奧蘭半島商業(yè)街景觀升級設(shè)計(jì)

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（本合同代設(shè)計(jì)任務(wù)書）項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號： （由設(shè)計(jì)人編填）委托 方：受托 方：簽定日期：中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合約內(nèi)容委托方：重慶中科普永奧地產(chǎn)有限公司 （以下簡稱甲方）受托方：重慶九禾園林景觀設(shè)計(jì)有限公司（以下簡稱乙方）一、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容1乙方對“奧蘭半島商業(yè)街景觀升級設(shè)計(jì)”提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，即景觀方案 設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場服務(wù)等其他相關(guān)服務(wù)。2、依照甲方提供的CADS、平面圖，“奧蘭半島商業(yè)街景觀升級設(shè)計(jì)”景觀設(shè)計(jì) 總面積暫定為3400 m203、設(shè)計(jì)范圍： 所有景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 有關(guān)景觀總平面圖、豎向總平面圖、施工圖

2、及放線定位圖等。 各區(qū)域地形造型、廣場鋪地、園區(qū)道路、臺階、構(gòu)筑物、小品、路沿、花 槽（臺）、水景、圍墻、擋墻、花架、欄桿、休閑座椅等景觀設(shè)計(jì)。 背景音樂、景觀照明、各區(qū)域景觀給排水、配電系統(tǒng)等有關(guān)設(shè)計(jì)及施工圖， 物料圖及材質(zhì)實(shí)物照片。 綠化種植配置圖及植物統(tǒng)計(jì)表，并注明植物大小、高度、冠幅等相關(guān)詳細(xì) 資料。 各種景觀配套設(shè)施的布點(diǎn)位置及選型，并提供相關(guān)廠家資料。 方案圖階段成本概算。 每個組團(tuán)主要景點(diǎn)效果圖（形式不限）不少于五張，其中景觀鳥瞰圖一張。 以下設(shè)計(jì)內(nèi)容與景觀設(shè)計(jì)相關(guān)，但不屬于本合同約定設(shè)計(jì)范圍：A藝術(shù)專業(yè)設(shè)計(jì)（指雕塑、壁畫、浮雕等具象設(shè)計(jì)）；B工業(yè)設(shè)計(jì)（指廣告燈箱、拉膜、游戲器械

3、、專業(yè)安裝、定制垃圾筒等 具象設(shè)計(jì)）；C地面底座在1.5M寬以上的擋墻及大型設(shè)施的結(jié)構(gòu)。4、甲方應(yīng)提供給乙方的資料： 甲方提供建筑總平面布置圖、 豎向總平面圖及各棟建筑平面圖，車庫平面 圖及建筑外立面相關(guān)裝飾圖、透視圖、鳥瞰圖及項(xiàng)目策劃資料； 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書； 綜合管網(wǎng)圖； 乙方需要的其它與本案設(shè)計(jì)相關(guān)的資料 （項(xiàng)目說明、用地紅線圖、地形圖、 規(guī)劃圖、地質(zhì)勘探報(bào)告）；二、設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)周期（一）設(shè)計(jì)周期合同簽定后，20個工作日完成方案階段。方案階段經(jīng)過簽字確認(rèn)后，20個工作日完成施工圖設(shè)計(jì)階段。國家法定節(jié)假日不包含在內(nèi)，變動時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第一階段：方案設(shè)計(jì)2.01方案設(shè)計(jì)。在與

4、甲方進(jìn)行前期交流并踏勘現(xiàn)場后，即進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。2.02圖紙成果包括：現(xiàn)狀分析圖、景觀總平面圖、景觀鳥瞰圖、交通流線 分析圖、功能分析圖、景觀結(jié)構(gòu)分析圖、景觀層次分析圖、豎向分析 圖、長剖面圖若干、功能分區(qū)圖、組團(tuán)入口區(qū)放大平面、入口區(qū)風(fēng)貌 示意、入口區(qū)透視/斷面、核心區(qū)放大平面、核心區(qū)透視/斷面、重點(diǎn) 區(qū)放大平面、剖立面彩圖不少于五張；重點(diǎn)區(qū)風(fēng)貌示意、重點(diǎn)區(qū)透視/ 斷面、節(jié)點(diǎn)彩色透視效果圖至少五張；戶外家具選型圖、固定設(shè)施選 型圖、標(biāo)識系統(tǒng)選型圖、鋪裝材料樣板圖、植物配置圖、綜合設(shè)施管 網(wǎng)圖、夜景燈具選型圖等。方案設(shè)計(jì)說明：反映設(shè)計(jì)效果的文字說明 及圖片。2.03該階段最終成果內(nèi)容提交數(shù)量：文

5、本一式四套（白圖）第三階段：施工圖設(shè)計(jì)（含施工現(xiàn)場服務(wù)）4.01待方案深化設(shè)計(jì)階段獲甲方全面確認(rèn)后，乙方隨即進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)， 按時(shí)給甲方提供施工圖。4.02圖紙成果包括：土建部分：設(shè)計(jì)說明、總平面圖、總平面索引圖、總平面豎向圖、總平 面定位圖、總平面物料圖、車行和人行區(qū)域分布平面圖、室外家具、 垃圾桶等公設(shè)施及標(biāo)示系統(tǒng)布置圖、健身器械布置圖、各節(jié)點(diǎn)場地平 面圖及鋪裝圖和定位圖，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有景觀小品、平臺、景觀構(gòu)造物 及景觀墻施工詳圖。水電部分：設(shè)計(jì)說明、給水平面圖、排水平面圖、給排水詳圖、電氣布置平面圖、電氣系統(tǒng)圖、背景音樂系統(tǒng)圖、電氣安裝詳圖、水景詳圖。植物部分：植物種植說明、總平面植物配

6、置圖、喬木種植圖、灌木種植 圖、喬木放線圖、灌木放線圖、植物統(tǒng)計(jì)表。4.04最終提交施工圖設(shè)計(jì)成果圖冊一式八套（藍(lán)圖）及電子光盤一份、設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)1達(dá)到國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。2、達(dá)到甲乙雙方在設(shè)計(jì)過程中確認(rèn)的景觀效果及質(zhì)量。3、設(shè)計(jì)方案必須滿足本地區(qū)及國家行政單位的所有規(guī)定及要求。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1在設(shè)計(jì)過程中，如因甲方的原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案的調(diào)整，調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙 方另行協(xié)商。2、 甲方委派 為甲方景觀工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，代表甲方履行與乙方的 設(shè)計(jì)事宜，確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)方案或成果。若甲方變更委派人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)（書面） 通知乙方。3、合同簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供本工程規(guī)劃審批后

7、的綜合管網(wǎng)圖、 建筑總平面圖、豎向標(biāo)高總圖、建筑單體平面圖的文件資料及光盤。4、組織乙方設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場實(shí)地踏勘，提供地質(zhì)勘察報(bào)告。5、甲方對所提供的基礎(chǔ)資料準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。6、對乙方提供的每個階段設(shè)計(jì)成果，若甲方無異議，應(yīng)在簽收各階段設(shè)計(jì)成果后三日內(nèi)需簽收設(shè)計(jì)確認(rèn)函，以便乙方按本合同約定進(jìn)入下一工作階段。（二）乙方責(zé)任：1乙方提交的設(shè)計(jì)文件必須滿足本協(xié)議規(guī)定的所有范圍和質(zhì)量要求，并在其正常使用期內(nèi)對其負(fù)責(zé)2、乙方負(fù)責(zé)甲方施工招標(biāo)的圖紙答疑及施工技術(shù)交底，配合施工現(xiàn)場服務(wù)并 及時(shí)處理施工過程中遇到的技術(shù)問題或甲方提出的設(shè)計(jì)變更。3、乙方指定 傅亮 全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo)，核查施工效果是

8、否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員根據(jù)施工進(jìn)度或需要及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)，根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況對不合理的設(shè)計(jì)，及時(shí)與甲方確定修改設(shè)計(jì)方案。4、乙方提供的施工圖必須按國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核。5、乙方應(yīng)保證對甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制或轉(zhuǎn)讓，如未經(jīng) 甲方書面許可，乙方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金 壹萬 元。乙方可以 利用甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的效果圖用于乙方的業(yè)績展示。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算及支付1、設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算：潤都7號小區(qū)單方設(shè)計(jì)18元每平方，景觀設(shè)計(jì)面積為 3400平方。設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì)算；3400*18=56000經(jīng)雙方協(xié)商，總計(jì)人民幣50000（大寫:伍萬元整）。5.1 “奧蘭半島景觀升

9、級設(shè)計(jì)”項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)綜合總價(jià)為Y:50000.0元（大寫：伍萬元整）其中，方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程服務(wù)費(fèi)用的綜合總價(jià)占總設(shè) 計(jì)費(fèi)比例為40%、50%、10%。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度表設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度甲方支付乙方費(fèi)用支付條件支付包干價(jià) 的百分比（%）實(shí)際支付 費(fèi)用（萬元）第一次付款： 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段4020000提交經(jīng)甲方書面認(rèn)可方案設(shè)計(jì)成果 后，10個工作日內(nèi)支付。第二次付款： 項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段5025000提交經(jīng)甲方書面認(rèn)可施工圖設(shè)計(jì)成 果后，10個工作日內(nèi)支付。第三次付款：項(xiàng)目后期工程服務(wù)階段105000景觀工程完工驗(yàn)收后，15個工作日 內(nèi)支付尾款。六、違約責(zé)任1、本合同

10、簽訂后，甲方不履行合同，甲方無權(quán)請求返回所付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方 不履行合同，乙方雙倍退還甲方所付設(shè)計(jì)費(fèi)，不履行合同的依據(jù)以雙方確認(rèn)的書 面函件為準(zhǔn)。2、乙方不按合同約定時(shí)間交付甲方設(shè)計(jì)圖，每愈期一天，甲方處乙方本合同總價(jià)款的2%。的違約金以此類推，乙方設(shè)計(jì)文件不能達(dá)到本合同約定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 及要求，甲方處乙方本合同總價(jià)款的 2%。違約金。甲方不能按時(shí)確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)圖 時(shí)。乙方按拖延的時(shí)間順延設(shè)計(jì)工期。 乙方設(shè)計(jì)圖滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲方如不按 時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，愈期七天，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)款的2%。的違約金。3、乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。七、其它1、對本項(xiàng)目的施工工程承接，同等條件下，乙方公司有優(yōu)先權(quán)。2、甲方維護(hù)乙方設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)，不得將乙方設(shè)計(jì)圖轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù) 使用，也不得未經(jīng)乙方書面同意重復(fù)利用乙方設(shè)計(jì)圖。3、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，工程竣工后甲乙雙方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)后自 動失