鋁合金門窗施工合同(三方)

1、# 項目鋁合金門窗施工合同編號：住專分字第號甲方：湖南 #房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：長沙海大門窗有限公司丙方：湖南 #建設(shè)有限公司工程名稱： #項目鋁合金門窗工程工程地點：長沙市 #簽約地點：長沙市簽訂日期：2016年月日# 鋁合金門窗施工合同發(fā)包人（甲方） ：湖南 #房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方） ：長沙海大門窗有限公司總承包單位（丙方） ：湖南 #建設(shè)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則以及本項目的具體情況， 發(fā)包人、 承包人和總承包單位就本工程鋁合金門窗施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條、工程概況1

2、.1 、工程名稱：#項目鋁合金門窗工程工程地點：長沙市 #工程內(nèi)容： # 項目鋁合金門窗工程 1.2 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的合格工程。1.3 、承包方式：按甲、乙雙方認(rèn)可的單價以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包節(jié)能備案驗收、包三性試驗以及本工程實施過程發(fā)生的一切費用，實行完全綜合單價包干的形式承包本工程。1.4 、合同價款及工程量、鋁合金門窗數(shù)量暫定為88888m2，結(jié)算時按實計取，綜合單價固定不變；鋁合金門窗工程合同價款暫定為人民幣888888 元（大寫：）。現(xiàn)行合同價款及合同項下各項應(yīng)支付的費用，已包含乙方按照稅收法律法規(guī)規(guī)定須承擔(dān)為履行此合同在中華人民共和國境內(nèi)所必須繳納

3、的一切直接或間接稅費及規(guī)費，包括增值稅、 企業(yè)所得稅、 個人所得稅等以及國家及地方政府規(guī)定的其它一切稅收及費用。此稅費及規(guī)費應(yīng)包括可能涉及的合同價格調(diào)整。合同期內(nèi)， 由于乙方自身納稅人身份、納稅方式及國家稅制改革原因帶來稅種及稅率的變化，非經(jīng)甲方書面同意，以上合同價格不予調(diào)整。、鋁合金門窗制作及材料費綜合單價、鋁合金門窗安裝綜合單價及每個門窗的單價分析表中不包含總包管理配合費及工程前期分?jǐn)傎M，此兩項費用由甲方直接支付給丙方，不計入合同價格。、鋁合金門窗制作及材料費綜合單價包含人工費、材料費、 機(jī)械費、 制作費、 運輸費、 裝卸費、成品及半成品保護(hù)費、技術(shù)措施費、水電費、門窗邊防水施工費、規(guī)范內(nèi)

4、的門窗洞口尺寸修正費、成品清理費、安全文明施工費、三性試驗及普通項目檢測費、對比試驗費、噪音檢測費、節(jié)能備案費用、竣工驗收費、 保險、管理費、 利潤、稅金等與工程有關(guān)的所有費用及價格波動風(fēng)險等與本工程項目相關(guān)的所有成本及費用。、鋁合金門窗安裝綜合單價包含鋁合金制安、裝卸、運輸?shù)扰c之有關(guān)的所有管理費、成品及半成品保護(hù)費、技術(shù)措施費、總包管理配合費、門窗框邊水泥砂漿塞縫費、門窗邊防水施工費、規(guī)范內(nèi)的門窗洞口尺寸修正費、防雷連接、防腐、防水、成品清理費、安全文明施工費、三性試驗及普通項目檢測費、對比試驗費、噪音檢測費、節(jié)能備案費用、竣工驗收費、保修、保險、管理費、利潤、稅金等與工程有關(guān)的所有費用及價

5、格波動風(fēng)險等與本工程項目相關(guān)的所有成本及費用。、該工程結(jié)算時工程數(shù)量按甲乙雙方確認(rèn)的實際施工數(shù)量并按甲乙雙方共同確認(rèn)的圖紙中所示尺寸計算；乙方應(yīng)按此確定的門窗尺寸進(jìn)行施工；該工程沒有變更時，“中標(biāo)的鋁合金門窗制作及材料費綜合單價” 、“中標(biāo)的鋁合金門窗安裝綜合單價”為該工程結(jié)算單價。如發(fā)生了設(shè)計變更，設(shè)計變更增加和減少的鋁合金門窗工程，按投標(biāo)報價“單項工程綜合單價和綜合單價分析表”進(jìn)行結(jié)算。新增項目按相近型式的門窗的投標(biāo)報價換算后經(jīng)甲方確定。綜合單價若有下浮的，其綜合單價分析表中的單價也應(yīng)按相同的下浮比例重新確定。施工過程中， 甲方對主要材料品牌五金配件有權(quán)進(jìn)行更改，材料單價由甲方審核確定，更

6、改后的鋁合金門窗單價按投標(biāo)單價分析表換算，由甲方審核確定。第二條工期2.1 、 鋁合金門窗工程是整個土建工程的一部分，乙方應(yīng)考慮施工交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，保證可供施工的合理有效期限并安排適合具體情況的施工進(jìn)度表，能在進(jìn)度受阻時提出切實可行的加快進(jìn)度的措施。2.2 、根據(jù)土建工程進(jìn)度及本工程特點，本工程要求2016年月日竣工， 具體開工日期以甲方開工通知日期為準(zhǔn)。2.3 、簽訂合同后7 天內(nèi)乙方人員（包括技術(shù)人員、工人）必須進(jìn)場。2.4 、以上工期包括現(xiàn)場測量放樣、設(shè)計、制造和安裝。在施工過程中，因甲方或建筑主體原因變化，人力不可抗拒的災(zāi)害使施工無法進(jìn)行，則應(yīng)及時辦理簽證，工期按簽證相應(yīng)順延，承包價不

7、變。2.5 、乙方必須根據(jù)甲方及監(jiān)理提供的總控計劃，編制施工組織設(shè)計和工期計劃及方案，經(jīng)認(rèn)可后，作為合同條款嚴(yán)格執(zhí)行。第三條產(chǎn)品技術(shù)條件3.1 、乙方承包本工程項目的所有材料，須提供相關(guān)正規(guī)出廠證明、合格證明、檢測證明等相關(guān)資料。如未提供，按不合格材料處理，乙方承擔(dān)由此而造成的相應(yīng)責(zé)任。3.2 、本工程所采用的鋁合金門窗必須在長沙市節(jié)能辦有備案并提供備案合格證明材料。第四條三方職責(zé)4.1 、甲方職責(zé)、甲方委托項目經(jīng)理（工程師）劉 # 簽認(rèn)往來工程文件，行使職權(quán)，履行義務(wù)，甲方如需更換項目經(jīng)理（工程師） ，應(yīng)提前2 天以書面形式通知乙方。、負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位人員參加設(shè)計交底，圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)

8、工作。未按合同約定的開工日期前提供圖紙、開工條件而導(dǎo)致工期延誤，工期順延。、非乙方原因的承包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加或甲方增加工程合同范圍外的項目，乙方可就以上情況就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告7 天內(nèi)予以確認(rèn)。、負(fù)責(zé)按時組織工程例會，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織工程中間驗收，審查乙方提交的工程進(jìn)度款的申請報告。、甲方應(yīng)按合約定支付工程款。4.2 、乙方責(zé)任4.2.1 、乙方委托項目經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝進(jìn)度與現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，項目經(jīng)理不到現(xiàn)場辦公處罰500 元/天，乙方如有特殊情況必需更換項目經(jīng)理，應(yīng)提前二天以書面形式通知甲方，

9、并經(jīng)甲方同意。、 根據(jù)甲方提交的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖及門窗設(shè)計大樣圖紙施工。、 乙方所用主材及成品、半成品均應(yīng)有出場證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。、編制本工程施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃 （總計劃、 設(shè)備、 材料、 成品、半成品進(jìn)場計劃） ，并報送甲方。、按合同約定進(jìn)度款支付方式報送進(jìn)度付款申請報告。、按設(shè)計要求參照國家有關(guān)規(guī)范組織好施工，并要求做好施工質(zhì)量自檢工作，確保工程質(zhì)量優(yōu)良并按合同約定按期完工。、 按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全技術(shù)措施，確保施工安全及第三者的安全。、 應(yīng)密切配合主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度組織施工，以確?？傮w施工工期，并做好文明施工，做到工完料清、場清。、

10、 安全、文明：（ 1）所有進(jìn)場人員都必須接受安全教育，凡因乙方違反操作規(guī)程、不落實安全措施而引起的一切人為安全事故，后果均由乙方負(fù)責(zé)；其他原因發(fā)生的安全事故按法律程序執(zhí)行；（ 2）進(jìn)場人員要有良好的職業(yè)道德和職業(yè)技能。、乙方必須負(fù)責(zé)完成鋁合金門窗的所有相關(guān)驗收及節(jié)能備案工作。、該項工程未竣工驗收前所有成品或半成品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。、乙方必須從土建砌筑工程開始要對土建施工的門窗洞口尺寸、標(biāo)高、平整度等方面進(jìn)行檢查，確保以上工作內(nèi)容符合設(shè)計要求和門窗施工要求，積極主動為本專業(yè)工作能順利開展創(chuàng)造條件。、乙方必須配合土建粗裝修及精裝階段工作。4.3 、丙方責(zé)任：、配合并協(xié)助甲方組織相關(guān)單位人員參加設(shè)計交

11、底，圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)工作。、配合并協(xié)助甲方負(fù)責(zé)按時組織工程例會，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織工程中間驗收，審查乙方提交的工程進(jìn)度款的申請報告。第五條產(chǎn)品保護(hù)及現(xiàn)場配合條件5.1 、甲方和乙方雙方都應(yīng)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，乙方對自己項目內(nèi)的材料和半成品要派專人保衛(wèi)和保護(hù)，防止偷盜事件的發(fā)生， 如有發(fā)生，由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方因成品保護(hù)不到位或沒有對成品保護(hù)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。5.2 、甲方協(xié)助乙方辦理乙方駐場施工手續(xù)。5.3 、鋁合金門、窗工程必須是在乙方自有的生產(chǎn)車間加工場地進(jìn)行成品加工，不允許乙方在施工現(xiàn)場進(jìn)行加工制作。施工現(xiàn)場只提供半

12、成品、成品的堆放地點及臨設(shè)場地。在施工過程中， 甲方將嚴(yán)格按固定生產(chǎn)車間加工成品出貨程序資料驗收每一批進(jìn)工地貨物，出貨程序資料包括生產(chǎn)車間下料單、加工單、出貨單、 運輸?shù)热^程資料。甲方隨時有權(quán)對乙方的成品加工生產(chǎn)場地進(jìn)行考察，若經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)乙方不是在其承諾的加工生產(chǎn)場地進(jìn)行成品加工的，甲方有權(quán)單方面終止合同，選擇其他施工單位進(jìn)場施工，所造成的損失將有乙方全部承擔(dān)。第六條產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評定、驗收與保修6.1 、產(chǎn)品和安裝施工按設(shè)計要求，并按照合同簽訂并實施之日時的國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)辦法，組織施工質(zhì)量驗收評定。6.2 、總體工程含分項工程施工質(zhì)量達(dá)到合同簽訂之日時的國家和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

13、6.3 、該項工程竣工驗收并交付使用后，若非乙方原因所為，損失費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4 、本工程竣工后，由甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗評，然后組織工程驗收。6.5 、工程驗收合格后甲方負(fù)責(zé)組織簽署驗收報告，乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求，向甲方辦理竣工手續(xù)并提供竣工資料四套。6.6 、本工程保修期貳年， 如因乙方的產(chǎn)品及安裝質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修并于接到甲方通知的當(dāng)日到場維修，若乙方未按時到場或一次維修未達(dá)相關(guān)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)另行安排維修，費用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。6.7 、乙方必須負(fù)責(zé)確保鋁合金門窗工程竣工完成后的60 天內(nèi)通過相關(guān)政府主管職能部門的保溫節(jié)能驗收、備案并提供

14、本工保溫節(jié)能驗收的相關(guān)資料。6.8 、乙方要無條件配合好甲方的交樓工作，在接到書面整改通知的2 日內(nèi)完成整改工作。在此期間發(fā)生的整改費用如屬于乙方施工質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。若乙方整改不及時，甲方有權(quán)指定其他施工單位進(jìn)行整改，發(fā)生的費用包括造成的延期交樓的相關(guān)賠償、物業(yè)管理費均由乙方承擔(dān)。第七條工程款項支付7.1 、預(yù)付款20%。7.2、鋁合金門窗框安裝完成總量的50后付至合同價款的30%，鋁合金門窗框安裝完成總量100后付至合同價款的 40%，門窗固玻安裝完成總量的 50后付至合同價款的 50%，門窗固玻安裝完成總量的 100后付至合同價款的 60%，門窗扇安裝完成總量的 50后付至合同價款的

15、 70%，門窗扇安裝完成總量的 100后付至合同價款的 85%。每次工程款申請時要提供門、窗材料進(jìn)場報審記錄（進(jìn)場時的工程師的審查記錄） ，門、窗的隱蔽驗收記錄。7.3 、通過竣工驗收及保溫節(jié)能驗收、備案并結(jié)算審核完畢后七個工作日內(nèi)付至結(jié)算價款的95%。7.5 、貳年質(zhì)保期滿后，甲方將結(jié)算價款的5%質(zhì)保金支付給乙方，同時扣除質(zhì)保期應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.6 、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款申請書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。乙方須按約定向甲方提交合法有效的增值稅專用發(fā)票及完稅證明， 開具的發(fā)票應(yīng)符合當(dāng)時中國稅法的相關(guān)規(guī)定，否則甲方有權(quán)不予付款。如事后發(fā)現(xiàn)是虛開、偽造、借用、

16、盜用、擅自制造、變造的，乙方應(yīng)按相同金額重新向甲方開具合法的發(fā)票。由此產(chǎn)生的稅金、費用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。7.7 、合同辦理結(jié)算時，乙方需按結(jié)算價提供足額發(fā)票，即質(zhì)保金發(fā)票必須在結(jié)算付款節(jié)點前提供。第八條違約8.1 、如因乙方施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等原因，建設(shè)、監(jiān)理單位書面通知乙方整改，如乙方不予配合、不執(zhí)行指令， 將進(jìn)行處罰，每次1000-2000 元，如問題嚴(yán)重請示領(lǐng)導(dǎo)可加大處罰力度，并且甲方有權(quán)終止合同， 乙方必須在三天內(nèi)無條件撤離現(xiàn)場，甲方有權(quán)將本工程施工發(fā)包給第三方施工，甲方按本工程總價扣除甲方再發(fā)包總價后剩余部分結(jié)算給乙方。8.2 、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，否則甲方有權(quán)終止本

17、合同并將本工程施工發(fā)包第三方施工，甲方按本工程總價扣除甲方再發(fā)包總價后剩余部份結(jié)算給乙方。8.3 、如乙方按本合同約定所制作安裝的門窗工程未能按規(guī)定通過相關(guān)政府職能部門的保溫節(jié)能驗收，則甲方不再支付工程款，由此產(chǎn)生的行政處罰（包括因保溫節(jié)能驗收過程中所產(chǎn)生的）對甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并追究相關(guān)責(zé)任。8.4 、甲方無故拖欠工程款，按銀行的同期活期利率按應(yīng)付未付款拖延及的天數(shù)付給乙方作逾期付款的違約金。8.5 、 因乙方原因造成丙方的一切責(zé)任及損失（包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、 施工安全事故、人身、財產(chǎn)損害、工程驗收不合格、丙方被甲方或第三方追責(zé)、追索等）均由乙方承擔(dān)和賠償，

18、并且丙方可視上述情況發(fā)生和影響的嚴(yán)重程度和惡劣程度，每次向乙方收取2000 元10000 元 的違約金。第九條其它9.1 、若合同文件有不明確或不一致之處，以下列組成合同的文件的次序的先后為準(zhǔn)，先者解釋權(quán)優(yōu)先，同一順序資料以最后簽訂日期的文件為準(zhǔn)。、本合同書；、中標(biāo)通知書；、承包人的報價書；、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；、合同履行過程中、甲方和乙方協(xié)商一致的其他書面文件。9.2 、本合同一式陸份，甲方貳份、乙方貳份，丙方貳份，均具同等法律效力。9.3 、在執(zhí)行合同的過程中，若有未盡事宜，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.4 、本合同自三方簽字蓋章

19、即生效。工程竣工結(jié)算后，保修期滿，自動失效。9.5 、本合同內(nèi)容如與國家、省、市有關(guān)規(guī)定和法律相抵觸的，一律以國家、省、市有關(guān)規(guī)定和法律為準(zhǔn)。9.6 、本合同未盡事宜，三方共同友好協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7 、乙方必須做出書面承諾：按此合同價承包本工程是在充分研究工程招標(biāo)文件、合同條款、施工圖紙和現(xiàn)場考察，并考慮自身成本和合理利潤的基礎(chǔ)上做出的。此合同價保證不低于自身實際成本，并包含了合理利潤。9.8 、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包本工程的行為，甲方有權(quán)單方終止本合同，另行選擇施工單位進(jìn)場施工，所造成的損失將有乙方全部承擔(dān)。甲方：（公章）乙方：（公章）法

20、定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：丙方：（公章）法定代表人：委托代理人：日期：附件 1 建設(shè)工程施工承包安全、文明管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設(shè)有限公司專業(yè)單位：長沙海大門窗有限公司為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，切實加強(qiáng)對# 項目鋁合金門窗工程（第一標(biāo)段）項目安全生產(chǎn)、文明施工的管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、安全生產(chǎn)許可證條例等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，簽訂本建設(shè)工程承包安全生產(chǎn)、文明施工管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。開工

21、日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。竣工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。2、總承包單位的安全職責(zé)和權(quán)限2.1 、總承包單位負(fù)責(zé)根據(jù)國家、地方、上級主管部門以及本單位有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度對專業(yè)單位所承包的工程進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.2 、總承包單位負(fù)責(zé)對專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全管理問題和安全隱患，有權(quán)提出整改意見。2.3 、總承包單位有權(quán)制止專業(yè)單位的違章指揮、違章作業(yè)的行為。2.4 、總承包單位應(yīng)當(dāng)督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.5 、總承包單位應(yīng)當(dāng)對專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工管理工作進(jìn)行檢查、督促。3、專業(yè)單位的安全職責(zé)和

22、權(quán)限3.1 、專業(yè)單位負(fù)責(zé)人為分包工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，現(xiàn)場項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)直接責(zé)任人。3.2 、杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2以內(nèi)。3.3 、專業(yè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家、地方、上級主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等，嚴(yán)格遵守總承包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理規(guī)定，服從安全管理。 認(rèn)真貫徹 “安全第一、預(yù)防為主”的方針，明確各班組及特殊工種人員安全生產(chǎn)工作職責(zé)，并付諸實施，以防止安全事故發(fā)生。專業(yè)單位違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。3.4 、專業(yè)單位必須并執(zhí)行生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例（國國務(wù)院令第493 號），如專業(yè)單位施工現(xiàn)場

23、發(fā)生因工傷亡事故，分包負(fù)責(zé)人接到事故報告后，必須立即向總承包方及有關(guān)部門報告，應(yīng)當(dāng)立即啟動事故相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，或者采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大， 減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場。因搶救人員、防止事故擴(kuò)大以及疏通交通等原因，需要移動事故現(xiàn)場物件的，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志，照相，繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證。專業(yè)單位須積極配合總承包單位及總承包單位上級部門、當(dāng)?shù)卣块T對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得提供偽證。3.5 、專業(yè)單位有權(quán)拒絕總承包單位的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。3.6 、專業(yè)單位發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況，有權(quán)停止作業(yè)或采取應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。3.7 、專

24、業(yè)單位應(yīng)向作業(yè)人員提供合格的安全防護(hù)用品，并按規(guī)定辦理意外傷害保險。專業(yè)單位操作人員上崗， 必須穿戴防護(hù)用品，專業(yè)單位項目責(zé)任人應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。3.8 、專業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定對作業(yè)人員作上崗前的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。用各種宣傳形式進(jìn)行安全教育宣傳；努力提高工人素質(zhì)；增強(qiáng)安全意識。對于電工、架子工、起重信號司索工、起重機(jī)械司機(jī)、起重機(jī)械安裝拆卸工、 焊工、人貨兩用電梯司機(jī)等特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年審。3.9 、專業(yè)單位應(yīng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)范布置各種設(shè)

25、施，科學(xué)、合理利用機(jī)械設(shè)備，正確使用安全防護(hù)用具。所使用的施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施， 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理安裝告知、 登記手續(xù)，經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后才能使用。 所有機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備應(yīng)定期檢查， 并保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)， 不合格的機(jī)具、 設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。3.10 、專業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立安全管理架構(gòu)，配備專職安全管理人員。3.11 、專業(yè)單位應(yīng)建立安全防護(hù)、文明施工措施費用的專項臺帳，落實各項安全防護(hù)和文明施工的措施。3.12 、專業(yè)單位對于易燃易爆的材料應(yīng)專門妥善保管，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施和配備滅火器材，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法。3.1

26、3 、專業(yè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與其管理人員及工人簽訂勞務(wù)合同，為其購買工傷保險和辦理“平安卡”。3.14 、專業(yè)單位對上級主管部門和總承包單位在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全管理問題和安全隱患，必須按要求定人員、定時間、定措施落實整改。4、罰則4.1 、若專業(yè)單位對總承包單位提出的安全生產(chǎn)、文明施工整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權(quán)按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款及按章處罰等。4.2 、如因?qū)I(yè)單位對安全生產(chǎn)、文明施工管理不力而造成總承包單位的管理人員被政府有關(guān)部門進(jìn)行省建筑安全生產(chǎn)動態(tài)扣分或上網(wǎng)通報不良行為的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每次每扣1 分罰款500 元，每通報一次不良行為罰款10

27、00 元。4.4 、如因?qū)I(yè)單位對安全生產(chǎn)、文明施工管理不力，造成總承包單位被政府有關(guān)部門上網(wǎng)進(jìn)行省建筑安全生產(chǎn)動態(tài)扣分或上網(wǎng)通報不良行為的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每扣1 分罰款 5000 元，每通報一次不良行為罰款1000 元；若造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000 元。4.5 、如因?qū)I(yè)單位的責(zé)任而發(fā)生生產(chǎn)安全事故，造成總承包單位的安全生產(chǎn)許可證被暫扣的，在暫扣期內(nèi)，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每暫扣1 天罰款1000元；若造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000元。4.6

28、 、如因?qū)I(yè)單位對安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠信綜合評價體系的工程安全、文明管理評價中評分項目被評出不符合項的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項不符合罰款1000 元。4.7 、如因?qū)I(yè)單位對安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠信綜合評價體系網(wǎng)上通報企業(yè)不良行為的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每通報一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的罰款10000 元；若是嚴(yán)重不良行為而造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000 元。本協(xié)議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬簩I(yè)單位

29、：年月日年月日附件 2 建設(shè)工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設(shè)有限公司專業(yè)單位：長沙海大門窗有限公司為切實加強(qiáng)對#項目鋁合金門窗工程質(zhì)量管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279 號）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（建設(shè)部令第 124 號）等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，簽訂本建設(shè)工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。開工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。竣工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。2、總承包單位的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限2.1 、總承包單位根據(jù)國家、地方、

30、上級主管部門以及本單位有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度) ，對本工程專業(yè)分包工程進(jìn)行總包管理?？偝邪鼏挝缓蛯I(yè)單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因?qū)I(yè)單位不服從總承包單位的管理導(dǎo)致質(zhì)量問題或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。2.2 、所有的進(jìn)場材料、設(shè)備的有關(guān)材質(zhì)證明等必須報總承包單位審定后再報給監(jiān)理單位，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。2.3 、對于分包工程的產(chǎn)品生產(chǎn)，總承包單位應(yīng)派人員到加工現(xiàn)場進(jìn)行抽查驗證，動態(tài)檢查，分析質(zhì)狀況，制訂改進(jìn)計劃，實施和敦促專業(yè)單位改進(jìn)。2.4 、對于隱蔽工程、原材料質(zhì)量、工程外觀質(zhì)量這三個質(zhì)量重點，施工中總承包單位應(yīng)派人進(jìn)行全過程監(jiān)控

31、，并派人員與監(jiān)理工程師共同檢查，驗收，并做好相應(yīng)的記錄。2.5 、分項工程的竣工驗收，專業(yè)單位應(yīng)自檢合格后，報總承包單位的驗收，再報監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。2.6 、總承包單位收到監(jiān)理工程師對專業(yè)單位所發(fā)的監(jiān)理通知后，由總承包單位轉(zhuǎn)發(fā)給相關(guān)專業(yè)單位，并監(jiān)督落實通知內(nèi)容，及時回復(fù)監(jiān)理公司。2.7 、總承包單位應(yīng)對于專業(yè)單位配合施工的要求，要進(jìn)行總體安排，協(xié)調(diào)處理。3、專業(yè)單位的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限專業(yè)單位必須服從總承包單位的管理，專業(yè)單位不服從總承包單位的管理導(dǎo)致生產(chǎn)質(zhì)量事故或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。3.1 、質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任專業(yè)單位的施工質(zhì)量必須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同的約定要求。3.2 、工期

32、責(zé)任專業(yè)單位的施工進(jìn)度與工期要求，應(yīng)滿足其與總承包單位簽定的合同中的進(jìn)度計劃要求，并且應(yīng)配合總承包單位的進(jìn)度安排。3.3 、現(xiàn)場設(shè)施布置責(zé)任在施工現(xiàn)場，專業(yè)單位應(yīng)服從于總承包單位的管理，如材料的進(jìn)場路線、堆放場地、安全管理的要求，水、電、機(jī)械使用的提供方式，夜間施工的統(tǒng)一規(guī)定等。3.4 、施工過程的質(zhì)量管理責(zé)任、專業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定配備相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)場管理人員，將專業(yè)單位符合要求的資質(zhì)證明書、現(xiàn)場管理架構(gòu)、人員名單及特種操作人員有效的上崗證書上報總承包單位。、專業(yè)單位進(jìn)場前，必須向總承包單位報送施工組織設(shè)計或方案、進(jìn)度計劃。分包工程施工組織設(shè)計和有關(guān)的施工方案由專業(yè)單位具備相應(yīng)技術(shù)資格的人員編制，經(jīng)

33、過專業(yè)單位的相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、審批，并蓋上專業(yè)單位公章后，才能送來總承包單位加審核意見，最后送監(jiān)理單位和建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。、專業(yè)單位應(yīng)對進(jìn)場的分包作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底并保留記錄，進(jìn)場的專業(yè)單位所有人員，接受項目總承包單位的安全生產(chǎn)交底。、專業(yè)單位對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行三檢制( 自檢、互檢、交接檢) 檢查，并做好施工過程巡查記錄，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，總承包單位不予以簽認(rèn)并促其整改。、專業(yè)單位應(yīng)對本專業(yè)施工圖進(jìn)行仔細(xì)審核，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、質(zhì)量問題及矛盾部位應(yīng)及時報總承包單位，由總承包單位會同監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計單位重新修改，避免因設(shè)計引起的質(zhì)量問題。專業(yè)單位在各工序施工前，需要向土建或其他專業(yè)單位配

34、合施工或應(yīng)注意的事項，提前兩天向總承包單位提出，以便協(xié)調(diào)處理，避免不必要的返工。、專業(yè)單位采購的材料、設(shè)備等的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)必須與設(shè)計及合同中規(guī)定的要求一致，不符合要求的材料、設(shè)備必須退場。專業(yè)單位進(jìn)場的材料、設(shè)備，必須在第一時間(24 小時內(nèi) ) 填報工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表 (GD2202009) ，報總承包單位進(jìn)行核實，無誤后，由總承包單位報監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行核查，通過后方可入庫或使用，并按規(guī)定進(jìn)行有見證抽檢。、專業(yè)單位在施工過程中及工程完工后，對產(chǎn)品的保護(hù)進(jìn)行系統(tǒng)管理，已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品， 經(jīng)驗收后， 專業(yè)單位即組織人力、物力和相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，直

35、至形成最終產(chǎn)品，并指派專人看護(hù)直至交付業(yè)主使用為止。、專業(yè)單位技術(shù)資料管理責(zé)任（ 1）專業(yè)單位必須配齊本專業(yè)的施工規(guī)范、驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集，以便在施工過程中有據(jù)可查；負(fù)責(zé)具體施工的管理人員每日填寫施工日記，記錄當(dāng)天施工的詳細(xì)情況及存在問題；（ 2）專業(yè)單位根據(jù)本行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或驗收規(guī)范獨立做好資料，在工程竣工時將竣工資料，包括質(zhì)量保證資料、 質(zhì)量檢驗資料、 質(zhì)量評定資料原件移交總承包單位。 所有資料必須與施工日記及現(xiàn)場施工情況交圈對口。（ 3）對于需要辦理隱蔽驗收或其他專業(yè)部門驗收的工序，專業(yè)單位應(yīng)在工序完成并自檢合格后，書面報總承包單位， 需要質(zhì)監(jiān)站或其他職能部門參加的， 在報驗單上予以說明

36、， 由總承包單位復(fù)核后報送監(jiān)理及業(yè)主審批及組織相關(guān)部門檢查驗收。（ 4）有關(guān)工作聯(lián)系函，各專業(yè)單位的聯(lián)系函原件報總承包單位；總承包單位向監(jiān)理方報送，監(jiān)理會同業(yè)主協(xié)商后，將審批結(jié)果以書面形式發(fā)給專業(yè)單位。4、罰則4.1 、若專業(yè)單位對總承包單位提出的施工質(zhì)量問題整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權(quán)按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款、按章處罰、提請業(yè)主監(jiān)理責(zé)令其退場等。4.2 、如因?qū)I(yè)單位對質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠信綜合評價體系的工程質(zhì)量管理評價中評分項目被評出不符合項的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項不符合罰款 1000 元。4.3 、如因?qū)I(yè)單位

37、對質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠信綜合評價體系網(wǎng)上通報企業(yè)不良行為的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每通報一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的，罰款1000 元；若是嚴(yán)重不良行為而造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000 元。本協(xié)議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬簩I(yè)單位：年月日年月日附件 3：工程質(zhì)量保修書甲方：湖南 #房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：長沙海大門窗有限公司為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用， 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。 乙方按雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任及國家建設(shè)工程

38、質(zhì)量管理條例的規(guī)定。1、 免費保修期限：1.1 、自工程竣工驗收合格、辦理政府備案和業(yè)主交房后（工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢）之日起計算（即年月日），保修期限不小于國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定及本工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修時間。1.2 、雙方約定的免費保修期明細(xì)：鋁合金窗五金配件，免費保修期限為兩年；鋁合金門窗防滲漏，免費保修期限為五年；其他不得少于兩年。2、 保修范圍：2.1 合同中約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，上述1.2 條中約定的保修內(nèi)容。2.2 由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬于乙方免費保修范圍。2.3 整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方

39、抽到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中達(dá)到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求返修，費用由一方承擔(dān)。3、 維修時限：3.1 乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或小業(yè)主責(zé)任，在接到電話或書面通知后，乙方在4 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行缺陷修復(fù)，均遵守上述事件要求不問理由地進(jìn)行維修，24 小時內(nèi)完成修復(fù) （特殊情況事件延長須甲方同意），并在維修過程中與甲方及小業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料費及人工費。3.2 乙方承諾在甲方不能通知到乙方或乙方不能在上述約定事件內(nèi)進(jìn)行處理的情況下，甲方直接向乙方的上級具有法人

40、資質(zhì)的主管部門進(jìn)行通報并自行處理，其費用從質(zhì)保金中扣除。4、 聯(lián)系方式及維修責(zé)任人：4.1 在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2 日內(nèi)予以更換。4.2 乙方負(fù)責(zé)人：4.3 通訊地址及郵編：4.4 固定電話 / 手機(jī)：4.5 傳真：4.6 E-mail:4.7 以上內(nèi)容若有變動需及時書面會知甲方工程管理部或成本管理部，乙方應(yīng)保證正常工作時間內(nèi)的電話暢通，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。5、 保修實施的管理：5.1 工程竣工驗收合格后，本工程移交給小區(qū)物業(yè)管理公司管理。甲方工程管理部負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方工程管理部負(fù)責(zé)，同時乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理公司的協(xié)同管理，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。5.2 每個維修項目完成后，經(jīng)小業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。5.3 維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給小業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)