建筑工程造價(jià)控制影響因素研究

1、建筑工程造價(jià)控制影響因素研究摘要：在飛速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)濟(jì)也在不斷飛躍, 人口在進(jìn)一步增多，而隨著人們的生活水平提高，這便對(duì)居 住環(huán)境和工作環(huán)境的需要越來(lái)越高。所以，建筑的行業(yè)受到 了國(guó)家的高度重視，并且對(duì)此方面付出了不懈努力，也取得 了突出的業(yè)績(jī)。但是，從總體上來(lái)看建筑工程造價(jià)控制中仍 然存在著一系列問(wèn)題。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)控制的影響 因素進(jìn)行分析，旨在促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的良好發(fā)展。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；控制；因素對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，工程在進(jìn)行的過(guò)程需要領(lǐng)導(dǎo)人員的 運(yùn)用科學(xué)性的方法進(jìn)行控制，對(duì)工程造價(jià)的知識(shí)進(jìn)行全面的 了解，可以謀取更好對(duì)該行業(yè)利益的發(fā)展。在工程造價(jià)過(guò)程 中，需要多方面的管理，

2、但最重要可以分為管理和策略?xún)刹?分，工程運(yùn)行過(guò)程中，利用科學(xué)性的方法，但還會(huì)有影響的 因素，因此分析出問(wèn)題找到解決的辦法，這樣就會(huì)得到意想 不到的效果。1對(duì)建筑工程造價(jià)控制的闡述1.1建筑工程造價(jià)的定義對(duì)于建筑工程造價(jià)，一般都是建筑工程運(yùn)行過(guò)程中需要 的費(fèi)用進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)計(jì)，包括建筑工程在建筑前所需的準(zhǔn)備所 需的費(fèi)用，還有在建筑過(guò)程中、建筑后期以及建筑完成后的 一些修護(hù)管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，所需材料的安裝、購(gòu)買(mǎi)以及工 作人員的相關(guān)費(fèi)用都是在建筑工程造價(jià)的領(lǐng)域內(nèi)，還有后期 的建筑工程受到造價(jià)的影響，所以還需長(zhǎng)期對(duì)建筑的一些管 理人員的費(fèi)用，這些亂七八糟的費(fèi)用聯(lián)合起來(lái)就是我們所說(shuō) 的建筑工程造價(jià)。1.2建

3、筑工程造價(jià)的控制建筑工程的造價(jià)，最基礎(chǔ)的是從項(xiàng)目的投入開(kāi)始，不僅 是工程造價(jià)的一個(gè)基礎(chǔ)，也是十分重要的階段，一個(gè)好的工 程項(xiàng)目投入可以讓這個(gè)企業(yè)公司達(dá)到意想不到的效果，起到 事半功倍的效果。首先對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)必須要有科 學(xué)合理性的前提，工程項(xiàng)目的投入是十分重要的，如果沒(méi)有 科學(xué)合理性的決策，沒(méi)有對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)起到準(zhǔn)確性的判斷， 那會(huì)給公司帶來(lái)巨大的損失，公司對(duì)于項(xiàng)目決策的選擇要選 擇最佳的投入措施和方案，這是投資方對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的一個(gè)標(biāo) 準(zhǔn)依據(jù)之一，同時(shí)也是公司的主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目考慮是否值得 進(jìn)行實(shí)施的依據(jù)。對(duì)于項(xiàng)目投入前我們必須要做好的一些工作，要想進(jìn)行 工程造價(jià)，那工作人員必須到實(shí)地去考察

4、，了解一些基本情 況，比如工程所在地所處的地勢(shì)，建筑過(guò)程中所需的一些材 料沙子、水泥、鋼筋等以及對(duì)購(gòu)買(mǎi)所在地的一些相關(guān)資料， 在全面了解這些基本情況后，造價(jià)工作人員要對(duì)收集來(lái)的資 料進(jìn)行分析，并找出資料的可用性和可靠性，準(zhǔn)確地進(jìn)行分 析，可采取一些方法讓投資企業(yè)單位能順利進(jìn)行項(xiàng)目的投 入。項(xiàng)目的投入與工程的建設(shè)是造價(jià)的整體核心，但對(duì)每個(gè) 項(xiàng)目技術(shù)措施起著決定性作用，對(duì)工程的造價(jià)起著十分重要 的影響，特別是在項(xiàng)目投入地點(diǎn)，準(zhǔn)確性的選擇非常重要。 對(duì)于工程的決策階段，關(guān)乎著工程造價(jià)的各種因素，這直接 會(huì)影響到每個(gè)項(xiàng)目投入的造價(jià)，如果決策階段沒(méi)有正確性的 選擇，那我們的工程造價(jià)就很難施展開(kāi)工作并會(huì)對(duì)

5、造價(jià)起到 一定的影響。1.3項(xiàng)目投入過(guò)程中施工的造價(jià)控制項(xiàng)目一旦準(zhǔn)確的選擇，項(xiàng)目就可以投入工作，然后進(jìn)行 施工，一旦建筑在施工過(guò)程中必須按照要求來(lái)做，對(duì)工程設(shè) 計(jì)的步驟以及原理，必須根據(jù)此設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行施工，以此來(lái)保 證項(xiàng)目投入的質(zhì)量，并確定可行性，使在工程在實(shí)施過(guò)程中 達(dá)到安全、按期完成，沒(méi)有豆腐渣工程，在施工過(guò)程中我們 可以采取科學(xué)性的方法進(jìn)行，就好比多安排一些工作人員交 換施工，此處施工，另一方正進(jìn)行監(jiān)督或者是保護(hù)管理，這 樣交替著進(jìn)行，在一定程度上可以加快施工的進(jìn)度，降低了 施工工期，這給公司減少了不必要的花費(fèi)，降低一些成本， 項(xiàng)目投入滋工階段是整個(gè)項(xiàng)目資金流動(dòng)最大的一個(gè)階段，所 以，在此

6、過(guò)程中控制好施工的進(jìn)度是非常重要的。但在施工過(guò)程中工作人員應(yīng)該要注意一些基本性的問(wèn) 題的，對(duì)于采取準(zhǔn)確的優(yōu)秀方案，既要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況, 又要結(jié)合資金的開(kāi)銷(xiāo)，爭(zhēng)取達(dá)到項(xiàng)目的投入合理，資金最少 和造價(jià)最低的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于工作人員在開(kāi)始施工時(shí)要認(rèn)真清楚 地對(duì)施工圖進(jìn)行審核，并對(duì)其作出預(yù)算，造價(jià)工作人員要時(shí) 常到項(xiàng)目投入地將施工圖紙和施工的進(jìn)度相比較，有出錯(cuò)的 地方進(jìn)行調(diào)整，并作出合理的預(yù)算，找到問(wèn)題后，認(rèn)真分析 問(wèn)題并找出問(wèn)題的根源，在解決的第一時(shí)間決策出最佳方 案，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)局勢(shì)進(jìn)行很好的控制，達(dá)到一定的掌握。 開(kāi)始施工后，施工人員做事要深思熟慮，要考慮做完一項(xiàng)工 作后接下來(lái)做什么，比如一些材

7、料需要采購(gòu)回來(lái)進(jìn)行處理， 而我們采購(gòu)人員為了不耽誤施工進(jìn)度，必須提前采購(gòu)，為此 達(dá)到施工的順利進(jìn)行，為了做好現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，相關(guān)工作 人員得做出相應(yīng)的措施，預(yù)防事故的發(fā)生，當(dāng)相關(guān)項(xiàng)目工作 做好后，造價(jià)的工作就很好的順利進(jìn)行。在施工最后階段， 審核人員要進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的審核，對(duì)照之前的設(shè)計(jì)圖紙和變 更后圖紙就行比較，看是否符合實(shí)際情況，出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候 及時(shí)糾正，這才是一個(gè)很好的施工造價(jià)控制。2影響工程造價(jià)控制的因素分析在當(dāng)今社會(huì)，影響建筑工程造價(jià)控制的因素越來(lái)越多， 項(xiàng)目投入的施工時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，造價(jià)的投資越來(lái)越廣，還有 造價(jià)工作人員的工作量也加大，所以對(duì)工程造價(jià)控制的影響 因素歸納有以下幾個(gè)重要因

8、素：2. 1對(duì)建筑工程造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn)在建筑工程造價(jià)中造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn)占有不可或缺的的 角色，扮演著一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的角色，建筑工程造價(jià)的控制標(biāo)準(zhǔn)是 否符合科學(xué)性、合理性的目標(biāo)，直接對(duì)建筑工程項(xiàng)目投入施 工能否順利地開(kāi)展影響著很大的作用，施工人員在開(kāi)始施工 肯定要根據(jù)施工的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，以防一些可避免的事故發(fā) 生?？茖W(xué)性、合理性的規(guī)劃企業(yè)公司的造價(jià)目標(biāo)，使投入項(xiàng) 目的目標(biāo)更進(jìn)一步的順利開(kāi)展，在確定好造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn) 后，施工人員在施工過(guò)程中要與造價(jià)人員聯(lián)系在一起，工作 人員聯(lián)系在一起、工作人員與項(xiàng)目聯(lián)系在一起，這會(huì)保證項(xiàng) 目的順利進(jìn)行，保證建筑工程在實(shí)施過(guò)程中有序的進(jìn)行。2.2項(xiàng)目的投入施工在建筑工程中造價(jià)控

9、制的影響在施工開(kāi)始時(shí)，滋工工作人員一定要按照嚴(yán)格要求要求 自己，在施工過(guò)程中，采購(gòu)人員通過(guò)對(duì)材料和機(jī)械設(shè)備的的 采購(gòu)結(jié)算出的工程支出費(fèi)用占了一半以上，在整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程 中，投入在資金是非常多的，對(duì)于項(xiàng)目中材料費(fèi)用的支出方 面是施工過(guò)程中最主要的支出，這就告訴我們，對(duì)于這方面 的支出公司企業(yè)完全可以去找出一些辦法進(jìn)行避免，這就意 味著滋工過(guò)程中可以節(jié)省很多費(fèi)用。對(duì)施工過(guò)程中對(duì)于成本 的投入可以采取相應(yīng)的措施。要想實(shí)現(xiàn)更好造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，工作 人員可以對(duì)其出現(xiàn)的問(wèn)題采取相應(yīng)的措施。2.3項(xiàng)目投入過(guò)程中的施工質(zhì)量與安全在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)越來(lái)越重視， 在不斷完善建筑項(xiàng)目的同時(shí)還不時(shí)地對(duì)施工安

10、全的越來(lái)越 看重，對(duì)施工人員在項(xiàng)目投入過(guò)程中實(shí)行施工，必定要按照 項(xiàng)目上的標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)來(lái)進(jìn)行，以此來(lái)保證人生安全和建筑事 業(yè)的上升。如果在建筑過(guò)程中沒(méi)有按要求來(lái)做，那么在后期 建筑的質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)呈現(xiàn)出來(lái)，這就很大的可能性發(fā)生安全 事故，就會(huì)造成停工或返工，這會(huì)給項(xiàng)目的投入造價(jià)帶來(lái)很 不好的負(fù)面影響，甚至?xí)构驹诩ち业氖袌?chǎng)里很難發(fā)展下 去。3結(jié)束語(yǔ)通過(guò)對(duì)上述建筑工程造價(jià)控制因素的了解及分析后，不 難看出在項(xiàng)目投入施工過(guò)程中受到的限制非常之多，但這些 限制都是從公司的根本利益出發(fā)，對(duì)于施工的目的，施工人 員在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和材料采購(gòu)所產(chǎn)生的費(fèi)用，這 些都會(huì)造成建筑工程在造價(jià)過(guò)程面臨諸多問(wèn)題。文章通過(guò)分 析，得出工程造價(jià)在整個(gè)建筑行業(yè)中的重要性，可知工程造 價(jià)已經(jīng)成為建筑行業(yè)不可或缺的一大角色，只有各部門(mén)所有 工作人