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文檔簡介
1、_工程施工專業(yè)分包合同范本甲方:( 項目經理部全稱 )乙方:( 分包法人全稱)簽約地點:簽約時間:年月日依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法其他有關法律。根據(jù)本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,甲乙雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱:(分包工程名稱)2、工程地點:(分包工程具體地址(樁號或段落) )3、工程承包范圍及工作內容:分包工程項目和工作內容具體見工程量清單。4、工程數(shù)量:具體見工程量清單 。工程量清單 中的數(shù)量為合同數(shù)量, 僅作為雙方簽訂合同的依據(jù),實際結算數(shù)量以設計圖紙和技術交底為基礎,
2、以乙方實際完成通過監(jiān)理和業(yè)主計量并由甲方審核簽認的合格工程數(shù)量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏,不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務和按圖紙、規(guī)范履行合同的責任。 乙方放棄以上述數(shù)量向甲方提出任何主張的權利。二、合同價款1.合同總價(人民幣)大寫元,小寫:元。-可編輯修改 -_該價款只是依照設計圖紙進行的粗略測算,乙方放棄以該價款向甲方提出任何主張的權利。雙方最終結算與支付工程款時,以工程量清單所列項目中乙方實際完成的通過監(jiān)理和業(yè)主計量,并由甲方簽認的合格工程數(shù)量,再減去甲方供應的材料款為準;單價以附件工程量清單列明的單價為準。甲乙雙方特別約定:甲方簽認合格工程數(shù)量、 甲方對乙方進行工程款結算時,除
3、本合同規(guī)定的甲方指定人員簽字外,相應資料上還必須加蓋甲方公章,否則,乙方不得以此向甲方主張支付任何款項。乙方對此表示充分理解, 并承諾不以任何理由提出異議,即使可以以此向甲方主張款項,乙方也予以放棄。2、分項單價:見附件工程量清單 。本合同單價是完成本合同 工程量清單所列項目所需工作內容的綜合單價,除工程量清單 中特別注明的以外, 各項目合同單價中已包含但不限于乙方為完成各項目需要的勞務、機械、小型機具、材料及配件、水電氣、安裝、缺陷修復、利潤、環(huán)保、調遣(進出場) 、臨時工程的建設與拆除、治安管理等費用,以及合同明示或暗示的所有責任、義務和風險等, 為完成該工程所有的工作報酬均包含在內。本合
4、同為固定單價合同, 在合同執(zhí)行過程中, 單價不作任何調整, 乙方放棄主張任何價格調整的權利。3、履約保證金合同簽訂前乙方須繳納合同總價%的履約保證金, 在本合同終止時, 視其履約情況予以返還。三、合同工期1、合同開工日期:年月日;合同竣工日期:年月-可編輯修改 -_日;(單項)階段性工期:開工日期:年月日;竣工日期:年月日;(確有需要時可依現(xiàn)場實際情況填寫)2、乙方應嚴格按照合同約定工期組織施工,確保甲方總工期目標的實現(xiàn)。施工期間業(yè)主、監(jiān)理工程師提出的進度要求,乙方須無條件遵照執(zhí)行。3、若乙方或乙方施工工程嚴重影響甲方施工進度,甲方有權調整乙方工程量,直至解除本合同, 將乙方清退出場; 乙方應
5、在接到甲方退場通知書后3 日內退場完畢,由此給甲方造成的損失、 責任及甲方重新組織施工隊伍進場施工的費用以及甲方所遭受的罰金、索賠等費用與責任,均由乙方承擔。四、質量標準1、工程驗收以工程設計要求和國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量驗收評定標準為依據(jù),具體質量標準為;另外,工程質量必須滿足甲方與業(yè)主總包合同對工程質量的約定。2、乙方必須嚴格按照設計圖紙、 施工規(guī)范標準及甲方審定的施工方案施工,并通過甲方及監(jiān)理驗收。 工程施工質量必須達到工程合格率100% ,優(yōu)良率 95%以上。3、每道工序完工后,經自檢合格后應及時通知甲方檢查驗收,并經監(jiān)理簽字后,方可進行下一道工序施工,乙方應對每道工序負全部責任,
6、不能因經過甲方的查驗而減輕了乙方的責任。甲方的驗收、監(jiān)理簽認不作為乙方施工質量合格的依據(jù),質量是否合格以業(yè)主最終竣工驗收結果為準。4、甲方按甲方與業(yè)主總包合同約定的有關質量標準對乙方完成的工作進行-可編輯修改 -_驗收。如果質量不符合標準,乙方必須返工修復,其費用損失由乙方承擔。工程無法返工修復的,由乙方負責賠償甲方所遭受的包括但不限于業(yè)主質量罰款等全部經濟損失,且工期不予順延。五、材料供應、機械租賃和試驗檢測(一)材料1、甲供材料:1.1 為保證整體工程質量,甲方按照總包合同的相關規(guī)定提供以下材料:(材料名稱、規(guī)格、額定損耗率, 包括水電費等,可按實際情況將加工材料及價格列表說明,如無甲供料
7、應在此條款注明)。1.2 在甲乙雙方結算工程款時,甲方按照實際供應材料時業(yè)主供應價或材料市場價扣除材料款, 剩余部分為甲方應付乙方的工程款。由于該工程為甲方總承包,甲方供應材料符合總包合同的約定,且甲方所供材料用于甲方自己中標工程,因此,甲方無需向乙方開具材料款發(fā)票,之所以將材料計入分包單價,只為結算工程款的方便, 乙方對此已充分理解, 任何情況下都不向甲方提出要求開具發(fā)票的主張。乙方對甲方提供材料的價格有異議的,應在甲方實際提供每批次材料后的30 日內向甲方提出,否則,視為甲方提供的該批次材料價格符合業(yè)主供應價或材料市場價。1.3 乙方應通過授權委托確定 1-2 名收料人,負責甲供材料的領收
8、、簽認,其授權委托書、 身份證明、個人簽字應在本合同簽署后 7 日內向甲方財務、 物資等相關部門備案。-可編輯修改 -_1.4 乙方應根據(jù)施工情況,按甲方要求每月提交材料計劃,由甲方決定材料供應計劃。1.5 甲方運送材料至施工現(xiàn)場, 乙方負責卸車和材料的工地保管責任及費用。甲方供應的材料乙方不得隨意使用于本項目之外。1.6 為保證工程質量,本合同列明需要甲方供應的材料,乙方不得擅自對外采購,否則,甲方可立即解除本合同。2、乙方自購材料:乙方自購的所有材料應有出廠合格證及檢驗報告單,并經甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收,驗收合格方可使用。 未經檢驗或驗收不合格的材料嚴禁使用,驗收不合格的材料乙方應立即清
9、除出場。(二)、機械租賃乙方應根據(jù)具體情況, 配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。甲方也可根據(jù)情況將自己所有的周轉材料和機械租賃給乙方使用,雙方另行簽訂租賃使用合同。(三)、試驗檢測甲方在現(xiàn)場設置工地試驗室, 乙方施工范圍內的工程試驗檢測項目應在甲方工地試驗室進行試驗和檢測, 其費用由乙方承擔。 甲方工地試驗室不能進行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進行,費用由乙方承擔。六、 安全(文明)施工、環(huán)境保護1、乙方應遵守國家及地方政府頒布的有關施工安全、勞動保護、 文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法規(guī)制度和甲方編制的本工程的關于安全、環(huán)保、現(xiàn)場文明施工方面的有關要求, 嚴格按照安全環(huán)保標準組織施
10、工,做好本工程的安全管-可編輯修改 -_理工作。2、甲方根據(jù)需要在施工現(xiàn)場配置統(tǒng)一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等,乙方承擔相應費用。3、乙方要對施工作業(yè)人員進行安全教育培訓,未經培訓合格,不得上崗作業(yè);乙方要按照國家法律法規(guī)設置專職安全管理人員,保障施工現(xiàn)場的安全; 特殊工種操作人員必須經過專業(yè)培訓,取得證件,才能上崗。4、乙方在整個施工期間要為其作業(yè)人員提供必要的安全防護、保護用品,為其作業(yè)人員辦理意外傷害保險, 并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險, 支付保險費用。 因乙方措施不力造成事故發(fā)生的,乙方負全部責任并承擔由此產生的一切費用。5、按照中華人民共和
11、國職業(yè)病防治法的規(guī)定,乙方應對本單位參建人員進行職業(yè)病預防、檢查、治療和康復工作,并承擔由此發(fā)生的相關費用。6、需要爆破作業(yè)的,乙方應遵守經甲方和監(jiān)理審批的爆破作業(yè)方案,嚴格執(zhí)行爆破操作規(guī)程, 選用有資質的爆破人員, 并對在建工程和甲方財產采取保護措施。乙方必須做好火工品的管理、使用工作。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產的損失乙方承擔全部責任和一切經濟損失。7、乙方要搞好文明施工和標準化建設。交工前乙方負責對已完工程進行保管并及時清理場地。 施工時,應采取措施防止因施工原因致使工程、農田、水體、建筑物及其他設施受到污染和損害。應及時修建臨時排水設施, 保持施工場地排水通暢。按
12、有關規(guī)定妥善處理因施工產生的廢水、廢氣、噪聲、淤泥、垃圾等各種影響環(huán)境污染的因素。 由于乙方施工原因造成的環(huán)境污染事件,乙方應負全部責任并承擔由此發(fā)生的所有費用。-可編輯修改 -_8、乙方作業(yè)人員遭受損害或者乙方施工給第三方造成損害,由此給甲方帶來的各項支出及損失,乙方承諾予以全部賠償,并不以任何理由提出異議。七、 雙方的權利和義務(一)甲方:1、組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量向業(yè)主負責。2、按時向乙方提供工程水準點、坐標控制、施工圖紙等施工測量和安全、質量和環(huán)境標準等技術資料;向乙方提供合同文件專用條款及招投標問題答復,但并不
13、免除乙方對設計圖紙未全面領會的責任。3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;4、按本合同約定,支付乙方工程款;5、甲方有權依據(jù)國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度對乙方實施管理,甲方有權要求更換乙方不能勝任工作的人員。6、對乙方施工測量進行復測檢查;7、組織對乙方施工(或完工)工程進行過程檢驗和竣工驗收,進行竣工文件的整理和報送工作;8、對分包工程的安全、質量、環(huán)境、進度等進行監(jiān)督檢查;9、甲方指令及監(jiān)理、業(yè)主文件,甲方以書面形式交給乙方,乙方在回執(zhí)單上簽署后生效, 并作為本合同的有效文件;無正當理由拒簽時, 視為文件自動生效。若乙方拒不執(zhí)行指令, 甲方可委
14、托其他施工單位完成該指令事項,發(fā)生的費用從應付從乙方相應款項中扣除; 若乙方完成工作不符合要求或甲方認為乙方無-可編輯修改 -_力完成分包工程,甲方可單方解除合同。(二)乙方:1、乙方應提供完整的資質文件,法定代表人證明書及身份證復印件,營業(yè)執(zhí)照,法人代表授權委托書(必須明確代理人的權限)等,并承諾所提供的資料的真實性。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計、技術交底等要求精心組織施工。 確保工程質量達到約定的標準;對本分包范圍內的工程質量向甲方負責。3、投入滿足施工所需的人、財、物,并納入甲方經理部統(tǒng)一管理,施工負責人應保證及時到位并常駐現(xiàn)場進行對本工程的管理,離開工
15、地必須向甲方履行請假手續(xù)。4、加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全計劃,確保施工安全; 必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。 保險事故發(fā)生時,有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。 承擔由于自身責任造成的質量修改、 返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。5、自覺接受甲方、監(jiān)理工程師、業(yè)主及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查。按時提交施工報表、完整的原始技術經濟資料,配合甲方辦理交工驗收。6、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作;妥善保管、合理使
16、用甲方提供或租賃使用的機具、周轉材料及其他設施,因乙方責任發(fā)生損壞,自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。7、服從甲方轉發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令,履行總包合同約定的與本合-可編輯修改 -_同工程有關的所有義務及工作程序。在本項工程中, 業(yè)主對甲方的要求以及甲方向業(yè)主的承諾,乙方必須遵照執(zhí)行。8、負責分包工程施工場地的平整、施工界內的用水、用電(水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況約定)及獨立使用的施工便道和臨時設施的修建和維護;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。9、尊重監(jiān)理 ,信守合同,維護甲方的信譽。自覺接受政府職能部門、業(yè)主、甲方和監(jiān)理的技術指導、安
17、全質量監(jiān)督檢查。10、 本工程嚴禁分包或轉包,乙方違反本規(guī)定時,甲方有權將乙方清退出場,由此造成的一切損失由乙方承擔。11、工程未交付甲方之前,乙方應負責已完分包工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。12、遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民俗,因乙方責任而引起的民事、經濟糾紛由乙方自行處理解決。因乙方原因導致的罰款、 賠償、訴訟等責任及費用均由乙方承擔。乙方應保證所屬人員的工資發(fā)放及保險繳納,乙方與所屬人員有關的糾紛由乙方自己負責解決。 乙方不得拖欠民工工資, 否則,甲方有權在結算時代扣代付。13、乙方退場前,必須處理好與第三方的有關帳務,甲方不承擔任何連帶責任,如司法機關判決或
18、裁定甲方承擔的,乙方承諾予以全部賠償, 并不以任何理由提出異議,甲方有權在結算支付工程款時直接扣除。14、乙方法定代表人應書面授權委托本工程實施過程中的材料領用人、結算簽認人和收款人和現(xiàn)場安全質量負責人等,并將其授權委托書、 身份證明、簽-可編輯修改 -_字交甲方相關部門備案留底,作為乙方各負責人在合同履行中的簽認依據(jù)。15、乙方不能以甲方的名義進行任何經濟活動,否則所引起的各種事項及經濟、法律責任,均由乙方承擔。16、乙方在簽訂本合同時就已經充分意識到簽訂和履行本合同的風險,并自愿承擔該風險, 在任何情況下都乙方都承諾不向甲方提出任何索賠,如確存在索賠的權利,乙方也予以放棄。 。17、乙方必
19、須做好對本協(xié)議的保密工作,工程完工結算完畢后乙方協(xié)議交回甲方處理,協(xié)議內容不得向任何單位或個人泄漏。八、工程價款的結算與支付1、乙方各項工程數(shù)量以監(jiān)理和業(yè)主計量并通過甲方審核簽認的合格工程數(shù)量,再減去甲方供應的材料款為準。甲方根據(jù)乙方每月實際完成的監(jiān)理計量且業(yè)主計量工程數(shù)量,依照本合同工程量清單單價,及甲方供應材料情況,按月結算工程價款,具體為:業(yè)主支付甲方相應月份計量款后天內,支付乙方當月工程價款的70。待甲方中標工程整體交工驗收后,再支付乙方 20% 的工程價款。剩余10作為本工程的質量保證金,待甲方總包工程的質量缺陷責任期和質量保修期屆滿后,如乙方施工工程無質量問題且乙方依約履行了保修責
20、任,在業(yè)主向甲方實際返還質保金后個月內再支付給乙方;如乙方施工工程有質量問題或乙方未履行保修責任, 甲方有權從中扣除修復質量問題及履行保修責任所需的各項費用及甲方因此遭受的損失,不足部分,甲方可另行向乙方追償。如業(yè)主竣工驗收后, 業(yè)主決定對甲方工程款審減支付的,甲方有權按照相應比例減少對乙方的支付, 而不論雙方是否已經最終結算,乙方承諾對此不提出任何異議。-可編輯修改 -_2、乙方承諾不因業(yè)主支付甲方計量款不到位而導致甲方無法向乙方進行支付時,停止工程施工及提出索賠要求。甲方支付乙方的工程款必須??顚S?,否則甲方可根據(jù)實際情況停止付款,并有權解除本合同。乙方施工過程中發(fā)生索賠事項, 乙方必須在
21、發(fā)生之日起7 日內書面向甲方提出,并具體說明索賠的原因、數(shù)額、法律依據(jù)、需要甲方協(xié)助的事項、甲方應承擔的轉報責任等; 由甲方以甲方名義向監(jiān)理或業(yè)主進行轉報,甲方向監(jiān)理或業(yè)主轉報此等索賠并不代表甲方已經承認了乙方的索賠要求;在業(yè)主將相應索賠款項支付給甲方之后, 甲方再將對應的索賠款支付給乙方。除按照以上規(guī)定履行索賠程序并獲得業(yè)主索賠時甲方需要支付索賠款項以外,其他任何情況下 (包括但不限于業(yè)主不同意甲方索賠) ,甲方都不必向乙方支付任何索賠款項,乙方也承諾不向甲方主張任何索賠款項, 在簽訂本合同時, 乙方就已經對上述條款具有充分理解,并自愿承擔相應風險, 放棄其他任何情況下要求甲方支付任何索賠款
22、項的權利。3、乙方中途退場,或因乙方原因甲方將乙方清退出場,甲方按乙方已完成合格工程量的50% 進行結算支付,履約保證金不予返還,乙方不以任何理由提出異議。4、甲乙雙方特別約定:本協(xié)議履行全過程中,甲方指定同志為甲方向乙方提供本協(xié)議結算資料的唯一合法簽字人,其他任何人擅自簽字的的任何結算資料,乙方均不得以此向甲方主張支付任何款項。乙方對此表示充分理解, 并承諾不以任何理由提出異議,即使可以此向甲方主張款項,乙方也予以放棄。5、在甲方向乙方支付任何款項前,乙方必須提前向甲方提供對應的發(fā)票,否則,甲方可以拒付, 甲方也可以在以后的應付款項中直接扣付開具發(fā)票對應的-可編輯修改 -_稅金,直至乙方向甲
23、方開具相應發(fā)票。乙方對此表示充分理解, 并承諾不以任何理由提出異議。6、甲方可隨時監(jiān)督乙方本工程的資金使用情況,乙方應保證甲方支付的工程款專款專用。如挪作他用必須經甲方批準, 否則給予罰款或暫停工程款的支付,甲方也可以直接解除本合同, 將乙方清理出場。 乙方不及時支付本工程所發(fā)生的有關費用(包括農民工工資及外欠款) ,而影響甲方的正常工作和施工時,甲方有權直接從乙方工程款中代扣代付,乙方承諾配合并服從, 并不以任何由提出異議。7、乙方辦理收料、領料、結算、補充協(xié)議簽字蓋章的人員必須要有乙方的授權委托書,雙方商定甲方只與在甲方備案留底的乙方或其委托授權代理人辦理工程結算。九、違約責任(一)甲方 :未按合同規(guī)定的條款履行的,應承擔相應責任(除不可抗力情況外)。(二)乙方:1、乙方施工發(fā)生質量問題,由乙方負全部責任,并負責賠償由此給甲方造成的損失。2、乙方進度緩慢影響甲方工期或發(fā)生安全、質量事故時,甲方有權解除本合同,收回剩余工程,另行組織施工,甲方為此發(fā)生的一切費用及直接、間接的經濟損失,全部由乙方承擔。3.若乙方在缺陷責任期、保修期內修復不及時,甲方有權指定第三方修理,費用由乙方承擔,并
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