探析樓房建筑裂縫分析防治及防水施工

1、探析樓房建筑裂縫分析防治及防水施工摘 要：在目前的樓房建筑中，墻面裂縫、漏水的問題依舊較為常見, 常發(fā)生的區(qū)域多在屋面以及地下室中，是居住業(yè)主主要投訴的原因之一， 對于建筑的質(zhì)量保證造成了嚴重的影響，并且給建筑留下了嚴重的安全隱 患，很可能造成嚴重的事故出現(xiàn)。本文主要是對于樓房建筑裂縫問題進行 了分析，提出了防治辦法，并對于建筑防水施工進行了而簡單的探析。關鍵字：樓房建筑裂縫防治防水施工建筑工程的質(zhì)量是保證建筑實際居住安全的重耍保證，樓房建筑作為 人們居住的主要場所，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，會給人們的人身財產(chǎn)安全造成 嚴重的不良影響，并且對著人們自我保護意識的提高，其對于樓房建筑的 質(zhì)量也變得尤為重

2、視，要求在不斷的進行提高。但是在目前的樓房建筑施 工過程中，其質(zhì)量并不能完全的滿足現(xiàn)階段人們的需求，裂縫問題以及漏 水問題的存在，給人們的生產(chǎn)生活造成了嚴重的影響。并且裂縫的存在給 樓房建筑的結(jié)構(gòu)安全性以及耐久性都造成了不良的影響，削弱了建筑的安 全穩(wěn)定性，在抗震性能上也會有所降低，所以減少樓房建筑的裂縫以及漏 水問題，己經(jīng)成為現(xiàn)階段樓房建筑施工中的關鍵關注點。1、樓房建筑裂縫成因分析1.1溫度因素在樓房建筑的使用過程中，溫差的存在是造成開裂問題的主要因素，在建筑的墻體出現(xiàn)受熱不均現(xiàn)象的時候，就會由于溫差出現(xiàn)變形現(xiàn)象，最 后造成墻體岀現(xiàn)開裂現(xiàn)象，開裂的程度與溫差的大小成止比，溫差越大， 開裂問

3、題越嚴重。1.2地基不均勻沉降問題在建筑工程的施工過程中，地基的不均勻沉降也是造成墻面裂縫的主 因z-,其在軟地基的建設區(qū)域發(fā)生較多，在軟地基屮，由于地面土質(zhì)較 為松軟，所以在建筑建成之后，很可能會岀現(xiàn)地基的不均勻沉降，最后導 致墻體受到不能承受的剪切力，如果超過施工材料的剛度，最后就會導致 墻曲出現(xiàn)裂縫。這種裂縫在出現(xiàn)之后，會由建筑物下方向上方延伸，并且 指向與地基沉降較大的部分保持一致。1.3設計因素在樓房建筑的施工過程中，雖然會制定防裂的措施，但是在實際的施 工過程中，并不能保證設計與規(guī)范互相符合，所以就不能保證設計可以在 實際的施工屮得到完美的發(fā)揮。而且設計本身存在偏差的問題也較為嚴

4、重，對于建筑結(jié)構(gòu)荷載以及截面尺寸考慮不當?shù)榷紩诔稍O計與實際不 符。1. 4施工因素(1) 在實際的施工過程中，如果對于施工原材料的質(zhì)量控制不能符 合相關規(guī)定要求，在實際的施工完成后，就很可能出現(xiàn)由于剛度不足，引 起裂縫問題岀現(xiàn)。(2) 在進行不同強度的砌體混合施工的時候，如果沒有將其進行合 理的搭配，很可能在施工最后出現(xiàn)，由于砌體材料強度、吸水率不同，造 成墻體裂縫問題的出現(xiàn)。2、樓房建筑墻體開裂防治措施2.1地基不均勻沉降問題的防治在發(fā)現(xiàn)由于地基不均勻沉降出現(xiàn)裂縫問題之后，應該在剛剛出現(xiàn)，還 不嚴重的時候，及時的進行裂縫的穩(wěn)固修復。在修復的時候可以應用水泥 砂漿以及樹脂砂漿等進行裂縫的填充

5、，并且處理屮可以施工水泥灌漿封閉 保護的處理方法進行裂縫修復。全面的增強建筑的剛度，盡可能的提高建 筑物的整體抗剪強度。在進行建筑施工的時候，對于地基的建設，要在基 槽開挖之后，進行全面的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)軟地基，要及時的進行加固施工, 避免建筑施工結(jié)束后造成裂縫問題出現(xiàn)。2. 2溫差防護措施（1）建筑物的屋面板受到陽光輻射較多，吸收的熱量也多，因此， 應在頂面板處增設空氣隔熱層或選用保溫性能良好、導熱系數(shù)小的材料作 為保溫層，對層面板的溫度的進行有效控制。（2）在屋面板的保溫隔熱層或砂漿找平層應分別設置分隔縫，間距 不得超過6m,縫寬應不小于30mmo在墻體圈梁與屋面板的接觸面處設置 水平滑動層

6、，材料可采用橡膠片或兩層油氈夾滑石粉。2. 3加強對澆筑施工的控制（1）在施工過程中，可在墻體混凝土的拌合水中加入冰屑或地下水 來降低拌合溫度，如果外界環(huán)境的溫度較高，可在施工現(xiàn)場用幕布、草席 等對露天砂石進行覆蓋，以避免或減少陽光照射，同時在施工前用水對其 進行降溫處理。（2）在混凝土構(gòu)件內(nèi)部預先設置冷卻水管，通過冷水循環(huán)加快混凝 土內(nèi)部熱量的散發(fā)，減少混凝土因冷卻凝土產(chǎn)生的熱量，保證墻休混凝土 強度及良好的和易性。3、樓房防水施工技術在現(xiàn)代房屋建筑屋面防水工程的施工時，采用的材料大多數(shù)都是卷材 防水材料，卷材屋面防水是一項各環(huán)節(jié)聯(lián)系緊密的系統(tǒng)工程，從工程的設 計、材料選擇、施工管理到工程竣

7、工、驗收再到后期的維護，哪一個環(huán)節(jié) 出現(xiàn)了問題都會對整個工程的質(zhì)量造成影響，致使屋面出現(xiàn)漏水、滲漏等 問題。3. 1基層施工鋼筋混凝土屛面板面施工時，耍求安放平穩(wěn)牢固，板縫間必須嵌填密 實。鋼筋混凝土屋面板板面應刷油一道或鋪設卷材作為隔汽層以防止室內(nèi) 水汽滲入保溫層，采用油氈鋪設隔汽層時應滿鋪，搭接寬度不小于50伽】。3. 2保溫層施工保溫層采用的材料，可分為松散保溫材料或整體保溫材料。保溫材料 的含水率應符合設計要求，無設計要求時，相半于該材料在自然風干狀態(tài) 下含水率；憎水性膠結(jié)材料不得超過5%,水硬性膠結(jié)材料不得超過20%。 松散保溫材料應分層鋪設，適當壓實，每層虛鋪厚度小于150血，壓實

8、程 度與厚度應事先根據(jù)設計要求試驗確定，保溫層壓實后不得在上面行車或 堆放重物。3. 3找平層施工屋面找平層的做法。找平層施工前應清理干凈基層，徹底淸除結(jié)構(gòu)面上的松散物，并將底層灑水濕潤，澆筑時，應用滾筒和尺方滾、壓、趕、 使其密實，在水泥初凝前壓實抹平，水泥終凝前完成收水后應二次壓光, 并及時取出分格條，養(yǎng)護期不得少于14d,經(jīng)干燥后方可鋪設防水層。34分格縫的設置及做法防水層的分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突 出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，其縱橫間距不宜大于6m,深度宜 貫穿整個防水層厚度。使防水層因受到溫差、栓干縮結(jié)構(gòu)變形等因素影響 所造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。普通細石混凝土 和補償收縮混凝土防水層分格縫寬度宜為20-40mmo4、結(jié)論樓房建筑的裂縫問題存在給建筑造成了嚴重的影響，所以在對于樓房 的建筑進行施工的時候，要盡可能的減少裂縫問題出現(xiàn)的幾率，并但一旦 發(fā)現(xiàn)裂縫出現(xiàn)，要及時的進行維護和修復，同時分析其成因，避免在下次 施工屮依舊出現(xiàn)此問題。在建筑的居住過程屮，一旦發(fā)現(xiàn)裂縫問題對于建 筑結(jié)構(gòu)造成了嚴重的皮懷，要看情況對于裂縫進行修復，必要時可以進行 拆除返工，不能由于怕麻煩，任其自生自滅，一旦忽視修復工作的進行， 很可能造成嚴重的事故出現(xiàn)。并且在建筑施工的時候，要做好