房屋質(zhì)量安全承諾書

1、房屋質(zhì)量安全承諾書房屋質(zhì)量平安承諾書導讀：房屋質(zhì)量平安承諾書1敬重的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權(quán)益，我公司對您購置的路小區(qū)號樓單元第層戶，建筑面積為平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、符合山東省住宅建筑標準及有關(guān)規(guī)定。二、通過市或縣市質(zhì)量監(jiān)視部門核驗，建筑工程質(zhì)量被評為等級。三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門開工驗收，小區(qū)組團配套設(shè)施齊全，到達標準，具備了新建住宅交付用法答應(yīng)條件。四、住房自交付之日起，在正常用法狀況下，本公司免費擔當以下工程保修期內(nèi)的修理責任：1、房屋防水5年；2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4、

2、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、門窗翹裂、五金損壞1年；6、管道堵塞2個月；7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期；8、衛(wèi)生潔具1年；9、電器管線2年；10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；11、地基根底和主體構(gòu)造在合理用法狀況下，按國家標準有關(guān)規(guī)定設(shè)計壽命年限擔當保修。12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對商品住宅交接驗收簽字之日即為該住房交付用法日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。因住戶用法不當或擅自進展家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪

3、、投訴，本公司將挺直或托付物業(yè)公司準時賜予答復和妥當處理，假設(shè)對我們效勞人員的工作不滿足，可向本公司投訴，我們將準時處理。六、對住戶報修的答復和處理時限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依據(jù)建立部1993第29號建立工程質(zhì)量管理方法等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建立工程質(zhì)量監(jiān)視站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依據(jù)山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)看法仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)視站投

4、訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。八、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量不合格且無法修復的危急住宅，將予以退房或調(diào)換。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容見附頁。十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅擔當質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥當保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶供應(yīng)優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后效勞，使廣闊住戶舒適、滿足。房屋質(zhì)量平安承諾書2為加強新建房屋的質(zhì)量管理售后效勞，維護消費者的合法權(quán)益，本公司對銷售的房屋在其構(gòu)造、部位、設(shè)備、設(shè)施、配套及修理等方面作如下質(zhì)量保證和承諾

5、。一、符合國家、省住宅建筑設(shè)計標準。二、通過市工程質(zhì)量監(jiān)視部門的驗收，質(zhì)量等級為合格。三、住宅交付用法時，主體構(gòu)造和各部位、部件、設(shè)備、設(shè)施完好，設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。四、自住宅交付之日起，正常用法狀況下各部位、部件保修期：1、地基根底和主體構(gòu)造在設(shè)計用法年限內(nèi)；2、屋面防水五年；3、墻面、廚房和衛(wèi)生間防滲漏五年；4、墻面、頂棚抹灰層脫落兩年；5、地面空鼓開裂、大面積起砂兩年；6、管道堵塞兩年；7、電器開關(guān)兩年；8、其它部位、部件的保修商定，樓梯扶手兩年。以上部位、部件在保修期內(nèi)，由本公司免費擔當修理責任。五、因用戶不遵照房屋用法說明書，用法不當或擅自改動構(gòu)造、設(shè)備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，

6、本公司不擔當保修責任。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行擔當修理責任。六、有關(guān)質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將挺直或托付物業(yè)管理公司準時賜予答復，并在15日內(nèi)妥當處理。報修地點：報修電話：七、如對本公司答復或處理有爭議，凡屬住宅工程質(zhì)量問題的，可向攀枝花市建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站申請協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)看法仍有分歧的，可向建立行政主管部門申請裁決，也可挺直向人民法院提起訴訟。八、本房屋質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同附件，與商品房買賣合同具有同等法律效力。房屋質(zhì)量平安承諾書3甲方：以下簡稱“甲方乙方：以下簡稱“乙方為加強房屋出租的平安管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安承諾書。本平安承諾書為房屋租

7、賃合同的副本，具有同等法律效力。一、甲方責任1.甲方不得將房屋出租給不供應(yīng)相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。2.甲方必需與乙方簽訂房屋租賃合同和平安承諾書，并報安委會辦公室備案。3.用法前，甲方應(yīng)依據(jù)本承諾書內(nèi)容，向乙方交待房屋環(huán)境和水、電、要害部位等平安留意事項。4.甲方對出租的房屋有權(quán)進展常常性平安檢查，對發(fā)覺擔心全隱患有權(quán)要求乙方準時排除。并對乙方提出的有關(guān)平安問題，主動幫助解決。5.甲方要落實平安防范措施，發(fā)覺承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)準時向公安機關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。二、乙方責任1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的平安負責，并供應(yīng)必

8、要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)平安法律法規(guī)和平安學問的學習和理解，并依法自行管理與檢查。3.乙方用法前要對甲方提出的房屋環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進展檢查和確認，如有問題準時與甲方聯(lián)絡(luò)。用法后視為用法時的平安環(huán)境為良性狀態(tài)。4. 乙方在房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的平安條件、平安設(shè)施和設(shè)備，并裝備必要的平安器材。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超方案生育。假設(shè)有上述行為，甲方有權(quán)提早終止租賃承諾書并上報有關(guān)部門處理。6.乙方應(yīng)自覺承受公安機關(guān)、流淌人口管理辦公室等部門的檢查和管理。7

9、.乙方在租賃期間因違背平安管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行平安承諾書商定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責任，并依法協(xié)商處理。四、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時檢查房屋現(xiàn)場及平安承諾書落實狀況。對擔心全隱患有權(quán)指出并要求乙方準時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。五、本承諾書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本承諾書內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。六、本承諾書一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。七、本承諾書自簽字蓋章之日起執(zhí)行。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：年月日【房屋質(zhì)量平安承