【精品文檔】XXX采購物業(yè)服務(wù)類公開招標(biāo)文件

1、沈陽市政府采購中心 服務(wù)公開招標(biāo)文件沈陽市政府采購項目服務(wù)類公開招標(biāo)文件沈陽市政府采購中心編制目 錄招標(biāo)公告第一章 招標(biāo)項目基本內(nèi)容及要求第二章 投標(biāo)文件內(nèi)容第三章 招標(biāo)項目需求第四章 評標(biāo)方法第五章 政府采購合同專用條款附 件：1.投標(biāo)文件格式 2.投標(biāo)人須知說明:招標(biāo)文件由正文和附件兩部分組成。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)完整地閱讀、理解構(gòu)成本招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。正文和附件如有不一致的地方，須以正文為準(zhǔn)。招標(biāo)公告受 中共沈陽市委沈陽市人民政府信訪局 （以下簡稱“采購單位”）的委托，沈陽市政府采購中心就“ 采購物業(yè)管理服務(wù) ”項目以國內(nèi)公開招標(biāo)方式組織采購。歡迎合格的供應(yīng)商（以下簡稱“投標(biāo)人”），參加本次政府

2、采購活動。一、招標(biāo)項目基本情況1. 招標(biāo)項目編號：2012-1173/cg201203032. 招標(biāo)采購內(nèi)容：見第三章“招標(biāo)項目需求”3. 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)二、政府采購供應(yīng)商庫入庫須知參與沈陽市市本級政府采購項目競標(biāo)的投標(biāo)人未進(jìn)入沈陽市政府采購中心政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱沈陽市政府采購中心網(wǎng)站公布的“政府采購供應(yīng)商入庫須知”，及時辦理入庫登記手續(xù)。三、招標(biāo)文件的免費下載投標(biāo)人請于即日起至沈陽市政府采購中心網(wǎng)站免費下載本項目招標(biāo)文件。四、投標(biāo)截止（開標(biāo)）時間、接收投標(biāo)文件時間與地點1. 本項目投標(biāo)截止時間：北京時間2012年7月xx日9:30時整，投標(biāo)截止時間即為開標(biāo)時間。2. 本項目接

3、收投標(biāo)文件時間及方式：北京時間2012年7月xx日9:009:30時，投標(biāo)人請在此時間之內(nèi)將密封好的投標(biāo)文件直接遞交或委托代理人遞交至沈陽市政府采購中心服務(wù)大廳招標(biāo)處，沈陽市政府采購中心拒絕接收郵寄的投標(biāo)文件，在此時間之后送達(dá)的和未在規(guī)定時間內(nèi)交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件恕不接受。3. 開標(biāo)地點：沈陽市政府采購中心開標(biāo)大廳。五、凡與本次招標(biāo)項目有關(guān)的事宜請按下述地址聯(lián)系集中采購機(jī)構(gòu)：沈陽市政府采購中心聯(lián)系地址：中國 遼寧省 沈陽市沈河區(qū)五愛街2號沈陽市公共資源交易中心3樓郵政編碼：110016招標(biāo)文件咨詢：劉紅果庫登記咨詢：02422896679合同領(lǐng)取咨詢：02422

4、896645財務(wù)繳退咨詢標(biāo)書領(lǐng)取咨詢陽市政府采購中心二一二年七月xx日第一章 招標(biāo)項目基本內(nèi)容及要求項目內(nèi)容采購方式公開招標(biāo)合格投標(biāo)人的資格條件1. 具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件。2. 國內(nèi)工商登記注冊并已按規(guī)定時間通過年檢，具有本次招標(biāo)項目的經(jīng)營范圍，有能力提供本次采購項目及所要求的服務(wù)。3. 滿足本招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)文件內(nèi)容”的規(guī)定。資金來源財政性資金招標(biāo)文件下載http:/www.ccgp-標(biāo)前答疑會時間及地點北京時間2012年7月xx日14:30時整，在沈陽市政府采購中心第五開標(biāo)室準(zhǔn)時召開。內(nèi)容：在標(biāo)前答疑

5、會上，采購單位將就項目的具體情況做出簡介，并就投標(biāo)人提出的需要澄清的內(nèi)容予以澄清。集中采購機(jī)構(gòu)將以書面形式做出記錄，并要求參加標(biāo)前答疑會的所有投標(biāo)人簽字確認(rèn)。特別提示：未參加標(biāo)前答疑會的，或者參加標(biāo)前答疑會1個工作日內(nèi)再無異議的投標(biāo)人，視同對招標(biāo)文件中的各項內(nèi)容均無異議。投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本四份投標(biāo)有效期自開標(biāo)之日起九十天投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：人民幣 壹萬元 整（不分品目）。投標(biāo)保證金可以采用電匯、銀行匯票、銀行保函或現(xiàn)金的形式交納。a. 采用電匯形式交納的，必須在投標(biāo)截止時間前主動自行匯入以下指定賬戶且以匯款到賬時間視為投標(biāo)保證金繳納時間：收款單位：沈陽市政府采購中心開戶銀行：盛京銀行

6、沈陽市天合支行銀行賬號：0308010140940001808注明字樣：“2012-1173項目投標(biāo)保證金”b. 采用銀行匯票和銀行保函形式交納的，必須在投標(biāo)截止時間前遞交至采購中心財務(wù)部門。c. 采用現(xiàn)金形式交納的，必須在投標(biāo)截止時間前自行到盛京銀行沈陽市文藝路支行（地址：沈陽市公共資源交易中心一樓北側(cè)窗口）交納到以下指定賬戶：收款單位：沈陽市政府采購中心開戶銀行：盛京銀行沈陽市文藝路支行銀行賬號：0340060141900000089注明字樣：“2012-1173項目投標(biāo)保證金”d. 已取得沈陽市政府采購中心“年度投標(biāo)保證金繳納證書”的可免交。注：在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人須至集中采購機(jī)構(gòu)財

7、務(wù)部門領(lǐng)取已交納投標(biāo)保證金的有效證明。在遞交投標(biāo)文件時且投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人須出示已交納投標(biāo)保證金的有效證明。集中采購機(jī)構(gòu)將拒絕接收未按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金，或雖已交納投標(biāo)保證金但所交納的數(shù)額不足，或未按要求出示已交納投標(biāo)保證金的有效證明的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。溫馨提示：建議投標(biāo)供應(yīng)商使用電匯形式繳納投標(biāo)保證金，這會使投標(biāo)保證金的繳納和退繳十分便捷。履約保證金本項目不收取履約保證金第二章 投標(biāo)文件內(nèi)容項目內(nèi)容投標(biāo)文件封面符合性審查材料1. 投標(biāo)函2. 開標(biāo)一覽表3. 服務(wù)價格明細(xì)表4. 服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表5. 服務(wù)方案及服務(wù)承諾資格性審查材料1. 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（已按規(guī)定時間通過了工商行政

8、管理部門當(dāng)年年檢，能夠清晰反映年檢情況與經(jīng)營范圍）2. 自開標(biāo)之日起前六個月內(nèi)任意一期依法繳納稅收或社會保障資金的憑證復(fù)印件3. 法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書4. 投標(biāo)人自覺抵制政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書5. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級以上（含二級）資質(zhì)證書6. 遼寧省公安廳頒發(fā)的保安服務(wù)許可證其他材料投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)數(shù)據(jù)和材料注：1. “符合性審查材料”和“資格性審查材料”均須加蓋投標(biāo)人的公章。2. “符合性審查材料”和“資格性審查材料”中有一項不符合要求，就不得進(jìn)入下一階段的評審。3. 對于給定格式的，必須按照給定的格式進(jìn)行填報；沒有給定格式的，投標(biāo)人可以自行設(shè)計。4.

9、 投標(biāo)人在裝訂投標(biāo)文件時，應(yīng)嚴(yán)格按照以上表格投標(biāo)文件內(nèi)容的順序進(jìn)行裝訂。5. 不具有獨立運作并自負(fù)盈虧的企業(yè)法人的分公司沒有企業(yè)法人授權(quán)的投標(biāo)無效。 第三章 招標(biāo)項目需求招標(biāo)內(nèi)容及要求：本次招標(biāo)不再分品目，投標(biāo)人投標(biāo)時必須全部均投，不得再行拆分，對于拆分的報價將拒絕接受。采購物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)參數(shù)投標(biāo)公司應(yīng)具有良好的物業(yè)管理業(yè)績，具備市信訪局物業(yè)管理（管理、技術(shù)人員方面）的實力；投標(biāo)文件中應(yīng)包含較全面的、完備的信訪大廳物業(yè)管理方案、各項服務(wù)詳盡的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)承諾。一、物業(yè)基本情況：物業(yè)類型：庭院、辦公樓與附屬樓及附屬設(shè)施、餐飲服務(wù)；地點：沈陽市市府大路436號（中共沈陽市委沈陽市人民政府信訪局

10、，以下稱甲方）；建筑面積：7400平方米，庭院面積：1500平方米，就餐人員500人。 二、物業(yè)委托管理事項范圍（一）建筑物的維修及養(yǎng)護(hù)管理具體包括屋面、外墻面、承重墻體、樓面、樓梯間、走廊、通道、電梯廳、門廳、辦公、接待、會議、餐廳等區(qū)域以及公共附屬建筑物和構(gòu)筑物（包括院內(nèi)道路、停車場、地下室、室內(nèi)外上下水及消防管道、窨井等部位）。（二）設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理 1、空調(diào)、通風(fēng)及供暖系統(tǒng)：負(fù)責(zé)供暖管線，閥門，配電等附屬設(shè)備維修、維護(hù)運行和管理。2、供配電系統(tǒng)：負(fù)責(zé)配電室，樓內(nèi)外照明，墻壁配電、eps系統(tǒng)和發(fā)電機(jī)組及其它各要素配電設(shè)備。3、給排水系統(tǒng)：負(fù)責(zé)飲用水水質(zhì)監(jiān)測，飲用水設(shè)備，

11、日常維修維護(hù)運行管理，蓄水池、水箱、水泵、閥門、管線、微機(jī)給水等設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)維修運行管理。負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生潔具等維修養(yǎng)護(hù)管理。 4、消防系統(tǒng)：負(fù)責(zé)消防防控主機(jī)，煙感探測器，溫感探測器，消防噴淋，室內(nèi)外消防栓，水泵接合器，消防管理，氣體滅火，消防水泵及配電，滅火器材，消防標(biāo)志，防火卷簾門，燃?xì)鈭缶?，送風(fēng)排煙系統(tǒng)，消防應(yīng)急燈，疏散指示燈，消防廣播等系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)運行管理。 5、廚房設(shè)施設(shè)備：冰箱、冷柜、排油煙機(jī)、引風(fēng)機(jī)、和面機(jī)、饅頭機(jī)、絞餡機(jī)、豆?jié){機(jī)、烤箱、蒸箱、醒箱，切菜機(jī)、土豆去皮機(jī)、洗碗機(jī)、消毒機(jī)柜等附屬設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修管理工作。6、辦公家具、門窗、電器設(shè)備等維修維護(hù)管理。 7、電梯日

12、常運行監(jiān)測管理，按處置預(yù)案處置突發(fā)情況，配合電梯維保部門做好日常養(yǎng)護(hù)工作。8、監(jiān)控室維護(hù)，維修及日常運行監(jiān)測管理。 9、微機(jī)室日常運行監(jiān)測管理，各種微機(jī)故障檢測及排除。10、通訊設(shè)備、設(shè)施日常運行監(jiān)測管理及維護(hù)、維修。11、甲方委托的其他設(shè)設(shè)施的維護(hù)維修保養(yǎng)管理。（三）衛(wèi)生保潔、綠化管理 1、負(fù)責(zé)大樓公共區(qū)域、庭院、道路、電梯轎箱、電梯間、房屋公用走廊、樓梯安全通道、大廳、天臺、天棚、墻壁、門窗、室內(nèi)玻璃、活動室、會議室、公共衛(wèi)生間、牌匾、室內(nèi)外燈具裝飾物等全天候衛(wèi)生清潔。 2、負(fù)責(zé)辦公室、會議室衛(wèi)生清潔。 3、負(fù)責(zé)每日垃圾收集、清運工作 4、負(fù)責(zé)辦公家具、地板、理石地面、墻面、地毯保潔養(yǎng)護(hù)工

13、作。 5、負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺（費用由甲方負(fù)責(zé)）。 6、負(fù)責(zé)冬季庭院內(nèi)、外除雪。 7、負(fù)責(zé)庭院環(huán)境綠化管理工作（包括日常花草樹木養(yǎng)護(hù)、擺放等）。 （四）會議服務(wù)及接待 1、負(fù)責(zé)局內(nèi)會議服務(wù)工作。2、負(fù)責(zé)局內(nèi)各種活動禮儀保障。 3、負(fù)責(zé)會議室飲水、水果器具清潔消毒工作。 4、負(fù)責(zé)會場布置工作。 5、負(fù)責(zé)接待室來賓接待服務(wù)工作。 6、會議服務(wù)實行24小時服務(wù)。（五）安全保衛(wèi)、消防管理。 1、負(fù)責(zé)上訪人安全檢查工作及辦公區(qū)域24小時公共秩序管理及安全管理工作。 2、負(fù)責(zé)門衛(wèi)24小時值班室值班及外來人員接待登記、引導(dǎo)等工作。 3、負(fù)責(zé)出入院內(nèi)車輛查驗、登記、擺放疏導(dǎo)工作，對院內(nèi)停車場進(jìn)行有序管理。 4、負(fù)責(zé)全

14、天候安全巡查，糾正違規(guī)行為，及時排除不安全隱患，維護(hù)院內(nèi)正常辦公秩序。 5、負(fù)責(zé)24小時消防監(jiān)控系統(tǒng)的運行管理及緊急事件處置報告工作。 6、負(fù)責(zé)院內(nèi)消防設(shè)施的管理維護(hù)，負(fù)責(zé)滅火器日常管理，包括使用管理，時效管理，配置管理。（六）檔案、資料管理 1、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、檔案、竣工驗收資料及設(shè)備設(shè)施資料等。 2、每季度提交物業(yè)管理專題報告，春秋季制定設(shè)備大修及維護(hù)計劃。（七）其他委托事項（1）辦公家具搬抬、安置。（2）其他臨時性事項。三、物業(yè)公司（中標(biāo)供應(yīng)商，簡稱乙方）管理職責(zé)及要求（一）建筑物管理對建筑物做經(jīng)常性檢查和維護(hù)，對于公共部位的結(jié)構(gòu)，設(shè)施如發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)及時予以修補完善，維護(hù)建筑物

15、的原有建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變建筑物造型及色彩，以維護(hù)建筑物原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)安全。（二）設(shè)備設(shè)施維護(hù)及管理 1、必須保證大樓采暖、制冷、給排水、供配電、變配電、照明、監(jiān)控、通訊、消防、餐飲保障等全部設(shè)備設(shè)施的正常開通和運行。并做好日常巡檢、測試記錄和維護(hù)，及時處理投拆，以保證設(shè)備設(shè)施始終處于正常運行狀態(tài)。 2、制訂各系統(tǒng)設(shè)備的中長期保養(yǎng)維修計劃，嚴(yán)格按計劃執(zhí)行外，將設(shè)備管理納入維護(hù)為主的良好軌道。長期計劃中應(yīng)包括對設(shè)備的重置更新。 3、合理使用能源，采取一切可能節(jié)能措施努力將本物業(yè)的能源消耗降到最低點，以減輕甲方負(fù)擔(dān)，不斷優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。（三）衛(wèi)生保潔，綠化管理制訂詳盡具體、明確的各部位保潔操作規(guī)范

16、，嚴(yán)格按照預(yù)定清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)頻度操作，并建立督查、補潔制度，實行工作日“全天候”保潔管理。辦公室及庭院花卉按要求擺放，花草樹木規(guī)范養(yǎng)護(hù)管理。（四）安全保衛(wèi)、消防管理1、上訪接待時間在大廳門前即上訪區(qū)域，對上訪人按身份證件確認(rèn)后，按序叫訪同時，檢查上訪人隨身攜帶物品，嚴(yán)禁一切易燃、易爆、有毒、有害物品帶入信訪大廳2、24小時門禁管理：禮貌接待來局辦事人員，按甲方規(guī)定對外來人員持有效身份證件登記后換取出入證后予以放行。制止在門口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等行為，對蓄意鬧事者堅決勸阻，確保辦公秩序良好，使門禁真正成為本物業(yè)的安全屏障和文明窗口。 3、24小時巡查管理、制定合理的巡查路線和巡查制度，

17、巡查以安全保衛(wèi)為主，糾正違規(guī)行為，排除不安全因素，同時兼顧設(shè)備運行和環(huán)境衛(wèi)生狀況。 4、24小時受理報修，設(shè)立并公開服務(wù)報修受理專線電話，認(rèn)真記錄報修電話內(nèi)容和處理情況，并建立信息反饋制度。 5、24小時對停車場、車庫進(jìn)行管理，登記出入庫車輛，定期檢查停放車輛，做好外來車輛疏導(dǎo)，指揮車輛停放，防止危險品和可疑人員進(jìn)入院內(nèi)。 6、處理各類突發(fā)事件，制訂針對甲方特點的突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。有針對性制訂應(yīng)對火災(zāi)、漏水、盜竊、意外治安事件、騷擾“甲方”秩序、重大設(shè)備事故和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理預(yù)案，并做必要演練。一旦發(fā)生案情時，即予果斷、及時、妥善地加以處理，努力將損失和影響降到最低點。（五）會議服務(wù)及接

18、待 1、按照甲方辦會單位要求，在會前做好各項準(zhǔn)備工作，包括：參會人員車輛停放，電梯控制，引導(dǎo)標(biāo)志設(shè)置，會議室溫度控制、通訊、燈光、會標(biāo)懸掛、坐簽擺放等準(zhǔn)備工作。 2、在會議期間做好會務(wù)服務(wù)。 3、及時更換會議室飲用水。 4、做好接待室來賓服務(wù)工作。（六）檔案、資料管理妥善保管甲方移交給乙方的有關(guān)物業(yè)管理的圖紙、資料、檔案，建立設(shè)備基礎(chǔ)檔案，安保、消防檔案、設(shè)備設(shè)施維修檔案。（七）物資管理 1、妥善使用、保養(yǎng)和維護(hù)各種設(shè)備、工具、辦公用房，在本合同終止時，必須全部移交甲方提供的設(shè)備工具、辦公用房保證完好，在扣除自然磨損因素后完好率達(dá)到100%。 2、合理使用和管理各類物資，加強物耗成本管理，建立

19、物資出入庫保管和消耗登記制度，及時編制月度大樓物業(yè)運行成本分析報表提交甲方。 3、對甲方的辦公設(shè)施，各種機(jī)械設(shè)備不得擅自占用、使用和改變使用功能，如需使用須經(jīng)甲方同意。在工作過程中如損壞甲方物品負(fù)責(zé)全部賠償。（八）其他職責(zé) 1、遵守甲方規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益和形象，不得借甲方名義做虛假和不實的宣傳。 2、根據(jù)合同規(guī)定或甲方指示全面完成委托管理事項，不得將委托管理事項轉(zhuǎn)給第三人，對需由其它專業(yè)公司承擔(dān)的服務(wù)管理事項，必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)委托（以書面報告批復(fù)為準(zhǔn)）。 3、保持同甲方管理部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項要及時報告和反饋信息，充分尊重甲方的意見，接受甲方的提議，監(jiān)督和指導(dǎo)

20、。 4、嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項目勞務(wù)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律，法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所要求的資質(zhì)等級，健康狀況等證書；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并將新錄用人員的自然情況書面向甲方通報，經(jīng)甲方同意后方可實施。 5、及時調(diào)整甲方認(rèn)為不適合繼續(xù)在甲方服務(wù)的物業(yè)公司工作人員（以甲方書面通知為準(zhǔn)）。 6、建立從業(yè)人員考勤制度，實施崗前及在崗位培訓(xùn)制度，對從業(yè)人員的工作質(zhì)量，效率進(jìn)行動態(tài)管理和監(jiān)督。 7、負(fù)責(zé)對特殊崗位從業(yè)人員每年進(jìn)行一次體檢，并向甲方提供結(jié)果。四、物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）設(shè)備運行、養(yǎng)護(hù)、維修、管理 1、總體要求維修人員須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，設(shè)備良好，運行正常，一年

21、內(nèi)無責(zé)任管理事故。 2、消防系統(tǒng)（1）消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全，完好無損，隨時處于正常工作狀態(tài)。（2）消防管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并能及時處理各種問題。（3）組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人。（4）制定突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通。（5）無火災(zāi)及安全隱患。 3、給排水系統(tǒng)（1）按規(guī)定對水箱、水池清潔衛(wèi)生，保證飲用水達(dá)到行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，操作人員按規(guī)定進(jìn)行健康體檢，健康合格證件齊全。（2）排水系統(tǒng)通暢。（3）遇有事故，維修人員在規(guī)定時間進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水、長時間停水現(xiàn)象。（4）制定事故應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格執(zhí)行

22、。（二）房屋、公共設(shè)施和維修、養(yǎng)護(hù) 1、房屋檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便。 2、建立工作時間值班制度，設(shè)立服務(wù)電話，及時處理報修業(yè)務(wù)。 3、建立并落實維修服務(wù)承諾制，零修、急修及時率100%，返修率不高于1%，維修服務(wù)回訪率達(dá)100%，維修質(zhì)量合格率達(dá)98%以上。 4、共用設(shè)施完好，無隨意改變用途，發(fā)現(xiàn)缺損3日內(nèi)修補完畢。（三）保潔、綠化 1、保潔設(shè)施完備并定期對地面，墻面、衛(wèi)生潔具等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 2、本委托項目范圍內(nèi)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查保潔工作。 3、會議室用后即時徹底保潔，衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、電梯間、電梯轎廂、大廳及其它公共部位實行

23、工作日全天候保潔，庭院每天隨時清掃煙頭，紙屑，石塊，殘土，樹葉等，垃圾日產(chǎn)日清日運。 4、無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡，水跡，痰跡。 5、綠地?zé)o改變用途、破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，無紙屑、煙頭、石塊等雜物。 6、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象。（四）保安 1、實行24小時值班及巡邏制度，保安人員熟悉大樓環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 2、結(jié)合信訪大廳主樓、附屬樓特點，制定全方位安全防范措施，在接到任何部位報警后必須在5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 3、進(jìn)出車輛管理有序，有專人疏導(dǎo)，院內(nèi)車輛擺放整齊。4、前門、后門、側(cè)門、及大廳24小時設(shè)保安值守，樓內(nèi)安全巡視，及時

24、處理上訪發(fā)生的突發(fā)事件。5、處理各類突發(fā)事件。（五）會議服務(wù)和接待 1、會議服務(wù)及接待準(zhǔn)時、文明、規(guī)范、熱情、周到。 2、會議服務(wù)滿意率95%以上。 3、提前做好局內(nèi)重要會議及大型活動各項準(zhǔn)備工作。（六）其他要求 1、維護(hù)甲方利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。 2、物業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員持證上崗，員工統(tǒng)一著裝佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)瑾，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。 3、甲方人員對物業(yè)公司的滿意率達(dá)到95%。五、主要崗位人員配置及要求（不少于85人）（一）物業(yè)項目經(jīng)理要求（1人）本物業(yè)項目經(jīng)理須由具有中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書并依法注冊取得中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證的物業(yè)管理師擔(dān)任。

25、（二）維修人員要求（不少于7人）設(shè)工程部負(fù)責(zé)人1人，綜合維修、電工、水暖等工種各2人，實行24小時三班倒。維修人員要求年齡2050歲，具有相關(guān)專業(yè)1年以上操作維修管理工作經(jīng)驗，并具有相應(yīng)的技術(shù)等級及以上資歷證書。（三）保安主要人員要求（不少于28人） 1、保安負(fù)責(zé)人（隊長）要求，了解國家法律、法規(guī)，掌握甲方有關(guān)行政管理規(guī)章制度，接受過正規(guī)軍事訓(xùn)練，具有良好的軍警素質(zhì)，具有較強的安全保衛(wèi)日常管理能力，應(yīng)急處置能力和快速反應(yīng)能力，年齡要求35周歲以下，身高1.75米以上，五官端正，身體健康，正審合格。 2、保安人員要求年齡35歲以下，身高1.75米以上，五官端正，身體健康，政審面試合格。（四）保潔

26、部人員要求(不少于17人) 1、保潔部負(fù)責(zé)人1人，要求具有較強的管理能力和工作責(zé)任心，年齡要求45歲以下，無傳染病及其它疾病，身體健康，政審合格，沈陽市戶口。 2、保潔員要求：白班要求不少于14人，晚班不少于2人，保潔人員每年進(jìn)行一次體檢，保證身體健康狀況良好，無傳染病及其它疾病。年齡要求45歲以下，政審合格，沈陽市戶口，五官端正，責(zé)任心強。（五）會議服務(wù)部人員要求（不少于3人） 1、會議服務(wù)部負(fù)責(zé)人，要求掌握會務(wù)接待流程，具有正規(guī)的會議服務(wù)接待禮儀專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷，具有會議服務(wù)接待3年經(jīng)歷，有較高的會議服務(wù)、接待專業(yè)水平，年齡要求30歲以下，身高1.65以上，品貌端莊，舉止文雅大方，政審合格。

27、2、會議服務(wù)人員，要求了解會議接待服務(wù)流程，受過會務(wù)服務(wù)接待專業(yè)訓(xùn)練。具有會議服務(wù)和接待工作經(jīng)歷，年齡要求30歲以下，身高1.65米以上，品貌端莊，舉止文雅大方，會議服務(wù)接待人員每年進(jìn)行一次體檢，保證身體健康狀況良好，具有健康證。六、食堂物業(yè)管理需求（一）委托服務(wù)管理內(nèi)容、事項、范圍 1、負(fù)責(zé)提供保證甲方食堂用工人員； 2、負(fù)責(zé)甲方人員及駐廳人員、臨時接訪人員，符合相關(guān)規(guī)定人員每日早、午、晚三餐用餐保障； 3、負(fù)責(zé)重大節(jié)日、重要活動和各類應(yīng)急任務(wù)的餐飲保障； 4、負(fù)責(zé)提供甲方在食堂宴請、招待用餐保障； 5、負(fù)責(zé)物品驗收、庫房管理、原材料的配料、菜品的出品服務(wù)、成本控制及核算管理； 6、負(fù)責(zé)食堂

28、加工設(shè)備及其它設(shè)施（含排油煙系統(tǒng)清洗）的衛(wèi)生管理； 7、負(fù)責(zé)食堂食品衛(wèi)生安全； 8、為甲方監(jiān)督機(jī)關(guān)食堂日常經(jīng)營管理工作提供方便。（二）基本要求 1、廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度； 2、廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好菜肴留樣備檢工作，確保絕不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件； 3、所有餐飲服務(wù)人員均有健康證，并按規(guī)定做好每年組織體檢工作； 4、廚師、面點師等各類崗位人員要具有相應(yīng)的資格證書； 5、根據(jù)季節(jié)變換情況，制定周營養(yǎng)食譜，公布并嚴(yán)格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營養(yǎng)及人體每日所需的熱量。做好食堂每日早、午、晚的供應(yīng)保障工作，嚴(yán)格按照要

29、求確保主副食的品種、數(shù)質(zhì)量，做到種類豐富，營養(yǎng)均衡，有益健康，適合大眾口味； 6、每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測評，根據(jù)測評情況及時調(diào)整服務(wù)方案和落實改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平； 7、按要求做好各類會議用餐、工作宴請、節(jié)假日加班、備勤的餐飲保障和各類應(yīng)急任務(wù)的飯菜外送工作； 8、按季節(jié)提前做好各類蔬菜的腌制、儲存工作，合理控制成本； 9、指標(biāo)要求：衛(wèi)生質(zhì)量合格率100；工作人員擁有健康證和年體檢率100；通過滿意度測評就餐人員滿意率達(dá)90以上。（三）甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）監(jiān)督乙方從業(yè)人員工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的與甲方有關(guān)的各種糾紛；（3）對乙方

30、從業(yè)人員在聘用過程中出現(xiàn)違反本合同中規(guī)定的條款，甲方有權(quán)責(zé)成乙方限期糾正，視情況甲方有權(quán)建議乙方辭退相關(guān)人員，造成重大影響或經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)合同條款的規(guī)定，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)并消除影響；（4）甲方負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)食堂的一切設(shè)備購置、維修、餐具消毒、洗滌用品的經(jīng)費支出； 2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）本著高效、精干的原則根據(jù)甲方要求配置食堂從業(yè)人員并服從甲方的整體管理和監(jiān)督；（2）負(fù)責(zé)食堂從業(yè)人員的日常教育、管理工作；（3）合同履行期間乙方負(fù)責(zé)食堂從業(yè)人員的損害賠償事宜；（4）對食堂從業(yè)人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，上崗前培訓(xùn)率100，上崗前體檢合格率100；（5）乙方從業(yè)人員須經(jīng)甲方面試合格方可上崗，對甲方提出辭退有關(guān)

31、人員的要求，乙方應(yīng)采納，乙方調(diào)整人員須經(jīng)甲方同意。（四）食堂人員要求及崗位分配（不少于29人） 1、項目經(jīng)理（1人），具有3年以上機(jī)關(guān)食堂餐飲服務(wù)管理經(jīng)驗，年齡在45歲以下，身高1.70米以上，有餐飲業(yè)管理證書、健康證、廚師證。身體健康，五官端正，無傳染病及其它疾病，政審合格，責(zé)任心強； 2、食堂服務(wù)人員要求：男性服務(wù)人員，年齡20歲以上，45歲以下，身高1.70米以上；女性服務(wù)人員，年齡20歲以上，45歲以下，身高1.60米以上。男女服務(wù)人員均有2年以上食堂餐飲工作經(jīng)歷。廚師、面點師等特殊工種，有相應(yīng)的資質(zhì)證書，有健康證，保證身體健康狀況良好，五官端正，政審合格，無傳染病和其它疾病，無酗酒者

32、， 40歲以上者不得超過人員總數(shù)的30%； 3、人員崗位構(gòu)成：經(jīng)理1人，廚師6人（小灶廚師2人、大灶廚:4人），水案（不少于4人），面點師（不少于4人），零活（不少于4人），拌菜師（不少于4人）、服務(wù)員（不少于6人）。物業(yè)管理費用及合同期限（一）管理費用構(gòu)成：物業(yè)管理費實行包干制。1.本次招標(biāo)所有投標(biāo)報價均以人民幣報價；2.報價中應(yīng)包含的項目：1）從業(yè)人員工資，各種社會保險費，福利費，服裝費，餐費、勞動保護(hù)等費用；2）保安人員所使用的各類保安器材（對講機(jī)、手提充氣燈、雨衣等）費用；3）（法定節(jié)假日、重大活動等）加班費用。（二）有關(guān)費用的承擔(dān)維修工具、材料費用：維修人員隨身工具（如鉗子、螺絲刀、

33、電筆、萬用電表等）由投標(biāo)人自備，大型的維修工具由采購人提供，設(shè)備設(shè)施所發(fā)生的維修材料費用由采購人提供，采購人承擔(dān)設(shè)備設(shè)施所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾饶芎馁M用。服務(wù)時間：服務(wù)期一年。注：中標(biāo)后物業(yè)公司在簽訂合同后24小時內(nèi)必須到崗。服務(wù)時間：服務(wù)期一年服務(wù)地點：沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購單位指定地點第四章 評標(biāo)方法本項目采用最低評標(biāo)價法進(jìn)行評審。所謂最低評標(biāo)價法，是指以價格為主要因素確定中標(biāo)供應(yīng)商的評標(biāo)方法，即在全部滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價格要素評定最低報價，以提出最低報價的投標(biāo)人作為中標(biāo)供應(yīng)商的評標(biāo)方法。采用最低評標(biāo)價法的項目，按以下規(guī)則進(jìn)行評審：1. 評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方法對每個有效投

34、標(biāo)文件進(jìn)行評審，按照投標(biāo)報價由低到高的順序進(jìn)行排列。投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選供應(yīng)商的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選供應(yīng)商遞補，以此類推。2.評標(biāo)委員會根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字的原始評標(biāo)記錄和評標(biāo)結(jié)果，將候選中標(biāo)供應(yīng)商的排序名單提交給采購人，采購人按照評標(biāo)委員會評審報告中推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。特別說明：1. 投標(biāo)文件中注明須提供原件的，

35、原件需單獨密封包裝，外貼“投標(biāo)人證明文件原件明細(xì)表”【詳見投標(biāo)文件常用格式】。其中屬于投標(biāo)人所有的各類證明文件必須提供原件；屬于制造廠商所有的各類證明文件可以以加蓋制造廠商公章（非制造廠商的分支機(jī)構(gòu)）的復(fù)印件作為原件，并須注明加蓋公章機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式。上述原件屬于投標(biāo)文件的組成部分，在投標(biāo)時應(yīng)隨投標(biāo)文件同時遞交，經(jīng)采購人查驗投標(biāo)文件中的復(fù)印件與投標(biāo)人所提供的原件一致無誤后即刻退還給投標(biāo)人。集中采購機(jī)構(gòu)將拒絕接收未隨投標(biāo)文件同時遞交上述原件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。2. 如果有其他特殊情況，將由評標(biāo)委員會現(xiàn)場研究決定。3. 投標(biāo)文件有下列情形之一的，按照無效投標(biāo)處理：（1）未提供招標(biāo)文件第二章所

36、要求的“符合性審查材料”和“資格性審查材料”，或雖然提供了上述材料但未加蓋投標(biāo)人公章的；（2）未按招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)明服務(wù)時間或服務(wù)地點的；（3）投標(biāo)人的法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人未參加開標(biāo)會議且未在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)的；（4）未按招標(biāo)文件規(guī)定提供原件的；（5）投標(biāo)文件附有不能接受的條件的；（6）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的。第五章 政府采購合同專用條款項目內(nèi)容付款方式在中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)與采購單位簽訂的政府采購合同中的規(guī)定完成每季度的服務(wù)，在每季度結(jié)束后經(jīng)驗收合格并將發(fā)票（付款單位處應(yīng)填寫采購單位名稱）及其復(fù)印件和經(jīng)采購單位簽署有驗收意見并加蓋公章的沈陽市政府采購項目履約驗收單提交給沈

37、陽市財政局政府采購監(jiān)督管理處審核通過后，由沈陽市財政局向中標(biāo)供應(yīng)商支付合同價款的25%。其他1. 投標(biāo)人投標(biāo)的服務(wù)必須是本招標(biāo)文件所要求的。2. 投標(biāo)報價為沈陽市交貨含稅價（以人民幣為結(jié)算單位），包括服務(wù)本身費用、為完成服務(wù)而必須的附/配件費用、管理費、稅金及其他所有相關(guān)費用的總和。買方不再單獨支付其他任何費用。3. 在本項目履約期間，如果發(fā)現(xiàn)中標(biāo)供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品的制造廠商未能按照其投標(biāo)承諾執(zhí)行的，自發(fā)現(xiàn)之日起順延本項目的質(zhì)量保證期時間，同時將視具體情況予以扣除相應(yīng)履約保證金和延長質(zhì)量保證期的處罰。附件1 投標(biāo)文件格式注：1.以下的投標(biāo)文件格式為通用的格式，投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時應(yīng)以“第二章

38、投標(biāo)文件內(nèi)容”的要求為準(zhǔn)，選擇相應(yīng)的投標(biāo)文件格式。2. 對于給定格式的，必須按照給定的格式進(jìn)行填報；沒有給定格式的，投標(biāo)人可以自行設(shè)計。格式1注：請投標(biāo)人使用此頁格式作為所編寫投標(biāo)文件的封皮。沈陽市政府采購項目投 標(biāo) 文 件招標(biāo)項目名稱：招標(biāo)項目編號：投標(biāo)人名稱 ： 格式2投標(biāo)文件目錄一、符合性證明材料1.1投標(biāo)函所在頁碼1.2開標(biāo)一覽表所在頁碼1.3服務(wù)價格明細(xì)表所在頁碼1.4服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表所在頁碼1.5服務(wù)方案及服務(wù)承諾所在頁碼二、資格性證明材料2.1營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件所在頁碼2.2法定代表人（代表人）資格證明書或法定代表人（代表人）授權(quán)委托書所在頁碼2.3依法繳納稅收或社會保障資金的憑證

39、復(fù)印件所在頁碼2.4投標(biāo)人自覺抵制政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書所在頁碼三、其它材料注：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，根據(jù)投標(biāo)文件具體內(nèi)容詳細(xì)編制投標(biāo)文件目錄格式3投標(biāo)函致：沈陽市政府采購中心 <投標(biāo)人名稱> 正式授權(quán) <投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)、職稱> 為我方代表，參加你中心組織的 <項目編號、項目名稱和品目號> 項目公開招標(biāo)的有關(guān)活動，并對此招標(biāo)項目進(jìn)行投標(biāo)。為此，我方按招標(biāo)文件規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元。1. 我方同意在本招標(biāo)項目公開招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日起九十天內(nèi)遵守本投標(biāo)文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。2.

40、我方承諾已經(jīng)具備公開招標(biāo)文件中規(guī)定的參加政府采購活動的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件。3. 提供公開招標(biāo)文件規(guī)定的全部投標(biāo)文件，包括投標(biāo)文件正本1份，副本 份。4. 如果我方中標(biāo)，保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的政府采購合同，并承擔(dān)政府采購合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。5. 我方保證遵守公開招標(biāo)文件的全部規(guī)定。6. 我方保證尊重評標(biāo)委員會的評標(biāo)結(jié)果，完全理解本招標(biāo)項目不一定接受最低報價的投標(biāo)。7. 我方愿意向你中心提供任何與本招標(biāo)項目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)數(shù)據(jù)，并根據(jù)需要提供一切承諾的證明材料。8. 我方承諾：采購單位若需追加采購本招標(biāo)項目公開招標(biāo)文件所列服務(wù)的，在不改變政府采購合同其他實質(zhì)性條款的前提下，按相同

41、或更優(yōu)惠的折扣保證提供。9. 我方承諾接受公開招標(biāo)文件中政府采購合同條款及合同專用條款的全部內(nèi)容且無任何異議。10. 我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定，若有下列情形之一的，將被處以投標(biāo)金額5以上10以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；（3）與采購單位、其他投標(biāo)人或者集中采購機(jī)構(gòu)惡意串通的；（4）向采購單位、集中采購機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）在招標(biāo)過程中與采

42、購單位進(jìn)行協(xié)商談判的；（6）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址： 郵編： 電話： 傳真： 電子函件： 投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）的授權(quán)委托人（簽字）： 投標(biāo)人法定代表人（代表人）（簽字或加蓋名章）： 開戶銀行： 銀行賬號： 簽署日期： 年 月 日特別說明：投標(biāo)人必須認(rèn)真填寫此函中開戶銀行部分，如果貴方中標(biāo)將以此函中所填寫的開戶銀行與賬號簽訂政府采購合同。該部分不允許更改。格式4開標(biāo)一覽表招標(biāo)項目名稱： 招標(biāo)項目編號： 單位：元（人民幣）品目號服務(wù)名稱投標(biāo)報價有無投標(biāo)保證金完成時間完成地點0102投標(biāo)總價（大寫）（小寫）注：若本項目未

43、劃分品目，請在品目號中填寫01填寫說明：1. 開標(biāo)時，本表中的內(nèi)容與投標(biāo)文件中的投標(biāo)函、服務(wù)價格明細(xì)表的內(nèi)容不一致的，以本表為準(zhǔn)；大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。2. 投標(biāo)總價為招標(biāo)范圍所列全部項目的報價總和，并應(yīng)與服務(wù)價格明細(xì)表保持一致。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人： （法定代表人（代表人）可簽字或加蓋名章，授權(quán)委托人必須簽字） 簽署日期： 年 月 日格式5服務(wù)價格明細(xì)表招標(biāo)項目名稱： 招標(biāo)項目編號： 投標(biāo)品目號： （*若本項目未劃分品

44、目，此處請?zhí)顚?1*） 單位：人民幣元序號服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)報價 1234567投標(biāo)總價（大寫）：（小寫）：填寫說明：1. 如果以單價計算的結(jié)果與總價不一致，則以單價為準(zhǔn)修正總價。2. 報價應(yīng)按投標(biāo)品目號填列。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人： （法定代表人（代表人）可簽字或加蓋名章，授權(quán)委托人必須簽字） 簽署日期： 年 月 日格式6服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表招標(biāo)項目名稱： 招標(biāo)項目編號： 投標(biāo)品目號： （*若本項目未劃分品目，此處請?zhí)顚?1*） 序號招標(biāo)文件的服務(wù)要求投標(biāo)文件的服務(wù)響應(yīng)偏離程度證明資料123456我們承諾本服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表的內(nèi)容真實有效，無任何虛假之處，并且

45、愿意承擔(dān)因不滿足此承諾而引起的相應(yīng)的法律責(zé)任并接受相關(guān)部門的處罰。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人： （法定代表人（代表人）可簽字或加蓋名章，授權(quán)委托人必須簽字） 簽署日期： 年 月 日填寫說明：1. 投標(biāo)人必須認(rèn)真填寫本表的每項內(nèi)容，不得漏項。2. 偏離程度請?zhí)顚憽罢x、負(fù)偏離或無偏離”字樣，其中“正偏離”是指投標(biāo)文件服務(wù)響應(yīng)優(yōu)于招標(biāo)文件服務(wù)要求；“負(fù)偏離”是指投標(biāo)文件服務(wù)響應(yīng)劣于招標(biāo)文件服務(wù)要求；“無偏離”是指投標(biāo)文件服務(wù)響應(yīng)與招標(biāo)文件服務(wù)要求無差別。3. 證明材料請?zhí)顚憽耙姳就稑?biāo)文件第 頁，第 行”字樣。格式7法定代表人（代表人）資格證明書單位名稱：地址：

46、姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 本人系 <投標(biāo)人名稱> 的法定代表人（代表人）。就參加你中心組織的招標(biāo)編號為 <項目編號> 的 <項目名稱> 公開招標(biāo)項目的投標(biāo)報價，簽署上述項目的投標(biāo)文件及合同的執(zhí)行、完成和服務(wù)，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。（此處請粘貼法定代表人（代表人）身份證復(fù)印件，需清晰反映身份證有效期限）投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 簽署日期： 年 月 日 說明：法定代表人（代表人）參加本招標(biāo)項目投標(biāo)的，僅須出具此證明書。格式8法定代表人（代表人）授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明：注冊于 （注冊地點）的 （投標(biāo)人名稱）的 （法定代表人（代表人）姓

47、名與職務(wù)）代表本公司授權(quán) （單位名稱）的 （被授權(quán)人的姓名與職務(wù)）為本公司的合法代理人，就參加你中心組織的招標(biāo)編號為 （項目編號）的 （項目名稱）公開招標(biāo)項目的投標(biāo)報價、簽訂合同以及合同的執(zhí)行、完成和服務(wù)，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此聲明。代理人： 性別： 年齡： 。單 位： 部門： 職務(wù)： 。（此處請粘貼被授權(quán)人身份證復(fù)印件，需清晰反映身份證有效期限）投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）（簽字或加蓋名章）： 簽署日期： 年 月 日 說明：法定代表人（代表人）的授權(quán)委托人參加本招標(biāo)項目投標(biāo)的，僅須出具此授權(quán)委托書。格式9投標(biāo)人自

48、覺抵制政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書致：沈陽市政府采購中心開展治理政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂專項工作，是中央確定的治理商業(yè)賄賂六個重點領(lǐng)域之一，它既是完善市場經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建社會主義和諧社會的客觀需要，又是從源頭上抑制腐敗的有力措施，意義重大、影響深遠(yuǎn)。為深入貫徹落實中央和省委、省政府的有關(guān)部署及要求，進(jìn)一步規(guī)范政府采購行為，營造公平競爭的政府采購市場環(huán)境，維護(hù)政府采購制度良好聲譽，在參與集中采購機(jī)構(gòu)組織的政府采購活動中，我方莊重承諾：一、依法參與政府采購活動，遵紀(jì)守法，誠信經(jīng)營，公平競爭。二、不向采購單位、集中采購機(jī)構(gòu)和政府采購評審專家提供任何形式的商業(yè)賄賂；對索取或接受商業(yè)賄賂的單位和個人，及時向財政

49、部門和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報。三、不以提供虛假資質(zhì)文件等形式參與政府采購活動，不以虛假材料謀取中標(biāo)。四、不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人，與其他參與政府采購活動投標(biāo)人保持良性的競爭關(guān)系。五、不與采購單位、集中采購機(jī)構(gòu)和政府采購評審專家惡意串通，自覺維護(hù)政府采購公平競爭的市場秩序。六、不與其他投標(biāo)人串通采取圍標(biāo)、陪標(biāo)等商業(yè)欺詐手段謀取中標(biāo)，積極維護(hù)國家利益、社會公共利益和采購單位的合法權(quán)益。七、嚴(yán)格履行政府采購合同約定義務(wù)，不在政府采購合同執(zhí)行過程中采取降低質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)、減少數(shù)量、拖延交付時間等方式損害采購單位的利益，并自覺承擔(dān)違約責(zé)任。八、自覺接受并積極配合財政部門和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依法實施的監(jiān)督檢查

50、，如實反映情況，及時提供有關(guān)證明材料。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人： （法定代表人（代表人）可簽字或加蓋名章，授權(quán)委托人必須簽字） 簽署日期： 年 月 日格式10投標(biāo)人證明文件原件明細(xì)表序號證明文件原件名稱份數(shù)每份頁數(shù)1234567891011投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）： 法定代表人（代表人）或其授權(quán)委托人： （法定代表人（代表人）可簽字或加蓋名章，授權(quán)委托人必須簽字） 簽署日期： 年 月 日使用說明：請將此表粘貼于證明文件原件密封包外。附件2 投標(biāo)人須知一、總則1. 適用范圍：本須知適用于招標(biāo)文件中所述服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)。2. 定義：2.1 “集中采購機(jī)構(gòu)”是指受采購單位的委托具體組織招標(biāo)活動（招標(biāo)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第一章“招標(biāo)項目基本內(nèi)容及要求”）的沈陽市政府采購中心。2.2 “采購單位”是指依法進(jìn)行政府采購的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。招標(biāo)項目具體采購單位詳見招標(biāo)文件第一章“招標(biāo)項目基本內(nèi)容及要求”。2.3 “招標(biāo)服務(wù)”是指招標(biāo)文件中所述服務(wù)。2.4 “潛在投標(biāo)人”是指知悉集中采購機(jī)構(gòu)公布的招標(biāo)項目的有關(guān)條件和要求，有可能愿意參加投標(biāo)競爭的供應(yīng)商。2.5 “投標(biāo)人”指按招標(biāo)文件規(guī)定取得招標(biāo)文件并參加招標(biāo)活動投標(biāo)的供應(yīng)商。3. 合格投標(biāo)人的資格條件凡符合下列條件的潛在投標(biāo)人是合格的投標(biāo)人，均可參加投標(biāo)。3.1 在中華人民共和