。102 在竣工驗收前，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第_種方式處理：1進行檢測；2不進行檢測。第24 頁共32 頁室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，應在工程完工至少7 天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。雙方約定，檢測結果符合gb50325-XX民用建筑

32、工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標準見附表11），檢測費由甲方承擔；檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現(xiàn)場。103 如進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。不進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在工程完工后_日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。104 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_日內(nèi)組織驗收。105 驗收合格由甲方簽字確認。驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_日內(nèi)完成整改，重新提交驗收報告第25 頁共32 頁并承擔由自身原因造成的整改費用（包括材料費

33、、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按134 條款支付違約金。甲方在約定的期限內(nèi)，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元 / 天的工程保管費。106 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協(xié)議，明確雙方權利義務。甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。第十一條 工程保修111 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_年（不得低于

34、5 年）；第26 頁共32 頁（2）電氣管線、給排水管道、設備安裝為_年（不得低于 2年）；（3）裝飾裝修工程項目為 _年（不得低于 2 年）；（4）木地板、廚柜 _年（不得低于 1 年）；（5）其它：_。112 甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。113 保修期內(nèi)，乙方應在接到保修通知之后_日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔（甲方原因造成返修的費用除外）。114 乙方應在工程保修期內(nèi)，對施工項目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質(zhì)量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。115 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第十二

35、條 工程量的核實和工程款支付121 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報第27 頁共32 頁告_日內(nèi)通知乙方，核實竣工工程數(shù)量（以下簡稱計量），乙方應為計量提供便利條件并派人參加。甲方收到竣工工程量清單報告_日內(nèi)未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據(jù)。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。乙方超出設計圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量?？⒐すこ塘拷?jīng)甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。122 雙方約定按以下步驟支付工程款。（1）簽訂合同后 _日內(nèi)，甲方支付