林地合作開發(fā)油茶協(xié)議（專業(yè)律師審核起草）

1、林地合作開發(fā)油茶協(xié)議出訃方（甲方）:受讓方（乙方）:依據(jù)中華人民共和國土地承包法、中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī) 和國家有關政策的規(guī)定，木著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就甲方的林地開發(fā)汕 茶事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、地標甲方將其享有合法林權的坐落于縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組的畝林地與乙方合作汕茶生產(chǎn)經(jīng)營。二、合作期限合作期限為50年,即自年月日起至年月日止。三、開發(fā)方式過程共分兩個階段：投入期和紅利共享期。1、投入期根據(jù)汕茶樹的生長實際，開墾土地，種苗栽種以后的5年基本上是沒有收益的，這 段吋期乙方的工作就是投入和林地管理，我們把這段吋期稱之為投入期。投入期期間沒 有回報，甲乙雙方均

2、無回收款項。2、紅利共享期投入期終止后的第一年1月1日起至木合同的截止日，定為紅利共享期。木期間，汕茶種植所得收益在扌ii除當年維護林地所必須的費用、管理費用和國家規(guī) 定的有關費用后，皆為可分配的紅利。紅利分配方式為，甲方20%,乙方80%, 一直至合同終止。所得稅自行負擔。雙方以公歷年為財務結算年度。年度結算的時間在下一年度的1月20日之前。四、甲方的權利和義務1、享有林地經(jīng)營權的受益權。2、合作汕茶種植開發(fā)不得改變林地用途。3、協(xié)助乙方辦理道路、水利、電力有關手續(xù)及在林地范圍內(nèi)修建項目所需的工棚、 辦公場所等和關設施。4、協(xié)助乙方取得國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關政策補貼，其所

3、得 扣除相應費用后，計入該土地當年的收入z中，按木合同的約定執(zhí)行。5、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用、占用時，甲方有權獲得林地的補償權利。6、甲方保證上述林地權利清晰、完整、獨立，如上述權利涉及任何糾紛，由甲方負 責處理并承擔和應的法律責任。7、若甲方在林地范圍內(nèi)進行殯葬活動，有保護林地作物的義務。墳山占用面積不得 超過9平方米。若因殯葬活動損毀地表作物，有義務進行賠償，賠償金由基地管理機構 確定，在當事人的分紅比例中予以扣除。8、甲方保證乙方在當?shù)氐氖┕づc安全生產(chǎn)環(huán)境，確保工作順利開展。9、簽合同z前，國家統(tǒng)一撥發(fā)的林地生態(tài)效益補償金，全部歸甲方所有；合同簽定 以后，按合同分紅比例分配。五、乙方的

4、權利和義務1、依法享有種植經(jīng)營口主權、產(chǎn)品處置權和收益分配權。2、林地被依法征收、征用、占用時，有權獲得地表物的相應補償權利。3、在合作期間對林地的投入而提高林地生產(chǎn)力的，合同未到期而甲方依法收冋林地 的，有權獲得相應補償。4、在不影響或有利于油茶樹生長的情況下，可以間作或養(yǎng)殖，在投入期期間，必須在 征得乙方允許的前提下，實行誰投資誰受益，風險及利益口行承擔。5、依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地，不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒，不得改變林 地的用途。6、乙方對甲方所在地原有的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以此為由而向乙 方收取和關費用。六、林地管理方式為了讓更多的農(nóng)民參與管理和民主監(jiān)督油茶基地，面對社會公開招標油茶基地的承 包管理看護人員。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應木著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無止當 理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的計算方法：合同剩余年限乘以2000元/畝。八、解決爭議途徑甲乙雙方在履行木合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約 地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、木合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與木合同具有同等效力。2、木合同一式四份，由甲乙雙方及上級相關主管部門各執(zhí)一份。木合同口雙方簽字 或蓋章zbl起生