商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)

1、商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)甲方： XXX 商業(yè)投資管理公司乙方： XXX 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司丙方： XXX 商業(yè)公司鑒于1、甲方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)投資管理公司 ,2、乙方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 ,3、丙方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)投資公司， 甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系， 共同在河南省境內(nèi) 進(jìn)行 商業(yè)工程的發(fā)現(xiàn)、開(kāi)發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，三方特簽訂本 戰(zhàn)略合作 協(xié)議如下：一、根本合作原那么1. 2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)所選定的商業(yè)工程的投資建設(shè)；1. 3 丙方負(fù)責(zé)進(jìn)駐乙方所投資建設(shè)的商業(yè)工程。二、甲方具體負(fù)責(zé)的合作事宜2. 1. 1

2、2. 1. 2三、乙方具體負(fù)責(zé)的合作事宜3.1. 1 甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復(fù)；3.1. 2 甲方在乙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所 委托 的具體工程的調(diào)研。3. 3 對(duì)于乙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研工程，如乙方改變經(jīng)營(yíng)方案致 使該 工程取消或延遲，那么乙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。3. 4. 1 乙方與丙方共同選定具體商業(yè)工程 ；3. 4. 2丙方不同意實(shí)施該具體商業(yè)工程但乙方仍同意實(shí)施時(shí)，乙方自3. 4. 3 丙方不同意實(shí)施該具體商業(yè)工程但乙方仍同意實(shí)施時(shí)，乙 方與 木協(xié)議以外的與丙方為同一類(lèi)型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的第 四方共同 自行選定。3.7 乙方在對(duì)該選定具體商業(yè)工程投資

3、建設(shè)過(guò)程中，除非嚴(yán)格按乙方與甲方就此具體商業(yè)工程簽訂的合作合同保障甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā) 此具體商 業(yè)工程時(shí)的指導(dǎo)等權(quán)利外，并須嚴(yán)格按照乙方與丙方就此 具體商業(yè)工程 簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購(gòu)局部房產(chǎn)和設(shè) 施的要求進(jìn)行規(guī)劃 和施工建設(shè)。3. 8除丙方租、購(gòu)局部房產(chǎn)外，對(duì)于乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體商業(yè)項(xiàng)目中的其他房產(chǎn)和設(shè)施乙方自行委托甲方另行處置。四、丙方具體負(fù)責(zé)的合作事宜4.1. 1 甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復(fù)；4.1. 2 甲方在丙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所 委托 的具體工程的調(diào)研。4. 2如丙方擬開(kāi)發(fā)第 2. 1條規(guī)定的各類(lèi)商業(yè)工程， 除非存在以下 情形， 那么只能由乙

4、方獨(dú)家負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)：4.2. 1 乙方在接到丙方通知這日起天內(nèi)未予答復(fù)；4. 2. 3 乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)工程的開(kāi)發(fā)資格的，如 未能 取得相應(yīng)的土地使用權(quán)；4. 2. 4有證據(jù)顯示乙方因無(wú)充分資金或存在其他客觀原因如因 訴訟 被法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，或被申請(qǐng)破產(chǎn)等從而無(wú)法確保正 常開(kāi)發(fā)丙 方選定具體商業(yè)工程的，且經(jīng)丙方要求，未在丙方要求的 合理時(shí)間內(nèi)予 以消除這些隱患或提供相應(yīng)的擔(dān)保。4. 4 對(duì)于丙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研工程，如丙方改變經(jīng)營(yíng)方案致 使該 工程取消或延遲，那么丙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。4. 5 丙方與乙方共同選定具體商業(yè)工程之日起天內(nèi)須與乙方就此具體商業(yè)工程簽訂正式的合作

5、合同。4. 6 如丙方因第 4. 2條規(guī)定情形選擇與本協(xié)議以外的和乙方為同 一類(lèi) 型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的第四方共同來(lái)實(shí)施此工程時(shí)，丙 方須保證 甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選 定的第四方的 優(yōu)先合作權(quán)。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進(jìn) 行合作，那么丙方應(yīng) 對(duì)甲方予以補(bǔ)償。4. 7 在乙方完成具體商業(yè)工程開(kāi)發(fā)后，丙方須按乙丙雙方之間的 合同 約定進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。五、其他5. 1 在本協(xié)議有效期間，各方均有權(quán)對(duì)外宣傳時(shí)說(shuō)明三方之間的 這種 戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；盡管有前述規(guī)定，但在發(fā)生在某一具體商 業(yè)工程實(shí) 施過(guò)程中乙方或丙方有一方未實(shí)際參與時(shí)，其他各方對(duì)該 具體商業(yè)工程 進(jìn)行宣傳時(shí)，不得做引人誤導(dǎo)的宣傳。5.2木協(xié)議履行過(guò)程中各方另有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行。5. 3 本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議協(xié)商不能解決，那么提交木協(xié)議