南京審計學(xué)院裝飾實施辦法

1、南京審計學(xué)院浦口校區(qū)老圖書館改造工程監(jiān)理實施細(xì)則（裝飾實施細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作操縱目標(biāo)及操縱要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則一、本工程特點：浦口校區(qū)老圖書館改造等項目老圖書館改造、教學(xué)樓改造、教工餐廳工程位于南京市浦口區(qū)江浦街道雨山西路86 號，該工程老圖書館改造成辦公行政大樓， 7800 平方米，擴建 500平方米。 教學(xué)樓進行改造， 改造面積 4110 平方米，要緊用于教授和骨干教 師工作室和研究性教學(xué)使用，并新建 800 平方米教工餐廳工程造 價約 2600 萬元。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋

2、混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項目監(jiān)理部針對此工程具體情況， 制定了裝飾工程施工監(jiān)理細(xì)則，作為監(jiān)理項目部人員現(xiàn)場工作的指導(dǎo)依據(jù)之一。二、前期預(yù)備：1、南京審計學(xué)院浦口校區(qū)老圖書館改造工程裝飾專業(yè)實施細(xì)則由專業(yè)監(jiān) 理工程師編寫。細(xì)則中條款為裝飾監(jiān)理常用條款，未涉及的其它內(nèi)容 及與國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。2、細(xì)則引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：(1) 中華人民共和國頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ； (GB50300-2001)(2) 江蘇省建工局頒發(fā)的建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程 ；(3) 中華人民共和國頒發(fā)的建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 ； (JGJ

3、33-2001) (JGJ46-88)(4) 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范( GB50209-2001)；(5) 裝飾工程施工及驗收規(guī)范( GB50210-2001)；(6) 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程( JGPJ113-97)；(7) 給排水工程施工及驗收規(guī)范( GB50242-2002)(8) 電氣工程施工及驗收規(guī)范( GB50303-2002)(9) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范 (GB50325 2001)(10) 室內(nèi)裝飾裝修材料、人造板及其制品中甲醛釋放限量 (GB18580-2001)(11) 室內(nèi)裝飾裝修材料、溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量(GB18581-2001)(12) 室 內(nèi)

4、 裝 飾 裝 修 材 料 、 內(nèi) 墻 涂 料 中 有 害 物 質(zhì) 限 量 (GB18582-2001)(13) 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 材 料 、 膠 粘 劑 中 有 害 物 質(zhì) 限 量 (GB18583-2001)(14) 室內(nèi)裝飾裝修材料、木家具中有害限量 ( GB18584-2001)(15) 室內(nèi)裝飾裝修材料、 壁紙中有害物質(zhì)限量( GB18585-2001)(16) 室內(nèi)裝飾裝修材料、氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量 (GB18586-2001)(17) 室內(nèi)裝飾裝修材料、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量(GB18587-2001)(18) 建筑材料放射性核素限量 ( GB656

5、6-2001)(19) 住宅裝修工程施工規(guī)范 (GB503272001)20 ) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005（21） ISO9001 、 ISO14001、 GB/T18000（22）公司各種治理文件及技術(shù)文件3、對承包、分包單位的資質(zhì)審查：（1）承包性質(zhì)、范圍是否與資質(zhì)等級相符。（ 2）承包合同、分包合同。本工程機電安裝包括設(shè)計、施工。（3）專門工種上崗證，如電焊工、架子工等。（4）法定差不多程序的審查。施工圖審查意見、消防審圖意見、施工 許可證及工程報監(jiān)情況等。4、施工組織設(shè)計、方案審查：（1）審查三級審批制度執(zhí)行情況，施工組織設(shè)計中有無可靠的組織與 技術(shù)措施，有無完整

6、的質(zhì)保體系、施工程序，施工方法是否切實可 行。（2）勞動力配備、機具及檢測設(shè)備是否符合和滿足工程需要。（3）分部工程施工進度打算是否與施工總進度打算相符。（ 4）重要的分項工程、重要的施工工序、關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)專門編制詳細(xì)的 施工方案。三、監(jiān)理工作及流程：1、在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2、承包單位采納新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備或工程變更時，要得到監(jiān)理、甲方、設(shè)計部門技術(shù)認(rèn)定，必要時組織專題論證，經(jīng)審 定同意后方能實施。3、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包的報送的進場工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審 表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對

7、進場的實物按工程質(zhì)量治理文 件規(guī)定的比例采納本行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。4、對隱蔽工程的隱蔽過程， 下道工序施工完成后難以檢查的重點部位， 監(jiān)理人員要進行旁站。5、專業(yè)監(jiān)理工程師依照承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié) 果進行現(xiàn)場檢查、符合要求予以簽認(rèn)。6、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并 嚴(yán)禁承包單位進行下一道工序的施工。7、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師會及時下達監(jiān)理工 程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。8、關(guān)于進場材料、設(shè)備進場核驗：（1）凡進場的要緊材料、設(shè)備必須在進場報驗時，向監(jiān)理提交符合要 求的質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證、檢

8、測報告；進口材料、設(shè)備 并要提交設(shè)備報關(guān)單、 商檢證明及相關(guān)技術(shù)資料； 先由施工方自 檢合格后填寫報驗單報監(jiān)理核驗，對需復(fù)試的材料要附復(fù)試報2）材料和產(chǎn)品進場后及材料加工過程中抽樣，必須由建設(shè)、施工、 監(jiān)理等三方（或施工、監(jiān)理等二方）共同分期、分批、分規(guī)格進 行抽樣， 送具有出據(jù)試驗報告資質(zhì)證書的試驗單位進行試驗， 試 驗報告及時送監(jiān)理核查認(rèn)可存檔。 經(jīng)試驗合格的材料和產(chǎn)品及加 工件才能使用； 不合格的一律不得用于工程上， 并不得存放在現(xiàn) 場，必須在監(jiān)理通知的期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。單方抽檢無效。遇有疑 義，監(jiān)理亦可隨機抽驗。3）砂漿試配， 必須提早一星期， 共同在現(xiàn)場抽樣送試驗室進行試配，配合比通知

9、單及時送監(jiān)理核查認(rèn)可后方可使用。單方抽檢無效。4）核驗內(nèi)容：監(jiān)理接到材料、設(shè)備報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求。規(guī)格、型號、參數(shù)是否與設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相符；品牌產(chǎn)地是否與業(yè)主確認(rèn)單相符；進場時刻與進度打算是否相符；材料、設(shè)備外觀是否完好無損；要緊材料的一些常規(guī)性檢查，如裝飾面材是否滿足設(shè)計要求的規(guī)格、顏色、品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；基材（鍍鋅龍骨、鋼支架等）是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；油漆、膠粘劑、膠合板等合成材料是否滿足國家強制環(huán)保要求等。核驗完畢后監(jiān)理在 報驗單上簽署驗收意見，保存歸檔。 （見附圖 1）9、關(guān)于工序驗收、隱蔽驗收凡隱蔽后不易復(fù)查的工序如： 吊頂、 隔墻板等裝飾基層應(yīng)辦理隱蔽 工程驗收

10、手續(xù)，一般可復(fù)查的工序辦理分項工程驗收手續(xù)。 （見附 圖 2）四、監(jiān)理工作的質(zhì)量操縱要點及目標(biāo)值： 工程技術(shù)治理貫穿整個工程施工的全過程， 嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹國家、 行業(yè) 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 嚴(yán)格按照裝飾工程的施工設(shè)計要求， 在材料進場、 施工、 成品驗收等一系列方面進行技術(shù)監(jiān)督和行之有效的治理。 采納監(jiān)理程序監(jiān)控 承包單位的建設(shè)行為。在基層、面層材料質(zhì)量、效果等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查，對 比相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使整個治理處于受控狀態(tài)。凡是遇到與設(shè)計、規(guī)范文 件不相符或施工過程中做了現(xiàn)場修改的工序都要記錄存檔， 為最后的建立技 術(shù)治理資料和數(shù)據(jù)。本工程監(jiān)理工作包括對設(shè)計圖紙的審查工作。 重點應(yīng)放在審查裝飾施

11、工 圖紙是否與土建完成面矛盾，具體施工方法是否同意。如原大樓為鋼結(jié)構(gòu)， 裝飾施工不能對結(jié)構(gòu)造成破壞；現(xiàn)廚房間位置原設(shè)計時是否考慮了設(shè)備荷 載、防水效果；有振動的設(shè)備是否會對鋼結(jié)構(gòu)引起共振；墻體砌筑是否能滿 足荷載要求；材料防火等級、安全考慮是否滿足規(guī)范要求等等。五、裝飾施工監(jiān)理：一)輕鋼龍骨鋁格柵吊頂工程1 施工工藝放線f吊筋f龍骨安裝f隱蔽驗收f格柵安裝2. 施工材料120寬豎向條型鋁板水平間距 100、U型鍍塑輕鋼龍骨(40系列), 輕鋼龍骨主龍骨 <1200,10吊筋<1200鋼筋混凝土樓板。3. 檢查內(nèi)容(1) 依照施工圖先在墻、 柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線， 在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時，既要保證吊桿的間距保持在 8001200mm 之間，又要幸免與燈具