關于混凝土砌塊墻體裂縫的調(diào)查報告

1、    關于混凝土砌塊墻體裂縫的調(diào)查報告    姜杰于華峰盧鵬摘    要：本文主要通過對山東省威海市文登區(qū)萬利城75#住宅樓居住期間混凝土砌塊墻體裂縫產(chǎn)生的原因進行了分析，并提出了具體的解決措施，使混凝土墻體裂縫問題得到了有效的控制。關鍵詞：混凝土;墻體裂縫;墻體質(zhì)量;措施1  工程概況山東省威海市文登區(qū)萬利城75#住宅樓，位于文登汽車站東，南臨環(huán)山東路，北臨觀光路，東臨文昌路。建筑總面積為4835.72，其中車庫儲藏室面積為687.83，住宅面積為4147.89，安全等級為二級，工程等級為三級，屋面防水等級二級，耐火等級

2、二級。本工程為框架結構，設計使用年限50年建筑物設抗震設防烈度為7度。此住宅樓工程為六層框架結構、人工挖孔樁筏板基礎，建筑高度為18.525m。2  關于居住期間混凝土砌塊墻體裂縫產(chǎn)生的問題該工程自2007年5月開工， 2008年4月竣工并交付使用，2008年10月2009年3月間，分別接到四家住房戶的投訴。投訴的主要內(nèi)容主要是窗臺上、下口存在“八”字縫和水平縫，梁底出現(xiàn)水平裂縫，以及外墻、內(nèi)墻部位出現(xiàn)少量臺階形裂縫。造成室內(nèi)墻體漏水、霉變等問題，縫隙寬度最大約1.5mm，嚴重影響建筑結構安全和使用功能。經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站、建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同組成的檢查組到現(xiàn)場調(diào)査后

3、發(fā)現(xiàn)：共有十余條裂縫，有三分之一屬貫通裂縫，其余為抹灰層或墻體出現(xiàn)的不規(guī)則裂縫。檢查組經(jīng)過現(xiàn)場察看，對周邊同層住戶的房屋質(zhì)量及建筑物周邊情況進行了檢査，未發(fā)現(xiàn)異常情況。通過查詢以往資料和圖紙發(fā)現(xiàn)：該樓基礎為人工挖孔樁筏板基礎，筏板基礎截面厚度為6000mm，圖紙設計在基礎上部設變形縫一道，基礎及主體混凝土采用強度等級c30混凝土澆筑，墻體采用蒸汽加壓混凝土砌塊和m7.5水泥混合砂漿砌筑。從地質(zhì)報告看，該地區(qū)地質(zhì)條件較好，地基土承載力和壓模量較高，且基礎開挖和驗收時也未發(fā)現(xiàn)異常情況。3  裂縫產(chǎn)生的主要原因?qū)τ诳蚣芙Y構來說，每一堵墻包括梁、柱、門窗洞口和填充墻、抹灰層、外墻裝飾層等，都

4、是一個有機結合的“整體墻”，引起“整體墻"產(chǎn)生內(nèi)應力的因素很多，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：（1）墻體材料及砂漿等產(chǎn)品材料的干縮變形產(chǎn)生的內(nèi)應力。內(nèi)應力的大小與實際干縮值成正比，與產(chǎn)品的齡期呈反方向變化。（2）砌體的沉降收縮產(chǎn)生內(nèi)應力。砌體在砌筑過程及砌筑完成后都會形成沉降收縮，溫度的變化會引起材料的熱脹冷縮鋼筋混凝土的溫度線膨脹系數(shù)為砌體溫度線膨脹系數(shù)的兩倍。所以，在樓梯間圈梁與砌體交接處。混凝土屋蓋與墻體交接處，水平裂比較多;對于墻體來說：門、密洞口就是應力集中的部位;當溫度變化時，混凝土和砌體產(chǎn)生溫度應力，而頂層砌體門、窗洞口的角部又是正應力、溫度應力都比較大的部位，這樣就出現(xiàn)了

5、頂層砌體門、窗洞口的八字裂縫。（3）建筑物構造不合理引起的內(nèi)應力。建筑物某些部位如果設計時剛性不足，則由于其自身的變形而產(chǎn)生內(nèi)應力而這些內(nèi)應力最終作用在墻體上。4  解決的措施墻體出現(xiàn)開裂都必然有它的內(nèi)在原因，根據(jù)“整體墻開裂的機理墻體要產(chǎn)生較大的開裂必然要經(jīng)過三個步驟：（1）“整體墻”內(nèi)部形成了較大的內(nèi)應力。（2）內(nèi)應力在墻體的某部位出現(xiàn)應力集中。（3）在應力集中的部位，砌體的抗拉強度不足以抗衡集中應力的作用，以產(chǎn)生裂縫的形式表現(xiàn)，同時并將這部分的集中應力不斷釋放，逐步形成較大的裂縫。由此可見，要減少墻體開裂問題，就必須從這幾方面去研究相應的預防和解決辦法，現(xiàn)簡述如下。4.1

6、60; 減少“整體墻”中的內(nèi)應力4.1.1  盡量減少墻體材料等產(chǎn)品的實際干縮值（1）不使用齡期小于30天的墻體材料，嚴格控制蒸壓加氣混凝土砌塊的干燥收縮值，保證新墻材在使用前已基本具備較小的實際干縮值和較高的強度。（2）砌塊不得灑水后進行砌筑。砌塊應堆置于室內(nèi)或不受雨、雪影響并能防潮的干燥場所。（3）砌筑粘結劑等應使用電動攪拌器攪拌均勻，水灰比按產(chǎn)品廠家說明書規(guī)定配比。4.1.2  讓砌體大部分的沉縮變形發(fā)生在墻體壓頂及抹灰之前對于蒸壓加氣混凝土砌塊，因其自重太輕容易造成與砂漿的膠結不充分而產(chǎn)生裂縫，故在停砌時，最高一皮磚以一皮浮磚壓頂?shù)诙炖^續(xù)砌筑時再將其取走墻體塞縫宜

7、在7天后。砌塊與結構梁相接處應預留10mm15mm厚的縫隙，縫隙內(nèi)側外墻性膩子勾縫再打pu發(fā)泡劑，而外側縫隙應在pu發(fā)泡劑外再用外墻彈性膩子。應采取有效控制灰縫的厚度和飽滿度。當采用鋪漿法砌筑時，應限制鋪漿長度。4.1.3  從設計方面減少溫度應力在頂層砌體中配置一定數(shù)量的抗裂鋼筋，與拉結筋搭接，其配筋率為0.03%0.02%。該配筋率既能抗裂，又能保證砌體具有一定的延性，其中一道應設在窗洞底部的窗臺壓處。屋面設置具有防水性能的保溫熱層，女兒墻與保溫隔熱層宣軟連接（設伸縮縫），屋面應設置分割縫。頂層砌體門、窗洞口加小構造柱、小圈梁，與建筑物構造柱、圈梁連接為整體;同時增加配筋，鋼筋間

8、距為250mm300mm，通長放置，并在洞口內(nèi)外粘貼l形鋼筋網(wǎng)片，加強墻體的整體性。4.1.4  避免建筑物構造設計不合理引起的內(nèi)應力4.2  增加砌體的抗拉強度盡量避免在墻體的某一部位出現(xiàn)應力集中，并在有可能出現(xiàn)應力集中的部位，采取有效的技術措施以增加砌體的抗拉強度。（1）采用粘結性好的砂漿砌筑墻體。（2）抹灰砂漿強度應與墻體材料強度相適應，砌塊墻體外抹灰施工前，墻面應滿刷專用界面劑。抹灰施工應分層進行，總厚度宣為20mm。外墻、廚等有防水要求的位置應采用防水界面劑。砌塊墻體與構造柱、剪力墻、框架柱、混凝土梁交界處;批嵌時，應粘貼耐堿網(wǎng)格布;抹灰時，應釘設鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。也

9、可以在外（內(nèi)）墻抹灰砂漿中加入杜拉纖維等材料，改善砂漿的抗裂、抗?jié)B性能。（3）外墻面設計應包括：基體處理、找平層、結合層、粘結層和面層。當砌塊墻體外飾面采用飾面磚時，必須按滿粘法粘貼牢固，飾面磚的厚度宜10mm，總厚度宜為25mm。砂漿的粘結強度應滿足有關強制性條文的要求。（4）墻體長度超過5m應設置構造柱，女兒墻、陽臺欄桿及較長的窗臺下砌體，應加設現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱，構造柱間距不宜大于4m，構造柱應伸入壓頁并與鋼筋混凝土壓頁整體澆在一起。（5）按設計和有關規(guī)范要求設置墻柱拉結筋，并砌入墻內(nèi)。砌塊與結構柱相接處應預留10mm15mm寬的縫隙，并按每兩皮砌塊高度設置2中6拉結應在pu發(fā)泡劑外再用外墻彈性膩子。（6）墻內(nèi)預埋管線應在彈線定位后，用摟槽器開鑿，并應在砌體粘結砂漿強度達到75%以上方可進行。（7）已砌筑的砌塊表面（鋪灰面）應平整，砌上墻或剛砌筑的砌塊不應受到外來撞擊或隨意移動。（8）門密框安裝宣采用后塞口法施工。以上這些方法主要是為了讓墻體成為一個可以盡量分散集中應力的完整結構，同時也是提高墻體自身抗拉能力的技術措施以上這些方法主要是為了讓墻體成為一個可以盡量分散集中應力的完整結構。同時也是提高墻體自身抗拉能力的技術措施。5&