建筑房地產(chǎn)市場工商所行政指導(dǎo)等發(fā)言

1、建筑房地產(chǎn)市場工商所行政指導(dǎo)等發(fā)言建筑房地產(chǎn)市場丁商所行政指導(dǎo)等發(fā)言一、開展行政指導(dǎo)建議，實施商標(biāo)品牌戰(zhàn)略近年來建筑、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)走強(qiáng)。透過市場的種種表現(xiàn)，我們不難看出，創(chuàng)建品牌己 經(jīng)成為建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的共識和不懈追求，而我市一批在全國初具影響的品牌己然出 現(xiàn)。如企業(yè)品牌天慶、亞太、恒人地產(chǎn)等，產(chǎn)品品牌有萊茵小鎮(zhèn)、國際公館、恒人名都、 金色堤岸等。優(yōu)質(zhì)品牌u成為一種主要的經(jīng)濟(jì)資源，z所以如此，乃是因為品牌具有其內(nèi) 在的價值。但我市目前擁有1700多家建筑房地產(chǎn)、中介卻對自己的商標(biāo)資源受到法律保 護(hù)的只有40余家，至于馳名商標(biāo)和知名商標(biāo)、著乳洛j標(biāo)更是風(fēng)毛麟角，顯然這與蘭州地 產(chǎn)的良好發(fā)展態(tài)

2、勢和作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位不相匹配。為此，今天召開以商標(biāo)注冊為主題的 “蘭州市建筑房地產(chǎn)商標(biāo)注冊情況及行政指導(dǎo)會”。冃的全而帶動蘭州市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快 速發(fā)展。（一）指導(dǎo)金業(yè)走上依靠商標(biāo)甜牌的路子1、我們分析蘭州房地產(chǎn)存在的資源優(yōu)勢，指導(dǎo)幫助服務(wù)申請注冊商標(biāo)，盡快形成品牌 效應(yīng)。2、指導(dǎo)房地產(chǎn)公司創(chuàng)立品牌策劃部，負(fù)責(zé)注冊洛j標(biāo)及已注冊商標(biāo)的保護(hù)及規(guī)范使用建 立品牌。3、指導(dǎo)企業(yè)樹立一個龍頭商標(biāo)即主商標(biāo)，與其他各商標(biāo)一并使用，形成商標(biāo)集群。4、指導(dǎo)其加強(qiáng)對商標(biāo)的保護(hù)工作，進(jìn)行必耍的防御性注冊。5、積極鼓勵公司申報市知乳洛j標(biāo)、省著名商標(biāo)以及國家馳名商標(biāo)，注惠相關(guān)審報材料 的收集，女山 樓盤的市場反映情

3、況、消費(fèi)者對品牌的認(rèn)知度調(diào)研報告等，為申報打下基 礎(chǔ)，進(jìn)-步提高商標(biāo)品牌知名度。（二）、為企業(yè)提供外部條件，推動實施商標(biāo)戰(zhàn)略1、我們邀請商標(biāo)法律法規(guī)相關(guān)專業(yè)人士（紅盾商標(biāo)事務(wù)所有限公司負(fù)責(zé)人）現(xiàn)場提供 商標(biāo)服務(wù)指導(dǎo)，結(jié)合各公司的現(xiàn)狀及規(guī)模，為其量身定制一套商標(biāo)品牌策劃書，指導(dǎo)企業(yè) 如何創(chuàng)牌、扶牌、護(hù)牌。2、指導(dǎo)金業(yè)注冊商標(biāo)：a、對企業(yè)未注冊的指導(dǎo)，企業(yè)及時注冊商標(biāo)獲得專用權(quán)的保 護(hù)。b、對規(guī)模較人的、發(fā)展較好的企業(yè)指導(dǎo)對其將來可能涉足的行業(yè)、商品注冊儲備商 標(biāo)，以備發(fā)展只需，做到“商品未動，商標(biāo)先行”。c、對商標(biāo)具有一定知名度的企業(yè)， 如：著名、知名商標(biāo)企業(yè)，指導(dǎo)注冊“防御商標(biāo)*聯(lián)介商標(biāo)”加強(qiáng)

4、h我保護(hù)。d、指導(dǎo)企業(yè) 按照商標(biāo)法的規(guī)定，是選杼注冊商標(biāo)達(dá)到三個方而的要求：與眾不同，具有顯著性， 讓人有“萬綠叢中一點(diǎn)紅”的感覺。好讀好聽好看，易于記憶利傳播。盡可能地符合對 類人群的審美觀，能是廣大消費(fèi)者產(chǎn)生美好聯(lián)想，在感情上認(rèn)同并喜歡。我們將聽過行政指導(dǎo)，完善蘭州市房地產(chǎn)企業(yè)商標(biāo)管理制度、設(shè)立商標(biāo)管理，全權(quán)負(fù)責(zé) 金業(yè)商標(biāo)管理，決策，實施，并將其納入企業(yè)的經(jīng)營管理系統(tǒng)中。二、對蘭州房地產(chǎn)企業(yè)而言，如何加強(qiáng)商標(biāo)的自我保護(hù)和管理，從以下六個方面：（僅 供參考）1、建立商標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，確定熟悉商標(biāo)法規(guī)的人員負(fù)責(zé)商標(biāo)管理。建立健全商標(biāo)制度， 確保企業(yè)商標(biāo)事務(wù)“件件有人抓”。2、對已到期的注冊商標(biāo)，應(yīng)

5、及時辦理續(xù)展，避免到期被注銷。3、對于因分立、重組、改制、和合資造成權(quán)屬不清的商標(biāo)，應(yīng)及時辦理轉(zhuǎn)讓，明確商 標(biāo)所有人，對于變更了企業(yè)名稱及地址的企業(yè)，應(yīng)及時提醒做好商標(biāo)的變更。4、對許對他人使用的注冊商標(biāo)，要及時做好商標(biāo)許可備案，掌握使用情況，臨督被許 可人商品的質(zhì)量，維護(hù)許可商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的聲譽(yù)。5、對閑置和停用的商標(biāo)整理造冊，通過正規(guī)商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理灣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將商 標(biāo)這一無形資產(chǎn)盤活。6、指定專人負(fù)責(zé)或委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)対商標(biāo)局發(fā)布的商標(biāo)公告進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)他人搶 注企業(yè)的商標(biāo)，及時提出異議，保護(hù)好企業(yè)的商標(biāo)三、商標(biāo)的侵權(quán)責(zé)任及相應(yīng)法條商標(biāo)法、及其商標(biāo)法實施條列授權(quán)工商行政里機(jī)關(guān)監(jiān)管違法使用

6、或侵犯注冊商 標(biāo)專用權(quán)違法行為的法條及種類1、商標(biāo)法通過其第二條、第三條、第四i條、第四十四條、第四十五條、第四十 七條、第四i-八條、第五i 一條、第五i二條、第五i三條、第五i五條。設(shè)立了追究違 法當(dāng)事人法律責(zé)任的規(guī)定。2、商標(biāo)違法行為的種類：商標(biāo)法、商標(biāo)法實施條列授權(quán)工商行政管理機(jī)關(guān)監(jiān)管、査處的違法使用商標(biāo)或 侵犯商標(biāo)專用權(quán)的違法行為方式共有五大類、二十八種：（一）、商標(biāo)注冊人及其相關(guān)利害關(guān)系人的一般性違法、違規(guī)行為。1、自行（山子）改變商標(biāo)注冊的。2、自行（執(zhí)自）改變商標(biāo)的注冊人名義、地址或者其他注冊事項的。3、白行（損自）轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的。4、連續(xù)三年停止使用商標(biāo)的。5、使用注冊商標(biāo)的

7、質(zhì)量粗制濫造、以次充好欺詐消費(fèi)者的。6、使用注冊商標(biāo)，未標(biāo)明被許町人名稱和產(chǎn)地的。（二）、未注冊商標(biāo)的違法使用行為7、冒充注冊商標(biāo)的。8、使用法定禁用的商標(biāo)作為商標(biāo)的；9、使用未注冊商標(biāo)夸大宣傳進(jìn)行欺騙的。10、使用未注冊商標(biāo)。產(chǎn)銷粗制濫造或以次充好商品欺詐消費(fèi)者的。（三）、侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的違法行為11、擅自使用相同或相近注冊商標(biāo)的。12、銷售侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)商品的。13、偽造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識的。14、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識。15、銷售偽造、擅自制作的注冊商標(biāo)標(biāo)識的。16、擅自更換專用權(quán)人許可商品的商標(biāo)，又將該商品上市的。17、將他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或標(biāo)志作為商胡名稱、裝潢誤導(dǎo)公眾的。18

8、、故意為侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)者捉供（倉儲、運(yùn)輸、郵寄、隱匿等）方便條件的。19、將他人注冊商標(biāo)的文字作為企業(yè)名稱的字號，并用于類似商品上。20、將與他人注冊商標(biāo)相同或相近文字注冊為域名，并用與電子商務(wù)。21、將復(fù)制、模仿、翻譯的，他人馳名商標(biāo)或主要部分用于非類似商品上。（四）、商標(biāo)注冊的違法行為22、不按照規(guī)定注冊商標(biāo)的、23、以欺騙或不正當(dāng)手段注冊商標(biāo)的。24、搶注他人已經(jīng)使用并有一定影響的商標(biāo)或者企業(yè)名稱為注冊商標(biāo)的。25、通過注冊商標(biāo)合法行為，阻止他人正當(dāng)使用蓋上標(biāo)的。（五）、商標(biāo)侵權(quán)性質(zhì)惡劣的違法行違26、在同一個商標(biāo)上侵權(quán)使用與注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)。27、偽造、擅口制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識的。28、銷售明知識假冒注冊商標(biāo)的商晶。工商行政管理機(jī)關(guān)在杳處當(dāng)事人笫（五）類以上三種（與以上第（三）類侵權(quán)違法行為 同類項）的違法行為時，対構(gòu)成犯罪的（除賠償被侵權(quán)人的損失外），應(yīng)當(dāng)移送司法機(jī) 關(guān)，依法追究其刑事責(zé)任（商標(biāo)法第五十九條）。侵犯商標(biāo)專用權(quán)的賠