【土筑】建筑工程概預(yù)算教程

1、建筑工程概預(yù)算教程建筑工程概預(yù)算n建筑工程定額原理n施工圖預(yù)算的編制方法緒 論n一、課程的性質(zhì)和任務(wù)n二、課程的基本要求n三、課程的主要內(nèi)容教 學(xué) 內(nèi) 容n緒論n第1章 建筑產(chǎn)品及其價(jià)格n第2章 工程造價(jià)構(gòu)成 n第3章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) n第4章 工程計(jì)量 n第5章 工程計(jì)價(jià) n第6章 建筑工程概預(yù)算電算化 n第7章 建筑工程預(yù)算的審核和工程結(jié)算 第1章 建筑產(chǎn)品及其價(jià)格n1.1 建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品n1.2 建筑產(chǎn)品價(jià)格分析第2章 工程造價(jià)構(gòu)成n2.1 工程造價(jià)構(gòu)成概述n2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n2.3 建筑安裝工程費(fèi)用n2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用n2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投

2、資方向調(diào)節(jié)稅n2.6 國際工程費(fèi)用構(gòu)成簡介第3 章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)n3.1 工程建設(shè)定額概述n3.2 工程建設(shè)定額的種類n3.3 作業(yè)研究n3.4 施工定額n3.5 預(yù)算定額n3.6 概算定額n3.7 概算指標(biāo)n3.8 投資估算指標(biāo)n3.9 建筑工程計(jì)價(jià)準(zhǔn)則第4章 工程計(jì)量n4.1 工程量計(jì)算的一般原理與方法n4.2 工程量計(jì)算第5章 工程計(jì)價(jià)n5.1 工程計(jì)價(jià)的一般原理與方法n5.2 投資估算n5.3 設(shè)計(jì)概算n5.4 施工圖預(yù)算第6章 建筑工程概預(yù)算電算化n6.1 概述n6.2 概預(yù)算套價(jià)軟件介紹n6.3 圖形自動(dòng)算量軟件介紹n6.4 鋼筋計(jì)算軟件第7章 建筑工程預(yù)算的審核與竣工結(jié)算n7

3、.1 建筑工程預(yù)算審核n7.2 竣工結(jié)算n7.3 竣工決算緒 論（續(xù)）n四、本課程的學(xué)習(xí)方法第1章 建筑產(chǎn)品及其價(jià)格n1.1 建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品n1.2 建筑產(chǎn)品價(jià)格分析第1章 建筑產(chǎn)品及其價(jià)格n1.1 建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品n1.1.1 建筑業(yè) 建筑業(yè)是以各類土木建建筑業(yè)是以各類土木建筑、安裝和裝飾企業(yè)為基干組筑、安裝和裝飾企業(yè)為基干組成的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，專門成的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，專門從事建筑安裝工程的勘測設(shè)從事建筑安裝工程的勘測設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝和建計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝和建筑工程更新維修等生產(chǎn)部門。筑工程更新維修等生產(chǎn)部門。1）建筑業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中占有較大份額）建筑業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中占有較大份

4、額2）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門，能容納大）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門，能容納大量就業(yè)隊(duì)伍量就業(yè)隊(duì)伍3）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動(dòng)許多關(guān)）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展4）國際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯）國際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力潛力n1.1.2 建筑產(chǎn)品及其分類n（1）按產(chǎn)品對(duì)象劃分 1） 土木工程 2） 市政工程 3） 建筑安裝工程1)土木工程: 包括鐵路工程、公路工程、橋梁工程、水利工程、港口工程、機(jī)場工程、通訊工程、地下工程等。 2)市政工程： 包括燃?xì)夤こ獭⒔o水工程、排水工程、城市交通建設(shè)、城市集中供熱工程、園林綠化工程、道路工程。 3)建筑安裝工程：

5、包括工業(yè)建筑與廠房（其中含專用窯爐、礦井）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、動(dòng)力生產(chǎn)部門用房、運(yùn)輸倉儲(chǔ)用房、住宅建筑、公共建筑（其中包括商業(yè)服務(wù)用房、文教科研部門用房、衛(wèi)生托幼福利事業(yè)用房、交通郵電部門用房以及行政用房），還包括以上建筑物內(nèi)的生產(chǎn)和生活用設(shè)備的安裝。n（2）按工程建設(shè)項(xiàng)目的組成劃分1） 建 設(shè) 項(xiàng) 目2）單 位 工 程(單項(xiàng)工程，單位工程）3）分 部 工 程4）分 項(xiàng) 工 程 建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場地建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場地或幾個(gè)場地上，按照一個(gè)設(shè)計(jì)或幾個(gè)場地上，按照一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目的總和。項(xiàng)目的總和

6、。 單位工程是單位工程是具備具備獨(dú)立獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，可以單獨(dú)組織施工可以單獨(dú)組織施工并并能能形形成成獨(dú)立獨(dú)立使用使用功能功能的的建筑物建筑物或或構(gòu)構(gòu)筑物筑物。 n1.1.3 建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)特點(diǎn)（1）建筑產(chǎn)品的特點(diǎn) 1）建筑產(chǎn)品的固定性 2）建筑產(chǎn)品的多樣性 3）建筑產(chǎn)品體形龐大（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn) 1）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性 2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性 3）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性 4）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長n1.2 建筑產(chǎn)品價(jià)格分析n1.2.1 建筑市場n1.2.2 建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成及其影響因素n1.2.3 建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定建筑市場是承發(fā)包工程的場所及承發(fā)包工程中各種交換關(guān)系的總和，是實(shí)現(xiàn)建筑資

7、源優(yōu)化配置、建筑產(chǎn)品等價(jià)交換、企業(yè)平等競爭、合法經(jīng)營的場所，是社會(huì)主義市場體系中的一個(gè)重要組成部分建筑工程概預(yù)算教程第2章 工程造價(jià)構(gòu)成n2.1 工程造價(jià)構(gòu)成概述n2.1.1 工程造價(jià) 建設(shè)工程造價(jià)，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)（預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)）的全部費(fèi)用n2.1.2 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是指按照工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用 2.2.1 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器

8、具的購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅的價(jià)格進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià)國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀 行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車輛購置附加費(fèi) 國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所

9、發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)= 設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 2.2.2 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)= 設(shè)備購置費(fèi)規(guī)定費(fèi)率2.3 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)

10、用 安裝工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用2.3.1 直接費(fèi)2.3.2 間接費(fèi)2.3.3 利潤和稅金2.3.1 直接費(fèi)直接費(fèi) 直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用的各種費(fèi)用 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 （1 1）直接工程費(fèi)）直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 1)1)人工費(fèi)人工費(fèi) 是指直接從事建筑安裝工是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各程施

11、工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)費(fèi)用人工費(fèi)內(nèi)容包括：人工費(fèi)內(nèi)容包括： 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。動(dòng)施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，

12、女工哺乳時(shí)的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。喪假期的工資。人工費(fèi)內(nèi)容包括人工費(fèi)內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)）職工福利費(fèi)：職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。職工福利費(fèi)。 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 2 2）材料費(fèi)）材料費(fèi) 是指施工過程中

13、耗費(fèi)的構(gòu)成工是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。件、零件、半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)材料費(fèi)內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。材料運(yùn)雜費(fèi)：材料運(yùn)雜費(fèi)：是指是指材料自來源地運(yùn)至工地倉材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗?？杀苊獾膿p耗。采購及保管費(fèi)：采購及保管費(fèi)：是指為組織是指為組織采購、供應(yīng)和保采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。管材料過程中所需要

14、的各項(xiàng)費(fèi)用。包括包括: : 采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。耗。 材料費(fèi)材料費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊

15、要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 3 3）施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：成：（1 1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。時(shí)間價(jià)值。（2 2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)

16、用復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成（續(xù)）（續(xù)）（3 3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。保養(yǎng)費(fèi)用等。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

17、由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成（續(xù)）（續(xù)）（4 4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。助材料及架線等費(fèi)用。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用

18、組成（續(xù)）（續(xù)）（5 5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（6 6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。料（汽油、柴油）及水、電等。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成（續(xù)）（續(xù)）（7 7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)

19、械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 （2 2）措施費(fèi)）措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。項(xiàng)目的費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容：措施費(fèi)包括內(nèi)容： 1 1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。 2 2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工文明施工所需要的各項(xiàng)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。

20、3 3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工安全施工所需要的各項(xiàng)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 4 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線

21、等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 5 5）夜間施工）夜間施工費(fèi)：費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 6 6）二次搬運(yùn)）二次搬運(yùn)費(fèi)：費(fèi)：是指是指因施工場地狹小因施工場地狹小等特殊情況而等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 7 7）大

22、型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是是指指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 8 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是是指指混凝土施工過程

23、中需要的各種鋼模板、木混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 9 9）腳手架費(fèi)：腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種是指施工需要的各種腳手腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租攤銷（或租賃）費(fèi)用。賃）費(fèi)用。 措施費(fèi)包括內(nèi)容措施費(fèi)包括內(nèi)容（續(xù)）（續(xù)） 1010）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。所需費(fèi)用。 1111）施工排水、降水費(fèi)：施工排水、降水費(fèi)

24、：是指是指為確為確保工程在正常條件下施工，采取各種排保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 2.3.2 間接費(fèi)間接費(fèi) 建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不能直接由建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理的費(fèi)用，為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各經(jīng)營管理的費(fèi)用，為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。須繳納的費(fèi)用。 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)

25、組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（1 1）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。 規(guī)費(fèi)包括：規(guī)費(fèi)包括： 1 1）工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 2 2）工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)）工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。門的定額測定費(fèi)。規(guī)費(fèi)包括規(guī)費(fèi)包括（續(xù)）（續(xù)）3 3）社會(huì)保障費(fèi)）社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本職工繳納的基本養(yǎng)老保

26、險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 規(guī)費(fèi)包括規(guī)費(fèi)包括（續(xù)）（續(xù)） 4 4） 住房公積金：住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金。 5 5） 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)建筑安裝施工人員支付

27、的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)。 (2)(2)企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi) 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括：內(nèi)容包括： 1 1）管理人員工資）管理人員工資: :是指是指管理人員的基本管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。護(hù)費(fèi)等。 2 2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

28、時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 3 3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 4 4）固定資

29、產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。維修或租賃費(fèi)。 5 5）工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 6 6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付是指由企業(yè)支付離

30、退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 7 7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)?？傤~計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 8 8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 9 9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

31、：是指施工管理用財(cái)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。 企業(yè)企業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)內(nèi)容包括內(nèi)容包括（續(xù)）（續(xù)） 1010）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。生的各種費(fèi)用。 1111）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 1212）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 2.3.3 利

32、潤和稅金利潤和稅金（1）利潤）利潤（2）稅金）稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 稅金稅金1）營業(yè)稅）營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅 = 營業(yè)額營業(yè)額 3%2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅營業(yè)稅營業(yè)稅 7% （市區(qū)）（市區(qū)）營業(yè)稅營業(yè)稅 5% （縣城鎮(zhèn)）（縣城鎮(zhèn)）營業(yè)稅營業(yè)稅 1% （農(nóng)村）（農(nóng)村）3）教育費(fèi)附加）教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 = 營業(yè)稅營業(yè)稅 3% 建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目組組成成表表 1 . 人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 2 . 材料

33、費(fèi) 3 . 施工機(jī)械使用費(fèi) 1 . 環(huán)境保護(hù) 直接費(fèi) 2 . 文明施工 3 . 安全施工 4 . 臨時(shí)設(shè)施 5 . 夜間施工 措施費(fèi) 6 . 二次搬運(yùn) 7 . 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 8 .混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9 . 腳手架 1 0 . 已完工程及設(shè)備保護(hù) 建 1 1 . 施工排水、降水 筑 1 . 工程排污費(fèi) 安 2 . 工程定額測定費(fèi) 裝 3 . 社會(huì)保障費(fèi) 工 規(guī) 費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 程 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4 . 住房公積金 5 . 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 間接費(fèi) 1 . 管理人員工資 2 . 辦公費(fèi) 3 . 差旅交通費(fèi) 4 . 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 5 . 工具用

34、具使用費(fèi) 6 . 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7 . 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8 . 職工教育經(jīng)費(fèi) 9 . 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 1 0 . 財(cái)務(wù)費(fèi) 利 潤 1 1 . 稅金 稅 金 1 2 . 其他 建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)（一）直接工程費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi) 1.1.人工費(fèi)人工費(fèi)日工資單價(jià)）（工日消耗量人工費(fèi) gg51）日工資單價(jià)（ 人工費(fèi)組成人工費(fèi)組成（1 1）基本工資）基本工資 年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）基本工資（1g 人工費(fèi)組成（續(xù)）（2）工資性補(bǔ)貼 每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)g2年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放

35、標(biāo)準(zhǔn)）工資性補(bǔ)貼（人工費(fèi)組成（續(xù)）（3）生產(chǎn)工人輔助工資 法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（213ggg 人工費(fèi)組成（續(xù)）（4）職工福利費(fèi) 福利費(fèi)計(jì)提比例（）（職工福利費(fèi)（3214gggg 人工費(fèi)組成（續(xù)）（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 法定假日全年日歷日動(dòng)保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人年平均支出勞）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（5g 2.材料費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)（材料消耗量材料費(fèi)) （1）材料基價(jià) 材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率（%） ） （1+采購保管費(fèi)率（%）（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料消耗量）3.施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)= （施工機(jī)械臺(tái)班消耗

36、量 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ：臺(tái)班單價(jià) = 臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) +臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi) +臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（二）措施費(fèi)（二）措施費(fèi) 本規(guī)則（本規(guī)則（206206號(hào)文）中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)號(hào)文）中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。 措施費(fèi)內(nèi)容：措施費(fèi)內(nèi)容：1 1環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（環(huán)境

37、保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（% %）例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（） 2 2文明施工文明施工文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（文明施工費(fèi)費(fèi)率（% %）例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出文明施工費(fèi)費(fèi)率（） 3 3安全施工安全施工安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（安全施工費(fèi)費(fèi)率（% %） 例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出安全施工費(fèi)費(fèi)率（） 4.4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：（1 1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）周轉(zhuǎn)使

38、用臨建（如，活動(dòng)房屋）（2 2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（3 3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)= =（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+ +一次性使用臨建費(fèi)）一次性使用臨建費(fèi)） （1+1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（% %）其中：其中：周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 費(fèi)一次性拆除天工期利用率使用年限每平方米造價(jià)臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) )(%)365 一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi) =臨建面積臨建面積每平方米造價(jià)每平方米造價(jià)1-殘值率（殘值率（%） +一次性拆除費(fèi)一

39、次性拆除費(fèi) 其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。資料經(jīng)分析后綜合測定。 5 5夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi) 每工日夜間施工費(fèi)開支平均日工資單價(jià)合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）定額工期合同工期夜間施工增加費(fèi)（16 6二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（% %） 比例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（） 7.7.大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)

40、年工作臺(tái)班年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆 8 8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 （1 1）模板及支架費(fèi)）模板及支架費(fèi)= =模板攤銷量模板攤銷量模板價(jià)格模板價(jià)格 + +支、拆、運(yùn)輸費(fèi)支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷量攤銷量= =一次使用量一次使用量(1+(1+施工損耗施工損耗) )1+(1+(周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)次數(shù)1)1)補(bǔ)損率補(bǔ)損率/ /周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)(1(1補(bǔ)損補(bǔ)損率率)50%/)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù) （2 2）租賃費(fèi)）租賃費(fèi)= =模板使用量模板使用量使用日期使用日期租賃價(jià)租賃價(jià)格格+ +支、拆、運(yùn)輸費(fèi)支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 9.9.腳手架搭拆費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)（1

41、1）腳手架搭拆費(fèi)）腳手架搭拆費(fèi)= =腳手架攤銷量腳手架攤銷量腳手架價(jià)腳手架價(jià)格格+ +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量)(1 （2 2）租賃費(fèi)）租賃費(fèi)= =腳手架每日租金腳手架每日租金搭設(shè)周期搭設(shè)周期+ +搭、拆、搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi) 1010已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)= =成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ + 材料費(fèi)材料費(fèi)+ +人工費(fèi)人工費(fèi) 1111施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)排水降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降排水降水周期水周期+ +排水降水使用材料費(fèi)、人

42、工費(fèi)排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)二、間二、間 接接 費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：以下三種：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（間接費(fèi)費(fèi)率（%）（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（間接費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)率（間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（間

43、接費(fèi)費(fèi)率（%）1.1.規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：（1 1）每萬元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)）每萬元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。含量。（2 2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。 （3 3）每萬元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)）每萬元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。的各項(xiàng)基數(shù)。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) )()(人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例工費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 以人工

44、費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）100 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 工費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）100 2.2.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（） 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 每一工日機(jī)械使用費(fèi)）（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企

45、業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）100 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）100 三、利三、利 潤潤利潤計(jì)算公式利潤計(jì)算公式 一一. .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 1 1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)+4間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率5利潤（(4)）相應(yīng)利潤率6合計(jì)+7含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2 2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號(hào)序號(hào) 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1直接工程費(fèi)

46、 按預(yù)算表 2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5小計(jì) + 6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) + 7間接費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 8利潤利潤 相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率 9合計(jì) + 10含稅造價(jià) (1+相應(yīng)稅率) 3 3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號(hào)序號(hào) 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5小計(jì) + 6人工費(fèi)小計(jì) + 7間接費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 8利潤利潤 相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率 9合計(jì) + 10含稅造價(jià) (1+相應(yīng)稅率)

47、 二綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序二綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào)序號(hào) 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 2間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率 3利潤利潤（(2)(2)）相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率 4合計(jì)+ 5含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào)序號(hào) 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3間接費(fèi)（2）相應(yīng)費(fèi)率 4利潤利潤 （2 2）相應(yīng)利相應(yīng)利潤率潤率 5合計(jì) + + 6含稅造價(jià) (1+相

48、應(yīng)稅率)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào)序號(hào) 費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 備注備注 1分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 2直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi)3間接費(fèi)（2）相應(yīng)費(fèi)率 4利潤利潤 （2 2）相應(yīng)利相應(yīng)利潤率潤率 5合計(jì) + + 6含稅造價(jià) (1+相應(yīng)稅率)四、稅四、稅 金金稅金計(jì)算公式稅金計(jì)算公式稅金稅金= =（稅前造價(jià)（稅前造價(jià)+ +利潤）利潤）稅率（稅率（% %）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 1稅率（稅率（%） = -1 1-3% -（3%7%）-（3% 3%） 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1稅率（稅率（%） = -

49、1 1-3% -（3%5%）-（3% 3%）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1稅率（稅率（%） = -1 1-3% -（3%1%）-（3% 3%）2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入以上兩項(xiàng)的、由項(xiàng)目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和 2.4.1 土地使用費(fèi) 為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)，即取得土地使用權(quán)的費(fèi)用 2.4.2 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)

50、用 1）建設(shè)單位開辦費(fèi) 2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用 （3）研究實(shí)驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用 （4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用 （5）工程監(jiān)理費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用 （6）工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用 （7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 引進(jìn)技術(shù)和

51、進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi) （8）工程承包費(fèi) 工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用 2.4.3 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 有關(guān)的其他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分 （2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用 （3

52、）辦公和生活家具購置費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.5.1 預(yù)備費(fèi)（1）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用 2.5.2 建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息 2.5.3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.6 國際工程費(fèi)用

53、構(gòu)成2.6.1 分項(xiàng)工程單價(jià)（1）直接費(fèi)（2）間接費(fèi)（3）利潤2.6.2 開辦費(fèi)2.6.3 分包工程估價(jià)2.6.4 暫定（項(xiàng)目）金額和 指定單價(jià)建筑工程概預(yù)算教程建筑工程概預(yù)算教程第3章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)3.1 工程建設(shè)定額概述3.1.1 建設(shè)定額的概念 工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2 定額的產(chǎn)生和發(fā)展 工 效 比 較 表 項(xiàng) 目 舊 制 度 新 制 度 工 人 數(shù) 400600 人 140 人 每 工 日 平均 產(chǎn) 量 16 噸 59 噸 每 工 日 工資 1.15 美 元

54、 1.88 美 元 每 噸 平 均成 本 0.072 美 元 0.033 美 元 3.1.3 工程定額的特性與作用（1）定額的特性）定額的特性1） 定額的科學(xué)性2） 定額的權(quán)威性3） 定額的群眾性4） 定額的時(shí)間性（2） 定額的作用1） 定額是編制計(jì)劃的基本依據(jù)2） 定額是確定工程造價(jià)的依據(jù)3） 定額是衡量技術(shù)方案和勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度4） 定額是貫徹按勞分配原則的依據(jù)5） 定額是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)6） 定額可以加強(qiáng)對(duì)市場行為的規(guī)范（3）定額水平 定額水平就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量的多少3.2 工程建設(shè)定額的種類3.2.1 按生產(chǎn)要素分類n1）勞動(dòng)消耗定額n2）機(jī)械消耗定額n3

55、）材料消耗定額3.2.2 按編制程序和用途分類1） 工序定額2） 施工定額3） 預(yù)算定額4） 概算定額5） 概算指標(biāo)3.2.3 按照頒發(fā)部門及適用地區(qū)分類1）全國統(tǒng)一定額2）行業(yè)統(tǒng)一定額3）地區(qū)統(tǒng)一定額4）企業(yè)定額5）補(bǔ)充定額3.2.4 按照專業(yè)類3.2.5 按費(fèi)用分類3.3 作業(yè)研究 作業(yè)研究，其實(shí)質(zhì)就是在現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)與裝備條件下，對(duì)工作方法、生產(chǎn)程序和細(xì)微動(dòng)作進(jìn)行分析和改進(jìn)，從而在產(chǎn)品生產(chǎn)中最大限度地利用物質(zhì)資源和節(jié)約活勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 作業(yè)就是人們利用特定的技術(shù)，把作業(yè)對(duì)象轉(zhuǎn)換成人們所需狀態(tài)的活動(dòng) 建筑工程作業(yè)，就是指以特定的施工方法、施工組織，對(duì)建筑材料、構(gòu)件、成品、半成品進(jìn)行加工

56、，形成人們生產(chǎn)或生活所需要的最終產(chǎn)品的一系列活動(dòng) 建筑工程作業(yè)研究，就是以建筑工程作業(yè)為對(duì)象，對(duì)作業(yè)過程進(jìn)行詳細(xì)的分析研究，對(duì)不合理的作業(yè)進(jìn)行改進(jìn)，提出改進(jìn)方案，提高作業(yè)效率3.3.1 施工過程分析n（1）施工過程 施工過程就是指在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的為了建造、改建、修建、恢復(fù)、移動(dòng)或拆除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一部分而進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng) （2）施工過程的分解n1）綜合工作過程n2）工作過程n3）工序n4）操作n5）動(dòng)作1）綜合工作過程 綜合工作過程，是指為最終獲得一種產(chǎn)品而進(jìn)行的，在組織上有相互聯(lián)系的工作過程的總和 （2）工作過程 工作過程是由同一工人或同一工人小組所完成的，在技術(shù)上相

57、互聯(lián)系的生產(chǎn)過程（3）工序 工序是指在技術(shù)上相同、組織上不可分割的最簡單的施工過程 （4）操作 操作是從每一個(gè)工序分解出的更為細(xì)小的組成部分，是一個(gè)個(gè)動(dòng)作的綜合 （5）動(dòng)作 動(dòng)作是由每個(gè)操作分解的一系列連續(xù)的針對(duì)勞動(dòng)對(duì)象所做出的舉動(dòng) 3.3.2 工時(shí)研究工人工作時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間 （1）工人工作時(shí)間分析1）定額時(shí)間2）非定額時(shí)間有效工作時(shí)間 有效工作時(shí)間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗 a.基本工作時(shí)間 基本工作時(shí)間是指工人直接完成部分建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)所必需消耗的工作時(shí)間 b.輔助工作時(shí)間 輔助工作時(shí)間是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作消耗的時(shí)間 c.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 準(zhǔn)

58、備與結(jié)束工作時(shí)間。這是指在工作開始前的準(zhǔn)備工作和任務(wù)完成后的結(jié)束工作所消耗的工作時(shí)間 休息時(shí)間 休息時(shí)間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必須的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗 不可避免中斷時(shí)間 不可避免的中斷時(shí)間指的是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷時(shí)所必需的時(shí)間 2）非定額時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間 是在正常施工條件下不應(yīng)發(fā)生或由意外因素所造成的時(shí)間消耗，包括多余工作和偶然工作引起的時(shí)間損失。 多余工作，是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作 偶然工作，是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品 。停工時(shí)間 是工作班內(nèi)停止工作造成的的時(shí)間損失a.施工本身造成的停工時(shí)間b.非施工本身造成的

59、停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間 工人違反勞動(dòng)紀(jì)律、遲到、早退、擅自離開工作崗位、工作時(shí)間聊天或辦私事等（2）機(jī)械工作時(shí)間分析1）機(jī)械的定額工作時(shí)間有效工作時(shí)間a.正常負(fù)荷下的工作時(shí)間b.有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間不可避免的無負(fù)荷時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間a.與工藝過程有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間b.與機(jī)械有關(guān)的不可不可避免中斷工作時(shí)間c.工人休息時(shí)間2）機(jī)械非定額時(shí)間多余或偶然工作時(shí)間停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間低負(fù)荷下的工作時(shí)間3.3.3 定額的測定（1） 定額測定的準(zhǔn)備工作 1）正確選擇測定對(duì)象 2）熟悉現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范 3）分解施工工程，確定定時(shí)點(diǎn) 4）調(diào)查所測定施工過程的影響因素（2）測時(shí)法 主要用來測

60、定定額時(shí)間中的“有效工作時(shí)間”循環(huán)性組成部分的時(shí)間消耗1）間隔測時(shí)法2）連續(xù)測時(shí)法（3）寫實(shí)記錄法 是測定一定時(shí)間內(nèi)全部工作時(shí)間的耗用，可以測定定額的全部工時(shí)1）數(shù)示法2）圖示法3）混合法（4）工作日寫實(shí)法 是對(duì)工人在整個(gè)工作日的工時(shí)利用情況，按照時(shí)間消耗的順序進(jìn)行實(shí)地觀察、記錄和分析研究的一種測定方法。個(gè)人工作日寫實(shí)小組工作日寫實(shí)機(jī)械工作日寫實(shí)3.4 施工定額n3.4.1 概述n（1） 施工定額的性質(zhì)和作用1）是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)2）是組織和指揮生產(chǎn)的有效工具3）是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)4）是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要手段5）是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)n（2） 施工定額的內(nèi)容n