琥珀名郡監(jiān)理細(xì)則

1、合肥城建東廬置業(yè)琥珀名郡（北苑）項目監(jiān)理細(xì)則合肥市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二O一五年八月二十日目 錄一、工程概述1 二、監(jiān)理工作范圍1 三、監(jiān)理工作宗旨1四、監(jiān)理工作依據(jù)1 五、測量放線工程2 六、土方工程3七、基礎(chǔ)與地下車庫工程5八、鋼筋工程6九、模板工程9十、砼工程 12十一、砌體工程14十二、屋面工程5十三、給排水工程18十四、強(qiáng)電工程20十五、消防工程 25十六、弱電系統(tǒng)工程26十七、裝飾工程 31十八、電梯安裝工程 38十九、門窗工程41二十、建筑節(jié)能工程43二十一、室外配套工程47二十二、監(jiān)理保證措施及監(jiān)理報告 5055一、工程概述1、工程名稱：合肥城建東廬置業(yè)琥珀名郡（北苑）項目2、

2、建設(shè)單位：合肥城建東廬置業(yè)有限公司3、設(shè)計單位：合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院4、勘察單位：安徽省城建設(shè)計研究院5、建設(shè)地點(diǎn)：合肥市肥東縣店忠路與站南路交口6、建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約14萬平方米。其中地下車庫1層，建筑總面積為24490m2，層高為3.6m，住宅3棟24層，5棟30層，其中A-2#A-5#、A-7#、A-8#樓有地下1層，1棟4層售樓部，2棟2層、2棟3層商鋪。2430層住宅為框剪結(jié)構(gòu)，層高為2.9m，建筑高度74.7587.6m，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級一級，屋面防水等級級，其余為框架結(jié)構(gòu)。二、監(jiān)理工作范圍按照建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理委托合同中約定的內(nèi)容和要求，本項目監(jiān)

3、理主要做好質(zhì)量、造價、進(jìn)度和安全控制；做好合同和信息管理；協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工；負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的整理與歸檔；定期向委托提交監(jiān)理工作報告；以及協(xié)助業(yè)主做好其他工作。主要范圍為土建、裝飾裝修、安裝及設(shè)備、材料采購安裝和室外工程等全部工程等，不含專業(yè)試驗(yàn)設(shè)備及安裝施工，全過程監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容從簽訂合同開始至全部工程竣工合格備案、工程質(zhì)保期滿為止。工作內(nèi)容包括建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，包括室外綜合管線及相關(guān)配套工程。三、監(jiān)理工作宗旨專業(yè)服務(wù)、規(guī)范高效、優(yōu)秀品質(zhì)。充分發(fā)揮人才及技術(shù)優(yōu)勢，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度、高度的負(fù)責(zé)精神、優(yōu)秀的專業(yè)人員服務(wù)于業(yè)主。用高智能

4、投入，遵循規(guī)范化的管理程序和方法，執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，力求在計劃的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)項目建設(shè)。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘探報告2、國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理政策、法律和規(guī)定；中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法建筑工程安全管理條例3、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定等 中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑工程2002版建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程測量規(guī)范建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

5、屋面工程驗(yàn)收規(guī)范建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等4、委托監(jiān)理合同文件及建設(shè)工程項目合同文件；5、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目文件和設(shè)計文件。五測量放線工程1、編制方案施工單位應(yīng)根據(jù)本建筑的形狀、平面和現(xiàn)場條件確定施工測量放線的方法，編制測量放線方案。2、平面控制網(wǎng)建筑物的平面控制網(wǎng)和主軸線應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的紅線或坐標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)確地測量。平面網(wǎng)中的控制線應(yīng)包括主要軸線，組成封閉圖形，測距精確不低于1/10000，測量精度不低于20秒。3、垂直度控制測量豎向垂直度時，每隔35條軸線選取一條豎向控制軸線。各層均應(yīng)從初始控制線向上傳遞。層間垂直度測量偏差不應(yīng)超過5mm；全高垂直度測量不應(yīng)超過H/1000，且20mm（H為

6、建筑物總高度）。4、標(biāo)高控制建筑樓層標(biāo)高，由首層±0.0000標(biāo)高控制。層間測量偏差不應(yīng)超過±3mm，建筑總高量偏差不應(yīng)超過規(guī)范要求。六、土方工程根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格審核并確認(rèn)土方工程施工方案，應(yīng)認(rèn)真檢查建筑物基坑放線、邊坡防護(hù)、土方、回填土等重點(diǎn)部位，并做好以下幾個重點(diǎn)方面的質(zhì)量控制：1、準(zhǔn)備工作（1）在進(jìn)行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實(shí)測地圖，原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅線圖及施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工測量和工程驗(yàn)收的依據(jù)。（2）地表面要清理平整，做好排水坡面，在施工區(qū)域內(nèi)，要挖臨時性排

7、水溝。（3）對于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實(shí)可行的降排水措施、一般要降至低于開挖底面的0.5m，然后再開挖。（4）對施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路，橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先了解是否可行，否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作，同時做好施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。（5）有礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹木等，?yīng)在施工前妥善處理。（6）雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案，特別是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。（7）土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。（8）填土前，應(yīng)對填方的基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收，并作出記錄。2、基坑放線復(fù)查定

8、位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，基坑上口灰線與軸線布置圖相符，每開挖一層必須進(jìn)行復(fù)測，檢查邊坡是否符合要求，并應(yīng)保證軸線位移在控制范圍內(nèi)，坑底長寬應(yīng)不小于建筑物外圍尺寸與工作面寬之和，槽底高程誤差控制在030mm。3、土方開挖要求施工單位制定土方開挖及圍護(hù)專項施工方案，以滿足達(dá)到勘察和設(shè)計要求，并確保邊坡穩(wěn)定，和臨近建筑物及市政管線道路的安全。開挖時土方接近基底設(shè)計標(biāo)高時，應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留約200mm土層，并通知地質(zhì)、設(shè)計、質(zhì)檢部門有關(guān)人員驗(yàn)槽，判定土質(zhì)合格后再進(jìn)行清土至設(shè)計標(biāo)高。軸線、基坑尺寸和土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并嚴(yán)禁擾動，槽內(nèi)應(yīng)保持干燥、無積水、雜物、浮土，墊層混凝土

9、在驗(yàn)槽后應(yīng)立即澆筑。并注意如下問題：（1）基底超挖：開挖基坑（槽）或管溝不得超過基底標(biāo)高，如個別地方超挖時，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計單位的同意；（2）施工順序不合理：土方開挖宜先從低處開始，分層分段依次施工，形成一定坡度，以利排水；（3）開挖尺寸不足：基坑（槽）或管底部的開挖寬度，除結(jié)構(gòu)寬度外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作的寬度，如排水設(shè)施，支撐結(jié)構(gòu)所需的寬度。4、土方回填基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行土方回填，按規(guī)范要求分層夯實(shí)，并用環(huán)刀法取土送檢，嚴(yán)禁建筑垃圾和生活垃圾回填。應(yīng)注意如下問題：（1)回填土下沉：因虛土超過規(guī)定厚度或夯實(shí)不夠遍數(shù)，甚至漏夯，坑（槽）底雜物或清理不干凈，在施工中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范，發(fā)

10、現(xiàn)后及時糾正；（2)回填土夯壓不密實(shí)：應(yīng)在夯壓前對土適當(dāng)灑水加以濕潤，所填土太濕，同樣夯不密實(shí)，呈“橡皮土”現(xiàn)象，這時應(yīng)挖出換土重填；（3)管道下部夯填不密實(shí)：管道下部應(yīng)按要求填夯所填土，如果漏夯或夯不實(shí)會造成管道下方空虛，造成管道折斷而滲漏。七、基礎(chǔ)與地下室工程 1、準(zhǔn)備工作 （1）基底持力層確認(rèn)： 1）檢查基底持力層檢驗(yàn)報告，在質(zhì)檢部門的監(jiān)督下由設(shè)計、地勘業(yè)主、承建商、監(jiān)理5個單位聯(lián)合驗(yàn)收，共同確認(rèn)。 2）檢查基礎(chǔ)墊層的完成情況，控制其標(biāo)高在±15MM范圍內(nèi)。 3）檢查防潮層情況，注意底層面平整、清潔，如用防水卷材應(yīng)檢查冷底子油壓涂刷均勻，卷材粘貼時要注意粘貼牢固無損傷、無空鼓，

11、搭線短邊應(yīng)不少于150MM，長邊應(yīng)不少于100MM，陰角陽角處應(yīng)呈圓弧形，防止折塌，材料應(yīng)監(jiān)督抽樣送檢，審簽材料報驗(yàn)單，工程完工后，組織驗(yàn)收，審簽其基礎(chǔ)底板卷材工程報驗(yàn)單。 4）檢查細(xì)石砼保護(hù)層找平層施工質(zhì)量，檢查其配料時，注意石子粒徑、含泥量應(yīng)不大于規(guī)范要求，砂子應(yīng)采用中砂或粗砂。 （2）原材料檢驗(yàn) 1）檢查各種原材料是否具有合格證書、質(zhì)保書和實(shí)驗(yàn)報告；并監(jiān)督抽樣送檢，審簽“材料報驗(yàn)單”。 2）檢查鋼材焊接試驗(yàn)是否合格，焊工是否持證上崗。（3）技術(shù)準(zhǔn)備 1）熟悉施工圖紙及有關(guān)資料； 2）與業(yè)主、承包商共同審定基礎(chǔ)澆灌技術(shù)措施方案； 3）聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計單位做好技術(shù)交底工作；2、施工要求（1）底

12、板砼 1）檢查基礎(chǔ)、墻、柱定位防線、四角中心線閉合、標(biāo)高測量是否正確； 2）檢查底板鋼筋彈線定位工作，檢查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距是否符合要求； 3)檢查鋼筋下料、分層綁扎情況，要求間距均勻，綁扎牢固，底部鋼筋應(yīng)擱置在預(yù)置砼墊塊上； 4）檢查止水帶、預(yù)埋件、接地電源是否預(yù)埋正確，焊接牢固； 5）檢查模板支撐情況，要求平整、密實(shí)、拼縫嚴(yán)密，基槽內(nèi)應(yīng)清洗干凈； 6）檢查砼配料攪拌情況，泵送砼塌落度應(yīng)在允許范圍內(nèi)； 7）檢查砼澆筑情況，要求砼分層澆搗，振動密實(shí)，澆筑厚度不大于300mm，且應(yīng)連續(xù)澆筑。砼試塊留置數(shù)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； 8）隨時檢查砼養(yǎng)護(hù)落實(shí)情況； 9）底板砼完成后，組織基礎(chǔ)底板驗(yàn)收工作

13、；（2）墻、柱、板 1）檢查地下室鋼筋砼墻、柱、梁板的鋼筋綁扎情況，要求鋼筋下料正確，焊接牢固，搭接綁扎符合規(guī)范要求； 2）止水帶位置留置正確，所用材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求； 3）檢查地下室鋼筋砼墻、柱、梁、板的模板制作安裝工作，； 4）檢查墻、柱、梁、板中的預(yù)埋件埋設(shè)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線是否正確； 5）檢查墻、柱、梁、板砼配合比落實(shí)情況、準(zhǔn)備工作完成下達(dá)砼澆筑令； 6）檢查墻、柱、梁、板砼澆筑情況，要求砼振動密實(shí)，連續(xù)施工； 7）檢查砼養(yǎng)護(hù)落實(shí)情況； 8）地下室墻、柱、梁、板工程完成后，做好地下室主體工程驗(yàn)收工作。八、鋼筋工程根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的型號、品種、規(guī)格、數(shù)量

14、、間距是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋的位置；檢查鋼筋的位置、搭接及錨固長度是否符合規(guī)定；檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松動現(xiàn)象；檢查鋼筋表面是否有油漬、漆污和顆粒狀鐵銹；鋼筋加工是否合格。應(yīng)注意的問題：1、準(zhǔn)備工作（1）熟悉圖紙、設(shè)計變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時辦理設(shè)計變更；（2）原材料的檢查：檢查進(jìn)場鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和試驗(yàn)報告。1）進(jìn)場鋼材應(yīng)按規(guī)范對鋼材原材、焊接接頭分別作有見證取樣送檢。2）對不符合要求的鋼材立即清理出現(xiàn)場，不準(zhǔn)用于工程上。3）檢查現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備情況，如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯位、預(yù)留插筋是否正確、模板安裝是否符合要求等。2、施工要求（1）鋼筋的規(guī)格、

15、形狀、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長度和接頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 （3）鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定。鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。（4）同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭（包括焊接頭）應(yīng)相互錯開，且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。（5）鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。（6）框架梁插筋的位置要正確，鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。（7）柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（8）隱蔽驗(yàn)收時各種原始資料應(yīng)齊全。3、質(zhì)量評定（1）鋼筋的接頭

16、1）焊接接頭：鋼筋可采用閃光對接焊、電弧焊、電渣壓力對接焊、套筒連接鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。用幫條焊接的鋼筋接頭焊縫長度，雙面焊時為5d，單面焊時為10d(d為鋼筋直徑)。用搭接焊時接頭焊縫長度，雙面焊時為5d，單面焊時為10d。焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。2）綁扎接頭：鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。受拉鋼筋搭接長度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過25%，在受壓區(qū)不得超過50%。兩根不同鋼筋的搭接

17、長度，以較細(xì)鋼筋直徑計算。在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距不應(yīng)大于5d或不大于100mm。（2）各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯開，在L區(qū)段內(nèi)（L=35d并大于500mm）如下圖（圖1），同一根鋼筋不得有兩個接頭。 在該區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率，受拉區(qū)不宜超過50%；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。 (a) l (b) l圖3.5焊接接頭位置(a) 對焊接頭 (b) 搭接焊接頭注：圖中所示l區(qū)段內(nèi)有接頭的鋼筋面積按兩根計（3）受拉區(qū)域內(nèi)，級鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，級鋼筋可不作彎鉤，受壓區(qū)，直徑小于12mm的級鋼筋可不作彎鉤。（4）鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨

18、架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定：項目允許偏差（mm）網(wǎng)的長寬±10網(wǎng)眼尺寸±20骨架的寬與高±5骨架的長±10箍筋間距±20受力鋼筋間距±10排距±5（5）板與墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。（6）鋼筋位置的允許偏差應(yīng)滿足下表要求：項目允許偏差（mm）受力鋼筋的排距±5鋼筋彎起點(diǎn)位置20箍筋橫向鋼筋間距±20焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高度3受力鋼筋的保護(hù)層基礎(chǔ)±10柱、梁±5板±3（7）鋼筋的砼保

19、護(hù)層要用高標(biāo)號水泥砂漿作墊塊。4、監(jiān)理要點(diǎn)（1）堅持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取有效的預(yù)控措施。（2）組織好施工技術(shù)交底。（3）做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。（4）堅持隱蔽驗(yàn)收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗(yàn)收，并及時做好隱蔽驗(yàn)收簽證。（5）堅持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。 九、模板工程1、總體要求模板及其支架應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件設(shè)計。模板及支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力及施工荷載。模板安裝應(yīng)滿足以下要求：（1）模板的接縫不得漏漿；（2）在澆筑

20、砼前，木模板應(yīng)澆水濕潤；（3）模板內(nèi)應(yīng)清理干凈并應(yīng)涂刷脫模劑；（4）模板安裝完畢，須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格方能綁扎鋼筋。2、預(yù)埋件和預(yù)埋孔洞固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞不得遺漏，必須安裝牢固，位置準(zhǔn)確。預(yù)埋件和預(yù)留孔洞允許偏差應(yīng)符合如下要求：項目允許偏差（mm ）預(yù)留孔中心線，預(yù)埋管位置3插筋中心線位置5外露長度+10，0預(yù)留洞中心線位置10截面內(nèi)部尺寸+10，0 要特別注意控制墻體拉接筋，必須預(yù)留，不得植筋，鋼筋預(yù)留必須符合要求。3、模板的允許偏差項 目允許偏差檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀拉線，鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10鋼尺檢查柱、墻、梁+4、-5

21、鋼尺檢查層高垂直全高5m6經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查全高5m8經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整（2m長度）52m靠尺和塞尺檢查4、模板拆除 主體工程現(xiàn)澆模板及其支架拆除時的砼強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無要求時，側(cè)模：在砼強(qiáng)度能滿足其表面及楞角不因拆模而受損壞，方可拆模；底模：拆模底模時的砼強(qiáng)度應(yīng)符合下表結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m）按設(shè)計砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率板2502，8758100梁8758100懸臂構(gòu)件1005、質(zhì)量保證措施及注意事項 （1）在模板工程施工過程中，施工人員需按施工質(zhì)量控制程序圖嚴(yán)格把關(guān)； （2) 模板需要進(jìn)行設(shè)計計算，滿足施工過程中剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求，能

22、可靠的承受所澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力及施工荷載； （3）模板施工嚴(yán)格按施工圖紙進(jìn)行拼裝、就位和設(shè)支撐，模板安裝就位后要進(jìn)行復(fù)合驗(yàn)收； （4）澆筑混凝土?xí)r嚴(yán)格檢查模板，發(fā)現(xiàn)異常及時處理； （5）必須提高施工人員安全意識，做好安全防護(hù)措施。5、腳手架工程（1）準(zhǔn)備工作1）認(rèn)真審核施工組織設(shè)計方案，做好安全技術(shù)交底。2）檢查架設(shè)工具材料配件的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。3）腳手架搭設(shè)前認(rèn)真檢查地基是否符合要求。（2）施工要求1）認(rèn)真處理地基，確保地基有足夠的承載力；設(shè)置足夠多的牢固的聯(lián)墻點(diǎn)，依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來加強(qiáng)和保證整片腳手架的穩(wěn)定性。2）確保搭設(shè)質(zhì)量。立桿和橫桿等其它構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)定的

23、尺寸進(jìn)行搭設(shè)，立桿下要放置墊板，厚度不少于50mm。嚴(yán)格控制好立桿垂直度和橫桿水平偏差；結(jié)點(diǎn)連接牢固。3）腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。及時設(shè)置聯(lián)墻桿、斜撐桿、剪力撐及必要的纜繩和吊繩。4）及時設(shè)置安全可靠的防護(hù)措施，如擋板、防護(hù)棚板、圍柵、安全網(wǎng)及防雷、防電等。（3）質(zhì)量評定項 目質(zhì)量要求地基平整、夯實(shí)或按設(shè)計處理立桿材質(zhì)符合要求，垂直，縱距1.00m2.00m橫桿材質(zhì)符合要求，水平，間距1.5m、步高<1.8m斜撐、剪刀撐每10m設(shè)一道，從轉(zhuǎn)角和腳手架兩端起，與地面夾角45°60°聯(lián)墻桿每層設(shè)置，間距6m結(jié)點(diǎn)牢固、無松動腳手板作業(yè)層鋪滿、鋪穩(wěn)、無探頭板安

24、全網(wǎng)及圍護(hù)欄板完整、封閉（4）監(jiān)理要求1）嚴(yán)格檢查工具材料的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。2）檢查地基的平整度，應(yīng)滿足設(shè)計承載力。3）認(rèn)真檢查立桿的垂直度和橫桿的水平，應(yīng)設(shè)置掃腳桿、各結(jié)點(diǎn)及聯(lián)墻桿應(yīng)牢固。4）嚴(yán)格避免在腳手架上違章作業(yè)。十、砼工程 1、施工準(zhǔn)備 （1）根據(jù)現(xiàn)場條件、工程特點(diǎn)、標(biāo)書要求和文件規(guī)定、確定砼采用商品砼或現(xiàn)場攪拌； （2）當(dāng)采用商品砼時，施工單位應(yīng)及時與商品砼供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，合同包括：商品砼的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，供應(yīng)量和時間，運(yùn)輸方式、地點(diǎn)、速度以及合同條款本身要求雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任； （3）當(dāng)采用現(xiàn)場攪拌砼時，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求提前做材料試驗(yàn)和砼配合比。砼

25、的配合比僅適用于同牌號的水泥，不同牌號、不同品種或同號超過三個月水泥出廠日期的配合比要重做；（4）砼工程施工前應(yīng)先向監(jiān)理工程師申報材料、方案、質(zhì)量保證措施；（5）砼施工前應(yīng)對鋼筋進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，未做隱蔽驗(yàn)收不允許砼施工；（6）施工前應(yīng)做內(nèi)部施工技術(shù)和安全交底。2、施工操作要嚴(yán)格控制砼配合比和坍落度。砼用的粗、細(xì)骨料質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，JGJ53和JGJ52的規(guī)定，其粗骨料最大粒徑不得超過構(gòu)件截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋最小凈間距的3/4，對砼板，最大粒徑不宜超過板厚的1/3，且不得超過40。砼施工前，應(yīng)由檢測中心設(shè)計砼配合比；攪拌前，應(yīng)測定砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出

26、施工配合比。砼澆筑時，砼必須振搗密實(shí)，應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的混凝土工掌握振搗器。施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定，施工段的處理應(yīng)按施工方案執(zhí)行。3、砼養(yǎng)護(hù)砼澆筑完畢后，應(yīng)及時采取有效養(yǎng)護(hù)措施：砼澆后12小時內(nèi)對砼加以覆蓋，保濕養(yǎng)護(hù)；砼澆水養(yǎng)護(hù)時間不少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的砼，不得少于14d；澆水次數(shù)應(yīng)保持砼處于濕潤狀態(tài)。砼強(qiáng)度等級達(dá)到1.2N/2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。此外根據(jù)新規(guī)范要求，做好砼的同條件養(yǎng)護(hù)試塊。4、質(zhì)量評定（1）砼外觀質(zhì)量檢查：梁、柱上的蜂窩面積不得大于1000cm2，基礎(chǔ)、板上的蜂窩面積不大于2000 cm2。梁、柱上每個檢查處的

27、任何一根主筋露筋，其長度不大于20 cm。（2）柱上每個檢查處的任何一處孔洞，其面積不大于40 cm2，基礎(chǔ)孔洞面積不大于100 cm2。（3）砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差應(yīng)符合下表：項 目允許偏差±（mm）軸線位移梁、柱5標(biāo)高層 高±5全 高±30截面尺寸梁、柱±5柱垂直度每 層5全 高H/1000且不大于30表面平整度8預(yù)控管中心線位移5預(yù)留洞中心線位置偏移15 十一砌體工程1、砌體材料磚的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，燒結(jié)普通磚15萬取一組，燒結(jié)多孔磚5萬取一組，使用前必須進(jìn)行抽檢復(fù)試，磚的外觀應(yīng)整齊，不得有欠火磚、過火磚、缺角及凍坯磚。砌筑砂漿的要求：（1）

28、水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度等級、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，以同一生產(chǎn)廠家，同一編號為一批；（2)砂漿用砂不得含有雜質(zhì)，應(yīng)采用中砂，不得采用粉砂；（3)砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比,凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、防凍劑等應(yīng)實(shí)驗(yàn)中心檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用，有機(jī)塑化劑（砂漿王等）應(yīng)有砌體強(qiáng)度的檢驗(yàn)報告不得使用微末劑；（4)砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3個小時4個小時內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30時，應(yīng)分別在拌成后2小時3小時內(nèi)使用完畢；砌筑砂漿試塊在砂漿攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作。2、墻體砌筑控制 墻體砌筑時，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻；磚砌體鋪漿長度不得超過

29、750mm，施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500 mm；240厚墻體的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的臺階水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌；砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，灰縫飽滿，磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上下錯縫，內(nèi)外搭接，不得有通縫，厚度宜為10mm，不宜小于8 mm，不大于12mm，豎縫不得有透明、瞎縫和假縫。3、二次結(jié)構(gòu)必須先砌墻后澆混凝土，構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉接筋位置正確，施工中不得任意彎折。構(gòu)造柱封模前，應(yīng)將落地灰、磚渣和其它雜物清理干凈。砼澆筑前必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，并在結(jié)合處注入適量與構(gòu)造柱砼相同的水泥砂漿（引漿）。振搗時應(yīng)避

30、免接觸碰墻體，嚴(yán)禁通過墻體傳震。4磚砌體的允許偏差應(yīng)符合：項目允許偏差檢驗(yàn)方法軸線位移10用經(jīng)緯儀和尺檢查垂直度每層5用經(jīng)緯儀、吊線和尺全高10m1010m20表面平整度混水墻柱8用2m靠尺和楔形尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查外窗上下窗口偏移20從底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查水平灰縫平直度混水墻10拉10m線和尺檢查清水墻7拉10m線和尺檢查基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15用水平儀和尺檢查十二、屋面工程 1、保溫層施工階段監(jiān)理：（1）操作工藝工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設(shè)檢查驗(yàn)收做找坡層。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對原料投入、工序質(zhì)量

31、進(jìn)行嚴(yán)格控制。1）基層處理的檢查：檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干凈、修補(bǔ)平整。2）檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。3）檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。4）保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5）為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。6）為了防止氣溫升高時，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞

32、防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。（2）質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理（1）檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。（2）檢查是否根據(jù)設(shè)計厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。（3）檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。（4）待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。（5）檢查溝

33、邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。（6）找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、APF-PET防水卷材施工階段監(jiān)理（1）檢查施工準(zhǔn)備是否做了如下工作：1）鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%。2）基面的排水坡度應(yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在。3）基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質(zhì)量控制檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)：1）鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開

34、始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。2）本工程屋面防水等級為二級，鋪貼苯板60mm厚。做法見國標(biāo)03J930-1圖籍。（3）施工質(zhì)量驗(yàn)收施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：1）施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。2）卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底

35、和脫皮現(xiàn)象。3）排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。4）對有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。十三、給排水工程分項工程質(zhì)量問題原因分析監(jiān)理技術(shù)措施屋面雨水系統(tǒng)雨水管道排水不暢1、懸吊管坡度不夠 2、排水管接口不嚴(yán)密，造成無負(fù)壓、形不成虹吸排水 3、排水管管徑不夠1、審核圖紙設(shè)計參數(shù)及供貨廠家提供的產(chǎn)品的性能參數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題，預(yù)先進(jìn)行處理，應(yīng)有保險系數(shù)做保障。在安裝過程中，嚴(yán)格監(jiān)控，防止出現(xiàn)錯漏現(xiàn)象的發(fā)生，安裝后應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保無誤。嚴(yán)把進(jìn)場報驗(yàn)關(guān)，防止不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品進(jìn)場，影響使用功能。 2、懸吊管坡度應(yīng)5，在安裝進(jìn)行前應(yīng)事前測量、定位，選定最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，安裝

36、吊管時，進(jìn)行旁站監(jiān)理，復(fù)測保證坡度要求。3、管道連接部位重點(diǎn)檢驗(yàn)，安裝人員應(yīng)持證上崗。嚴(yán)格按照安裝工藝要求完成每一個連接點(diǎn)，安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，1小時后不滲不漏為合格。吊、支架應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁缺漏。 4、由于虹吸式懸吊管是逐漸變徑直到立管，容易產(chǎn)生管徑不夠，應(yīng)考慮保險系數(shù)，并應(yīng)預(yù)先審核圖紙設(shè)計參數(shù)進(jìn)行復(fù)核，安裝時進(jìn)行檢驗(yàn)，以滿足最大雨水量為前提，最終應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，安裝時還應(yīng)注意盡量減少彎頭的數(shù)量，以減少局部阻力，保證水頭損失最小，虹吸效果最好。污水系統(tǒng)排水管道 排水不暢、返味1、水封問題 2、透氣管問題 3、水平管坡度不夠 1、檢查水封安裝是否滿足設(shè)計要求，重點(diǎn)檢查地漏及管道水封

37、是否到位，不符合要求應(yīng)令其整改。 2、透氣管安裝應(yīng)滿足設(shè)計要求，并應(yīng)檢查其是否通暢、高度位置否符合規(guī)范要求，防止出現(xiàn)缺漏。3、嚴(yán)格檢驗(yàn)坡度是否滿足規(guī)范要求，嚴(yán)禁倒坡，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行復(fù)測。給水系統(tǒng)冷熱水管道錯接、位置顛倒不統(tǒng)一，冷水不冷、熱水不熱規(guī)范要求不清，安裝時忽略、不重視堅持事前控制，要求重點(diǎn)部位重點(diǎn)監(jiān)控、管道做標(biāo)識，標(biāo)明水流方向，強(qiáng)調(diào)規(guī)范：左熱右冷，上熱下冷的要求，事后檢查十四、強(qiáng)電工程項目分項名稱監(jiān)理技術(shù)措施要點(diǎn)措施低壓成套配電柜、動力、照明配電箱1、參與各弱電系統(tǒng)的二次設(shè)計，并就系統(tǒng)選型、系統(tǒng)配置及系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)提出自己的建議。1、綜合運(yùn)用目測、尺量、儀器表測量的檢查、檢測檢驗(yàn)、驗(yàn)收手段嚴(yán)格

38、電氣分項工程電力變壓器、柴油發(fā)電機(jī)組、高壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜2、根據(jù)設(shè)計檢查各系統(tǒng)的設(shè)備、附件、材料的合格證、商檢證的（口設(shè)備）試驗(yàn)報告、生產(chǎn)地證明、準(zhǔn)許使用證明等文件資料，并對產(chǎn)品的外觀、形式、型號、規(guī)格、數(shù)量等核對檢查。必要時可通電或機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)、驗(yàn)證技術(shù)參數(shù)。3、參與設(shè)計單位對施工單位的技術(shù)交底。4、督促施工單位對勞務(wù)人員進(jìn)行專項系統(tǒng)安裝的技術(shù)交底，并審查交底文件，重要系統(tǒng)監(jiān)理人員可參與交底會，并提出施工常見通病、容易遺漏和容易出現(xiàn)問題的工種、工序。最好從系統(tǒng)原理上閱明其嚴(yán)重后果，以提示施工人員注意。5、還可以在系統(tǒng)施工準(zhǔn)備會上，以提問的方式考核施工人員對技術(shù)的掌握情

39、況和對技術(shù)交底文件的理解程度。6、“樣板引入”光對剛剛開始系統(tǒng)安裝的某一局部或某一樓層的施工情況綜合評定，并組織施工人員就其出現(xiàn)的問題，認(rèn)真反思和整改，再開始全系統(tǒng)安裝。7、督促施工單位各專業(yè)圖紙會審，由于各弱電與強(qiáng)電系統(tǒng)和非電系統(tǒng)關(guān)系密切，施工前必須就主要路徑、設(shè)備安裝方式、距離等問題統(tǒng)一審圖，以求施工前解決影響面較大、影響施工原則的重大交叉、空間距離不符、安裝距離不足等重大隱患。8、就在會審得出的可能出現(xiàn)的安裝隱患，提請設(shè)計人員或現(xiàn)場制定解決方案，若解決方案與設(shè)計不符，必須請設(shè)計確認(rèn)。9、最終審查施工方案?？刂泼康拦ば颉⒚總€工種的施工質(zhì)量。2、發(fā)現(xiàn)問題及時整改、返工。若問題有一定代表性和普

40、遍性，可要求施工單位就此問題開專題會，以杜絕類似情況發(fā)生。3、嚴(yán)格要求按審定的施工方案施工，不得擅自變更、省略施工工藝和工序，上一道工序不合格，不允許進(jìn)入下一道工序施工，以每道工序的質(zhì)量，保證全系統(tǒng)的整體質(zhì)量。4、系統(tǒng)變更時首先要與相關(guān)專業(yè)聯(lián)系和變更對系統(tǒng)參數(shù)的影響，以確保施工可行性，若變更合理要及時備案。5、對施工單位儀器、儀表的檢查，確保其有效準(zhǔn)確。6、系統(tǒng)調(diào)試前要做好充分準(zhǔn)備，與其它專業(yè)有關(guān)的如：樓控系統(tǒng)，必須邀請各專業(yè)人員參加，并制定詳細(xì)的調(diào)試方案。原則上調(diào)試應(yīng)由未端設(shè)備單機(jī)調(diào)試開始，逐層（控制網(wǎng)絡(luò)層）向上升級，最后全系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)。電動機(jī)、電加熱器、電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)和低壓開關(guān)設(shè)備照明燈具、開關(guān)

41、電線、電纜導(dǎo)管、電纜橋架和線槽型鋼和電焊條鍍鋅制品封閉母線、插線母線裸母線、裸導(dǎo)線、電纜頭部件及接線端子、鋼制燈柱主要設(shè)備安裝防雷接地系統(tǒng)設(shè)備，材料及附件的進(jìn)場檢查設(shè)備與材料的型號規(guī)格，質(zhì)量直接影響系統(tǒng)整體質(zhì)量，它是系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)參與系統(tǒng)設(shè)備選型，嚴(yán)格進(jìn)場檢查，杜絕不合格進(jìn)入工程，由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的材料規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等直接影響防雷接地系統(tǒng)整體質(zhì)量，各環(huán)節(jié)的安裝，對系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)起著重要的作用，因此保證各環(huán)節(jié)安裝質(zhì)量是確保系統(tǒng)質(zhì)量的必要條件 審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收，如需時，旁站監(jiān)理避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)

42、量、測試點(diǎn)或斷線卡的制作、位置、數(shù)量、安裝等電位接地安裝及防靜電接地安裝防側(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門窗接地的焊接防雷接地電阻的測定接地電阻的測定是系統(tǒng)重要的技術(shù)參數(shù)審查測試方案，過程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，檢測存檔供配電系統(tǒng)設(shè)備，材料及附件的進(jìn)場檢查設(shè)備與材料的型號規(guī)格，質(zhì)量直接影響系統(tǒng)整體質(zhì)量，它是系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)參與系統(tǒng)設(shè)備選型，嚴(yán)格進(jìn)場檢查，杜絕不合格進(jìn)入工程，由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。變壓器型號、容量、接線方式、能耗、安裝調(diào)試（繼電保護(hù)系統(tǒng)）供電設(shè)備的質(zhì)量不僅決定了本系統(tǒng)的質(zhì)量，而且對比賽的正常運(yùn)行和各大管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行起著至關(guān)重要的作用，因此，要求供電設(shè)備具有極好的穩(wěn)定性審查施工方案

43、，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收，旁站監(jiān)理高低區(qū)成套配電裝配、型號、質(zhì)量、臺數(shù)、動行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜）硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋架的敷設(shè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行是建立在可靠的供電線路良好質(zhì)量的基礎(chǔ)上的參與技術(shù)設(shè)計交底，審查施工單位技術(shù)文件及施工方案，嚴(yán)格現(xiàn)場檢查程序和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格工序交接關(guān)。電氣設(shè)備、工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測定接地電阻的測定是系統(tǒng)重要的技術(shù)參數(shù)審查測試方案，過程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，檢測存檔太陽能板的安裝是綠色、科技奧運(yùn)的具體體現(xiàn)，逆變器的安裝決定了是否能將電能并入電網(wǎng)的關(guān)鍵審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收逆變器的

44、安裝供配電系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試是檢驗(yàn)安裝質(zhì)量及各設(shè)備是否達(dá)到設(shè)計參數(shù)和系統(tǒng)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，綜合調(diào)整和階段，其涉及面廣，涉及專業(yè)多，極易發(fā)生重大設(shè)備事故審查調(diào)試方案，做好組織協(xié)調(diào)，分階段（專業(yè)）在各單機(jī)調(diào)試合格的基礎(chǔ)逐一逐層并入系統(tǒng)，同時在調(diào)試前預(yù)控照明系統(tǒng)設(shè)備，材料及附件的進(jìn)場檢查設(shè)備與材料的型號規(guī)格，質(zhì)量直接影響系統(tǒng)整體質(zhì)量，它是系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)參與系統(tǒng)設(shè)備選型，嚴(yán)格進(jìn)場檢查，杜絕不合格進(jìn)入工程，由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。配電箱（盤）的型號、質(zhì)量、容量和安裝配電系統(tǒng)主要控制設(shè)備審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收，如需時，旁站監(jiān)理管線敷設(shè)的檢查（含室內(nèi)、外照明支

45、路）系統(tǒng)的正常運(yùn)行是建立在可靠的管線敷設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上參與技術(shù)設(shè)計交底，審查施工單位技術(shù)文件及施工方案，嚴(yán)格現(xiàn)場檢查程序和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格工序交接關(guān)。水上、水下照明燈具安裝水下照明燈具及埋地?zé)艟呔蟹浪?，防潮的要求，而泛光照明燈具的投射點(diǎn)分布不僅影響建筑物的整體景觀，而且可能影響比賽照明條件（如水面折射）因此，燈具安裝質(zhì)量對保證賽場照度和室外景觀照明效果有著非常重要的意義審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收泛光燈的安裝角度及投射點(diǎn)的分布室外照明（含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝）應(yīng)注意防水、投射角的相互協(xié)調(diào)，以達(dá)到設(shè)計效果室外暗埋地射燈抗壓功能檢查照明主支路封閉式插接

46、母線及插接箱，始終端箱的安裝輸配電系統(tǒng)的主要設(shè)備之一參與技術(shù)設(shè)計交底，審查施工單位技術(shù)文件及施工方案，嚴(yán)格現(xiàn)場檢查程序和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格工序交接關(guān)。系統(tǒng)試運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試是檢驗(yàn)安裝質(zhì)量及各設(shè)備是否達(dá)到設(shè)計參數(shù)和系統(tǒng)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，綜合調(diào)整和階段，其涉及面廣審查調(diào)試方案，做好組織協(xié)調(diào)，分階段（專業(yè)）在各單機(jī)調(diào)試合格的基礎(chǔ)逐一逐層并入系統(tǒng)，同時在調(diào)試前預(yù)控十五、消防工程分項工程質(zhì)量問題原因分析監(jiān)理技術(shù)措施消火栓系統(tǒng)1、兩消火栓間間距過大，不符合規(guī)范要求。2、消火栓壓力大不符合規(guī)范要求。3、消防水泵接合器不進(jìn)水。4、室外消火栓安裝位置、標(biāo)高標(biāo)志不符合規(guī)范1、圖紙問題或安裝具體位置調(diào)整未經(jīng)復(fù)核。

47、 2、未安裝管道壓力表及減壓裝置，或消防水泵壓力過大。3、消防水泵接合器安裝錯誤，未按規(guī)范要求安裝。4、施工安裝不按規(guī)范要求安裝，或不清楚安裝要求。1、施工安裝階段，嚴(yán)格檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施糾偏，必須保證兩消火栓間距50m。2、嚴(yán)格把關(guān)，必須在壓力最小處安裝壓力表，安裝管道減壓裝置或使用減壓消火栓，對泵的出口壓力一定要符合設(shè)計要求，消火栓系統(tǒng)正常工作壓力不應(yīng)大于7Kg/cm2。3、應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)理安裝全過程，按規(guī)范要求安裝，標(biāo)清水流方向，保證消防水能壓進(jìn)消火栓系統(tǒng)。4、事先控制，熟悉圖紙要求，嚴(yán)格按規(guī)范要求監(jiān)理施工，位置、標(biāo)高，應(yīng)進(jìn)行測量放線定位，并進(jìn)行復(fù)測，要求井蓋標(biāo)志明顯，并符合消防規(guī)范要

48、求，并應(yīng)進(jìn)行編碼管理，做好記錄。自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋水泵不起動，系統(tǒng)壓力不符合規(guī)范要求水流指示器，水力開關(guān)或濕式報警閥安裝出現(xiàn)問題安裝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，并應(yīng)保證系統(tǒng)內(nèi)水質(zhì)清潔，必須安裝過濾器，以防止細(xì)小顆粒堵塞報警閥及噴淋頭。報警閥的安裝應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，重點(diǎn)監(jiān)控，避免出現(xiàn)錯接管路，影響報警閥動作，形不成壓力降，導(dǎo)致水泵無法啟動，管網(wǎng)壓力無法滿足火災(zāi)時噴淋工作的效率。水噴霧滅火系統(tǒng)1、無法啟動 2、形不成水霧1、與煙感、溫感報警控制聯(lián)動出現(xiàn)問題。 2、噴頭不合格、氣泵不合格、不配套1、應(yīng)與弱電專業(yè)協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)一調(diào)試，安裝過程中應(yīng)進(jìn)行必要的檢驗(yàn)，分清目標(biāo)責(zé)任，整體按計劃完成，不漏項，雙方進(jìn)行交接

49、檢驗(yàn)，分級管理。2、水噴霧噴頭應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場報驗(yàn)，提供材質(zhì)證明，監(jiān)理嚴(yán)格檢驗(yàn)，防止不合格或不符合設(shè)計要求的噴頭進(jìn)場安裝，氣泵是水噴霧的重要條件，型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，壓力應(yīng)滿足使用要求，符合設(shè)計規(guī)范，監(jiān)理應(yīng)按規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行檢驗(yàn)。十六、弱電系統(tǒng)工程項目要點(diǎn)情況分析監(jiān)理技術(shù)措施綜合信息管理系統(tǒng)設(shè)備，材料及附件的進(jìn)場檢查設(shè)備與材料的型號規(guī)格，質(zhì)量直接影響系統(tǒng)整體質(zhì)量，它是系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)參與系統(tǒng)設(shè)備選型，嚴(yán)格進(jìn)場檢查，杜絕不合格進(jìn)入工程，由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)與各信息管理系統(tǒng)的接口現(xiàn)場施工中的薄弱環(huán)節(jié)最易出現(xiàn)質(zhì)量問題，而影響整個系統(tǒng)的性能指標(biāo)，甚至造成設(shè)備事故審查接口方案，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，采用儀表測量線纜

50、（含光纖）敷設(shè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行是建立在可靠的供電和可靠的信號傳輸?shù)幕A(chǔ)上，因此，布線的質(zhì)量直接影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性、靈敏度（抗干擾）等技術(shù)性能和標(biāo)準(zhǔn)參與技術(shù)設(shè)計交底，審查施工單位技術(shù)文件及施工方案，嚴(yán)格現(xiàn)場檢查程序和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格工序交接關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝（含服務(wù)器，交換機(jī)，路由器等）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是系統(tǒng)的核心設(shè)備。其安裝質(zhì)量對系統(tǒng)能否正常運(yùn)行起決定性作用審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收，如需時，旁站監(jiān)理與各類有線，無線通訊系統(tǒng)接口處理現(xiàn)場施工中的薄弱環(huán)節(jié)最易出現(xiàn)質(zhì)量問題，而影響整個系統(tǒng)的性能指標(biāo)，甚至造成設(shè)備事故審查接口方案，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，采用儀表測量綜合信息管理系統(tǒng)系統(tǒng)集成本系統(tǒng)應(yīng)

51、由指揮調(diào)度中心，網(wǎng)絡(luò)管理中心，信息發(fā)布中心等組成（應(yīng)屬整個奧運(yùn)會綜合信息系統(tǒng)的一個賽區(qū)級或場館級）因此，是否能在同一界面上完成信息采集、處理、傳輸、發(fā)布完成取決與系統(tǒng)集成，它直接關(guān)系到賽會的巡禮進(jìn)行審查系統(tǒng)集成解決方案，系統(tǒng)集成前各分系統(tǒng)質(zhì)量驗(yàn)收，同意安排，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，嚴(yán)格系統(tǒng)集成的驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試是檢驗(yàn)安裝質(zhì)量及各設(shè)備是否達(dá)到設(shè)計參數(shù)和系統(tǒng)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，綜合調(diào)整和階段，其涉及面廣，涉及專業(yè)多，極易發(fā)生重大設(shè)備事故審查調(diào)試方案，做好組織協(xié)調(diào)，分階段（專業(yè)）在各單機(jī)調(diào)試合格的基礎(chǔ)逐一逐層并入系統(tǒng)，同時在調(diào)試前預(yù)控火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對設(shè)備、材料、附件的合格證，檢測報告、準(zhǔn)用證明、資質(zhì)

52、證明、商檢證明（限進(jìn)口設(shè)備）的檢查設(shè)備與材料的型號、規(guī)格、質(zhì)量直接影響系統(tǒng)整體質(zhì)量，它是系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)參與系統(tǒng)設(shè)備選型，嚴(yán)格進(jìn)場檢查，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入工程（由各專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)布線系統(tǒng)的正常運(yùn)行應(yīng)建立在可靠的供電和可靠信號傳輸?shù)幕A(chǔ)上，因此綜合布線的質(zhì)量直接影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性和靈敏度（干擾）等技術(shù)性能和標(biāo)準(zhǔn)參與設(shè)計技術(shù)交底，審查施工單位技術(shù)文件及施工方案，嚴(yán)格現(xiàn)場檢查程序和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把工序交接關(guān)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器的安裝探測器是整個系統(tǒng)的感應(yīng)元件，它的安裝質(zhì)量對系統(tǒng)的靈敏度起著至關(guān)重要的作用逐一檢查，樣板引入，專人負(fù)責(zé)手動火災(zāi)報警按鈕的安裝、消防控制設(shè)備的安裝報警控制器是系統(tǒng)的大腦，其安裝質(zhì)量對系統(tǒng)能否正常運(yùn)行起決定性作用審查施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格安裝程序，按步檢查驗(yàn)收，必要時旁站監(jiān)理系統(tǒng)接地裝置的安裝接地是關(guān)系到系統(tǒng)安裝和系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)加強(qiáng)現(xiàn)