江蘇油田職工(揚(yáng)州江陽)集資房認(rèn)購協(xié)議

1、甲方：江蘇石油勘探局職工集資建房工程部乙方：男方身份證號：女方身份證號:甲乙雙方依據(jù)?合同法?本著意思自治的原那么,共同承諾自 覺遵守?江蘇油田職工集體協(xié)議集資建房章程?、?江蘇油田職工 認(rèn)購揚(yáng)州江陽基地集資房實(shí)施細(xì)那么? 和?江蘇油田職工認(rèn)購集資 房后原住房處置方法? 的規(guī)定，就集資房認(rèn)購的有關(guān)事項(xiàng)訂立如 下協(xié)議：第1條乙方認(rèn)購的戶型及面積乙方認(rèn)購的集資房坐落于揚(yáng)州江陽工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認(rèn)購戶型為型，建筑面積約 m2。乙方實(shí)際購置的集資房戶型、樓幢、單元、房號自行車庫' 閣樓待按選房方法選房后在購房合同中明確， 房型為擬定認(rèn)購 房型，建筑面積為暫定面積，建筑實(shí)際面積以

2、揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局 測量核定后的建筑面積為準(zhǔn)。第2條房屋價(jià)格及付款方式房屋價(jià)格:估算本錢價(jià) 2100 - 2200元/m2 ;自行車庫和閣樓估算本錢價(jià)980元/m2 ;最終房價(jià)以決算、審計(jì)后，報(bào)揚(yáng)州市 物價(jià)局、房產(chǎn)局核準(zhǔn)價(jià)為準(zhǔn)。房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時(shí)，預(yù)交估算單套均 價(jià)房款的50%，即元。第二期，建設(shè)形象進(jìn)度到達(dá)房屋主體的50%時(shí)，交納單套估算價(jià)的30% ;第三期，房屋交 付前，簽訂?購房買賣合同?，結(jié)算房款并交清全部房款及應(yīng)由 個(gè)人承當(dāng)?shù)姆績r(jià)以外稅金和費(fèi)用等。第3條房屋交付期限69A地塊交房期約為16個(gè)月；143#地塊交房期約為23個(gè) 月。具體時(shí)間以?房屋買賣合同?為準(zhǔn)；如遇不可

3、抗力、國家政 策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實(shí)延期交付。第4條甲乙方特別纟勺定甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量和平安 標(biāo)準(zhǔn)，保證集資房?房屋所有權(quán)證?、?土地使用權(quán)證?、?住宅質(zhì) 量保證書?、?住宅使用說明書?齊全并不存在法律瑕疵。乙方保證遵守?江蘇油田職工認(rèn)購揚(yáng)州江陽集資房實(shí)施細(xì)那么?規(guī)定的選房方法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應(yīng)承 擔(dān)已付預(yù)交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認(rèn)購協(xié)議的同 時(shí)，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協(xié)議； 選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場交易協(xié)議。第5條違纟勺責(zé)任乙方不能按約定交納第二期和第三期進(jìn)度款,每超過一天按 同期銀行貸款利息的雙倍承當(dāng)違約責(zé)任。 甲方簽訂本協(xié)議收取第 一期預(yù)交款后不得悔約，如悔約應(yīng)退還乙方預(yù)交款并按同期銀行 貸款利息的雙倍承當(dāng)違約責(zé)任；因甲方責(zé)任超過?房屋買賣合同? 約定工期的，每超一天承當(dāng)雙倍銀行貸款利息的違約責(zé)任。第6條爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第7條協(xié)議生效與終止本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設(shè)方簽訂?房屋買賣合同?生效時(shí)本協(xié)議終止。本