土地開發(fā)承包合同樣本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。土地開發(fā)承包合同樣本甲方：縣養(yǎng)殖。法定代表人，執(zhí)行董事。乙方：縣鄉(xiāng)村 村民小組。負責(zé)人為開展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā) 揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)

4、濟發(fā) 展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合 同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一。二、 承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包費用為每畝每年 元，共計元大寫：。四、 合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費用元含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款 ，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過 村民代表會議決議見本 合同書附件二。乙方依據(jù)該

5、決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán) 與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬 村民，報酬由甲方承當(dāng)。 七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任 何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責(zé)解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的 樹木，可隨時采伐 ;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達 到 60% 以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政 策允許的農(nóng)業(yè)用途 ;在法律、法規(guī)和政策允

6、許范圍內(nèi)，甲方擁有原 承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干預(yù)。十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙 方不得對此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不 得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng) 按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更 ;2、甲乙雙方名稱改變 ;3、乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村 民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成局部。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可