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1、前期部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求 前期部經(jīng)理崗位職責(zé) 職責(zé)描述: 任職要求: 3、本崗位任職能力及要求: 1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。 2)25歲-40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強(qiáng),交際能力強(qiáng),有一定的社會(huì)關(guān)系及行業(yè)渠道。 3)y市范圍內(nèi),6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),3個(gè)以上項(xiàng)目前期實(shí)操經(jīng)驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)涵蓋一級(jí)、二級(jí)開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國資項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 4)熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)建審批流程及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,熟知國家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。 5)開放包涵、簡(jiǎn)潔高效、結(jié)果導(dǎo)向、合作共贏、積極主動(dòng)、有
2、創(chuàng)造性/擅長(zhǎng)分析、做事有分寸、有說服力,敏捷性/適應(yīng)性強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)、統(tǒng)籌協(xié)作能力強(qiáng),有良好的職業(yè)道德、有極強(qiáng)的責(zé)任心和使命感。 6)具備部門管理能力,人員培育能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源,有團(tuán)隊(duì)合作精神,實(shí)現(xiàn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)的按時(shí)有序完成。 7)其他要求:有對(duì)標(biāo)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。 前期部經(jīng)理崗位 篇2:前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求 前期經(jīng)理崗位職責(zé) 崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)審核前期協(xié)作服務(wù)工作方案與計(jì)劃,并協(xié)調(diào)和推進(jìn)項(xiàng)目前期協(xié)作階段工作的開展; 2.負(fù)責(zé)為新項(xiàng)目前期配套物業(yè)服務(wù)(銷售、服務(wù)合同招投標(biāo)、開盤、工程介入、入伙、裝修管理等)供應(yīng)專業(yè)指導(dǎo)。 3.協(xié)
3、助新項(xiàng)目前期協(xié)作服務(wù)方案設(shè)計(jì)、質(zhì)量策劃及合同(標(biāo)書)評(píng)審工作; 4.負(fù)責(zé)與地產(chǎn)對(duì)接,把握新項(xiàng)目配套物業(yè)服務(wù)開展?fàn)顩r,收集新項(xiàng)目前期信息資料; 5.物業(yè)公司成立專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施,包括設(shè)計(jì)階段圖紙會(huì)審,從物業(yè)服務(wù)角度向地產(chǎn)公司供應(yīng)專業(yè)建議; 6.跟進(jìn)地產(chǎn)支付物業(yè)前期設(shè)計(jì)及工程介入費(fèi)用,確保前期銷售協(xié)作費(fèi)用收費(fèi)的準(zhǔn)時(shí)性。 任職要求: 1、性別不限,大專及以上學(xué)歷。 2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),熟識(shí)物業(yè)管理前期介入工作流程和擅長(zhǎng)物業(yè)管理方案策劃,文字功底、電腦技術(shù)良好,擅長(zhǎng)溝通。 前期經(jīng)理崗位 篇3:物業(yè)前期崗位職責(zé)任職要求 物業(yè)前期崗位職責(zé) 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心物業(yè)各部門的管理工作,制定監(jiān)管營(yíng)銷中
4、心的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程,規(guī)范服務(wù)禮儀。 2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理與考核,組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議,開展相關(guān)培訓(xùn)。 3、協(xié)作營(yíng)銷部門溝通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量,提升展示性物業(yè)服務(wù)品質(zhì),提高營(yíng)銷滿足度。 4、處理營(yíng)銷中心發(fā)生的突發(fā)事件和投訴。 任職要求: 1.大專以上學(xué)歷,年齡35周歲以下,*育優(yōu)先; 2.身高女165cm以上,男175以上,五官端正,形象氣質(zhì)佳,服務(wù)意識(shí)強(qiáng); 3.有3年以上五星級(jí)酒店經(jīng)理級(jí)崗位或大型營(yíng)銷案場(chǎng)物業(yè)全盤管理工作經(jīng)驗(yàn); 4.具有較強(qiáng)的管理、組織、協(xié)調(diào)及語言表達(dá)、溝通能力; 5.獨(dú)立完成銷售案場(chǎng)物業(yè)管理整體運(yùn)作,熟識(shí)相關(guān)法律法規(guī),嫻熟把握物業(yè)服務(wù)流程和行業(yè)規(guī)范并運(yùn)用實(shí)際工作中。 物
5、業(yè)前期崗位 篇4:物業(yè)前期介入崗位職責(zé)任職要求 物業(yè)前期介入崗位職責(zé) 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)物業(yè)前期工程介入項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作; 2、從客戶使用角度及物業(yè)管理角度,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃/設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審,提出合理化建議; 3、編制新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)實(shí)施方案; 4、依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),編制項(xiàng)目工程質(zhì)量物業(yè)巡查方案; 5、依據(jù)擬定巡查方案,實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查,并按時(shí)提交成果,跟進(jìn)問題的整改狀況; 6、組織落實(shí)項(xiàng)目工程模擬驗(yàn)收及交付前物業(yè)評(píng)估,準(zhǔn)時(shí)提交成果,跟進(jìn)問題的整改; 7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)工作現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、合同款項(xiàng)的結(jié)算; 8、建筑工程新技術(shù)、新材料的發(fā)展動(dòng)向及推廣應(yīng)用。 任職資
6、格: 1.大專(含)以上學(xué)歷,土建園林、水暖、電氣、工程管理等相關(guān)專業(yè); 2.二年以上前期介入及物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn); 3.能讀懂圖紙,嫻熟使用office辦公軟件、cad畫圖軟件,獨(dú)立完成公文、方案的寫作; 4.具備較強(qiáng)的計(jì)劃與監(jiān)督執(zhí)行能力、溝通與協(xié)調(diào)能力、責(zé)任心強(qiáng); 5.熟識(shí)電氣、給排水、建筑等專業(yè)所涉及的系統(tǒng)學(xué)問; 6.具備專業(yè)研究精神及后期物業(yè)管理視角。崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)物業(yè)前期工程介入項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作; 2、從客戶使用角度及物業(yè)管理角度,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃/設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審,提出合理化建議; 3、編制新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)實(shí)施方案; 4、依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),編制項(xiàng)目工程質(zhì)量物業(yè)巡查方案; 5、依據(jù)擬定巡查方案,實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查,并按時(shí)提交成果,跟進(jìn)問題的整改狀況; 6、組織落實(shí)項(xiàng)目工程模擬驗(yàn)收及交付前物業(yè)評(píng)估,準(zhǔn)時(shí)提交成果,跟進(jìn)問題的整改; 7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)工作現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、合同款項(xiàng)的結(jié)算; 8、建筑工程新技術(shù)、新材料的發(fā)展動(dòng)向及推廣應(yīng)用。 任職資格: 1.大專(含)以上學(xué)歷,土建園林、水暖、電氣、工程管理等相關(guān)專業(yè); 2.二年以上前期介入及物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn); 3.能讀懂圖紙,嫻熟使用office辦公軟件、cad畫圖軟件
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