門市租賃合同經(jīng)典版樣書

1、門市租賃合同經(jīng)典版樣書 門市租賃合同經(jīng)典版樣書 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的門市坐落于_縣_路_號，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定門市租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市： 1、乙方擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、乙方擅自改變門市用途的; 3、乙方利用承租門市進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 4、乙方拖欠門市租金累計達(dá)10天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租門市，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租

2、金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_元，大寫：_萬_仟_元整。 2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，于_年_月_日前交至甲方。 3、乙方向甲方繳納_元保證金，如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞，按市場價格賠償。 五、租賃期間房屋修繕 甲方將門市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構(gòu)。 六、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承

3、擔(dān)，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 4、使用該門市進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 七、乙方的自身及財產(chǎn)安全 1、甲方將門市出租給乙方后，乙方對門市以及門市物品安全負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，并遵守國家相關(guān)法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。 2、對不按國家相關(guān)法律及安全規(guī)定操作，造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害，乙方負(fù)完全責(zé)任。 八、違約金和違約責(zé)任 1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下

4、提前解除合同或?qū)㈤T市租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違 約金_元。 3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租門市損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件 若租賃門市因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 出