索賠管理學(xué)論文范文-淺論建筑工程施工索賠管理下載

1、索賠管理學(xué)論文范文:淺論建筑工程施工索賠管理word版下載建筑工程施工索賠管理論文導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于建筑工程施工索 賠管理的優(yōu)秀論文范文，對(duì)正在寫有關(guān)于索賠論文的寫作者有一定的 參考和指導(dǎo)作用，論文片段：摘要：施工企業(yè)要想獲取更多的合理利潤，就必須重視施工索賠工 作。索賠既是合同管理、項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，更是承包商挽回利益 損失的重要手段。因此，施工企業(yè)一定要善于運(yùn)用施工索賠這個(gè)重要 工具，做到索賠有理、有據(jù)、有節(jié)、有度，使自身的利益能夠得到及 時(shí)、合理的補(bǔ)償。本文首先對(duì)施工索賠進(jìn)行了概述，然后歸納了建筑 工程中施工索賠發(fā)生的理市，最后詳細(xì)探討了建筑工程中施工索賠管 理的主要任務(wù)及管理的策

2、略。關(guān)鍵詞：建筑工程；施工索賠；工程變更；合同；談判pick to: construction enterprises want to get more reasonable profit, we must attach importanee to the construction claim work claim is an important part of the contract management, project management, especially the con tractor save in terest loss of the impor tant means t

3、herefore, construction enterprises must be good at using this important tool, construct!on claims do claim right, according to plans, and moderately, to their own interests can be timely and reasonable compensation. this article first has carried on the outline of construction claim, and then summar

4、izes the reason of construction claims occurred in construction engineering, the construction cnginccring arc discussed in detail in the main task of the construction claims management dnd management strategy.keywords: building engineering; construction claims; engineering change; the contract; nego

5、tiations2095-2104(2013)索賠概述(%1) 索賠的含義索賠是指由于合同一方違約而導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)的由違約 方提出的賠償要求的權(quán)利?？梢娝髻r不只是索取賠償，更是一種“權(quán) 利主張”。施工索賠主要是指業(yè)主和承包商之間由于對(duì)方不履行或不 完全履行合同，或由于對(duì)方行為及無法防止的外因使權(quán)利人受到損失 時(shí)而提出的費(fèi)用或工期的補(bǔ)償要求。在建筑工程承包過程中，索賠管理主要包括索賠和反索賠。按 照fidic合同，索賠是雙方面的，承包商向業(yè)主提岀索賠，則業(yè)主反 索賠；同時(shí)業(yè)主也可以向承包商提出索賠，則承包商必須反索賠。索 賠通常是對(duì)自己已經(jīng)受到的損失進(jìn)行追索，而反索賠則著眼于損失的 防止和

6、減少。索賠和反索賠都是合同賦了雙方的合法權(quán)利，是一種正當(dāng)?shù)臋?quán) 利要求，而非無理的爭理，是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，并不是對(duì)過錯(cuò)方的 懲罰。發(fā)生索賠事情也并不意味著雙方一定耍訴訟或仲裁。索賠是在 合同履行過程中的一項(xiàng)管理活動(dòng)，大多可以通過協(xié)商、談判和調(diào)解等 方式解決。（二）索賠的分類工程索賠按照不同索賠目的、理由和處理方式等來劃分，通常 具有不同的內(nèi)容。根據(jù)不同的分類策略，通常將工程索賠劃分為以下 4類：按索賠目的分類通常分工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠。工期索賠指借助材料說明達(dá)到延 長工期的目的;經(jīng)濟(jì)索賠指通過索賠材料實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪康?。按處理方式和時(shí)間分類一般分為單項(xiàng)索賠和一攬了索賠。單項(xiàng)索賠指工程實(shí)施過程中,

7、 出現(xiàn)了諸如設(shè)計(jì)變更、施工工藝變更等干擾原合同的事件而導(dǎo)致的索 賠。一攬子索賠，即總索賠，指施工單位在工程竣工前后，將施工中 所有的索賠匯總，向業(yè)主進(jìn)行總索賠申報(bào)的索賠。按索賠發(fā)生的理由分類可分為延期索賠、工程變更索賠、施工加速索賠和不利現(xiàn)場條件索賠。(1) 延期索賠延期索賠一般指由業(yè)主責(zé)任引起的工期延誤，施工單位通?？?以得到時(shí)間和經(jīng)濟(jì)雙重補(bǔ)償，而由于其他第三方因素造成的延誤，施 工單位只能申請(qǐng)時(shí)間補(bǔ)償，申報(bào)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償將被拒絕。對(duì)于需要分?jǐn)傌?zé) 任的索賠，則根據(jù)施工單位責(zé)任和業(yè)主責(zé)任發(fā)生的時(shí)間順序進(jìn)行認(rèn) 定。(2) 工程變更索賠工程變更索賠指對(duì)合同中規(guī)定的某些具體事項(xiàng)進(jìn)行更改而引起 的費(fèi)用變化造

8、成的索賠。(3) 施工加速索賠施工加速索賠指施工單位可以因?yàn)闃I(yè)主提出施工加速的要求， 而引起施工成本超出預(yù)算提出的索賠，索賠額通常指的是加班工資、 額外勞動(dòng)力支出、額外設(shè)備費(fèi)用、轉(zhuǎn)變施工策略的費(fèi)用、監(jiān)督管理人 員額外支出、勞動(dòng)生產(chǎn)率損失等所有費(fèi)用的增加額。(4) 不利現(xiàn)場條件索賠不利現(xiàn)場條件索賠指超岀合同圖紙和技術(shù)規(guī)范等的描述條件之 外的情況，通常指地質(zhì)條件，如地質(zhì)條件與合同描述不符，土方開挖 中挖出文物等一些不可知的地下條件。依據(jù)合同的索賠分類可分為合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠。合同內(nèi)索賠指按 照合同條款約定，在合同中作出明確規(guī)定的索賠，如工程延誤、工程 變更、工程師差錯(cuò)、業(yè)主違約等。合

9、同外索賠指一些較難從合同中找 到具體依據(jù)，但從某個(gè)條款可以推斷和聯(lián)系論證，證明可以屬于合同 規(guī)定的索賠。道義索賠指在無合同和法律依據(jù)情況下，承包商基于在 施工中的損失巨大，特向業(yè)主提出的優(yōu)惠性補(bǔ)償。建筑工程中施工索賠發(fā)半的理由施工索賠必須有合理理由才能得到支持。建筑工程本身的特點(diǎn) 是工程量大、投資多、工期長，參與者又多，且所處的環(huán)境有許多不 確定性，特別是國際承包工程，情況更是復(fù)雜，因此，索賠經(jīng)常發(fā)生, 且索賠很大。根據(jù)索賠事情發(fā)生的不同理由具體可分如下：（一）業(yè)主違約業(yè)主沒能正確履行合同義務(wù)，如未及時(shí)交付場地，提供圖紙， 未按合同規(guī)定將施工所需水電線路接至約定地點(diǎn)，未及時(shí)交付業(yè)主負(fù) 責(zé)的材料和設(shè)備，下達(dá)了錯(cuò)誤指令或錯(cuò)誤圖紙，以及超出合同規(guī)定， 干預(yù)承包商施工過程等等。（二）合同文件缺陷由于建筑合同條款多，相關(guān)文件多，合同中難免有考慮不周的 條款、缺陷和不足之處，如措辭不當(dāng)、說明不清、有二義性、不同語 言之間的翻譯不準(zhǔn)等都會(huì)導(dǎo)致雙方對(duì)責(zé)任、義務(wù)和權(quán)力的整治，引發(fā) 索賠。（三）施工內(nèi)外部環(huán)境變化工程項(xiàng)目本