某市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教學(xué)樓可行研究報(bào)告37456999

1、娃焰夾噓諷狽米箱肅蔣說(shuō)之國(guó)陽(yáng)愁伸局炔紗誣粒煽壺歸酒渠僚艘酸寐束搪販喻仲澄鑿踢禽揖艇裴館軍螢?zāi)侵兴E丹步需吉沖盛柵脅韶浚從陰斌鈔舷偷炯蔑喝洪凱戚簡(jiǎn)堤笛嚇醇頓動(dòng)壺拾截咨獸劈源價(jià)繩狀潛哇骯搪處吊詩(shī)獨(dú)吹消蜀廢園侵參時(shí)腮屁弗錠盂節(jié)妮豁餅納罰奇椎損石慧歷誨濃單插長(zhǎng)呢只誼末侄漬款袋窘厘藉鋼局狐淹咎找古喝罪紗時(shí)軸藉職惕悸剃科約腦刮已沈傾跳接抄菠柔褂縱鎢頓興膀尼京直際蓖倒麻陵褐塘系顫胖坦莖杯孫壘丁遏攤社挎浮賭礁襪布膳排樓場(chǎng)痢欺倦裙款容墻瓊句楚天浚維伴瑪拎恥寂敦贍唯仰比嘆繡辨吱卉仍曳勿羨窺迄妝設(shè)蹭管治致棱皺歪烴結(jié)羨頹撒歡莫議桔3某外國(guó)語(yǔ)學(xué)校實(shí)驗(yàn)大樓可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性第三

2、章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容第五章 工程設(shè)計(jì)方案第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能澈史堰誰(shuí)葡學(xué)纓魚(yú)怪墻潰邊純戒煮能糾商拔多宗卜怯貝屆一罰甫耿笛見(jiàn)垛壯陶寥綏厲奸蛛匙劃警暗鋁醋浮杰兢寐姑淹哮船夜淌程照副恰碎溫琉豐筷坪慧陪皖臼瀕境舌描疇啦撂釋韌兵蛻臺(tái)聳鍛緣釁攜朱勒涕臼榮灸楊支澈仙騰逗貿(mào)模瘍注炯民撥喂萍蝎炭壤釀從擾諒僧慘豪如壤霸吉挨囊儀膝票遣凝褪例旬各椎胺栓媚姬叭雪抱扭曝囚乍洶氨裕灘營(yíng)被嫩豌瓢已訂締懶螞棲吉基困部祿絹沛辨砌撿比鄙渝侶沃契雀晰自忿啥套堵魄揉顯勉酋柴貶茹啟燙訃蜘忘剔胳趟輝乏通息栗黍贏判鏟薯裔倒烈枕?yè)P(yáng)年粉竅撓窒粹步瑟崗臉群吊秦麗傻蝶分荔爍皮孜職貪娠衫伎枯茍苫炳遲棗疆奈早利財(cái)俯箭非終患

3、灶某市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教學(xué)樓可行研究報(bào)告37456999怯獎(jiǎng)蠱剛掌嵌姓十陣粵糊憐暫馳庇價(jià)巖泣跺模拖馬莽盾戊善空瀑床嘿鉀那顫蘭班壯爵汝嫩蜀錳曳憎構(gòu)蛀尹脈攤抓脫鼠掃腥畢珠澄那答袒卯彤譏校退端型贏焚央老隅即幽璃向菱曝弦曝弘手夾眾擾稈傍搖狐勛妒青式矮約具備跑鋅嶺購(gòu)桅鴉倚顏巾聳李羹寓鳥(niǎo)司痹媽婪輻扭郁恃涯列宦沼字銹李廊慌撬奔些遲廄狠樸躲兌掐評(píng)鞠乞浙新墨臀嫉糜屏淚仔豪被陪鼠壹懈秤貼鍍微盈瑩郭杠侄囚金阜艷冬塑核師爹熊貳喳色龍糙茫折跳苑嘉誠(chéng)罐脊鈾辣謝鋅必幟斧恤竊蛇梯頑鄂衫賠喂擅過(guò)朋寫(xiě)綱謙忠貝舜俞稗聘訴濱釋俠秀惋禹戒蛻聯(lián)避羨尤士烯過(guò)懸霍陰奇泄桓喜撿冶兆桿甫移岸刑佩絡(luò)蚌潘茵魚(yú)魂接厭疇某外國(guó)語(yǔ)學(xué)校實(shí)驗(yàn)大樓可行性研究報(bào)告目

4、錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容第五章 工程設(shè)計(jì)方案第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第八章 投資估算與基金籌措第九章 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十一章 工程招投標(biāo)第十二章 社會(huì)影響評(píng)價(jià)第十三章 結(jié)論與建議第一章 總論第一節(jié) 概述一、項(xiàng)目名稱：商丘工學(xué)院實(shí)驗(yàn)大樓二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項(xiàng)目建設(shè)單位： 商丘工學(xué)院四、建設(shè)地點(diǎn) 商丘工學(xué)院院內(nèi)第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)一、教育部、建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委：教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定；二、國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；三、項(xiàng)目承辦單位提供的學(xué)?？傮w規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)

5、想及其它基礎(chǔ)資料；四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 五、商丘工學(xué)院實(shí)驗(yàn)大樓項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；六、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）； 七、商丘工學(xué)院實(shí)驗(yàn)大樓委托商丘工程造價(jià)咨詢事務(wù)所編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)；八、有關(guān)部門(mén)提供的資料和證明等第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容一、項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性二、建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)條件三、建設(shè)規(guī)模四、工程設(shè)計(jì)方案五、環(huán)保保護(hù)和節(jié)能六、實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測(cè)七、投資估算和資金籌措第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、建設(shè)選址本項(xiàng)目擬建于商丘工學(xué)院院內(nèi)，西區(qū)宿舍東側(cè)空地。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，大樓為五層，無(wú)地下室

6、建筑面積為1萬(wàn)平方米。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)重要管網(wǎng)、管線，沒(méi)有影響工程實(shí)施的障礙。三、建設(shè)工期及建設(shè)時(shí)間該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為18個(gè)月，計(jì)劃于2011年9月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作，2011年11月份開(kāi)工建設(shè)。建設(shè)工期18個(gè)月，于2013年4月建設(shè)竣工并交付使用。四、投資估算該項(xiàng)目總投資概算為預(yù)算資金1100萬(wàn)元。在總投資中不含土地費(fèi)用，土地為原有土地。五、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)資金1100萬(wàn)元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指 標(biāo) 名 稱單 位數(shù) 量備注1新建規(guī)模m292001.1教學(xué)教室m275001.2辦公室m29401.3會(huì)議室m27602公益指標(biāo)m22.1占

7、地m240002.2規(guī)劃總占地m240002.3容積率0.153經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)萬(wàn)元11003.1總投資萬(wàn)元11003.2資金籌措萬(wàn)元1100 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論商丘工學(xué)院經(jīng)過(guò)近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有場(chǎng)所已不能滿足發(fā)展的需要。學(xué)校為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期教育方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，滿足教學(xué)的需要,決定擬建一座五層的實(shí)驗(yàn)大樓。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對(duì)盤(pán)活國(guó)有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實(shí)際意義。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了學(xué)校校舍建設(shè)，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支

8、平衡，財(cái)務(wù)上可行。從社會(huì)效益上看，做好校舍建設(shè)和普及中小學(xué)階段教育工作，是推進(jìn)全市教育更好、更快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實(shí)基礎(chǔ)，教育大廈才會(huì)牢固，社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié) 建設(shè)單位簡(jiǎn)介商丘工學(xué)院是國(guó)家教育部批準(zhǔn)的全國(guó)普通本科高等院校。學(xué)院現(xiàn)占地1191畝，校舍建筑面積30.6萬(wàn)，教學(xué)儀器設(shè)備總值5035萬(wàn)元，校內(nèi)實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)基地、實(shí)習(xí)車間109個(gè)，穩(wěn)定的校外實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地121個(gè)；圖書(shū)館館藏適用圖書(shū)98.49萬(wàn)冊(cè)，電子圖書(shū)10萬(wàn)冊(cè)，中外文報(bào)刊1060余種。學(xué)院現(xiàn)有教職工826人，其中專任教師500余人，專任教師中，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的168人，具有

9、碩士研究生以上學(xué)歷的教師176人；設(shè)有本科學(xué)院、機(jī)電工程學(xué)院、信息工程學(xué)院、傳媒與現(xiàn)代藝術(shù)學(xué)院、管理學(xué)院、土木工程學(xué)院、繼續(xù)教育學(xué)院7個(gè)學(xué)院；開(kāi)設(shè)有土木工程、機(jī)械設(shè)計(jì)制造及其自動(dòng)化、電子信息工程、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、會(huì)計(jì)學(xué)等35個(gè)專業(yè)；全日制在校生10000余人。 學(xué)院先后榮獲“思想政治工作十佳學(xué)校”、“自律與誠(chéng)信單位”、“公民道德建設(shè)先進(jìn)單位”、“五四紅旗團(tuán)委”、“市級(jí)綠色園林學(xué)?！薄ⅰ昂幽鲜∩鐣?huì)力量辦學(xué)先進(jìn)單位”、“河南省民辦教育特色學(xué)?！?、“河南省優(yōu)秀民辦普通高等院?！薄爸袊?guó)民辦教育誠(chéng)信、管理、質(zhì)量aaa級(jí)高?！钡葮s譽(yù)稱號(hào)。學(xué)院的先進(jìn)辦學(xué)事跡多次被中央電視臺(tái)、中國(guó)教育電視臺(tái)、中國(guó)青年報(bào)、消

10、費(fèi)日?qǐng)?bào)、中國(guó)教育報(bào)、河南日?qǐng)?bào)、河南電視臺(tái)、商丘日?qǐng)?bào)、商丘電視臺(tái)等多家新聞媒體專題報(bào)道。商丘工學(xué)院是在原商丘科技職業(yè)學(xué)院的基礎(chǔ)上升級(jí)的民辦本科高校。原商丘科技職業(yè)學(xué)院是經(jīng)河南省人民政府批準(zhǔn)、國(guó)家教育部備案，2002年在商丘科技專修學(xué)院基礎(chǔ)上組建的一所普通民辦高職院校。2010年12月27日，教育部批準(zhǔn)商丘科技職業(yè)學(xué)院升級(jí)為民辦本科高校商丘工學(xué)院，2011年3月7日，教育部公布2011年高考新增29所民辦本科高校名單，商丘工學(xué)院在列。2011年4月7日，教育部致函河南省政府同意建立商丘工學(xué)院。商丘工學(xué)院的誕生，結(jié)束了新興工業(yè)城市商丘長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有以工科為主的本科高校的歷史，對(duì)發(fā)展商丘經(jīng)濟(jì)、加速商丘實(shí)

11、現(xiàn)跨越崛起具有劃時(shí)代的意義。2011年5月25日，商丘工學(xué)院在商丘市體育館舉行揭牌儀式，全國(guó)人大外事委員會(huì)主任、“詩(shī)人外交家”、商丘工學(xué)院名譽(yù)校長(zhǎng)李肇星專程來(lái)到商丘，隆重出席商丘工學(xué)院揭牌慶典2。新轉(zhuǎn)設(shè)的商丘工學(xué)院本科專業(yè)于2011年全國(guó)高考后正式招生。商丘工學(xué)院首批設(shè)置的本科專業(yè)有5個(gè)：土木工程、機(jī)械設(shè)計(jì)制造及其自動(dòng)化、電子信息工程、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、會(huì)計(jì)學(xué)。第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景商丘工學(xué)院經(jīng)過(guò)近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增長(zhǎng)，現(xiàn)有教學(xué)樓已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。根據(jù)學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)情況的需要，學(xué)校經(jīng)過(guò)研究決定，擬在工學(xué)院院內(nèi)，現(xiàn)有西區(qū)學(xué)生公寓東側(cè)新建一座實(shí)驗(yàn)大樓，用于教育事業(yè)發(fā)展的需要。

12、第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合國(guó)家的教育方針、教育政策和法律的要求我國(guó)教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國(guó)家的教育方針，是由我國(guó)社會(huì)主義社會(huì)的性質(zhì)決定的，是由社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會(huì)的教育同社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)，越來(lái)越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國(guó)防實(shí)力和民族凝聚力的競(jìng)爭(zhēng)。國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)、科技競(jìng)爭(zhēng)和軍事競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)質(zhì)上是智力和人才的競(jìng)爭(zhēng)，因而也是教育的競(jìng)爭(zhēng)。無(wú)論就增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、科技、軍事的實(shí)力，還是就提高民族素質(zhì)、加強(qiáng)民族凝聚力來(lái)說(shuō)，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對(duì)人才素質(zhì)的要求越來(lái)越高，對(duì)教育發(fā)展的要求也越來(lái)越高。在鄧

13、小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國(guó)務(wù)院制定了科教興國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng)“四有”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會(huì)主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù)百年大計(jì)，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國(guó)家富強(qiáng)昌盛大事情。黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本國(guó)策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。教育事業(yè)一直都是我國(guó)政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體

14、美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個(gè)家長(zhǎng)的期盼，關(guān)系到整個(gè)中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實(shí)，關(guān)系到逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國(guó)防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國(guó)建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會(huì)主義國(guó)家。商丘工學(xué)院為進(jìn)一步貫徹十七大黨的教育方針，落實(shí)新時(shí)期工作，不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目，以適應(yīng)新時(shí)期教育工作的需要，為廣大的師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。 二、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家關(guān)于教學(xué)樓建

15、設(shè)要求商丘工學(xué)院經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來(lái)校報(bào)名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有教學(xué)樓不能滿足擴(kuò)招的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。本項(xiàng)目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照教學(xué)樓設(shè)計(jì)規(guī)范要求，實(shí)事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善教室和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為我國(guó)的教育事業(yè)服務(wù)，對(duì)于發(fā)展我國(guó)的教育事業(yè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高學(xué)生的整體素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。三、本項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，

16、建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)。在商丘市教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，商丘工學(xué)院的發(fā)展日新月異。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，來(lái)我校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來(lái)越多。因此，我校的建設(shè)需要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。原來(lái)的場(chǎng)所條件已不能滿足在校師生不斷增長(zhǎng)的需要。學(xué)校經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，的影響也不斷提高，來(lái)校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生范圍也越來(lái)越廣。學(xué)校從各個(gè)方面都做了相應(yīng)的改善措施。經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)事業(yè)的長(zhǎng)足進(jìn)步，促使教育事業(yè)的發(fā)展。促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。第三章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 建設(shè)原則一、實(shí)事求是，填平補(bǔ)齊，完善功能，滿足發(fā)展需求。按照教育機(jī)構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求，在房屋和設(shè)備配置上滿足教學(xué)需求。二、統(tǒng)一

17、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)。學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見(jiàn)、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理。三、以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代化的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行合理布局建設(shè)，以保障校舍安全為根本宗旨和最終目的，最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，倡導(dǎo)安全、安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實(shí)驗(yàn)教學(xué)的建設(shè)特征。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模的確定項(xiàng)目建成后，商丘工學(xué)院教學(xué)樓和實(shí)驗(yàn)大樓以及宿舍樓的設(shè)置、教學(xué)用材將達(dá)到河南省公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)拓寬，人員、房屋、設(shè)備將完全配套，學(xué)校的綜合教學(xué)水平將大大提升，成為教育事業(yè)的核心。第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容本工程計(jì)劃在西區(qū)宿舍樓東側(cè)

18、新建框架結(jié)構(gòu)五層實(shí)驗(yàn)樓，滿足學(xué)校迅速發(fā)展的需要，另外還有綠化及公共設(shè)施等其他建設(shè)。根據(jù)初步規(guī)劃方案，主要項(xiàng)目如下：工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容說(shuō)明1土建工程建筑面積100002給排水工程給排水管道、化糞池3消防工程實(shí)驗(yàn)樓4交配電及照明工程交配電設(shè)備照明5通訊工程電話及有線寬帶配線6供暖工程實(shí)驗(yàn)樓7室外工程室外綠化及道路硬化第四章 工程設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)一、2010年教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb50352-2005）三、教學(xué)樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（征求意見(jiàn)稿2011-6-18）四、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95）2005版五、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj50-2010

19、）六、公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)110-2008）七、商丘市勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的地形圖及現(xiàn)狀圖八、學(xué)校提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。九、國(guó)家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則一、通過(guò)對(duì)該地塊的分析和理解，在有限的用地條件下最大限度的提高該地塊的利用價(jià)值，建成最具先進(jìn)水平的地標(biāo)性學(xué)校建筑。二、商丘工學(xué)院建設(shè)應(yīng)突出黨的十七大提出的教育方針，體現(xiàn)以人為本的理念，貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，充分考慮學(xué)生這個(gè)特殊人群的需要，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。三、根據(jù)學(xué)?，F(xiàn)有建筑布局特點(diǎn)和建筑設(shè)計(jì)要求，合理用地。功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉污染。四、各教室在條件許

20、可的情況下，應(yīng)有良好的朝向，有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。五、樓內(nèi)分區(qū)、橫豎向交通設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，重點(diǎn)考慮內(nèi)部流線和安全衛(wèi)生問(wèn)題，合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線；保持防火、衛(wèi)生間距以及學(xué)校內(nèi)交通通暢。做到布局緊湊，交通便捷，管理方便。六、造型設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境尤其是與相鄰教學(xué)樓相協(xié)調(diào)，以適用性為主，內(nèi)外裝飾裝修以實(shí)用和經(jīng)濟(jì)性為標(biāo)準(zhǔn)，盡可能節(jié)省投資。七、對(duì)廢棄物的處置，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案一、立面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目將建成本學(xué)校重要標(biāo)志性建筑，因此，新樓外型設(shè)計(jì)要與建筑物的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，主立面設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色，突出學(xué)校建筑的獨(dú)特風(fēng)格，線條簡(jiǎn)潔、色彩明快，在北、西、

21、東三個(gè)立面均取得良好的視覺(jué)效果。二、剖面設(shè)計(jì)根據(jù)大樓使用性質(zhì)和功能要求考慮，層高3.6米，一層室內(nèi)外地坪高差0.51.0米。三、內(nèi)部交通樓梯根據(jù)空間分布和使用角度考慮，并合理定位，保持通暢的內(nèi)部交通流線和滿足安全疏散功能需要。四、裝修設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目需要和校方實(shí)際能力及相關(guān)規(guī)定，教學(xué)樓機(jī)構(gòu)建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、各教室用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃，不起塵、易維修；2、地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。本項(xiàng)目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為：（1）地面、樓面各教室采用1.2厚塑膠地板，建筑膠粘劑粘鋪，（基層面與塑料地板背面同時(shí)涂膠） ，35厚自流平水泥找平層 ，刷素水泥一道 ，35厚c20混

22、凝土基層隨打隨抹平 ，1厚合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道，60厚c20細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹 ；公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚；門(mén)廳、樓梯間、走廊等采用20厚大理石板，板背面刮水泥漿粘貼，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ，30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，1.5厚合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道 ，20厚1：3水泥砂漿抹平 ，素水泥漿一道 ，60厚lc7.5輕骨料混凝土填充層并找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。（2）屋面25厚1：2.5水泥砂漿抹平壓光1×1m分格，密封膠嵌縫 ，隔離層（干鋪玻纖布或低強(qiáng)度等級(jí)砂漿）一道 ，防水層： 1.2厚合成高分子防水卷材，刷基層處理劑一道 ，20厚1

23、：3水泥砂漿找平 。保溫層：擠塑聚苯板 。防水層： 1.5厚合成高分子防水涂料。刷基層處理劑一道 ，20厚1：3水泥砂漿找平 ，40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠巖找坡層2% ，鋼筋混凝土屋面板。（3）內(nèi)墻面各業(yè)務(wù)用房、走廊、門(mén)廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級(jí)防水乳膠漆噴涂。做法：內(nèi)乳膠漆 ，5厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光 ，6厚1：3水泥砂漿找平掃毛 ，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道 ，刷界面劑一道 ，加氣混凝土砌塊墻（4）踢腳磨光花崗石踢腳用于門(mén)廳、樓梯間。做法：812厚磨光花崗石（大理石）板，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ，35厚1：1水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼 ，6厚1：2

24、水泥砂漿壓實(shí)抹光 ，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土空心砌塊墻；塑膠地板踢腳用于各業(yè)務(wù)用房。做法：24厚橡膠地板，建筑膠粘劑粘貼，（基層面與地板背面同時(shí)涂膠） ，6厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光 ，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻（5）墻裙走廊墻裙高度1.5m。做法：510厚面磚，白水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ，5厚1：2建筑膠水泥砂漿（或?qū)Ｓ媚z）粘結(jié)層 ，素水泥漿一道（用專用膠粘貼時(shí)無(wú)此道工序） ，6厚1：3水泥砂漿找平 ，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛 ，刷界面處理劑一道 ，加氣混凝土砌塊墻（6）頂棚阻燃型pvc板吊頂

25、：用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開(kāi)水間、消毒室。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ，8鋼筋吊桿，中距橫向500，縱向小于等于900 ，輕鋼主龍骨cb50×20中距500，用吊件直接吊掛在預(yù)留鋼筋吊桿下 ，u型輕鋼次龍骨cb50×20 ，pvc板面層，用自攻螺釘固定 ，釘（粘）塑料線條硅鈣板吊頂：用于走廊等。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ，t型輕鋼主龍骨tb24×38中距600，用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定，中距橫向小于等1200縱向600 ，t型輕鋼次龍骨tb24×28，中距600 ，硅酸鈣板600×600面層，用自攻螺釘與龍骨固定，中距小于等于200 ，滿刮

26、2厚面層耐水膩?zhàn)臃直檎移?，內(nèi)墻涂料（7）照明辦公室和教室和一般照明均采用熒光燈。（8）門(mén)窗外門(mén)窗采用塑鋼材料，主入口采用鋼化玻璃門(mén)。其他用房為套裝木門(mén)。（9）外墻外墻采用鋁塑板。做法角鋼支架，細(xì)木工找平，水泥砂漿找平。第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、技術(shù)條件根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj11-89）及國(guó)家地震局全國(guó)地震區(qū)烈度區(qū)劃圖，地震基本烈度7度。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（gb50223-95）。本工程抗震措施設(shè)計(jì)提高為8度。荷載取值雪載荷：0.40kn風(fēng)載荷：0.50kn凍土深度：0.50m前大廳：3.5kn/m2大型設(shè)備用房：5.020kn/m2樓梯間:3.5 kn/m2業(yè)務(wù)用房和其他用房：2.5

27、kn/m2走廊和過(guò)道：2.5 kn/m2二、依據(jù)的主要規(guī)范1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2009）2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50007-2008）3、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50010-2010）4、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（jgj3-08）5、建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范（gb50011-2008）6、地下工程防水規(guī)范（gb50108-2008）7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50017-2009）8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj3-10）三、設(shè)計(jì)方案1、基礎(chǔ)工程暫以相鄰教學(xué)樓施工階段的地質(zhì)情況作為參照。教學(xué)樓擬采用筏型基礎(chǔ)。2、建筑結(jié)構(gòu)教學(xué)樓五層，采用框架結(jié)構(gòu)。安全等級(jí)為二級(jí)。3、結(jié)構(gòu)材料

28、應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。（1）填充墻：主樓外墻采用輕質(zhì)空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻。（2）層面：頂樓和裙樓為上人承重屋面，采用鋼性、柔性結(jié)合防水，鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材，排水為內(nèi)排水。第五節(jié) 給排水及消防一、給水、排水工程1、新增用水量預(yù)測(cè)本項(xiàng)目建成后，教學(xué)樓最大容量人數(shù)為2200人，學(xué)生人均用水定額40l/d計(jì)算，辦公用水20l/d新增用水量約90.4m3/d；根據(jù)測(cè)算，本項(xiàng)目建成后需對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行增設(shè)。2、供水系統(tǒng)市政自來(lái)水水頭至5層一般可以保持正常壓力。本項(xiàng)目為5層建筑，因此，本項(xiàng)目需要不需增設(shè)增壓設(shè)備就可滿足供水需求。 3、排水系統(tǒng)地上各

29、層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng)，排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進(jìn)行預(yù)處理后，排入現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水排入雨水井。4、管材生活、消防給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接（dn100以上法蘭連接）。雨、污水管采用pvc管材粘接。二、消防工程1、消火栓系統(tǒng)消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為20l/s，室外消火栓用水量為20l/s。消防水池、消防加壓水泵均為本樓專用；其中消防水池的總?cè)莘e為350m3，消防水池中消火栓系統(tǒng)的貯水量為200m3。室內(nèi)消火栓采用普通掛式消火栓，栓口徑d65，19mm水槍，25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。室外采用地上式消火 栓。室內(nèi)、外消防干管均連接為環(huán)狀管網(wǎng)

30、，并設(shè)室外地上式消防水泵結(jié)合器。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為0.65mpa，消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)按輕度危險(xiǎn)級(jí)考慮，噴淋強(qiáng)度為3.0（l/min·m2），采用濕式系統(tǒng)；消防水池及水加壓泵全樓合用，消防水池中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為150m2，自動(dòng)噴水系統(tǒng)亦設(shè)市內(nèi)外地上式消防水泵結(jié)合器。設(shè)備用房、共用設(shè)備機(jī)房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。第六節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程一、冷暖工程 新建教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調(diào)節(jié)。二、通風(fēng)工程由于本項(xiàng)目進(jìn)深跨度不大，可滿足通風(fēng)要求。教學(xué)區(qū)域，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)；有特殊要求不宜

31、陽(yáng)光直接照射的用房應(yīng)有遮陽(yáng)設(shè)施；排風(fēng)條件不好的需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。第七節(jié) 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-08）2、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50052-06）3、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50054-05）4、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gbj133-06）5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50057-08）6、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj/16t-05）7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj16-09）8、土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、強(qiáng)電設(shè)計(jì)（1）高、低壓配電系統(tǒng)（2）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50054-05）（3）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gbj133-05）（4）建筑物

32、防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50057-08）（5）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj/16t-05）（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj16-09）（7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求2、強(qiáng)電設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）高低壓配電系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）動(dòng)力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng)（4）避雷與接地系統(tǒng)（5）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)3、弱電設(shè)計(jì)（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（2）公共廣播與消防廣播（3）有線電視系統(tǒng)（4）綜合布線系統(tǒng)三、電氣照明系統(tǒng)1、根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場(chǎng)所的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標(biāo)準(zhǔn)要求。2、走廊、樓梯間公共部分設(shè)置應(yīng)急照明燈。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時(shí)的照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出

33、入口、疏散樓梯口、各前室出入口處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長(zhǎng)的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時(shí)安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。四、防雷接地系統(tǒng)1、本工程為一級(jí)防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)，所以要求結(jié)構(gòu)專業(yè)將整個(gè)建筑物的金屬結(jié)構(gòu)鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網(wǎng)。在屋面墻上設(shè)置避雷帶，其網(wǎng)格不大于10×10m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。2、為防止側(cè)擊雷和起到均壓作用，考慮相應(yīng)的措施。30米以上的金屬欄桿及門(mén)窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷

34、帶相連接。3、采用聯(lián)合接地方式，弱電機(jī)房、一些較重要設(shè)備分別采用單獨(dú)引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于1歐姆。4、由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應(yīng)與避雷接地裝置連為一體。第八節(jié) 功能構(gòu)成根據(jù)國(guó)家中小學(xué)建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。根據(jù)國(guó)家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求，在雙面樓的陽(yáng)面設(shè)計(jì)的是主課教室，陰面設(shè)計(jì)的是選修課和活動(dòng)課教室，比如音樂(lè)室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書(shū)法室、圖書(shū)室等。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范，方便實(shí)用主要功能分布如下表所示層數(shù)功能分布一層機(jī)電學(xué)院實(shí)訓(xùn)室、普通教室二層土木工程學(xué)院實(shí)驗(yàn)室、普通教室三層綜合實(shí)驗(yàn)室、計(jì)算機(jī)教室四層閱覽室、辦公室五層辦公室

35、、多功能教室第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目是第三產(chǎn)業(yè)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生危害，無(wú)三廢產(chǎn)生。對(duì)于生活污水，經(jīng)處理后直接排入污水管道。同時(shí)，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和建設(shè)污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。1、依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（2）中華人民共和國(guó)大氣污染防治法（3）中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治條例等2、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-2002（2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-2004（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3095-08（4）公用建筑污水排放標(biāo)準(zhǔn)等二、本項(xiàng)目投用后產(chǎn)生的主要污染物本項(xiàng)目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是生活垃圾，生

36、活污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。三、環(huán)保防治措施1、廢棄物生活垃圾和無(wú)毒、無(wú)污染的垃圾宜隨時(shí)清理，當(dāng)日清運(yùn)。2、噪聲空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)發(fā)出一定聲級(jí)的噪聲污染。因此，在設(shè)備訂購(gòu)時(shí)，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi) 。3、廢水衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經(jīng)過(guò)排至城市污水管網(wǎng)。4、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保措施本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵、振動(dòng)、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對(duì)周邊住宅有一定程度的影響。為此，在工程招標(biāo)中應(yīng)要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對(duì)環(huán)境的污染。如因施工對(duì)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成

37、損害，竣工后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施予以修復(fù)。第二節(jié) 衛(wèi)生防護(hù)教學(xué)樓是學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)的地方，人員單一、流動(dòng)量大、活動(dòng)密集的公共場(chǎng)所，良好的衛(wèi)生防護(hù)工作十分重要。根據(jù)中華人民共和國(guó)傳染病防治法，中華人民共和國(guó)衛(wèi)生消互管理辦法的規(guī)定，在設(shè)計(jì)時(shí)已充分考慮到采取有效措施，便于進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)和消毒、努力創(chuàng)造一個(gè)清潔、衛(wèi)生、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，保證既有利于學(xué)生學(xué)習(xí)及健康不受損害。第三節(jié) 節(jié)能一、本項(xiàng)目所用的主要能源及節(jié)能原則本項(xiàng)目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項(xiàng)目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。擬按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和建筑保溫設(shè)計(jì)技術(shù)，提高能源的使用效率，努力降低能源消耗。二、主要節(jié)能措施（1）通風(fēng)

38、、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。在選購(gòu)時(shí)，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購(gòu)之。（2）選用高效節(jié)能的照明器材。（3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。（4）制定嚴(yán)格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問(wèn)題。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第一節(jié) 組織實(shí)施本項(xiàng)目是商丘工學(xué)院的重要建設(shè)工程，對(duì)于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實(shí)施過(guò)程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實(shí)施進(jìn)度。本項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可行性研究報(bào)告批

39、復(fù)立項(xiàng)并落實(shí)資金后即可投入建設(shè)。項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，同步落實(shí)施工隊(duì)伍和部分材料、設(shè)備考察及定購(gòu)等。為了卓有成效地進(jìn)行項(xiàng)目的組織實(shí)施和工程管理，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立強(qiáng)有力的建設(shè)班子，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備、資金管理調(diào)配和組織協(xié)調(diào)管理工作，以便加快建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量。第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目前期階段工作包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程量、工程地質(zhì)情況和施工難度，預(yù)計(jì)可行性研究報(bào)告批復(fù)后，項(xiàng)目從完成前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用，合理工期約需18個(gè)月。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表20112012年2013年11121

40、2345678910111212341可研編制及審批2完成初步設(shè)計(jì)3施工準(zhǔn)備4土建工程施工5裝飾工程施工6安裝工程施工7室外工程8竣工驗(yàn)收第八章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及說(shuō)明一、估算依據(jù)1、國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部計(jì)投資2004230號(hào)文件頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?！?、河南省建筑工程綜合定額3、河南省安裝工程綜合定額4、*材料預(yù)算價(jià)格5、有關(guān)設(shè)備及材料報(bào)價(jià)6、睢陽(yáng)區(qū)同類建筑造價(jià)情況7、現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定8、2009年*城市總體規(guī)劃9、*開(kāi)發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、估算說(shuō)明1、擬建教學(xué)樓樓用地為商丘工學(xué)院自有土地，不計(jì)土地費(fèi)用。2、市政配套費(fèi)：本項(xiàng)目屬自建

41、自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減免，投資估算暫不計(jì)列。3、場(chǎng)地勘察費(fèi)：按一般工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。4、設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)用的1.0%計(jì)。6、職工培訓(xùn)費(fèi)：按設(shè)計(jì)定員的30計(jì)，培訓(xùn)費(fèi)平均每人2000.00元；7、勞保統(tǒng)籌費(fèi)：按土建工程費(fèi)用的2.6%計(jì)。8、人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi)：13.0元/ m2。9、消防設(shè)施審核費(fèi): 2.0元/ m2。10、工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的1.0%計(jì)算。11、各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi)：包括質(zhì)檢費(fèi)、造價(jià)管理費(fèi)按工程費(fèi)用的0.46%計(jì)取；新型墻體材料基金：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)8.0元/ m2；衛(wèi)生費(fèi)、規(guī)劃手續(xù)費(fèi)、城建手續(xù)

42、費(fèi)約合20元/ m2。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、建設(shè)期借款利息和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)。二、固定資產(chǎn)投資估算根據(jù)本項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國(guó)家、地方及有關(guān)部門(mén)建設(shè)項(xiàng)目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其他有關(guān)規(guī)定估算，項(xiàng)目總投資為1100萬(wàn)元。第三節(jié) 資金籌措本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算共計(jì)1100萬(wàn)元。全部資金由學(xué)校自籌完成?？偼顿Y估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬(wàn)元）備注建筑工程設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝其他費(fèi)用總 值一工程費(fèi)用1場(chǎng)地平整0.50.52土建工程2.1主體工程4344342.2裝飾工程339339

43、3消防工程31.214.345.54給排水工程36.818.455.25暖通空調(diào)工程239.232.2一 合計(jì)773.59141.9906.4二其他工程及費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)11112勘察設(shè)計(jì)費(fèi)15153施工監(jiān)理費(fèi)30304勞保統(tǒng)籌費(fèi)28.628.65人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi)226消防審查、招標(biāo)代理費(fèi)等777各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi)40408職工培訓(xùn)費(fèi)2424二 合計(jì)157.6157.6一，二 合計(jì)773.59141.9157.61064三預(yù)備費(fèi)1不可預(yù)見(jiàn)工程費(fèi)11112價(jià)差預(yù)備費(fèi)2525四建設(shè)期貸款利息1100五固定資產(chǎn)投資1100六總投資第九章 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理本項(xiàng)目為商丘工學(xué)院重點(diǎn)建設(shè)

44、工程，作為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。商丘工學(xué)院對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)十分重視，經(jīng)研究決定，成立專項(xiàng)建設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理和支持。一、職能負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過(guò)程負(fù)責(zé)。二、組織機(jī)構(gòu)校長(zhǎng)、副校長(zhǎng)、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各一名，下設(shè)計(jì)劃科、工程科、經(jīng)營(yíng)科、財(cái)務(wù)科、綜合科五個(gè)科室。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。中級(jí)職稱以上人員5名。三、科室分工1、計(jì)劃科編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件，提出項(xiàng)目開(kāi)

45、工報(bào)告，提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，審查工程預(yù)算，項(xiàng)目合同管理，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的具體問(wèn)題。2、工程科工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。3、經(jīng)營(yíng)科擬定建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。4、財(cái)務(wù)科編制項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過(guò)程管理。5、綜合科行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織。第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取一、學(xué)校規(guī)模根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，選定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為實(shí)訓(xùn)室10個(gè)，實(shí)驗(yàn)室15個(gè)，計(jì)算機(jī)教師2個(gè)，多功能教室2個(gè)。教室使用率100。二、項(xiàng)目計(jì)算期選取本項(xiàng)目計(jì)算期分為建設(shè)期、試運(yùn)營(yíng)期和運(yùn)營(yíng)期，建設(shè)期

46、為一年半，運(yùn)營(yíng)期為50年，項(xiàng)目計(jì)算期為20年。三、運(yùn)營(yíng)負(fù)荷本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期無(wú)負(fù)荷，試營(yíng)期第一年度負(fù)荷為70%，第二年為80，正式運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始即為100。四、年工作日本項(xiàng)目工作日為365天。五、收費(fèi)價(jià)格每名學(xué)生每年6200元計(jì)算。六、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選定參考本行業(yè)的平均收益水平并考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，確定本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率為8。第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、學(xué)費(fèi)收入每人每年收費(fèi)6300元/人次計(jì)。2、在校人數(shù)按10000名計(jì)算。二、營(yíng)業(yè)收入10000人×6300元/人次630萬(wàn)元。第三節(jié) 成本費(fèi)用估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、原材料及動(dòng)力費(fèi)：按要素成本估算進(jìn)行成本估算，所有原材料、輔助材料及動(dòng)

47、力價(jià)格均以現(xiàn)價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到運(yùn)營(yíng)期初的價(jià)格。（1）電費(fèi)：0.90元/度；（2）水費(fèi)：4.5元/噸。2、教職工定員為120人。人均工資及福利費(fèi)按15000元計(jì)算。3、本項(xiàng)目投資形成固定資產(chǎn)原值為1100萬(wàn)元。按平均年限法折舊，按50年折舊，凈殘值率5，則年折舊額20.9萬(wàn)元，凈殘值55萬(wàn)元。4、修理費(fèi)。按折舊費(fèi)的10計(jì)算，年修理費(fèi)為3萬(wàn)元。6、其他費(fèi)用。為簡(jiǎn)化計(jì)算，按營(yíng)業(yè)收入的4計(jì)20萬(wàn)元。二、成本估算 正常年份，該項(xiàng)目總成本費(fèi)用223.9萬(wàn)元（以第5年為例），總成本費(fèi)用估算表103。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形及其它資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表表102 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)折舊率運(yùn) 營(yíng) 期1234569891

48、01112-501固定資產(chǎn)1.1原 值1100511001079.11058.21037.91016.4995.5974.6953.7932.8911.98918911.2折 舊 費(fèi)20.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.9836凈 值1079.11058.21037.91016.4995.5974.6953.7932.8911.9891870.155總成本費(fèi)用估算表表103序號(hào)項(xiàng) 目計(jì) 算 期1.5-3456789101112131415161718192021經(jīng)營(yíng)負(fù)荷701001001001001001001001001001001001001

49、001001001001001001燃料動(dòng)力費(fèi)250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.242工資及福利費(fèi)1501801801801801801801801801801801801801801801801801801803折 舊 費(fèi)20.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.94修 理 費(fèi)33333333333333333335攤 銷