消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告(20211127024931)

1、消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況工程名稱： * a樓建設(shè)單位： * 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：建筑設(shè)計事務所建筑施工單位：建設(shè)集團有限公司消防施工單位：浙江電子工程有限公司監(jiān)理單位：浙江建設(shè)工程監(jiān)理公司工程地點： 本工程位于 * 縣區(qū)一號路東側(cè)與三號路南側(cè)的c-31b 地塊。工程 0.00 相當于黃海標高5.7m；工程場地平坦，地面標高在-1.8m -2.2m 之間?？偨ㄖ娣e： 64082 ；地上總建筑面積：58147 ；地下總建筑面積：5936 其中人防： 2803 ；非人防： 3132 ；其中公寓式辦公：46746 ；商業(yè)用房：10794 ；設(shè)備用房：606.4 按樓號分： a樓

2、26169.3 （本次驗收的項目） b樓 32977.7 建筑占地面積：4688.5 ；建筑密度：33.6%；容積率： 4.17%；建筑總高度：88.5m 地面停車位： 72 個；地下停車位：96 個建筑類別： 1 類；耐火等級：1 級（裙房為2 級）；二、評價的主要內(nèi)容及范圍1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)3、自動噴水滅火系統(tǒng) 柴油發(fā)電機房用自動噴水是不正確的 4、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)5、防排煙系統(tǒng)6、消防應急照明系統(tǒng)和應急廣播系統(tǒng)7、前室防火門8、消防電梯9、滅火器10、消防電源11、防雷接地三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程 a、b樓合用一套消

3、防系統(tǒng)，消防供水水源為三路進水。消防泵房及消防水池設(shè)置在地下室內(nèi)。 室內(nèi)消防設(shè)計用水量為40l/s 消防水池容積為540 立方米， 屋頂消防水箱容積為18 立方米。并在水箱附近分別設(shè)消火栓、自噴系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備各一套。地下室水泵房內(nèi)設(shè)有兩臺消火栓給水泵（一用一備）。采用自救式消防箱，消防箱的設(shè)置保證有兩股水注到達室內(nèi)任何部位，（箱內(nèi)配有dn65消火栓、 19 毫米水槍、 25 米長襯膠水龍帶和消防自救卷盤、消防栓按鈕和4 手提式滅火器2 只） ， 在屋頂設(shè)有試驗用消火栓（有壓力顯示裝置） 。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房內(nèi)消火栓泵直接聯(lián)動，屋頂水箱處設(shè)有氣壓穩(wěn)壓裝置對系統(tǒng)管網(wǎng)進行保

4、壓，組成完整的室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監(jiān)理。2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)室外沿小區(qū)路邊每120m左右布置一個室外消防栓；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器( 高低區(qū)各三套 ) 和兩套自動噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對管網(wǎng)補水；市政水供水已經(jīng)接通到位。室外的水泵接合器在驗收前經(jīng)過打壓試驗，并保留相應的記錄。3、自動噴水滅火系統(tǒng)自噴系統(tǒng)設(shè)計用水量為30l/s。在地下室水泵房內(nèi)設(shè)置8 套濕式報警閥，服務a、b 、c樓自噴管網(wǎng)。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個保護區(qū)由信號閥、水流指示器、噴頭、 末端試驗閥及壓

5、力表組成。屋頂水箱對整個管網(wǎng)進行保壓，供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區(qū)供水。自動噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監(jiān)理。4、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災顯示盤等組成。報警部分分為10 個回路，地下室至一、二、三層為一個回路四至二十六層每三層一回路，屋面層為第十回路?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)采用二總線智能型產(chǎn)品，消控室設(shè)置在一層，由報警控制器、 事故廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)和備用直流電源組成。輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號閥、壓力開

6、關(guān)、 防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的廣播、正壓送風口及電梯迫降；消火栓泵， 噴淋泵、 正壓送風機及排煙分機采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機，在消防泵房、 變配電室、 防排煙分機房、 消防電梯機房等處皆設(shè)置消防電話，公共走道出入口處設(shè)有消防電話插孔，消防中心設(shè)有 119 直線電話向消防部門電話報警。地下室及樓層的公共部位、走道、 前室等設(shè)置了消防廣播。聯(lián)動編程邏輯關(guān)系；防火分區(qū)內(nèi)任意二點的煙，溫感或手動報警按鈕動作，本防火分區(qū)的送風機、排煙分機、消防廣播動作；相鄰防火分區(qū)上、下層的消防廣播、正壓送風口動作、排煙分機動作，電梯迫降至首層；任意一個正壓送風口動

7、作，聯(lián)動正壓送風機；任意一只壓力開關(guān)動作，聯(lián)動噴淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯(lián)動消火栓泵。經(jīng)過聯(lián)動調(diào)試， 證明自身在火災情況下，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細記錄。5、防排煙系統(tǒng)防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置有排風、排煙系統(tǒng)； 由消防控制室自動或手動控制正壓分機、排煙分機、補分機的啟停。 一旦發(fā)生火災消防中心應能立即停止所有運行的空調(diào)通風設(shè)備，并遠程開啟正壓分機、著火層及相鄰層的正壓送風口，開啟著火區(qū)的排煙分機。消防樓梯前室、合用前室的正壓送風口可遠程開啟或手動開啟，手動開啟時輸出信號至消防控制室且連鎖正壓分機開啟。排煙分機進風口前設(shè)有排煙防火閥。防火閥

8、平時常開且有模塊監(jiān)視，當煙氣溫達到280度時防火閥自動關(guān)閉，信號送至消控中心，排煙分機停止。6、消防應急照明系統(tǒng)和應急廣播系統(tǒng)本工程在水泵房、電梯機房、樓梯間、前室、地下車庫及其它公共部位都分別設(shè)置了應急照明及疏散指示； 在消控中心設(shè)有火災事故緊急廣播系統(tǒng)一套，消控中心顯示火災事故廣播擴音機的工作狀態(tài)，并用話筒播音。 播音程序是2 層及 2 層以上樓層發(fā)生火災，先接通火災層及其相鄰的上下層，首層發(fā)生火災、先接通本層、2 層及地下各層，地下各層發(fā)生火災，先接通地下各層及首層。7、防火門前室設(shè)乙級防火門；防煙樓梯間、消控中心、變配電室、風機房、水泵房、電信機房、電梯機房等設(shè)乙級防火門，電氣井設(shè)甲級

9、防火門，管道井設(shè)丙級防火門。8、消防電源消防水泵、防排煙風機、電梯、應急照明、疏散指示照明、通信機房設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。市政供電已經(jīng)接通到位，自備發(fā)電機已經(jīng)向* 縣國家電網(wǎng)申報，不影響正式送電。9、防雷接地各樓采取防直擊雷、側(cè)擊雷（30m以上高度）等電位保護聯(lián)結(jié)等措施，已經(jīng)* 氣象站檢測合格（防雷接地電阻均小于1 歐），符合設(shè)計要求。四、施工單位的質(zhì)量行為施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、 安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位， 滿足施工要求。 在整個施工過程中，施工單位能按

10、規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。 所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強制性規(guī)范要求）進行施工，施工質(zhì)量達到驗收標準。本項目建筑安裝工程已于2008 年 6 月 5 日通過了單位工程質(zhì)量驗收；建筑消防設(shè)施于2008年月日通過了市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗中心的檢測。五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況本工程所有材料、 構(gòu)配件、設(shè)備進場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、 規(guī)范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處理。室內(nèi)消防

11、栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的中國國家強制性產(chǎn)品認證證書還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認可證書消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認報告齊全。安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭 （消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測證明。六、分部工程質(zhì)量驗收情況1 建筑給排水：共2 個子分部7 個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。2 建筑電氣：共5

12、個子分部30 個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。3 通風和空調(diào)：共2個子分部11 個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。4 消防電梯：共1 個子分部11 個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。5 智能建筑：共1 個子分部1 個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。七、安全生產(chǎn)和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中， 基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全

13、員，安全員具有浙江省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證, 在工作中能夠認真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例的規(guī)定。本工程為臺州市安全文明標化工地。在 2006 年 12 月 28 日申請創(chuàng)杯創(chuàng)標化；2007 年 11 月 9日通過市標化工地驗收。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團結(jié)不利的事件。八、分部工程綜合評價施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行了整