物業(yè)公司安全管理制度

1、公司各級人員安全職責(zé)總經(jīng)理安全職責(zé) 第一條：總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。對企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)有全面責(zé)任。第二條：負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)工作的決策。每季度組織一次公司安全委員會(huì)會(huì)議，專門研究公司的生產(chǎn)、消防安全及職業(yè)健康工作。傳達(dá)上級的指示和決定，聽取有關(guān)部門負(fù)責(zé)人的工作匯報(bào)，并部署下一階段的安全生產(chǎn)工作。第三條：認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家、各級政府、集團(tuán)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法令、規(guī)定、指示和決定，加強(qiáng)對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第四條：審定安全生產(chǎn)規(guī)化和計(jì)劃，確定本單位安全生產(chǎn)目標(biāo)。簽發(fā)公司安全規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，批準(zhǔn)重大安全技術(shù)措施計(jì)劃。第五條：在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比生產(chǎn)經(jīng)營工作的同時(shí)，

2、計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比安全工作，堅(jiān)持“安全一票否決”的原則。第六條：組織對“重傷”以上事故的調(diào)查處理，落實(shí)事故“四不放過”原則，堅(jiān)持發(fā)生重大事故向上級主管部門匯報(bào)制度。第七條：每季度領(lǐng)導(dǎo)組織一次公司的安全文明生產(chǎn)大檢查。第八條：按照國家有關(guān)規(guī)定安排安全生產(chǎn)費(fèi)用和安全獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于改善勞動(dòng)條件，增加防護(hù)設(shè)施，消除事故隱患和進(jìn)行安全獎(jiǎng)勵(lì)，并保證費(fèi)用及時(shí)到位。部門負(fù)責(zé)人安全職責(zé)第一條：部門負(fù)責(zé)人是部門安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對屬地區(qū)域安全進(jìn)行管理。第二條：認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，模范遵守安全操作規(guī)程，對部門員工在生產(chǎn)中的安全和健康負(fù)責(zé)，第三條：對新調(diào)入的員工進(jìn)行崗位安全教育，并在熟

3、悉工作前指定專人負(fù)責(zé)其安全。第四條：組織部門員工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法安全操作規(guī)程等安全方面的法律及制度規(guī)定，檢查執(zhí)行情況，教育員工在任何情況下，不違章蠻干。發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，立即制止。第五條：經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。對不能及時(shí)解決的問題，要采取臨時(shí)控制措施，并及時(shí)上報(bào)。第六條：做好部門安全檔案管理，建立健全各種技術(shù)資料、記錄、臺帳。第七條：發(fā)生事故、障礙、異常時(shí)，要按規(guī)定保護(hù)好現(xiàn)場，及時(shí)報(bào)告，提供原始資料，并對其及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照“四不放過”的原則組織分析，并認(rèn)真做好記錄。第八條：開好班前和班后會(huì)，上班前做好任務(wù)分工，安全措施和注意事項(xiàng)交代清楚，做好事故預(yù)想，使安全責(zé)任落實(shí)到人。下班后

4、總結(jié)工作，找出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對安全工作中的好人好事進(jìn)行表揚(yáng)，對忽視安全違章作業(yè)的不良現(xiàn)象進(jìn)行批評。員工安全職責(zé) 第一條：認(rèn)真學(xué)習(xí)和嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，不違章作業(yè) ，并勸阻、制止他人違章作業(yè) 。第二條：自覺參加各種安全教育培訓(xùn)，提高自身安全意識和安全操作技能。新職工上崗必須自覺接受安全教育，并經(jīng)考試合格后，方能上崗。第三條：精心操作，做好各種記錄，交接班必須交接安全生產(chǎn)情況。交班要為接班創(chuàng)造安全生產(chǎn)的良好條件。第四條：正確分析、判斷和處理各種事故隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。發(fā)生事故，要果斷正確處理，積極參加事故搶修工作，及時(shí)如實(shí)向上級報(bào)告，嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場，做好詳細(xì)

5、記錄。第五條：按時(shí)認(rèn)真進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理和報(bào)告。第六條：加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，保持作業(yè)現(xiàn)場清潔，搞好文明生產(chǎn)。第七條：上崗必須按規(guī)定著裝。妥善保管，正確使用各種防護(hù)用品和消防器材。第八條：積極參加各種安全活動(dòng)。第九條：有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令，對上級單位和領(lǐng)導(dǎo)人忽視員工安全、健康的錯(cuò)誤決定和行為有權(quán)舉報(bào)和控告。公司消防安全管理制度消防設(shè)施檢查制度第一條：檢查實(shí)行區(qū)域管理責(zé)任制。每月由區(qū)域責(zé)任人對消防設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢查。第二條：“四大”（元旦、春節(jié)、五一、十一）節(jié)日前及冬、春兩季由公司組織部門負(fù)責(zé)人統(tǒng)一進(jìn)行防火安全大檢查。第三條：每次檢查都要建立專門記錄，以便查對。第四條：對檢查發(fā)現(xiàn)的

6、問題，立即通知有關(guān)單位，能改的立即整改，本單位不能解決的要逐級上報(bào)，并妥善采取預(yù)防措施，否則，因解決問題不及時(shí)而造成火災(zāi)者，要追究責(zé)任。消防器材管理制度第一條：按照中華人民共和國消防法規(guī)定:消防設(shè)備、器材除搶險(xiǎn)救災(zāi)外，嚴(yán)禁用于消防工作無關(guān)的工作。第二條：生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)設(shè)置的消防栓、消防器材附近不準(zhǔn)停放車輛，堆放物品和雜物。主要消防通道，要隨時(shí)保證暢通，不準(zhǔn)堵塞。第三條：各部門的消防水系統(tǒng)，由所在部門負(fù)責(zé)維護(hù)檢修，各管理單位每月必須檢查一次，必須保持無堵塞、無漏水、無凍結(jié)，確保安全好用。第四條：各部門若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備、設(shè)施、器材損壞、丟失，應(yīng)及時(shí)向公司辦公室匯報(bào)。第六條：因火險(xiǎn)而動(dòng)用消防器材、設(shè)施、設(shè)

7、備者，事后應(yīng)把動(dòng)用原因、地點(diǎn)、數(shù)量及時(shí)報(bào)告辦公室，以便維修，更換補(bǔ)充。第七條：滅火器材的配備、換藥由辦公室負(fù)責(zé)。衛(wèi)生和維護(hù)工作由所在單位負(fù)責(zé)，并具體落實(shí)到人，加強(qiáng)管理。第八條：對違犯上述規(guī)定者，辦公室按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核處罰，并要求限期整改，情節(jié)嚴(yán)重者，要嚴(yán)肅處理。公司重點(diǎn)部門防火制度倉庫防火制度第一條：庫區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，倉庫周圍不能堆放雜物，及時(shí)消除可燃廢料。第二條：庫內(nèi)照明設(shè)施必須采用防爆型，電源閘刀應(yīng)安裝在庫外，庫內(nèi)嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電源，禁止使用電爐，下班時(shí)必須切斷電源。第三條：易燃、易爆物品應(yīng)按照規(guī)定存放，貨架之間應(yīng)留出一定的防火間距。第四條：嚴(yán)禁在暖氣片上放置易燃、易爆物品和烘烤任何物品，嚴(yán)

8、禁亂扔亂用消防設(shè)施。第五條：倉庫工作人員應(yīng)熟悉掌握各種消防器材的使用方法，遇火險(xiǎn)情時(shí)能及時(shí)撲救。配電室防火制度第一條：嚴(yán)禁煙火，需進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，按規(guī)定辦理動(dòng)火工作票，并檢查電源是否斷開。第二條：工作人員嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入配電室。嚴(yán)禁在配電室內(nèi)堆放各種易燃物品。第三條：工程維護(hù)部負(fù)責(zé)人為配電室防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)配電室全面防火管理工作。第四條：配電室不準(zhǔn)亂接臨時(shí)電源，在大修期間和臨時(shí)檢修時(shí)，要做到工完場凈，不留火險(xiǎn)隱患。第五條：配電室的消防器材嚴(yán)禁亂用，有專人定期檢查，使消防器材處于良好的備用狀態(tài)。第六條：必須學(xué)會(huì)使用現(xiàn)場配備的各種滅火器材，達(dá)到熟悉并會(huì)使用，具備撲救初期火災(zāi)的能力。 電纜間

9、防火措施第一條：封死電纜所有孔洞，嚴(yán)禁無關(guān)人員出入。第二條：電纜必須刷涂防火涂料，設(shè)置防火阻段及設(shè)置防火門。第三條：電纜間內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃、易爆物品。第四條：電纜間內(nèi)嚴(yán)禁使用電火焊，確需動(dòng)用時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火工作票制度，并制定嚴(yán)密的防火措施。第五條：必須嚴(yán)格按照河南省電力企業(yè)消防器材配置基準(zhǔn)進(jìn)行配置。電纜的防火措施第一條：防止電纜火災(zāi)延燃的措施有：封、堵、涂、隔、包、水霧和其它。第二條：凡穿越墻壁、樓板和電纜溝通道而進(jìn)入控制室、電纜夾層、控制柜及表盤等處的電纜孔洞、豎井及進(jìn)入油區(qū)的電纜入口處，必須用防火堵料或其它阻燃材料嚴(yán)密封堵；靠近充油設(shè)備的電纜溝，應(yīng)設(shè)有發(fā)揮延燃的措施，蓋板應(yīng)封堵。第三條：

10、如在已完成電纜防火措施的電纜層上新敷設(shè)電纜時(shí)，做好相應(yīng)的防火措施。第四條：電纜坑道內(nèi)每隔 60米劃分防火陋段。 第五條：嚴(yán)禁將電纜直接擱置在蒸氣管道上，架空敷設(shè)時(shí)電纜與蒸氣管道凈距離不少于1米（電力電纜）和0.5米（控制電纜）與油管道的凈距離盡可能增大。第六條：電纜夾層、隧道、豎井、電纜溝內(nèi)應(yīng)保持整潔，不準(zhǔn)堆放雜物，電纜溝內(nèi)嚴(yán)禁積油。第七條：在多個(gè)電纜并排安裝的場合中，應(yīng)在電纜頭之間加隔離板或填充阻燃措施。第八條：進(jìn)行撲滅隧道、通風(fēng)不良場所的電纜頭火災(zāi)時(shí)，應(yīng)帶上防毒面具及絕緣手套，并穿上絕緣鞋。第九條：電力電纜中間接頭和兩側(cè)及其鄰近區(qū)域，應(yīng)增加防火包帶和阻燃措施。物業(yè)公司隱患管理制度安全檢查中

11、檢查出來的隱患必須下發(fā)隱患整改通知單，明確責(zé)任人、整改時(shí)間、監(jiān)督責(zé)任人，采取責(zé)任追究制度，實(shí)行閉環(huán)管理。一、根據(jù)檢查問題，檢查部門應(yīng)及時(shí)下發(fā)整改通知單。二、接到整改通知單后，整改單位應(yīng)針對問題制訂整改計(jì)劃及安全防范措施，并按期完成整改。如有特殊原因，需要延長整改時(shí)間的，整改單位應(yīng)以書面形式，闡明延長整改期限的原因，延長期間的防范措施，并重新確定整改完成時(shí)間，以回執(zhí)單形式報(bào)整改發(fā)出部門。三、整改完畢，整改單位應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，報(bào)整改發(fā)出部門確認(rèn)。并建立檔案。四、發(fā)現(xiàn)問題整改完畢后，整改單位應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，舉一反三，采取有效措施，防止類似問題重復(fù)出現(xiàn)。五、生產(chǎn)單位在生產(chǎn)操作、巡視檢查等

12、活動(dòng)中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患等問題，應(yīng)積極采取有效措施進(jìn)行處理；如一時(shí)難以處理的，應(yīng)積極上報(bào)并采取有效預(yù)防措施，防止事故的發(fā)生。物業(yè)公司安全檢查制度為切實(shí)做好公司安全生產(chǎn)工作，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任制，有效地防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，特制定本制度。一、部門負(fù)責(zé)人對部門管轄區(qū)域內(nèi)安全落實(shí)專責(zé)。二、部門負(fù)責(zé)人每周三前組織對管轄區(qū)域內(nèi)安全衛(wèi)生進(jìn)行自查并整改。三、公司每半月組織部門負(fù)責(zé)人對公司管轄范圍內(nèi)安全衛(wèi)生進(jìn)行一次統(tǒng)一檢查。四、辦公室匯總檢查內(nèi)容，落實(shí)責(zé)任單位在限期內(nèi)進(jìn)行整改，并做好督促工作。五、對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患內(nèi)容，由公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)集團(tuán)進(jìn)行整改。六、在限期內(nèi)未進(jìn)行整改責(zé)任單位，公司將對單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核。物業(yè)公司安全例會(huì)制度為貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的會(huì)議精神和安全講話內(nèi)容，不斷增強(qiáng)職工的安全意識、防范能力及操作技能，特制定安全例會(huì)制度：一、每月召開一次安全生產(chǎn)例會(huì)。二、做好例會(huì)記錄，要求真實(shí)記錄會(huì)議時(shí)間、主持人、參加人數(shù)、內(nèi)容、缺席人員及原因等，并設(shè)簽到記錄。