工程造價指數(shù)

1、工程造價指數(shù)工程造價指數(shù)小組成員：張翔杰、黃強、王永強、梁娟、任世杰小組成員：張翔杰、黃強、王永強、梁娟、任世杰工程造價指數(shù)概述工程造價指數(shù)概述工程造價指數(shù)概述工程造價指數(shù)概述工程造價指數(shù)工程造價指數(shù) 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。 工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，利用它來研究實際工作中以下問題很有意義： （1）可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因； （2）可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響； （3）工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù) 工程造價指數(shù)分類工程造價指數(shù)

2、分類工程造價指數(shù)的分類工程造價指數(shù)的分類(1)、按照工程范圍、類別、用途分類 單項價格指數(shù)：是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及主要設(shè)備報告期對基期價格的變化程度的指標(biāo)，如人工費價格指數(shù)、主要材料價格指數(shù)、施工機械臺班價格指數(shù)。 綜合造價指數(shù)：是綜合反映各類項目或單項工程人工費、材料費、施工機械使用費和設(shè)備費等報告期價格對基期價格變化而影響工程造價程度的指標(biāo)，它是研究造價總水平變化趨勢和程度的主要依據(jù)，如建筑安裝工程造價指數(shù)、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)、工程建設(shè)其他費用造價指數(shù)等。 運用綜合指數(shù)計算總指數(shù)時，一般要設(shè)計兩個因素，一個是指數(shù)所要研究的對象，叫指數(shù)化指數(shù)，另一個是將不能同度量

3、現(xiàn)象過度為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫同度量因素。工程造價指數(shù)分類工程造價指數(shù)分類(2)按造價資料期限長短分類 時點造價指數(shù)：是不同時點(例如1999年9月9日0時對上一年同一時點)價格對比計算的相對數(shù)。 月指數(shù)：是不同月份價格對比計算的相對數(shù)。 季指數(shù)：是不同季度價格對比計算的相對數(shù)。 年指數(shù)：是不同年度價格對比計算的相對數(shù)。(3)、按不同基數(shù)分類 定基指數(shù)：是各時期價格與某固定時期的價格對比后編制的指數(shù)。 環(huán)比指數(shù)：是各時期價格都以其前一期價格為基礎(chǔ)計算的造價指數(shù)。例如，與上月對比計算的指數(shù)，為月環(huán)比指數(shù)。工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制1）各種單項價格

4、指數(shù)的編制 單項價格指數(shù)包括了反應(yīng)各類工程的人工費、材料費、施工機械使用費報告期價格對基期價格的變化程度的指標(biāo).（1）人工費、材料費、施工接卸使用費等價格指數(shù)的編制。這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。其計算公式為 人工費（材料費、施工機械使用費）價格指數(shù)=Pn/Po式中：Po基期人工日工資單價（材料預(yù)算價格、機械臺班單價）； Pn報告期人工日工資單價（材料預(yù)算價格、機械臺班單價）。(2)措施費、間接費及工程建設(shè)其他費等費率指數(shù)的編制。其計算公式為 措施費（間接費及工程建設(shè)其他費）費率指數(shù)=Pn/Po式中：Po基期措施費（間接費及工程建設(shè)其他費）； Pn報告期措施費（間

5、接費及工程建設(shè)其他費）。工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制2）設(shè)備、工器具價格指數(shù)的編制 在設(shè)備、工器具價格指數(shù)的計算中面臨的問題是，應(yīng)該選擇基期計劃采購數(shù)量為同度量因素，還是選擇報告期實際采購數(shù)量為同度量因素。根據(jù)統(tǒng)計學(xué)的一般原理，此處可以分為拉斯貝爾體系和派許體系。 拉斯貝爾體系按照拉斯貝爾的主張，以基期銷售量為同度量因素，此時計算公式可以表示為式中Kp 綜合指數(shù)； p0 和p1基期與報告期的價格； q0基期數(shù)量。0100pq pKq p工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制 派許體系按照派許體系的主張，以報告期銷售量為同度量因素，此時計算公式可以表示為

6、：式中Kp 綜合指數(shù)； p1和p0基期與報告期的價格； q1 報告期數(shù)量。1110pq pKq p工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制拉式公式： 派氏公式： 0100pq pKq p1110pq pKq p工程造價指數(shù)的編制工程造價指數(shù)的編制 就質(zhì)量指標(biāo)而言，拉斯貝爾體系（簡稱拉氏公式）將同度量因素固定在基期，其結(jié)果說明，按過去的發(fā)生量計算人工費價格、材料費價格、設(shè)備及工器具價格的變動幅度。公式分子項與分母項的差額，說明由于價格的變動，按過去的發(fā)生量計算上述價格，將多支出或少支出的金額，顯然是沒有顯示意義的。 而派許公式（簡稱派氏公式）以報告期數(shù)量指標(biāo)為同度

7、量因素，使價格變動與顯示的采購數(shù)量相聯(lián)系，而不是與物價變動前的發(fā)生量相聯(lián)系。由此可見，用派氏公式計算價格總指數(shù)，比較符合價格指數(shù)的經(jīng)濟意義。 實際上，這一原則可以表述為，確定同度量因素的一般原則是：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式；而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式。國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù) 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)建國以來，我國的工程造價管理歷史建國以來，我國的工程造價管理歷史第一階段，從建國初期到20世紀(jì)50年代中期，是無統(tǒng)一預(yù)算定額與單價情況下的工程造價計價模式。這一時期主要是通過估價員根據(jù)企業(yè)的

8、累積資料和本人的工作經(jīng)驗，結(jié)合市場行情進行工程報價，經(jīng)過和業(yè)主治商，達成最終工程造價。第二階段，從20世紀(jì)50年代到90年代初期，是有政府統(tǒng)一預(yù)算定額與單價情況下的工程造價計價模式，基本屬于政府決定造價。這一階段延續(xù)的時間最長，并且影響最為深遠。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù) 國內(nèi)工程造價指數(shù)的信息采集及編制現(xiàn)狀指數(shù)信息采集全國工程造價信息系統(tǒng)的逐步建立和完善。實行工程造價體制改革后，國家對工程造價的管理逐漸由直接管理轉(zhuǎn)變?yōu)殚g接管理。國家制定統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，這編制全國統(tǒng)一工程項目編碼和定期公布人工、材料、機械等價格的信息。隨著計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及因特網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，國家也開始建立工程造價信

9、息網(wǎng)，定期發(fā)布價格信息及其產(chǎn)業(yè)政策，為各地方主管部門、各咨詢機構(gòu)，其他造價編制和審定等單位提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)第三階段，從20世紀(jì)90年代至2003年，這段時間造價管理沿襲了以前的造價管理方法，同時隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，國家建設(shè)部對傳統(tǒng)的預(yù)算定額計價模式提出了“控制量，放開價，引人競爭”的基本改革思路。 第四階段，2003年3月有關(guān)部門頒布建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，投標(biāo)人在國家定額指導(dǎo)下、在企業(yè)內(nèi)部定額的要求下，結(jié)合工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)實力，并充分考慮各種風(fēng)險因素，自主填報清單開列項目中包括的工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合單價與合

10、計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)同時，通過工程造價信息網(wǎng)，采集各地、各企業(yè)的工程實際數(shù)據(jù)和價格信息。主管部門及時依據(jù)實際情況、制定新的政策法規(guī)，頒布新的價格指數(shù)等。各企業(yè)、地方主管部門可以通過該造價信息網(wǎng)，及時獲得相關(guān)的信息。中國建設(shè)工程造價信息網(wǎng)：http:/ 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)地區(qū)工程造價信息系統(tǒng)的建立和完善。由于各個地區(qū)的生產(chǎn)力發(fā)展水平不一致，經(jīng)濟發(fā)展不平衡，各地價格差異較大。因此，各地區(qū)造價管理部門通過建立地區(qū)性造價信息系統(tǒng)，定期發(fā)布反映市場價格水平的價格信息和調(diào)整指數(shù)；依據(jù)本地區(qū)的經(jīng)濟、行業(yè)發(fā)展情況制定相應(yīng)的政策措施。通過

11、造價信息系統(tǒng)，地區(qū)主管部門可以及時發(fā)布價格信息、政策和規(guī)定等。同時，通過選擇本地區(qū)的價格信息和實際工程信息，作為本地區(qū)造價政策制定價格信息的數(shù)據(jù)和依據(jù)，使地區(qū)主管部門發(fā)布的信息更具有實用性、市場性、指導(dǎo)性。目前，全國很多地區(qū)建立了造價價格信息網(wǎng)。地方工程造價網(wǎng)舉例：北京造價網(wǎng)：http:/廣東造價信息網(wǎng)：http:/ 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)現(xiàn)在全國的造價信息網(wǎng)建設(shè)主要還是由建設(shè)部信息中心信息部承辦的中國建設(shè)工程造價信息網(wǎng)，實現(xiàn)了與地方16個省市造價信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)上傳連接功能。而全國目前已有30多個省市已經(jīng)建立了自己的造價信息網(wǎng)站。企業(yè)方面現(xiàn)在有廣聯(lián)達等軟件廠商建立了自己的造價指數(shù)發(fā)布體

12、系。廣聯(lián)達網(wǎng)站所編制的造價指標(biāo)指數(shù)采用的是各地的投標(biāo)價格作為編制的依據(jù)，各地網(wǎng)站所編制的造價指標(biāo)指數(shù)有的采用已完資料，有的采用中標(biāo)資料，大部分都編制主要材料的單項價格指數(shù)、人工指數(shù)、機械臺班使用指數(shù)、各種工程項目的造價指標(biāo)指數(shù)。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)我國信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的缺陷信息系統(tǒng)開發(fā)與資源擁有之間處于相互封閉、各自為戰(zhàn)狀態(tài)，其結(jié)果是無法達到信息資源共享的優(yōu)勢，更多的管理者滿足于目前的表面信息，忽略信息深加工?，F(xiàn)有工程造價信息網(wǎng)多為定額站或咨詢公司所建，網(wǎng)站的內(nèi)容主要為定額頒布，價格信息，相關(guān)文件轉(zhuǎn)發(fā)，招投標(biāo)信息發(fā)布，企業(yè)或公司介紹等；網(wǎng)站只是將已有的造價信息在網(wǎng)站上顯示出來，缺乏對

13、這些信息的整理與分析。由于上述原因，數(shù)據(jù)格式和存取方式不一樣，使得對信息資源的遠程傳遞、加工處理變得非常困難，信息資源的內(nèi)在質(zhì)量很難提高，信息維護更新速度慢，不能滿足信息市場的需要。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)指數(shù)編制特點深圳市在工程造價指數(shù)編制方面處于比較領(lǐng)先的水平，注重工程造價指數(shù)的實際應(yīng)用。其單項指數(shù)和綜合指數(shù)都采用月指數(shù)的形式發(fā)布。成都市編制的工程造價指數(shù)體系較為簡單，只關(guān)注建筑工程方面的材料指數(shù)和建筑工程造價指數(shù)，指數(shù)更是選擇了半年指數(shù)作為發(fā)布的期限。編制范圍較深圳市狹窄了許多這與成都市和深圳市在經(jīng)濟上的發(fā)展水平有很大的關(guān)系。天津市編制了較為詳細的工料價格指數(shù)體系，從主材到次材

14、，從建筑工程到安裝工程都進行了編制，作為指數(shù)體系架構(gòu)具有參考性的城市，天津市的工程造價指數(shù)體系是值得借鑒的。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)綜合以上的特征，我國目前各省市編制的工程造價指數(shù)體系具有以下特點：1）地域性特點每個省市編制的工程造價指數(shù)體系的內(nèi)容都是根據(jù)本省市建設(shè)工程項目所占比例比較大的建設(shè)工程作為編制對象，以指導(dǎo)本地的工程造價管理。2）多樣性特點每個省市編制的工程造價指數(shù)體系的分類標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有些是按用途分、有些是按層數(shù)來作為劃分的標(biāo)準(zhǔn)、綜合指數(shù)的分類標(biāo)準(zhǔn)也不夠統(tǒng)一。3）內(nèi)容的不統(tǒng)一性各省市所編制的相同指數(shù)中所包含的內(nèi)容也不盡相同，同樣是材料費價格指數(shù)，包含的材料數(shù)量都有區(qū)別。

15、國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)黑龍江省作為北方的代表具有很強的區(qū)域性色彩，而建筑工程和市政工程無疑是黑龍江省建設(shè)工程領(lǐng)域中重要的組成部分。因為北方地區(qū)的采暖工程占了市政工程造價中的很大一部分。重慶市的建設(shè)工程造價指數(shù)體系考慮了隧道工程，這與重慶市本地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容是分不開的。人工價格指數(shù)區(qū)分了土石方人工、土建人工、機械人工、裝飾人工，但是綜合指數(shù)里面沒有裝飾工程這一項，這與裝飾工程本身的特點決定的；土石方人工的選擇是山城土石方工程比較多的特點決定的。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)另外，從指數(shù)信息編制范圍來看根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的劃分，分為五個專業(yè)工程（建筑工程、裝飾工程、安裝工程、

16、市政工程、園林綠化工程）的造價指數(shù)，每個專業(yè)工程造價指數(shù)下設(shè)單項造價指數(shù)和該專業(yè)的綜合造價指數(shù)。就目前情況來看，國內(nèi)建筑工程造價指數(shù)的編制體系已經(jīng)十分發(fā)達，市政工程和安裝工程次之。而裝飾工程和園林綠化工程因為其工程的特殊性和發(fā)展情況，其信息的采集還不夠完善，目前只能按照工程量清單進行探索性的編制。 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價指數(shù)工程造價預(yù)測模型工程造價指數(shù)預(yù)測是根據(jù)歷年來已有的工程造價數(shù)據(jù)和資料，進行科學(xué)的計算和綜合，再結(jié)合預(yù)測人員的主觀經(jīng)驗和推斷能力，對價格和工程造價未來的運動趨勢做出推測?；疑到y(tǒng)理論與概率論、模糊數(shù)學(xué)一起并稱為研究不確定性系統(tǒng)的三種常用方法 國內(nèi)工程造價指數(shù)國內(nèi)工程造價

17、指數(shù)灰色系統(tǒng)是通過對原始數(shù)據(jù)的收集與整理來尋求其發(fā)展變化規(guī)律的。這是因為客觀系統(tǒng)所表現(xiàn)出來的現(xiàn)象盡管紛繁復(fù)雜，但其發(fā)展變化有著自己的客觀邏輯規(guī)律，是系統(tǒng)整體各功能間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。灰色系統(tǒng)理論在股票價格指數(shù)預(yù)測、匯率預(yù)測以及社會經(jīng)濟預(yù)測中都得到了很好的應(yīng)用。工程造價指數(shù)與股票價格指數(shù)、匯率具有相似的性質(zhì)。因此，灰色系統(tǒng)理論對于工程造價指數(shù)的預(yù)測也具有很好的效果。香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述 香港作為我國的一個特別行政區(qū)，其造價管理模式來源于英聯(lián)邦系統(tǒng)，而且它做為一個窗口，大陸造價行業(yè)在與其密切交流的同時，也通過香港測量師學(xué)會與亞太

18、地區(qū)以至其他地區(qū)的同行有了較多的交流，是聯(lián)結(jié)我國和相關(guān)國家行業(yè)往來的一個紐帶。香港回歸后，大陸的造價體制對其也將產(chǎn)生一定影響。所以香港地區(qū)的計價模式更有多元化性質(zhì)。香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述一、基本概況一、基本概況 香港地區(qū)對政府投資工程和私人工程采取不同的管理模式。 對政府投資工程，一般由政府相關(guān)部門作為業(yè)主代表對工程建設(shè)進行全過程的管理，如果資源有限或工程量大，政府有關(guān)部門會委托社會工程咨詢機構(gòu)代行管理； 對非政府投資工程，業(yè)主一般委托專業(yè)的工程咨詢機構(gòu)代行管理。香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述1.政府工程的工程管理體系政府工程的工程管理體系香港的政府

19、投資工程分為兩大部分：香港的政府投資工程分為兩大部分：即公共工程和工務(wù)工程，其中工務(wù)工程又分兩類，其中一類是常規(guī)的工務(wù)工程，另一類是像機場、鐵路等特殊的工務(wù)工程。在政府投資工程中，以常規(guī)的工務(wù)工程更具有代表性。香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述2.私人工程的工程管理體系私人工程的工程管理體系 在香港，私人工程是工程建設(shè)的主要部分，約占全部投資的60%70%。私人工程的投資管理活動政府不予直接干預(yù)，一般都由業(yè)主委托給社會工程造價咨詢機構(gòu)進行。但由于建設(shè)項目對社會、經(jīng)濟、生活都有巨大的影響，因此，政府對非政府投資工程項目的實施有嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度，從而會對工程造價產(chǎn)生一定的影響。1、

20、香港的工程計價一般先確定工程量，而這種工程量的計算規(guī)則是香港測量師根據(jù)英國皇家測量師學(xué)會編制的英國建筑工程量計算規(guī)則(SMM)編譯而成的香港建筑工程工程量計算規(guī)則(Hong Kong Standard Method of Measurement)(第 3 版)(SMM )。一般而言，所有招標(biāo)工程均已由工料測量師計算出了工程量，并在招標(biāo)文件中附有工程量清單，承包商無須再計算或復(fù)核。2、在香港，建筑市場價格信息無論對業(yè)主或是承包商都是必不可少的，它是建筑工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)，是建筑市場價格的指示燈。二二、香港地區(qū)工程項目造價計價依據(jù)香港地區(qū)工程項目造價計價依據(jù) 香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)

21、工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述香港工程造價的計價過程香港工程造價的計價過程 計價分業(yè)主估價和承包商報價。業(yè)主估價通常由業(yè)主委托社會咨詢服務(wù)機構(gòu)工料測量師行進行，作為業(yè)主對工程投資的測算和期望值。根據(jù)工程進展情況分為 A、B、C 三階段。 1)A階段(即可行性階段)：這段時間由于沒有圖紙，只有總平面圖和紅線以及周圍環(huán)境，工料測量師多參照以往的工程實例，初步做出估價。 2)B階段(方案階段)：這個階段已完成了建筑物的草圖，工料測量師根據(jù)草圖進行工料測量，作為控制造價的依據(jù)。 3)C階段(施工圖階段)三、香港地區(qū)工程造價的計價和確定三、香港地區(qū)工程造價的計價和確定

22、香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述 香港地區(qū)工程項目造價通過合同來控制，也依據(jù)合同來結(jié)算。香港地區(qū)工程項目造價通過合同來控制，也依據(jù)合同來結(jié)算。 1.1.工程建設(shè)的合同形式工程建設(shè)的合同形式 香港工程建設(shè)的合同形式是業(yè)主同承包商雙方形成標(biāo)價和合同條款的前提，其方式主要有以下幾類。 1)工程量清單合同形式(或總價合同方式)。2)工程量規(guī)范合同形式。3)無工程量單價合同(又稱單價合同)。4)合同條款。有多種標(biāo)準(zhǔn)合同，在應(yīng)用時根據(jù)具體的建設(shè)項目對合同條款進行增減。 四、四、香港地區(qū)工程造價的控制和結(jié)算香港地區(qū)工程造價的控制和結(jié)算 香港地區(qū)工程造價管理概述香港地區(qū)工程造價管理概述2.工程

23、的合同管理及價款結(jié)算 在工程施工階段，香港十分注意完善的合同管理對工程的進度、質(zhì)量及造價的控制 的影響。 主要體現(xiàn)在以下方面：1)完善的成本控制計劃與系統(tǒng)。2)業(yè)主方和承包方都有一套完善的工程資料記錄系統(tǒng)，將重要的資料(如事情的發(fā)生時間、地點和過程)保存下來，便于結(jié)算時核對。3)竣工結(jié)算一般以定標(biāo)價為依據(jù)辦理，如施工中需要增減工程量，則允許根據(jù)單價合同計算。日本的造價指數(shù)日本的造價指數(shù)日本的造價指數(shù)日本的造價指數(shù) 日本是實行市場經(jīng)濟的國家，市場經(jīng)濟機制在經(jīng)濟活動中發(fā)揮著重要的調(diào)節(jié)作用。與美國等其他西方國家不同的是，日本實行的是由政府導(dǎo)向型的市場經(jīng)濟體制，政府堅持通過行政計劃對市場進行管理，形成

24、一套有特色的經(jīng)濟管理模式。 日本建設(shè)省每半年報表調(diào)查一次工程造價變動情況，每3年修訂一次現(xiàn)場經(jīng)費和綜合管理費，每5年修訂一次工程概預(yù)算定額。 日本建設(shè)物價調(diào)查會是全國工程造價信息的權(quán)威發(fā)布機構(gòu)，日本建設(shè)物價調(diào)查舍是民間機構(gòu)屬獨立的財團法人。日本建設(shè)物價調(diào)查會定期發(fā)布建筑材料價格、人工價格、工事費、機械設(shè)備、工具價格、建設(shè)物價指數(shù)等信息。日本建設(shè)物價調(diào)查會在全日本沒有若干調(diào)查機構(gòu)，并具有一套較為科學(xué)的資料收集、分析和整理方法。對建設(shè)市場的材料價格、機械設(shè)備費作專門調(diào)查，其中將材料分為A、B、C三類，A類每三個月調(diào)查一次；B類每六個月調(diào)查一次；C類每兩年調(diào)查一次。每季度發(fā)布一次材料價格和工程造價價

25、格信息。 隸屬于日本官方機構(gòu)的“經(jīng)濟調(diào)查會”和“建設(shè)物價調(diào)查會”，專門負責(zé)調(diào)查各種相關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)和指標(biāo)。調(diào)查會還受托政府使用的“積算基準(zhǔn)”進行調(diào)查，即調(diào)查有關(guān)土木、建筑、電氣、設(shè)備工程等的定額及各種經(jīng)費的實際情況，報告市場各種建筑材料的工程價、材料價、運輸費和勞務(wù)費等。價格資料是通過對各地商社、建材店、貨物或工地實地調(diào)查所得的。每種材料都標(biāo)明由工廠運至工地，或山庫房、商店運至工地的差別，并標(biāo)明各月的升降情況。 利用這種方法編制的工程預(yù)算比較符合實際，體現(xiàn)了市場定價的原則，而且不同地區(qū)不同價，有利于在同等條件下投標(biāo)報價。同時，一些民間組織定期發(fā)布建設(shè)物價和積算資料(工程量計算)，變動較快的信息每個

26、月發(fā)布一次。日本的造價指數(shù)日本的造價指數(shù)日本的工程造價采用一種獨特的工程積算計價模式，其工程“量”和“價”是分開的，量是公開的，價是保密的。日本的工程造價管理類似我國的定額取費方式，其工程計價的前提是確定數(shù)量，即工程量。建設(shè)省制定一整套工程計價標(biāo)準(zhǔn)，即“建筑工程積算基準(zhǔn)”。該基準(zhǔn)被政府公共工程和民間工程廣泛采用。所有工程一般先由建筑積算人員按此規(guī)則計算出工程量，工程量計算業(yè)務(wù)以設(shè)計圖及設(shè)計書為基礎(chǔ)，對工程數(shù)量進行調(diào)查、記錄和合計，計量、計算構(gòu)成建筑物的各部分。日本政府通過行政計劃對市場進行調(diào)控管理的市場經(jīng)濟體制，從中央到地方都沒有一套工程造價管理機構(gòu)、由具有專業(yè)技術(shù)的政府公務(wù)員直接管理政府投資

27、項目等的日本特色的工程造價管理模式，在經(jīng)濟活動中發(fā)揮著重要的作用，有效地降低了公共工程成本，提高了國家投資的效益。日本的造價指數(shù)日本的造價指數(shù)美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述 在英國、美國等歐美發(fā)達國家，按項目投資來源渠道的不同，一般可劃分為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設(shè)工程造價的管理，主要采用間接手段，對政府投資項目和私人投資項目實施不同力度和深度的管理，重點控制政府投資項目。如因果對政府投資工程采取集中管理的辦法，按政府的有關(guān)面積標(biāo)準(zhǔn)、造價指標(biāo)，在核定的投資范圍內(nèi)進行方案設(shè)計、施工設(shè)計，實行目標(biāo)控制，不得突破。美國工程造價管理概述美國

28、工程造價管理概述美國對政府的投資項目則采用兩種方式：一、是由政府設(shè)專門機構(gòu)對工程進行直接管理，二是通過公開招標(biāo)委托承包商進行管理。 北美加拿大以及其他一些地區(qū)采用了美國的造價管理模式。造價指標(biāo)指數(shù)的管理基本與各國的造價管理模式相符合，都根據(jù)項目的性質(zhì)進行管理。 在美國，建筑造價指數(shù)一般由一些咨詢結(jié)構(gòu)和新聞媒介來編制，在多種造價信息來源中，ENR（Engineering News-record）造價指標(biāo)是比較重要的一種。 在美國，ENR指數(shù)資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市，ENR在這些城市中派有信息員，專門負責(zé)收集價格資料和信息。ENR總部則將這些信息員收集到的價格信息和數(shù)據(jù)匯總，并在每

29、周的星期四計算并發(fā)布最近的造價指數(shù)美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述表2 美國工程造價指數(shù)體系美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述美國的工程造價估算是建立在價值工程基礎(chǔ)上的，在建筑合同文本中必須包括使用價值工程技術(shù)的條款。它一般分為二種情況：一、是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價值工程技術(shù)，此時費用由承包商自身承擔(dān)；二、另一種情況是強制運用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價值工程技術(shù)，至于費用一般由業(yè)主承擔(dān)。美國工程造價管理概述美國工程造價管理概述美國的工程造價指數(shù)主要有以下幾種：一、一般用途造價指數(shù) 如Engineering News Record)、美國貿(mào)易部、四收局等發(fā)布的指數(shù)。美國還通過批發(fā)價格指數(shù)(WPI)對消費品和工業(yè)品而不是勞務(wù)按批發(fā)水準(zhǔn)來度量通貨膨脹，通過隱含價格指數(shù)(IPI)用以說明