基建文件管理流程圖

1、基建文件管理流程項目建議書編制與批復(fù)項目申請形成可行性研究報告編制與批復(fù)規(guī)劃意見書等可行性研究立項形成年度計劃表列入年度計劃形成建設(shè)用地規(guī)劃許可證北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書用地申請選址報告用地批準(zhǔn)文件規(guī)劃意見書辦理征地手續(xù)形成撥地測量及測量報告工程地址勘察合同地質(zhì)勘察報告建筑用地釘樁通知單等測量、勘察形成規(guī)劃意見書審定設(shè)計方案通知書設(shè)計合同、設(shè)計概算初步設(shè)計設(shè)計招投標(biāo)形成施工圖設(shè)計及說明設(shè)計計算書編制設(shè)計文件形成建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)規(guī)劃申報形成消防設(shè)計審核意見施工圖設(shè)計文件審查通知書施工圖審查報告施工圖報審形成監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同監(jiān)理招投標(biāo)形成施工招投標(biāo)文件、施工合同施工招投標(biāo)形成北京市建

2、設(shè)工程開工審查表 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)建設(shè)工程施工許可證辦理開工手續(xù)形成建設(shè)單位采購物資的質(zhì)量證明文件及報驗文件施 工形成工程竣工報告（施工單位）工程報竣形成單位工程竣工預(yù)驗收報驗表（A8監(jiān)）工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）工程質(zhì)量檢查報告（勘察單位）工程質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位）設(shè)計單位質(zhì)量檢查勘察單位質(zhì)量檢查監(jiān)理單位竣工預(yù)驗收形成建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件上加蓋規(guī)劃驗收章）規(guī)劃驗收形成建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見 （城建檔案館）工程檔案預(yù)驗收列入城建檔案形成館接收工程工程竣工驗收報告（建設(shè)單位）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件工程竣工

3、驗收形成竣工移交證書（B8監(jiān)）（監(jiān)理單位）房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程接收形成北京市建設(shè)工程竣工驗收備案表等備案文件工程接收形成監(jiān)理資料管理流程中標(biāo)通知書監(jiān)理合同監(jiān)理中標(biāo)形成監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃形成圖紙會審記錄工程技術(shù)文件報審表施工測量放線報驗表 第一次工地會議紀(jì)要施工監(jiān)理交底會議紀(jì)要施工準(zhǔn)備階段形成動工審批工程動工報審表動工審批形成監(jiān)理實施細(xì)則形成工程變更單工程變更費用報審表費用索賠申請表費用索賠審批表工程暫停令工程復(fù)工報審表工程延期申請表工程延期審批表工程款支付申請表工程款支付證書工程物資進場報驗表分包單位資質(zhì)報審表分項/分部工程施工報驗表監(jiān)理通知監(jiān)理通知回復(fù)單監(jiān)理抽檢記錄不合格項處置記錄監(jiān)

4、理旁站記錄有見證取樣和送檢見證人備案書見證記錄施工進度計劃報審表（）月工、料、機動態(tài)表工程暫停令工程復(fù)工報審表工程延期申請表工程延期審批表監(jiān)理通知監(jiān)理通知回復(fù)單工程質(zhì)量控制工程進度控制施工合同其他事項的管 理工程造價控制（）月工程進度款報審表工程款支付申請表工程款支付證書形成形成形成工程竣工報告（施工單位）單位工程竣工預(yù)驗收報驗表工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）組織竣工預(yù)驗收形成單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄參加竣工驗收形成參加竣工驗收竣工移交證書參加竣工驗收形成北京市建設(shè)工程竣工驗收備案表等備案文件形成檢驗批質(zhì)量驗收流程施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案、交底等組織施工按規(guī)范、方案等形成一下資料：1、 施工

5、測量記錄2、 施工物資資料3、 施工記錄4、 施工試驗記錄等施工單位負(fù)責(zé)進行過程質(zhì)量控制、檢驗形成整改施工完成，施工單位自檢不合格監(jiān)理（建設(shè)）單位組織檢驗批質(zhì)量驗收 檢驗批質(zhì)量驗收記錄施工單位進入下一道工序施工合格，報監(jiān)理不合格形成合格分項工程質(zhì)量驗收流程同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過（第n個）同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過 （第2個）同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過（第1個）同一分項工程全部檢驗批完成施工單位自檢合格，報監(jiān)理 分項工程質(zhì)量驗收記錄分項/分部工程施工報驗表（A7監(jiān)）監(jiān)理（建設(shè)）單位組織施工單位進行分項工程質(zhì)量驗收形成下一個分項工程質(zhì)量驗收流程子分部工程質(zhì)量驗收流

6、程同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過（第n個）同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過（第2個）同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過（第1個）子分部工程驗收文件：1、 施工管理資料2、 施工技術(shù)資料3、 施工測量記錄4、 施工物資資料5、 施工記錄6、 施工試驗記錄7、 分項工程質(zhì)量驗收記錄同一子分部工程全部分項工程完成施工單位自檢形成合格，報監(jiān)理 子分部工程質(zhì)量驗收記錄分項/分部工程施工報驗表（A7監(jiān)）下一個子分部工程質(zhì)量驗收流程監(jiān)理（建設(shè)）單位組織施工單位進行子分部工程質(zhì)量驗收工程驗收資料管理流程同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗收通過（第1個）同一單位（子單位）

7、工程的分部工程施工完成并驗收通過（第2個）同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗收通過（第n個）同一單位（子單位）工監(jiān)理單位進行預(yù)驗收施工單位自檢合格后，報請監(jiān)理單位驗收單位（子單位）工程完工程的全部分部工程完成單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽檢記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 形成整改單位工程竣工預(yù)驗收報驗表（A監(jiān)）不合格 形成建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見（城建檔案館）工程檔案預(yù)驗收合格 列入城建檔案形成館接收工程1、工程質(zhì)量檢查報告（勘察單位）2、工程質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位）3、工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）4、工程竣工報告

8、（施工單位）5、工程竣工驗收報告（建設(shè)單位）6、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工等單位竣工驗收不合格形成工程移交建設(shè)單位合格工程竣工備案工程竣工驗收備案除具備上述工程文件外，還應(yīng)有以下文件（主要）：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其他規(guī)劃審批文件2、建設(shè)工程施工許可證3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表4、低級驗槽檢查記錄5、建設(shè)工程消防驗收意見書6、水質(zhì)檢驗報告7、環(huán)保監(jiān)測檢驗報告8、北京市房屋建筑工程質(zhì)量保修書9、其他文件竣工移交證書（監(jiān)理單位） 形成4。3.4施工技術(shù)資料管理流程(略）施工技術(shù)資料管理流程補充修改施工單位根據(jù)圖紙、合同文件等要求編制施工組織設(shè)計、施工方案

9、等施工單位進行內(nèi)部審批，手續(xù)齊全形成1 施工組織設(shè)計2 施工方案施工單位進行施工技術(shù)文件報審建設(shè)（建立）單位批復(fù)意見 批準(zhǔn)，形成未獲批準(zhǔn)工程技術(shù)文件報審表(A1監(jiān))施工單位根據(jù)批復(fù)意見與技術(shù)文件進行技術(shù)交底1施工組織設(shè)計交底2 施工方案技術(shù)交底3 分項工程施工技術(shù)交底形成進入施工質(zhì)量驗收報驗流程施工物資資料管理流程供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同組織工程物資進場提交相關(guān)質(zhì)量證明文件相關(guān)質(zhì)量證明文件包括1 出廠合格證2 廠家質(zhì)量檢驗報告3 廠家質(zhì)量保證書4 進口商品商檢證明5 質(zhì)量檢驗部門出具的檢驗報告6 環(huán)保、消防部門出具的認(rèn)可文件等注:提交的質(zhì)量證明文件內(nèi)容應(yīng)由供求雙方事先約定。施工單位組織工程物資進場檢驗1 材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄2 材料試驗報告3 設(shè)備開箱檢驗記錄4 設(shè)備及管道附件試驗記錄5 物資進場復(fù)試報告（試驗或檢驗單位提供)抽樣復(fù)試開箱檢查不合格合格形成退貨或按合同約定處理工程使用建設(shè)（監(jiān)理）單位審核施工單位進行工程物資驗收報送審批簽認(rèn)合格形成工程物資進場報驗表（A4監(jiān)）分部工程質(zhì)量驗收流程分部工程驗收文件：1 施工管理資料2 施工技術(shù)資料3 施工測量記錄4 施工物資資料5 施工記錄6 施工試驗記錄7 子分部工程質(zhì)量驗收記錄同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過（第n個)同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過（