2021年拆遷規(guī)定

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年拆遷規(guī)定 為了適應(yīng)經(jīng)濟建立的需要，為人民建立更美妙安靜的家園，便利交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小遙遠地區(qū)的間隔 ，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，國家出臺了最新拆遷規(guī)定。下面是我為大家整理的關(guān)于：最新拆遷規(guī)定。歡送閱讀! 最新拆遷規(guī)定 為了適應(yīng)經(jīng)濟建立的需要，為人民建立更美妙安靜的家園，便利交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小遙遠地區(qū)的間隔 ，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，盼望廣闊人民群眾支持協(xié)作，特制定本條例。 (一) 征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收根

2、本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建立用地、村民住宅、道路等集體建立用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建立基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定用法。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑用法，省國土資源廳負責監(jiān)視驗收。 (三)征地工作程序 1、告

3、知征地狀況。 2、確認征地調(diào)查結(jié)果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議。 5、公開征地批準事項! 6、支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預(yù))制磚砼構(gòu)造房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190300元。 豬雞舍每平方米補償150260元。 塑料大棚每平方米補償165280元。 菜窖每平方米補償180330元

4、。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。 大門樓每個補償2400元。 飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。 農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。 排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。 3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。 (五)、征占林木補償標準 1、林木補償標準 楊、柳、榆、槐樹林木補償費 13年平均每畝補償6000元; 413年平均每畝補償1200036000元; 1420年平

5、均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。 柞樹林木補償費 13年平均每畝補償12000元; 420年平均每畝補償1800030000元; 2150年平均每畝補償4400060000元; 51年以上平均每畝補償24000元。 紅松林木補償費 13年平均每畝補償12000元; 420年平均每畝補償2000031000元; 2140年平均每畝補償5600062000元; 4170年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元。 落葉松林木補償費 13年平均每畝補償150000元; 420年平均每畝補償180000250000元; 2150年平均

6、每畝補償60000130000元; 51年以上平均每畝補償110000元。 2、村民房前屋后林木補償標準 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(110年生)平均每株補償35-65元; 中齡林(1120年生)平均每株補償220300元; 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。 3、森林植被復(fù)原費 用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用處林每畝63360元、國家重點防護林和特種用處林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。 4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被復(fù)原費總和的3%收取。 (六

7、)、果樹補償標準 1、蘋果樹 培育期(1-5年)平均每株補償150-220元; 初果期(6-8年)平均每株補償300-450元; 盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元; 衰果期26年以上平均每株補償900元。 2、梨樹 培育期(1-5年)平均每株補償45-120元; 初果期(6-8年)平均每株補償150-300元; 盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元; 衰果期26年以上平均每株補償1200元。 3、桃樹 培育期(1-3年)平均每株補償45-90元; 初果期(4-8年)平均每株補償150-280元; 盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元; 衰果期21年

8、以上平均每株補償280元。 4、葡萄樹 培育期(1-2年)平均每株補償30-55元; 初果期(3-5年)平均每株補償40-150元; 盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元; 衰果期12年以上平均每株補償190元。 5、棗樹 培育期(1-3年)平均每株補償30-80元; 初果期(4-8年)平均每株補償50-120元; 盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元; 衰果期31年以上平均每株補償680元。 6、杏樹 培育期(1-3年)平均每株補償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元; 衰果期36年以上

9、平均每株補償980元 7、板栗 培育期(1-4年)平均每株補償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補償190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償860元。 8、雜果樹 培育期(1-3年)平均每株補償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元; 衰果期26年以上平均每株補償140元。 (七)、電力設(shè)施動遷補償標準 1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 2、

10、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 (八)、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準 1、電話線路 木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元; 砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。 2、架空光(電)纜

11、 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光(電)纜每米50-150元。 3、地下電纜 電纜、光纜每米100-200元。 (九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準 實行工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原那么，按本錢價適當補償。 1、農(nóng)村小型水庫 水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元; 水庫水面(灌溉)每畝補償16000元; 水庫荒灘每畝補償300元。 2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施 小型閘門(砼構(gòu)造)每個補償15000-20000元; 排灌干渠堤壩每延長米補償80元。 (十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準 國有和集體全部制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失賜予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;

12、廠房等消費設(shè)施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。 (十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準 凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責修理養(yǎng)護，工程開工后按補償標準由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度狀況，每公里補償20-35萬元。 鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。 鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元 (十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準 考慮農(nóng)民群眾消費和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織施行。 村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。 鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元 (十三)、征

13、地及動遷不行預(yù)見費 按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不行預(yù)見費由建立單位負責用法，主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償; 工程設(shè)計時沒有發(fā)覺，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不行預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不行抗拒的地震災(zāi)難等不行預(yù)見工程的補償。涉及征地的不行預(yù)見工程，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。 (十四)、各市動遷辦公室管理費 按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。 各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責高速大路建立工程拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干用法，不得超支。 (十五)高速

14、大路占地賠償林地補償費計算方法 一、苗圃地補償費計算方法 苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù) 注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5-5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10-25倍。 二、國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地) 其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù) 三、集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10) 四、集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍) (十六) 對拆遷特困戶和丟失勞動力量沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定賜予照看： 1、對拆遷持有有效市居民最低生活保障證的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元賜予貨幣補償。 2、對拆遷持有有效城市居民最低生活保