農(nóng)村林地租賃合同(20210913214559)

1、農(nóng)村林地租賃合同出租方： 以_下簡稱甲方 承租方： 以_下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國土地管理法?、?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 畝_ 農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 ，西至，_北至 ，南至具. 體以合同附圖為準(zhǔn) 二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 .2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元 / 畝，乙方應(yīng)在 本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人 民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)

2、利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用。2. 按照合同約定收取承租金 ;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租 金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土 地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第 三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或 解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同 可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同 自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的 承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi) 用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng) 的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期 滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違 約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的 20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租 后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)