某地產(chǎn)房地產(chǎn)金域藍(lán)灣營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告

1、【大朗樓王】最好的品牌、最好的地段、最好的品質(zhì)最好的品牌、最好的地段、最好的品質(zhì)0909鼎級(jí)新品鼎級(jí)新品萬(wàn)科金域藍(lán)灣在全世界，香檳代表著“成功、快樂(lè)、節(jié)日”在法國(guó)，香檳代表著“上等、品位、稀有”金域藍(lán)灣，就應(yīng)該像“啵”的一聲響起美好瞬間的定格！08年，有近820位崇尚高尚生活的大朗人已為此迷醉！先富貴，再高貴！先富貴，再高貴！這就是這就是【大朗樓王大朗樓王】的真義所在的真義所在在一個(gè)講究占位的年代里，在一個(gè)講究占位的年代里，擁有大朗樓王的人或許本身就有擁有大朗樓王的人或許本身就有“大朗之王大朗之王”的氣度的氣度所有在大朗打拼事業(yè)的成功者都有資格擁受這份榮光！【富貴而高貴的人住哪里？富貴而高貴的

2、人住哪里？】p一定住名牌！一定住名牌！p一定住在這個(gè)城市最好的地段！一定住在這個(gè)城市最好的地段！p一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)p一定堅(jiān)持高居住舒適度一定堅(jiān)持高居住舒適度p一定住有鼑級(jí)會(huì)所的社區(qū)一定住有鼑級(jí)會(huì)所的社區(qū)p一定要有領(lǐng)先的教育配套一定要有領(lǐng)先的教育配套p一定要有人車(chē)分流一定要有人車(chē)分流p一定和高鄰住在一起一定和高鄰住在一起p一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住名牌！銷(xiāo)售金額國(guó)內(nèi)領(lǐng)先：銷(xiāo)售金額國(guó)內(nèi)領(lǐng)先：07年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額523.6億元，在國(guó)內(nèi)相當(dāng)于第二、三名銷(xiāo)售金額總和，成為國(guó)內(nèi)首家突破500億的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)；銷(xiāo)售套數(shù)世界第一：銷(xiāo)售套數(shù)世界第一：萬(wàn)科企業(yè)

3、股份有限公司2007年度年報(bào)顯示，萬(wàn)科07年共銷(xiāo)售住宅4.8萬(wàn)套，銷(xiāo)售套數(shù)位居世界首位；開(kāi)發(fā)量世界第一：開(kāi)發(fā)量世界第一：以開(kāi)發(fā)面積計(jì)算，去年（2008年）萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)量就已經(jīng)是世界第一位（王石在萬(wàn)科新標(biāo)識(shí)發(fā)布酒會(huì)上接受21世紀(jì)訪談時(shí)表示）。萬(wàn)科地產(chǎn)是國(guó)內(nèi)最受尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科地產(chǎn)是國(guó)內(nèi)最受尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)2002年以來(lái)，萬(wàn)科連續(xù)六年獲得“最受尊敬企業(yè)”稱(chēng)號(hào)（由經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)社與北京大學(xué)企業(yè)案例管理研究中心主辦的“2007中國(guó)最受尊敬企業(yè)”評(píng)選活動(dòng)）華爾街日?qǐng)?bào)亞洲版公布08年亞洲最受尊敬企業(yè)榜單，萬(wàn)科名列中國(guó)十大最受尊敬企業(yè)榜榜首。萬(wàn)科地產(chǎn)萬(wàn)科地產(chǎn)25年，全球第一大房地產(chǎn)企業(yè)年，全球第一大房地產(chǎn)企業(yè)

4、目前在全中國(guó)只有深圳、珠海、天津、成都、廈門(mén)、廣州等一線城市開(kāi)發(fā)有金域藍(lán)灣！金域藍(lán)灣，只在核心城市的核心地段金域藍(lán)灣，只在核心城市的核心地段1、深圳金域藍(lán)灣：2002年獲得臺(tái)灣省“中華建筑金石獎(jiǎng)”2006年獲得“全球幸福指數(shù)人居綜合獎(jiǎng)”2、珠海金域藍(lán)灣：媒體稱(chēng)以前以情人路聞名，以后以金域藍(lán)灣推崇；3、廈門(mén)金域藍(lán)灣：金域藍(lán)灣在廈門(mén)地區(qū)引發(fā)當(dāng)?shù)貙?duì)萬(wàn)科品牌得強(qiáng)烈向往，平均每100人鐘就有1名萬(wàn)客會(huì)的會(huì)員；4、成都金域藍(lán)灣：“2007成都十大最值得期待得樓盤(pán)”；5、天津金域藍(lán)灣：媒體稱(chēng)全城勁銷(xiāo)綻放藍(lán)灣幸福生活，濱海全面進(jìn)入萬(wàn)科時(shí)代；6、廣州金域藍(lán)灣：2007年11月17日開(kāi)盤(pán)，截止中午12點(diǎn)，首期推出

5、的283套已全部售罄，銷(xiāo)售額逾2.3億元，當(dāng)日到場(chǎng)客戶逾1500人。一定住在這個(gè)城市最好的地段！金域藍(lán)灣 中央地王 雄冠大朗 松山湖東區(qū)，東莞硅谷配套區(qū) 大朗鎮(zhèn)商務(wù)中心（CBD），松山湖商務(wù)配套核心地帶 商業(yè)配套：商業(yè)配套：擁有20萬(wàn)平米的商業(yè)配套長(zhǎng)盛廣場(chǎng)。長(zhǎng)盛廣場(chǎng)為綜合性的大型商圈，內(nèi)包含長(zhǎng)盛美食街、歌劇院、盛世繽紛步行街、酒店、電影城等眾多生活配套：大潤(rùn)發(fā)超市、長(zhǎng)盛影城、國(guó)美電器，六福珠寶、耐克專(zhuān)賣(mài)店、阿迪達(dá)斯專(zhuān)賣(mài)店、肯德基、手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店、音響制品店等，另外，周邊銀行眾多，如廣東發(fā)展銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、東莞銀行、興業(yè)銀行、東莞農(nóng)信社、交通銀行等眾多大型銀行均在社區(qū)邊。教育配套：教育配套

6、：大朗是廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)，擁有省一級(jí)學(xué)校大朗一中、市一級(jí)學(xué)校大朗中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)塘小學(xué)、中心小學(xué)等重點(diǎn)學(xué)校。另外民辦教育發(fā)展迅速，擁有啟明學(xué)校、啟明初中、愛(ài)樂(lè)幼兒園、南洋幼兒園等眾多優(yōu)秀的教育資源。飲食配套：飲食配套：天域酒店浪琴軒西餐廳、不夜天美食街、新世紀(jì)酒樓、現(xiàn)代經(jīng)典西餐、兩岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。運(yùn)動(dòng)配套：運(yùn)動(dòng)配套：CBA大朗新世紀(jì)主場(chǎng)大朗體育館。休閑配套：帝豪酒店、天域酒店、天域歌劇院、長(zhǎng)盛影城、世紀(jì)經(jīng)典沐足。美景大美景大道道富民大富民大道道新世紀(jì)新世紀(jì)明明上居上居本案本案市政公市政公園園 長(zhǎng)盛廣場(chǎng)長(zhǎng)盛廣場(chǎng)體育體育館館帝豪花園酒店帝豪花園酒店一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)三

7、大主題園林，五星級(jí)品質(zhì)三大主題園林，五星級(jí)品質(zhì)約約1200平米大朗最大的社區(qū)泳池平米大朗最大的社區(qū)泳池香緹雅境香緹雅境香草天空香草天空椰風(fēng)廣場(chǎng)椰風(fēng)廣場(chǎng)香港迪斯尼設(shè)計(jì)樂(lè)園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精香港迪斯尼設(shè)計(jì)樂(lè)園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造，五星生活品質(zhì)呈現(xiàn)心打造，五星生活品質(zhì)呈現(xiàn)一定堅(jiān)持高居住舒適度至寬約290米超視樓距，別墅般境界樓王氣質(zhì)，質(zhì)感生活，舒適生活無(wú)可媲美有別墅般的低密度、低容積率的居住感受；樓間距普遍在約80-295米之間，平均樓間距近100米；除了別墅，一般樓盤(pán)很難做到。一定住有鼑級(jí)會(huì)所的社區(qū)近1700平米雙層藍(lán)灣會(huì)所，五星級(jí)酒店般尊崇可能是大朗最豪華的社區(qū)會(huì)所酒店式入口、豪華臺(tái)階、精致水景 菠蘿蜜樹(shù)源

8、自古印度，常綠喬木，株高可達(dá)20米。葉互生，長(zhǎng)橢圓形或倒卵形，重量可達(dá)50公斤，為世界之冠，如果說(shuō)椰子是水果里最大的種子，那菠蘿蜜該是最大的果實(shí)了。 唐朝段成式酉陽(yáng)雜俎（9世紀(jì)）載“阿薩”；南宋范成大桂海虞衡志（12世紀(jì)）有“菠蘿蜜大如冬瓜，削其皮食之，味極甘”。菠蘿蜜菠蘿蜜超大雞蛋花超大雞蛋花 雞蛋花，學(xué)名Plumeria rubra Acutifolia，全球約7種。原產(chǎn)于西印度群島和美洲，在我國(guó)西雙版納以及東南亞一些國(guó)家，雞蛋花被佛教寺院定為“五樹(shù)六花”之一而栽植，故又名“廟樹(shù)”或“塔樹(shù)”。雞蛋花在很多地區(qū)和國(guó)家深受人們喜愛(ài)。在老撾，雞蛋花被定為國(guó)花而備受尊崇。 菠蘿蜜古代皇家御用樹(shù)、3

9、米罕有超高雞蛋花、大中東海棗英式桌球中心、乒乓球中心、健身中心2021/11/515桌球中心桌球中心健身中心健身中心乒乓球室中心乒乓球室中心一定要有領(lǐng)先的教育配套國(guó)際級(jí)教育連鎖機(jī)構(gòu)愛(ài)彌兒幼兒園，雙語(yǔ)教育同步世界一定要有人車(chē)分流大朗唯一的高標(biāo)準(zhǔn)人車(chē)分流社區(qū)，動(dòng)靜皆宜金域藍(lán)灣，以品質(zhì)奉獻(xiàn)人居一定要與社會(huì)高端人士為鄰大朗高尚精英聚集區(qū)圈層交際場(chǎng)，大朗高尚精英生活排場(chǎng)金域藍(lán)灣，以樓王名義，集結(jié)了全大朗的峰層人士：企業(yè)主占46%、企業(yè)高層占20%；公務(wù)員占15%；還有政府部門(mén)、 村委領(lǐng)導(dǎo)等。一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)社區(qū)萬(wàn)科物管，用細(xì)節(jié)貼心生活品牌之選，用心締造樓王生活管家萬(wàn)科物業(yè)，金牌物業(yè)管理，服務(wù)128個(gè)小區(qū),9萬(wàn)多個(gè)家庭,管理近1000萬(wàn)平米的物業(yè)。萬(wàn)科物業(yè)還為東莞的行政中心、中國(guó)人民解放軍總后勤部、建設(shè)部大院等高端機(jī)構(gòu)提供物業(yè)服務(wù)。萬(wàn)科物業(yè)管理的樓盤(pán)和非萬(wàn)科物業(yè)管理的樓盤(pán)，價(jià)格起碼萬(wàn)科物業(yè)管理的樓盤(pán)和非萬(wàn)科物業(yè)管理的樓盤(pán)，價(jià)格起碼差差1000元元/平方米。平方米?！敬罄蕵峭醮罄蕵峭酢繎粜徒馕鰬粜徒馕?40平米三房平米三房-2梯梯2戶南北朝向設(shè)計(jì)，貴族式鼎級(jí)生戶南北朝向設(shè)計(jì)，貴族式鼎級(jí)生活典范活典范- 雙向超寬樓間距，全方位俯瞰中央雙雙向超寬