消防工程施工合同

1、. 公司消防工程施工合同合同編號(hào)： 合作項(xiàng)目： 委 托 方： 承 攬 方： 簽約地點(diǎn)： 消防工程施工合同委托方： （以下簡稱甲方）承攬方： （以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔(dān) 消防工程施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工期和質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)： 1.3設(shè)計(jì)單位： 1.4監(jiān)理單位： 第二條 承包范圍和工程內(nèi)容2.1 工程范圍：2.2工程內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消防應(yīng)急廣播、消防電話通訊系統(tǒng)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.3 乙方負(fù)責(zé)全套消防系統(tǒng)工程施工圖內(nèi)容采購、安裝、調(diào)試開通及通過消防檢測部門的檢測和消防主管部門的驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格證書。若有甲方直接發(fā)包工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)管理及相應(yīng)配合。第三條 承包方式及合同價(jià)款3.1承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全。3.2本工程采用總價(jià)包干： 元（大寫： ）。包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作安裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、檢測費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工及試壓水電費(fèi)（自行向總包單位繳納）、消防防水費(fèi)、工期、質(zhì)量、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、交鑰匙工程、土建和總平單位配合費(fèi)等施

3、工中必須發(fā)生的一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場變化影響造成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。3.3在施工過程中，因甲方原因，若有新增工程內(nèi)容，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，價(jià)款按“工程預(yù)算書”中價(jià)格及下浮比例并按甲方簽證管理辦法辦理手續(xù)，若未按要求辦理手續(xù)，甲方不予認(rèn)可簽證內(nèi)容和費(fèi)用。變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)入竣工總結(jié)算，施工中途不予結(jié)算。3.4施工圖未明確之處，但按常規(guī)必須進(jìn)行的內(nèi)容和工序，其工程費(fèi)用已包括在本合同包干價(jià)范圍內(nèi)。第四條 工期要求4.1本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工（指乙方所承擔(dān)全部工程內(nèi)容完成，通過竣工驗(yàn)收，取得消防合格證書），合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。除

4、以上工期要求外，乙方還須按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成以下工程內(nèi)容： 4.2發(fā)生以下情況，乙方可以申請工程延期,經(jīng)甲方書面同意后，工期方可順延。延長時(shí)間由甲方?jīng)Q定，并書面通知乙方。若乙方在下述情況發(fā)生后2天內(nèi)未向甲方代表提交申請并附詳細(xì)情況說明，則無權(quán)獲得工程延期：4.2.1法律上所界定的不可抗力因素；4.2.2 因甲方原因發(fā)生的重大工程量變化，設(shè)計(jì)變更和修改致使乙方無法連續(xù)施工的；4.2.3 國家政策和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門發(fā)布的規(guī)定、通知（或臨時(shí)規(guī)定）影響工程正常施工的（城市慣例性活動(dòng)除外）；4.2.4 施工中連續(xù)停水、停電超過48小時(shí)的。4.3非4.2條列出的各種原因，因乙方原因, 不能按期開工或中

5、途無故停工影響工期的，工期不順延。工程未按合同工期竣工，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。甲方不對節(jié)假日、天氣、每月停水停電累計(jì)48小時(shí)以內(nèi)等因素進(jìn)行工期簽證。第五條 工程款撥付和結(jié)算5.1 履約保證金繳納：本合同生效后 3 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納工程履約保證金￥ 元。消防工程完工，經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格取證后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息返還乙方。5.2 甲方以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的形式與乙方進(jìn)行結(jié)算，乙方提供符合國家規(guī)定的建筑業(yè)發(fā)票。本合同所涉及稅款，由甲方代扣代繳。5.3 甲方按如下工程進(jìn)度支付款項(xiàng),具體付款方式如下： 5.3.1合同簽訂，乙方進(jìn)場施工后15個(gè)工作日內(nèi),付合同總價(jià)的 %,即: 元(參考值：10-

6、15%)5.3.2 本工程完成 的工程量 (乙方上報(bào)形象進(jìn)度)，甲方確認(rèn)后于10個(gè)工作日內(nèi)付合同總價(jià)的 %,即: 元。5.3.3 工程竣工經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格取證后10個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總金額的85,即: 元。5.3.4乙方向甲方提交全部竣工驗(yàn)收資料經(jīng)甲方審查合格后，向甲方提交完整的結(jié)算資料，雙方辦理結(jié)算完成后15日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算款的95%。5.3.5結(jié)算款的5%作為本工程的質(zhì)保金，質(zhì)保期2年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期滿之日起30日內(nèi)，由甲方認(rèn)定的物業(yè)管理公司對乙方在質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)和保修情況進(jìn)行綜合評定簽署意見，甲方在扣除因工程質(zhì)量不合格造成的損失及甲方代維費(fèi)用后，向乙方

7、無息支付剩余質(zhì)保金。5.4工程進(jìn)度款核實(shí)：乙方需報(bào)工程進(jìn)度給監(jiān)理公司審查工程量后，交甲方審核進(jìn)度款金額，乙方報(bào)審工程款要與工程量一致。工程進(jìn)度報(bào)表必須真實(shí)、完整、清晰且前后不重復(fù)、不矛盾，如乙方未按本要求報(bào)審，甲方發(fā)現(xiàn)后退回乙方，由此造成付款延誤由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。5.5工程進(jìn)度款與質(zhì)量、進(jìn)度掛鉤。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩工程款或部分工程款支付；工程進(jìn)度因乙方原因未能達(dá)到雙方確定的階段性工期目標(biāo)甲方有權(quán)暫緩工程款或部分工程款支付。5.6 乙方在申請支付各階段工程款時(shí)，同階段的相關(guān)工程資料應(yīng)完善、齊備。第六條 工程質(zhì)量的約定5.1乙方施工前應(yīng)組織圖紙審查，將圖紙中本系統(tǒng)工程之間的

8、錯(cuò)、漏、碰、缺提出相關(guān)問題及解決方案，否則施工中出現(xiàn)此類問題造成返工及質(zhì)量、工期延誤概由乙方承擔(dān)。5.2所有工程材料及設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)符合各系統(tǒng)的技術(shù)方案配置明細(xì)。乙方進(jìn)場材料和產(chǎn)品必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)（并提供出廠證明、產(chǎn)品合格證）方可施工，甲方認(rèn)定材料的時(shí)間不超過2日。未經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)進(jìn)行下一道施工程序，每發(fā)生一次，乙方須承擔(dān)違約金￥5000元（大寫：伍仟元整）。累計(jì)達(dá)三次的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)10%的違約金。5.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程記錄和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于需辦理隱蔽記錄或檢查驗(yàn)收的前一天，通知甲方和監(jiān)理公司按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)

9、收，若乙方未通知甲方和監(jiān)理公司，就自行記錄，其記錄將不被認(rèn)可，并處違約金1000元/次，并由乙方承擔(dān)由此造成的所有后果。5.4工程移交前所有系統(tǒng)必須調(diào)試開通完畢，否則，甲方拒絕接受。5.5雙方對工程質(zhì)量有爭議且協(xié)商未果時(shí)，由 （?。┦匈|(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站或主管部門進(jìn)行裁決，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條 材料設(shè)備供應(yīng)7.1工程承包范圍內(nèi)除甲方供應(yīng)材料及分包項(xiàng)目所需材料外的全部材料由乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求組織供應(yīng)。對不符合要求的產(chǎn)品，監(jiān)理公司、甲方代表有權(quán)禁止使用，并由乙方在要求時(shí)間內(nèi)清運(yùn)出場，重新購買符合要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用，工期不予順延并處違約金5000元。7

10、.2乙方負(fù)責(zé)甲供材料的采管、下車等工作，不向甲方收取甲供材料采管費(fèi)、甲供材料下車費(fèi)用及其它費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)在甲方審定施工組織設(shè)計(jì)后10日內(nèi)編制消防工程材料和設(shè)備采購時(shí)間總計(jì)劃，提交監(jiān)理工程師審核并報(bào)甲方審批后實(shí)施；同時(shí)據(jù)此編制季度和月度采購計(jì)劃，每季度末月28日報(bào)次季度使用材料設(shè)備采購計(jì)劃；每月28日報(bào)次月材料設(shè)備采購計(jì)劃。7.4乙方未按甲方要求報(bào)材料設(shè)備采購計(jì)劃每次罰款2000元，若采購計(jì)劃用量與當(dāng)月實(shí)際采購用量誤差超過10%，則當(dāng)月產(chǎn)值不予核定。7.5無論甲方還是乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量保證書，且必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，若一方對試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行

11、復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)。7.6屬于甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在3個(gè)日歷天內(nèi)完成限價(jià)工作，由于乙方申請不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過10日未訂貨，此后該材料因市場原因漲、落的責(zé)任由乙方承擔(dān)。對于實(shí)時(shí)限價(jià)材料和按信息價(jià)實(shí)時(shí)下浮的材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)或下浮幅度不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后3日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，乙方不得提出異議。如甲方證實(shí)（按即時(shí)支付方式）在市場上能夠按甲方所限價(jià)格購買某種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲方供貨，甲方向乙方收取該材料費(fèi)的20%的違約金，并且

12、由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算時(shí)即按此限價(jià)價(jià)格進(jìn)行調(diào)差。7.7經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的甲控乙購及乙購材料設(shè)備，未經(jīng)甲方代表認(rèn)可在施工中超出材料設(shè)備采購計(jì)劃時(shí)間10天仍不能采購到場，經(jīng)甲方督促和協(xié)調(diào)后3日內(nèi)仍不能到場，甲方可采用甲供方式另行組織訂購該種材料設(shè)備，甲方按實(shí)際采購價(jià)格收取乙方該材料設(shè)備采購總額30%的違約金，并由乙方承擔(dān)此供貨產(chǎn)生的工期逾期等違約責(zé)任。第八條 雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任8.1.1甲方指派 為甲方駐場代表，負(fù)責(zé)合同履行。督促或組織監(jiān)理對工程設(shè)備材料、工程質(zhì)量、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。8.1.2 為乙方提供具備開工條件的施工資料和場地,協(xié)

13、調(diào)相關(guān)單位之間的關(guān)系,解決交叉施工中的問題，審核乙方的施工組織方案(含進(jìn)度計(jì)劃)。8.1.3 根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完工情況按合同約定支付工程款。8.1.4甲方向乙方提供施工所需的水、電等接頭，設(shè)施及費(fèi)用乙方自理，。8.1.5甲方有責(zé)任和義務(wù)向乙方做出安全文明施工的要求，并有權(quán)利要求乙方對安全文明施工做出承諾。如乙方違反安裝操作程序，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停工，并做出具體的處理要求。8.1.6 在施工期間,甲方及時(shí)將有效的設(shè)計(jì)變更及變更通知以書面形式通知乙方，并作好現(xiàn)場簽證工作。8.1.7甲方在正式受理乙方結(jié)算申請后， 日歷天內(nèi)完成結(jié)算辦理。8.2 乙方責(zé)任8.2.1乙方指派 為乙方駐場代表（電話

14、），代表乙方履行乙方的義務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與甲方、監(jiān)理、施工配合方的關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)按合同約定時(shí)間保質(zhì)、保量地完成本合同項(xiàng)下全部任務(wù)。乙方代表易人必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任，否則，對乙方處以2000元/次/人罰款，出現(xiàn)3次以上勒令乙方退場，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)認(rèn)真勘察工程現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，對其工程實(shí)施所需的貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料進(jìn)出方位等作詳細(xì)安排。8.2.3 編制施工組織設(shè)計(jì)方案并于施工前3天內(nèi)交甲方審查；乙方按審查通過的方案組織施工。如甲方

15、在開工后2天內(nèi)未收到方案，則對乙方處違約金2000元；處罰后乙方須在2天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)方案交與甲方。8.2.4負(fù)責(zé)該項(xiàng)目合同內(nèi)消防系統(tǒng)工程的施工圖范圍內(nèi)設(shè)備采購供應(yīng)及安裝、調(diào)試，并一次性通過竣工驗(yàn)收。8.2.5乙方應(yīng)提前將進(jìn)入工地的施工人員名單、組長以上人員的聯(lián)系電話及基本情況報(bào)甲方備案。乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)每天到施工現(xiàn)場進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。8.2.6嚴(yán)格施工管理、規(guī)范施工、文明施工、按期竣工；應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、治安等管理規(guī)定，如在工程施工期間，因違反了上述規(guī)定而被政府有關(guān)部門要求停工、罰款以及其他處罰，乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和

16、法律責(zé)任；工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后交付甲方；8.2.7乙方代表在工程履約期間，必須保證通訊暢通，否則一次須支付違約金200元，三次以上每次支付違約金1000元。準(zhǔn)時(shí)參加由甲方或監(jiān)理單位組織的工程會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前2小時(shí)向甲方代表或總監(jiān)理工程師提出申請并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方須向甲方支付違約金：遲到100.00元/1人次，缺席300.00元/人次。8.2.8乙方在施工過程中應(yīng)注意其他工程已完工的成品保護(hù)，若由乙方施工造成成品破壞而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不順延。8.2.9施工期間，甲方每次節(jié)點(diǎn)付款后，乙方必須付清此前所有人工費(fèi)，由此引起乙方施工隊(duì)伍的任何勞資糾紛，甲方不承擔(dān)任何

17、責(zé)任并由乙方自行解決，因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目名譽(yù)的（如民工在施工現(xiàn)場靜坐、示威等形式，或采取鬧事、圍攻辦公場所、到政府部門上訪或投訴、媒體披露等形式主張其權(quán)利的），每次向甲方支付違約金 萬元，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并勒令乙方限期退場。8.2.10乙方負(fù)責(zé)辦理通過本工程所涉及消防和有關(guān)政府部門的報(bào)建、報(bào)批及消防驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在合同執(zhí)行期間，若政府主管部門要求強(qiáng)制執(zhí)行某些新條款，則辦理相應(yīng)的審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8.2.11工程竣工未移交之前，所有與本工程有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、半成品、成品保護(hù)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。8.2.12施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,不

18、得隨意變更設(shè)計(jì)意圖。乙方應(yīng)在交工前清理現(xiàn)場，將實(shí)施本工程產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)出本項(xiàng)目之外，堆放至合法地點(diǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,否則,承擔(dān)違約金5000元。8.2.13乙方須對甲方或物管人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn),達(dá)到熟悉并實(shí)施操作的程度,培訓(xùn)輪次和人數(shù)由甲方安排，否則,承擔(dān)違約金3000元。8.2.14 乙方在進(jìn)場前，應(yīng)主動(dòng)到甲方工程部了解甲方相關(guān)工程管理制度（特別是簽證及撥付款項(xiàng)程序），否則，由于乙方的原因造成的相關(guān)違約責(zé)任或其他損失由乙方自行承擔(dān)。第九條 有關(guān)安全作業(yè)的約定9.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)安全操作規(guī)程、作業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工及現(xiàn)場管理，因乙方管理不善造成的質(zhì)量和安全事故，乙方獨(dú)立承擔(dān)

19、一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，同時(shí)，賠償負(fù)面影響對甲方造成的損失。9.2提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第十條 竣工驗(yàn)收和移交10.1乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備完整的竣工驗(yàn)收資料，包括工程技術(shù)資料、設(shè)備技術(shù)資料（含工程主要設(shè)備的相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)）和使用中的相關(guān)注意事項(xiàng)。在竣工驗(yàn)收之前5日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的竣工資料 套并通過監(jiān)理和甲方的審核后，甲方才會(huì)受理乙方提交的竣工驗(yàn)收申請。10.2監(jiān)理單位收到乙方竣工驗(yàn)收申請后組織初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收的整改要求待乙方整改全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組（監(jiān)理、甲方等）核定后，監(jiān)理在3個(gè)工作日內(nèi)

20、批復(fù)乙方工程復(fù)驗(yàn)申請。10.3竣工驗(yàn)收通過之日起15日內(nèi),乙方撤除全部生產(chǎn)和生活區(qū)臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，收尾工程所需的除外。10.4移交：工程竣工經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并認(rèn)定其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，自驗(yàn)收完畢之日起5天內(nèi)，乙方向甲方或甲方委托單位提交工程移交申請，并對甲方指定人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并完成向甲方和物業(yè)公司工程移交工作。驗(yàn)收完成后，若因乙方原因未在5天內(nèi)未完成工程移交工作，乙方每日按 元向甲方支付違約金，給甲方造成的損失超過上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方還應(yīng)該補(bǔ)足。第十一條 工程質(zhì)保11.1質(zhì)保期內(nèi)凡屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝原因由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，乙方每次保修完畢后，應(yīng)出具保修工作單，載明故障原

21、因、解決方法、維修人員及維修日期，經(jīng)維修人員及甲方或業(yè)主簽字，否則視為未履行保修義務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)（或外）因用戶使用不當(dāng)或人為損壞引起的問題，乙方須在第一時(shí)間進(jìn)行維修，相應(yīng)維修費(fèi)用按成本價(jià)計(jì)取。11.2 從開工至質(zhì)保期結(jié)束期間，若在乙方工程范圍內(nèi)的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，自接甲方通知24小時(shí)內(nèi)要求到位，48小時(shí)完成維修業(yè)務(wù)，情況嚴(yán)重則需在24小時(shí)內(nèi)維修完畢，否則每次視情況嚴(yán)重程度應(yīng)支付違約金500-5000元，并且甲方有權(quán)聘請第三方完成維修任務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。維修負(fù)責(zé)人： ，維修電話： ，完全服從本工程物業(yè)管理部的管理，服從甲方的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與住戶發(fā)生任何爭執(zhí)

22、，維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給甲方或住戶造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)負(fù)責(zé)，并向甲方或住戶支付質(zhì)量賠償金；一旦出現(xiàn)物業(yè)管理公司、顧客或住戶向甲方投訴，乙方應(yīng)向甲方支付名譽(yù)賠償金。11.3質(zhì)保期間，乙方接維修指令后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無響應(yīng)或經(jīng)歷兩次以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)單方面另行組織人力進(jìn)行維修，因此而發(fā)生的維修費(fèi)用從保修金中扣除；金額超出保修金的，超出部分由乙方承擔(dān)，而且乙方須對甲方的維修結(jié)果繼續(xù)負(fù)責(zé)，另加本次維修費(fèi)用的10%作為業(yè)主名譽(yù)損失費(fèi)。11.4工程質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方質(zhì)量原因或維修不及時(shí)導(dǎo)致購房客戶向甲方提出索賠要求，乙方應(yīng)自行與住戶協(xié)調(diào)一致，其費(fèi)用自

23、理。若達(dá)不成一致導(dǎo)致甲方出面解決賠償費(fèi)用，甲方將從保修金中扣除并提取本次索賠費(fèi)用的20%作為甲方名譽(yù)損失費(fèi)，若索賠金額超出保修金的，超出部分由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)無條件服從。11.5 維修：乙方根據(jù)國家兩書一證的精神，承諾在工程保修期滿后，對該工程進(jìn)行終身維修，維修時(shí)只收工料成本費(fèi)。第十二條 違約責(zé)任12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的工期要求，如因乙方原因未按期完工（包括未按期驗(yàn)收合格），每逾期一天乙方向甲方支付 元/天的違約金；逾期超過15日且在30日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方 元/天的違約金；逾期30天以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同暫定總價(jià)30%的違約金,甲方可在任一批次撥付的工程款中扣除

24、違約金。乙方應(yīng)在接到解除合同通知后無條件退場，工程費(fèi)用按已完工且合格的部分應(yīng)付金額的50支付。 12.2 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和消防驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并保證通過政府主管部門的驗(yàn)收。在工程施工檢查中，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的施工行為或工程質(zhì)量不合格，功能不能實(shí)現(xiàn)、不穩(wěn)定，除責(zé)令乙方限期整改達(dá)標(biāo)外，乙方應(yīng)按違約程度向甲方支付 元/次的違約金，違約金在工程款中扣除，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。在限期內(nèi)未整改的或整改不達(dá)標(biāo)的，每逾期1天，加倍支付違約金；逾期超過一周，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付合同暫定總價(jià)30的違約金。乙

25、方應(yīng)在接到解除合同通知后三日內(nèi)無條件退場，工程費(fèi)用按已完合格部分應(yīng)付金額的50支付。12.3如乙方因自身原因中途退場，甲方不予辦理決算，并由乙方賠償甲方因此而造成的實(shí)際損失。12.4 若乙方使用的材料質(zhì)量、品種規(guī)格不符合甲方要求，或偷工減料的，或與樣品不相同，乙方有義務(wù)進(jìn)行更換。甲方每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)15%支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重或出現(xiàn)二次以上的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在接到終止合同通知書之日起無條件退出施工現(xiàn)場，同時(shí)乙方按照本合同總價(jià)的30向甲方支付違約金，工程費(fèi)用再按已完合格部分應(yīng)付金額的50支付。12.5由于乙方對設(shè)備在交付前保管不善，造成交工前的設(shè)備毀損滅失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且乙方應(yīng)立即重新交付合同要求的設(shè)備，同時(shí)工期不予順延。甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如造成損失，應(yīng)照價(jià)