辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范課件

1、辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件高度分類24m低層或多層辦公建筑 24mX100m高層辦公建筑 100m超高層辦公建筑 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件1、辦公建筑組成部分辦公用房 公共用房 服務(wù)用房等 普通辦公室 專用辦公室 會議室 接待室 陳列室 廁所 、開水間等一般性服務(wù)用房 技術(shù)性服務(wù)用房 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件2、一般規(guī)定（1）、辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。（2）、電梯： a、6層，應(yīng)設(shè)電梯。 b、75m，應(yīng)分區(qū)或分層使用。（如：蓮坂國貿(mào)大廈等） 門： 寬1.0

2、m 高2.0m 室內(nèi)凈高 ： 辦公凈高 2.6m (設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m ) 走道凈高 2.10m 貯藏間凈高 2.00m 采光：a、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室 等房間窗地比不應(yīng)小于1 6 。 b、計(jì)繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1 5 。注：臨空的窗臺低于080m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于080m；門廳、隔聲辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件 走到：走道最小凈寬不應(yīng)小于表下表：走道長度（m）走道凈寬（m）單面布房雙面布房401.301.50401.401.80 注:1、內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。 2、走道地面有高差，當(dāng)高差

3、不足二級踏步時(shí)， 不得 設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1 8。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件辦公用房 普通辦公室 專用辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式 亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。 宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式 亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。 應(yīng)避免西曬和眩光 設(shè)計(jì)繪圖室 研究工作室等 每人使用面積不應(yīng)小于5 每人使用面積不應(yīng)小于4 另：1、辦公用房宜有良好的朝向和 自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。 2、機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中， 與其它部門宜適當(dāng)分隔 。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件公共用房 會議室 接待室 陳列室 廁所 開水間 大會議室中會議室小會議室1、a、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積 宜為30左

4、右，中會議室使用面積宜為60左 右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不 應(yīng)小于1.80 ，無會議桌的不應(yīng)小于0.80。 b、大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定 使用面積。會議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等 應(yīng)符合防火規(guī)范的要求 。2、專用接待室應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群 眾來訪接待室宜靠近主要出入口。3、a、廁所距離最遠(yuǎn)的工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m。 b、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。 C、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對流的直接自 然通風(fēng)，條件不許可時(shí)，應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。 d、男廁所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便 器一具(小便槽按每0.60m長度相當(dāng)一具小便器 算)；女廁所每2

5、0人設(shè)大便器一具 ；洗手盆每 40人設(shè)一具。 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件服務(wù)用房一般性服務(wù)用房 技術(shù)性服務(wù)用房 打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間 。注：自行車停車庫凈高不得低于2m 設(shè)在地下室、半地下室或樓層內(nèi)的自行車庫， 自行車推行坡道寬度不宜小于1.80m，坡長不 宜超過6.00m。坡度不宜大于1 5。 六層及六層以上辦公建筑宜設(shè)垃圾管道。 電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房等。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件(一）、廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例

6、中， 應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例；2 、衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風(fēng)，無直接自然通風(fēng)和嚴(yán)寒及寒冷地區(qū) 用房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)；3 、樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝；4、 公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施；5 、公用廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表里的規(guī)定： 653 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于055m；2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于070m；3 單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應(yīng)小于125m；4 雙側(cè)并列洗

7、臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于180m；5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應(yīng)小于065m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m；6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于065m；7 單側(cè)廁所隔間至對面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于130m；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于130m；8 單側(cè)廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)，不應(yīng)小于1.30 m。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件（二）、臺階、坡道和欄桿 a、臺階 1 、室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0

8、.15m，并不宜 小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當(dāng)高差不足2級 時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 2 、人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 b、坡道 1 、室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2、室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根 據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定； 3 、供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12 ，困難地段不應(yīng)大于1：8； 4 、自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不宜大于1：5；C、欄桿 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人

9、屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置 防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 、欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；、欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 、臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及 24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 3 、欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件（三）、樓梯

10、樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。 1、 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度 除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬 度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流的人流 股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。00.15m為人流在行進(jìn)中人體為人流在行進(jìn)中人體 的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取

11、上限值。 2 、梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬 度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。 3 、每個梯段的踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。 4、每個梯段的踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。 5、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股 人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。 6、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平 扶手長度超過0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。 7、普通（專用）樓梯踏步最小寬度為0.26m(0.25m)；最大高度為0.17 m(0.18m)。（四）、煙道 煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，

12、伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散，并應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口 周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于060m，且不 得低于女兒墻的高度。坡屋面伸出高度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊小于150m時(shí)，應(yīng)高出屋脊060m； 2、 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊1503OOm時(shí)，應(yīng)高于屋脊，且伸出屋面高度 不得小于060m； 3、 煙道和通風(fēng)道中心線趴屋脊大于3m時(shí)，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角 不應(yīng)大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件（城市規(guī)劃對建筑的限定）1、基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì): 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)

13、設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m2時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。2、基地機(jī)動車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m； (2) 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m； (3) 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15m； (4) 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20

14、m； (5) 當(dāng)基地道路坡度大于8時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； (6) 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。3、建筑突出物規(guī)定： 建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為： 地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、 化糞池等； 地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍 墻、平臺、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件4、基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、沿

15、街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m； 2、單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m； 3、人行道路寬度不應(yīng)小于1.50m； 4、利用道路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)影響有效通行寬度； 5、車行道路改變方向時(shí)，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；消防車道路應(yīng)按消防車最 小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。 6、 a、地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m； b、地下車庫出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離； C、地下車庫出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。 7、 a、基地地面坡度不應(yīng)小于0.2，地

16、面坡度大于8時(shí)宜分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè) 擋墻或護(hù)坡； b、基地機(jī)動車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，其坡長不應(yīng)大于200m，在 個別路段可不大于11，其坡長不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于5，其坡長 不應(yīng)大于600m；橫坡應(yīng)為12； C、基地非機(jī)動車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于3，其坡長不應(yīng)大于50m；在 多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2，其坡長不應(yīng)大于1OOm；橫坡應(yīng)為12； D、基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4， 橫坡應(yīng)為12； E、基地內(nèi)人流活動的主要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙人行道。 注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 注：道路與建筑物間距，建筑間距，建筑密度、容積率和綠地率 ，建筑高度控制 ， 建筑退讓紅線，停車位數(shù)量等應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)范。 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范PPT課件規(guī)范用詞說明規(guī)范用詞說明一、為便