電梯維修合同九篇

1、電梯維修合同九篇 電梯維修合同 篇1 使用單位（甲方）維保單位（乙方）為貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國特種設備安全法、特種設備安全監(jiān)察條例、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（tsg t5001-20xx）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條 乙方為本合同附件一電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養(yǎng)項目應覆蓋電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。第二條

2、乙方提供維保服務的方式：清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。第三條 維保期限本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。第四條 維保費用共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。第五條

3、結算1、甲方按（月 季 半年 年 ）支付維保費， 具體支付時間和金額為：2、甲方需支付零部件費用的，按（月 季 半年 年 ）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內(nèi)。3、支付方式：現(xiàn)金 支票 匯到乙方指定帳戶第六條 甲方權利、義務（一）權利1、有權監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維?；顒?。有權要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人

4、員。3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權委托特種設備檢驗機構或第三方中介機構對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。（二）義務1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結

5、果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通

6、、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。第七條 乙方權利、義務（一）權利1、有權要求甲方提供維保所需的工作環(huán)

7、境，查詢電梯相關資料。2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權利。3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二）義務1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時緊急救援服務熱線電話： 。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。3、根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于

8、合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；4、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的特種設備作業(yè)人員證。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術規(guī)范進行維保。5、作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告

9、中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。第八條 其他約定1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩

10、份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應當長期保存。4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因導致的電梯困人故障次數(shù)每月每臺電梯不超過次。第九條 違約責任1、一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照 標準支付違約金。5、

11、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給

12、予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔電梯復檢費用。第十條 合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。第十一條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：（一）依法向 人民法院起訴；（二）提交 仲裁委員會仲裁。第十二條 附則本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式

13、 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：住所： 許可證號碼及有效期：法定代表人或委托代理人： 住所：聯(lián)系電話： 法定代表人或委托代理人：電梯安全管理員及證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 傳真電話：傳真電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 郵政編碼：郵政編碼：年 月 日 年 月 日 電梯維修合同 篇2 電梯維修保養(yǎng)合同訂立合同雙方 資格證號：z甲方：z集團z市z物業(yè)管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號郵 編：z聯(lián) 系 人：z聯(lián) 系 人：z z聯(lián)系電話：z轉z電 話：z4 傳真：z

14、值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行值班電話：z帳 號：z為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特擬訂本合同。一、維護電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量及其價格：編號電梯名稱（型號）層/站臺數(shù)月維保費年維保費1gvf-ii1000-c010519/17/173750.00元/月9000.00元/月2gvf-ii1000-c010520/18/183750.00元/月9000.00元/月3gvf-ii1000-c010525/25/252500.00元/月6000.00元/月4gvf-ii1000-c010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月5gvf-i

15、i1000-c010527/27/272500.00元/月6000.00元/月6pw13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月（一年）合同總價：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）二、維保期限：1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。三、維保內(nèi)容：1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按電梯維保項目的標準，對其進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)，保持其正常運行。2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排

16、專人24小時在園區(qū)值班。3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。5、按國家標準系統(tǒng)地檢查設備、調(diào)整潤滑個部件，并根據(jù)設備使用狀態(tài)，維修和保養(yǎng)。（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉換器、轉換開關、電刷、軸承。（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。（3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位

17、開關、井道內(nèi)開關，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。四、付款方式：付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付。五、甲方責任及義務：1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關人員不準進入機房及井道內(nèi)。2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。3、甲方有義務提供維

18、保電梯有關的準確信息，監(jiān)督乙方維保人員服務質量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。六、乙方責任及義務：1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現(xiàn)故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，每次給予

19、處罰200元；在節(jié)假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元；當園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次，遲到1小時以內(nèi)給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關人員簽字確認才可。4、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。5、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全

20、的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同不足之處，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代 表： 代 表：年 月 日 年 月 日 電梯維修合同 篇3 甲方：乙方：為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、 服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機

21、房設備(以下簡稱設備)實施保養(yǎng)服務。1、設備位置：(上海律師)2、設備編號：3、設備型號：4、數(shù)量(臺)：二、 服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。三、服務時間1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。四、服務內(nèi)容1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。2、乙方出具電梯定期保養(yǎng)工作項目單，由甲、乙雙方按電梯維修規(guī)范(國標gb/t 18775-20xx、特種設備安全監(jiān)察條例(國務院令373號)等的有關規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。3、乙方定

22、期派技術人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。五、雙方的責任及權利1、甲方權力：(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。(4)有權安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或專業(yè)機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。(5)考察其

23、同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質量、服務態(tài)度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。2、甲方責任(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。(3)負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。(4)當設備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及

24、發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。3、乙方權利(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。(3)未經(jīng)乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保

25、養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。(4)未經(jīng)乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。4、乙方責任(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。(3)自行配備工作所

26、需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。六、服務費用每月每臺保養(yǎng)費(

27、人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。七、付款方式銀行轉帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。八、其他1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a充協(xié)議。2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養(yǎng)合同自動失效。3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。6、本

28、合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方： 乙方：簽署蓋章： 簽署蓋章：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 電梯維修合同 篇4 甲方：_乙方：_一、根據(jù)中華人民共和國合同法，遵照電梯安全檢驗細則、電梯安全使用管理規(guī)定的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：二、雙方的權利義務1、甲方權利：核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關

29、部門投訴，情節(jié)嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質量、進度、方法、記錄等。有權安排工作人員監(jiān)督乙方工作人員作業(yè)。2、甲方義務：嚴禁無關人員擅入機房，機房內(nèi)應配備符合標準的消防及安全設施。配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。監(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。對設備所用電源進行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員并取得乙方人員同意。當設備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，

30、以免報修通知不詳而耽誤到達時間。3、乙方權利：在合同期內(nèi)如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現(xiàn)場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。未經(jīng)乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。未經(jīng)乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。合同期內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人

31、對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。任何非乙方因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發(fā)的后果，但有義務協(xié)助調(diào)查原因。4、乙方的義務：必須按照本合同約定，參照國家有關規(guī)定對甲方電梯提供維修保養(yǎng)服務。應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。接到報修通知后，應當立即派人趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在_分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場，并在最短的時間內(nèi)排除故障。三、收付款條

32、款（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。（2）設備完成維修后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。四、其它1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。雙方出現(xiàn)糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。2、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。甲方：（簽字）_乙方：（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 電梯維修合同 篇5 甲方：_乙方：_甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：一、工程概況1、工程名稱：_工程地址：_

33、二、本工程開工日期及施工周期1、預計開工日期：_月_日2、施工周期：_天三、工程價款的支付及結算1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價_%。3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后_日內(nèi)甲方付清。四、甲方權責1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。2、有權監(jiān)理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。4、乙方維修人員進場后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期（見違約責任）。五、乙方權責1、根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關的維修2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。3、施工人員自

34、覺遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)定。4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。六、維修項目詳見維修報價單七、竣工移交1、雙方已全部結清本協(xié)議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。八、維保服務1、經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。2、因使用不當?shù)确且曳截熑我鸬碾?扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。九、違約責任1、甲方未按約定支付工程款項，乙方

35、有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_計算。2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協(xié)議總金額的萬分之_向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達_天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_向甲方支付違約金，超過_天，甲方有權向乙方追償相應的損失。4、如發(fā)生不可抗力事件按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。十、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其它1、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在

36、協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。甲方：（簽字）_乙方：（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 電梯維修合同 篇6 甲方：乙方：為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：1、 設備位置：2、 設備編號：3、 設備型號：4、 數(shù)量（臺）：二、服務期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期 年。三、服務時間1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特

37、殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。四、服務內(nèi)容及雙方責任1、乙方的責任1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行

38、的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。2、甲方的責任2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。2.5負責支付非乙方保

39、養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。五、服務費用根據(jù)服務形式和服務內(nèi)容，保養(yǎng)費為：電梯編號（甲方） 電梯型號 數(shù)量（臺） 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費（人民幣） 年合計（人民幣）年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：六、付款方式：甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣_；余下

40、款項在服務期結束前一次性付清。七、本合同不承擔項目1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。八、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方

41、承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸利息向甲方索取違約金。6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份另行約定，作為本合同附件二。8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。11、本合同未盡事宜，

42、由雙方協(xié)商解決。可另簽補充協(xié)議。12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方：單位名稱：（章） 乙方： 單位名稱：（章） 單位名稱：（章）地址： 地址：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 電話：郵編： 郵編：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽約地點：簽訂日期： 年 月 日 電梯維修合同 篇7 根據(jù)貴方 項目的特點以及 電梯行業(yè)的規(guī)范要求,我們經(jīng)過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價,具體內(nèi)容如下。貴方電梯維護保養(yǎng)項目的基本情況一、我們的基本承諾1、我們

43、對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關要求。2、如承保項目之前非我方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔。3、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由我方保養(yǎng)工書面報告貴方,經(jīng)貴方認可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔,凡未經(jīng)貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔。4、我方應派專人負責管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當?shù)呐浜稀?、承保的項目如因貴方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復費用另由貴方承擔。6

44、、我方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應急維修服務,在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況最多60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。二、安全責任(1) 我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向貴方提出更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔。(2) 我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應加強安全防范措施，如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責任由我方負責。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)我方許可,貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯(lián)的建筑物或相關設施,事先通知我方派員到現(xiàn)場配合,并采納我方認為確保安全提出的建議。三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為第3個月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應該支付的保養(yǎng)費，貴方逾期支付保養(yǎng)費時,我方每日加收5的滯納金,并有權暫停對承保項目的保養(yǎng)服務。四、合同變更與終止1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;2、因貴方的搬遷、自然災害原因造成電梯設備嚴重損壞,導