建筑施工成品保護(hù)措施

1、1、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、 設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案；以合同、 協(xié)議等形 式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任， 確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé) 任單位，項(xiàng)目部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任由項(xiàng)目統(tǒng)一供應(yīng)的材料、 半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后， 由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé) 保管，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和項(xiàng)目部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理； 由項(xiàng)目部發(fā)送到分 包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人， 水電配合施工等專業(yè)隊(duì)伍要 有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)， 在

2、水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要 的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼 澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這 一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位； 設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位 是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段， 裝飾分包單位分層、 分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員， 其它專業(yè) 分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目部制定的 “入戶作業(yè)申請(qǐng)單” 并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目部批 準(zhǔn)后。方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)， 否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)

3、入作業(yè)。 施工完成后要經(jīng)成品 保護(hù)員檢查確認(rèn)沒(méi)有損壞成品， 簽字后方準(zhǔn)離開(kāi)作業(yè)區(qū)域， 若由于成品保護(hù)員的 工作失誤， 沒(méi)有找出成品損壞的人員或單位， 這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位 及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交 接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng) 目部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。（3）接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作 業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。 所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保 護(hù)人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成

4、品時(shí)，分 包單位必須以書(shū)面形式上報(bào)項(xiàng)目部， 項(xiàng)目經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后， 其他專業(yè)派 人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。（5）項(xiàng)目部制定季度、 月度計(jì)劃時(shí)， 要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制； 防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（6）項(xiàng)目部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任施工員進(jìn)行方案交底，各責(zé)任施工員對(duì)各分包 的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí)， 必須對(duì)成品保護(hù)工作 進(jìn)行交底。（7）項(xiàng)目部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作， 依據(jù)合同、 規(guī)章制度、 各項(xiàng)保護(hù)措施， 使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保

5、護(hù)工作是保 證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。2、一般措施保護(hù)：提前保護(hù)， 以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。 如門口在推車易碰部位， 在 小推車車軸的高度釘防護(hù)條等。包裹：采購(gòu)物資的包裝： 防止物資在搬運(yùn)、 貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下 降。采購(gòu)單位在訂貨時(shí)向供應(yīng)商明確物資包裝要求。 包裝及標(biāo)志材料不能影響物 資質(zhì)量。對(duì)裝箱包裝的物資， 保持物資在箱內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定， 有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù) 文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及防護(hù)（如防雨、易碎、傾倒、放置方向 等）標(biāo)志。覆蓋：對(duì)于樓地面成品主要采取覆蓋措施， 以防止成品損傷。 如用木板、 加氣板等 覆蓋，以防操作人員踩踏和物

6、體磕碰； 高級(jí)地面用苫布或棉氈覆蓋。 其它需要防 曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。封閉：對(duì)于樓梯地面工程， 施工后可在樓梯口暫時(shí)封閉， 待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保 護(hù)措施后再開(kāi)放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，應(yīng)立即鎖 門以進(jìn)行保護(hù)。巡邏看護(hù)： 對(duì)已完產(chǎn)品實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)， 并實(shí)行標(biāo)色管理， 規(guī)定進(jìn)入各個(gè)施工區(qū) 域的人員必須佩戴由承包方頒發(fā)的貼有不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn) 入。搬運(yùn)：物資的采購(gòu)、 使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)， 保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中 不被損壞，并保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。搬運(yùn)考慮道路情況、搬運(yùn)工具、搬運(yùn)能力與天氣 情況等。對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易

7、變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物 資，物資的采購(gòu)使用單位負(fù)責(zé)人指派人員制訂專門的搬運(yùn)措施， 并明確搬運(yùn)人 員的職責(zé)。貯存：貯存物資要有明顯標(biāo)識(shí)，做到帳、卡、物相符。對(duì)有追溯要求的物資（如鋼 材、水泥）應(yīng)做到批號(hào)、試驗(yàn)單號(hào)、使用部位等清晰可查。必要時(shí)（如安全、承 壓、搬運(yùn)方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高度等。對(duì)有環(huán)境（如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲(chóng)等）要求 的物資，倉(cāng)庫(kù)條件必須符合規(guī)定。3、主要分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施測(cè)量定位定位樁采取樁周圍澆筑砼固定； 搭設(shè)保護(hù)架， 懸掛明顯標(biāo)志以提示， 水準(zhǔn)引 測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周圍永久建筑物上或圍墻上，標(biāo)識(shí)明顯；不準(zhǔn)堆放材料遮擋。土方工程對(duì)臨建建

8、筑物、 構(gòu)筑物及各種管線要事先勘察清楚， 進(jìn)行觀測(cè)并制定保護(hù)措 施。防水工程底板墊層、 屋面防水施工時(shí)， 嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸?防水層施工 完畢后，辦理交接手續(xù)；及時(shí)做防水保護(hù)層。對(duì)地下室外墻砼工程砼澆筑完畢后， 拆模時(shí)要注意不得碰壞施工企口縫， 并 且對(duì)該部分成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施， 辦理交接手續(xù)， 責(zé)任施工員要將實(shí)際 情況記錄在施工日記中，做為一個(gè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。砌筑工程在砌筑過(guò)程中， 水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線， 以避免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造 成隱患，墻面要隨砌隨清理， 防止砂漿污染， 雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已 施工完的墻體。在構(gòu)造柱、梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉

9、。地面與樓地面工程（1）地磚1）水電的綜合布線管槽、各類管道；都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查認(rèn)可 后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。2 ）土建將安裝完畢的木門框；用多層膠合板將 1.2 米以下框周圍包釘好， 防止碰撞；在地面施工時(shí)； 要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、 垂直度有無(wú)變動(dòng)和 錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過(guò)程中及時(shí)校正和修改。3 ）運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過(guò)程中，凡經(jīng)過(guò)各類門口處時(shí)；推車要緩慢，防止撞 壞門框。4）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)；對(duì)使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包 好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚地面。（2）整體樓地面整體樓地面工程施工時(shí)， 要加強(qiáng)對(duì)水電的各類管線、 木門框的成品保護(hù)。 整

10、體樓地面面層壓光后， 要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)， 養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工， 嚴(yán)禁在 已完成的面層上拌制砂漿。 在操作墻面涂料時(shí)， 為防止其對(duì)地面的污染， 必須在 上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。門窗工程（1）木門框完成后；在 1.2 米以下用多層板將框周圍包釘好，防止碰撞； 木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠 帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染；油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)， 防止觸摸。（2）門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶， 以防止水泥砂漿的腐蝕和污染， 在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多做的膠液。在刮風(fēng)天氣施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗

11、玻璃打碎和門窗框松 動(dòng)、變形。（3）對(duì)門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。（4）對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦于凈。墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順 序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊螅?進(jìn)行燈具等的安裝， 墻面在涂刷最后一遍涂料前， 燈 具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。 燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套； 以保持墻面、 頂棚的清潔， 并用塑料薄膜和膠帶包裹好； 由水電向土建進(jìn)行交接， 再進(jìn)行最后 一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面 覆蓋；并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)； 以便防止墻面涂料施工時(shí)對(duì)地面、 門窗的污染。（3）在涂刷分界線時(shí)，

12、采用膠帶紙粘貼的方法，避免污染其它界面。 屋面工程屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向， 向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。 噴固化施 工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時(shí)將 防水保護(hù)層做好。 在施工中運(yùn)送材料的路線應(yīng)鋪腳手板， 手推車支腿應(yīng)用麻布或 膠皮包扎好， 施工人員須穿軟底鞋， 防止將防水層刮破， 并安排防水人員隨時(shí)檢 查；如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。在施工防水時(shí)，要注意防止對(duì)外墻和其屋面上的各種設(shè)施設(shè)備的污染。 衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與土建裝修施工相交叉， 因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼 工程、戶門安裝工程完成后進(jìn)行安裝。 衛(wèi)生潔具安裝完成后， 用塑料布和硬紙殼

13、 覆蓋并用膠帶封好， 以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入， 防止其它工序 施工時(shí)的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職人員看護(hù)。移交后， 再進(jìn)入下道工序施工。鋼筋工程成品保護(hù)（1）鋼筋按圖綁扎成型完工后，將多余的鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。（2）鋼筋直螺紋絲頭須套塑料保護(hù)帽，以防止施工過(guò)程中損壞絲扣。（3）梁、板綁扎成型后， 后續(xù)工種施工作業(yè)人員不能任意踩踏或堆置重物， 以免鋼筋彎曲變形。 在樓板混凝土澆筑前需采用包裹、 遮擋等方法保護(hù)豎向鋼筋 以免污染。（4）木工支模及安裝預(yù)埋、混凝土澆筑時(shí)，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。模 板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清洗干凈。（5）澆筑混凝

14、土?xí)r，泵管用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放 在綁好的鋼筋上，以免泵管振動(dòng)將鋼筋移位。澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人看鋼筋，以 防鋼筋移位。模板工程成品保護(hù) （1）樓板模板完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。并及時(shí)將多余材 料及垃圾清理干凈。 預(yù)留、預(yù)埋件在支模時(shí)配合進(jìn)行安裝， 不得任意拆除模板及 重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。混凝土澆筑時(shí)， 不得用振動(dòng)棒等撬動(dòng)模板、 預(yù)埋件等?；炷凉こ坛善繁Ｗo(hù)混凝土澆筑完畢后未達(dá)到嚴(yán)禁上人采踏或進(jìn)行下道工序施工。 在沒(méi)有達(dá)到設(shè) 計(jì)強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板處集中堆放模板、木枋、門架等集中荷載。質(zhì)量體系及管理制度1、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系為保證本工程達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)， 項(xiàng)

15、目部建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人中間控制、 質(zhì)檢員過(guò)程檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)， 形成一個(gè)橫向從土建、 安裝到各 施工隊(duì)，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量保證體系圖見(jiàn)下圖。2、質(zhì)量保證措施理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量保證體系圖見(jiàn)下圖。6.1.3 質(zhì)量保證措施組織保證措施 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量第一責(zé)任， 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目部設(shè) 總工程師，明確職責(zé) , 統(tǒng)籌管理。落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任制 項(xiàng)目部建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、 樣板引路制度、 施工掛牌制度、 過(guò)程三檢制 度、質(zhì)量否決制度、 成品保護(hù)制度等各項(xiàng)質(zhì)量管理責(zé)任制度。 在施工管理過(guò)程中 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度，保證項(xiàng)目質(zhì)量管理工作實(shí)施扎實(shí)有效。

16、進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育 對(duì)全體項(xiàng)目施工管理人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育， 使施工管理人員認(rèn)識(shí)到 “沒(méi) 有質(zhì)量就沒(méi)有市場(chǎng)，沒(méi)有市場(chǎng)就沒(méi)有發(fā)展，沒(méi)有發(fā)展就沒(méi)有貢獻(xiàn)”的思想。定期 學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工法，強(qiáng)化和提高職工整體素質(zhì)。經(jīng)濟(jì)保證措施 保證資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保施工質(zhì)量資金的投入。施工管理中引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制， 設(shè)立獎(jiǎng)罰基金，建立獎(jiǎng)罰制度，實(shí)行分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。采購(gòu)物資保證 本工程的物資采購(gòu)供應(yīng)及驗(yàn)證應(yīng)執(zhí)行公司 ISO-9002 標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)程序 文件。 所有物資進(jìn)場(chǎng)時(shí)都必須由供貨方會(huì)同項(xiàng)目材料部門共同驗(yàn)證， 由供貨方提供出廠 合格證，材質(zhì)證明，報(bào)項(xiàng)目部記錄驗(yàn)證結(jié)果。自行采購(gòu)的物資必須由物資部評(píng)定的或

17、指定的供方供應(yīng)， 并由供方提供出廠 合格證、材質(zhì)證明，報(bào)項(xiàng)目部記錄驗(yàn)證結(jié)果。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的 A、B 類物資一律由項(xiàng)目部組織驗(yàn)證。驗(yàn)證必須根據(jù)物資計(jì) 劃、合同條款和現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。凡進(jìn)場(chǎng)物資均必須按 規(guī)范及有關(guān)的上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用3、質(zhì)量管理制度堅(jiān)持執(zhí)證上崗制 特殊崗位（測(cè)量、試驗(yàn)等）有關(guān)人員須經(jīng)培訓(xùn)取得合格證書(shū)和上崗證后執(zhí)證 上崗。堅(jiān)持“三檢制”工程質(zhì)量目標(biāo)既已確立， 施工過(guò)程當(dāng)中必須全面貫徹執(zhí)行。 堅(jiān)持實(shí)行“自檢、 專檢、交接檢”制，決不把問(wèn)題和隱患留給下道工序。各工種、工序、分部分項(xiàng) 工程的施工質(zhì)量，以及材料進(jìn)場(chǎng)、施工試驗(yàn)、圖紙變

18、更、加工訂貨、施工方案及 技術(shù)措施均嚴(yán)格執(zhí)行此項(xiàng)制度，以便于盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題。 堅(jiān)持技術(shù)先行制工程開(kāi)工前，技術(shù)部門要對(duì)整個(gè)工程的技術(shù)質(zhì)量要點(diǎn)的關(guān)鍵問(wèn)題向施工管理 人員、班組長(zhǎng)等作一個(gè)全面的交底。 在分部分項(xiàng)工程施工前， 由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)向班組 長(zhǎng)、班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)向各班組成員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底工作。 交底工作以書(shū)面形式為主， 未經(jīng)交底不得施工。對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，工長(zhǎng)要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)確定核實(shí)，技術(shù)部 門對(duì)每個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序要進(jìn)行復(fù)核、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。堅(jiān)持質(zhì)量例會(huì)制在定期或不定期的生產(chǎn)會(huì)議上， 在安排生產(chǎn)計(jì)劃的同時(shí)， 堅(jiān)持質(zhì)量工作安排。 定期召開(kāi)專題質(zhì)量會(huì)議，由施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理和專職質(zhì)檢人員提出質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào) 告，研究制定質(zhì)量工作